東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「プレミスト昭島 モリパークグランってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-11-21 16:45:55

プレミスト昭島 モリパークグランについての情報を希望しています。

所在地:東京都昭島市田中町後小欠588番2 他5筆
交通:JR青梅線「昭島」駅徒歩3分
間取:2LDK~4LDK
面積:57.67㎡~90.04㎡
売主・販売代理:大和ハウス工業株式会社
売主:京王電鉄株式会社
売主:住友商事株式会社
販売代理・販売復代理:住商建物株式会社
販売代理・販売復代理:株式会社リノベスト
販売代理・販売復代理:株式会社レシアスコーポレーション
販売代理・販売復代理:株式会社ストレートアップ
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:大和ライフネクスト株式会社

公式URL:https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/akishimac/

総戸数:277戸(別途管理事務室1戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上14階建
用途地域:近隣商業地域
住宅金融支援機構:フラット35適合住宅
駐車場:168台 機械式:102台、平置き:66台(内、身障者用:2台)、別途来客用:2台
駐輪場:538台 サイクルポート:216台(内、子ども用16台)、ラック式:322台
バイク置場:10台

工事完了予定年月:2026年3月予定
引渡可能年月:  2026年3月予定
販売開始予定時期:2024年11月上旬

バルコニー面積:10.60㎡~21.17㎡
ルーフバルコニー面積:21.34㎡~33.48㎡
専用庭面積:22.52㎡~36.64㎡
サービスバルコニー面積 2.02㎡~19.92㎡
テラス面積:10.60㎡~13.67㎡
敷地面積:10,172.20㎡(建築確認対象面積)
     10,087.23㎡(販売対象面積)

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□ カヌーにBBQにこんなに遊べる街で暮らしませんか?
「昭島」駅北口の都市型リゾート[東京・昭島 モリパーク]には、気軽にアウトドア体験できる
施設が多彩に揃います。

□ 東京を忘れるリゾートのような風景が待っています。
多摩川と玉川上水が流れる美しい水の街・昭島。駅から少し足を伸ばすだけで、
リゾートのような安らぎの風景が広がります。

□ 東京市部第三位※1のショッピングモールを楽しもう。
「ららぽーと立川立飛(約7.7km)」に次ぐ店舗面積※1の「モリタウン」へ徒歩2分。
ショッピングにグルメに映画に楽しみ広がる立地です。
※1/出典:一般社団法人 日本ショッピングセンター協会
 『SC白書2023 ~新たな時代に向けて歩み出すSC~』

□ 昭島の代官山には多彩な生き物も訪れます。
2024年8月に、「昭島市代官山」という地名が誕生予定。代官山緑地として、
地元に親しまれてきた美しい環境を未来へつなぎます。

現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/yHjdsCbLJemu6Hm17

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-05-18 09:32:59

プレミスト昭島 モリパークグラン
プレミスト昭島 モリパークグラン
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:東京都昭島市代官山二丁目588番2 他5筆(地番)
交通:青梅線 「昭島」駅 徒歩3分
価格:4,658万円~1億38万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:57.67m2~90.04m2
販売戸数/総戸数: 143戸 / 277戸
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プレミスト昭島 モリパークグラン口コミ掲示板・評判

  1. 1579 口コミ知りたいさん

    昔も幼稚園でも共働き組はごく数人お残りってお弁当持参でみんなが帰っても預かられてたよ
    たくさん遊べておやつ食べられていいなって思ってた
    流石に今はもっと充実してんじゃないの?

  2. 1580 匿名さん

    >>1578 匿名さん
    平等なので作りません!って本当足の引っ張り合いというか他人の幸せは自分の損に感じるみたいな
    これきっかけに保育園増える!じゃなくて、自分達の時はなかったのにズルい!なのが悲しいな

  3. 1581 マンション掲示板さん

    人間ってそんなもんでしょ
    自分の幸せが第一

    その人に関係ない部分に限られた土地、金、時間を使うなら、自分に有益な消費をしてほしいと思うのは自然

    他人の感覚を否定しても仕方がない

  4. 1582 マンコミュファンさん

    住民税増えるんだからその分住民に社会インフラを提供するのが自治体の仕事だろ

  5. 1583 マンション掲示板さん

    >>1575 いんむの出演者さん
    GLPに保育園できるんじゃないかなと予想してます~まぁ3年後ですが、、汗

  6. 1584 口コミ知りたいさん

    現実は大体が、べき論や思い通りには進まない

  7. 1585 通りがかりさん

    今は幼稚園、保育園って分けないで認定こども園が主流になってきてますよね。市内既存の幼稚園をこども園にするのが現実的かと。そうなると預かりが長時間体制になるので人手の確保と、ゼロ歳児を預かれるようにリフォームかな。

  8. 1586 いんむの出演者

    >>1578 匿名さん

    現市長も各議員もほとんどの人が待機児童については公約に記載してるので、何もしなくても話はちゃんと進めてもらえるよ。待機児童0を目指すことになる。

    ただ「すぐ」やるかどうかはわからんね。

  9. 1587 評判気になるさん

    >>1578 匿名さん
    今は人口減少で多くの市町村でコンパクトシティ化が進んでいます。
    コンパクトシティというと響きはいいですが、実際は駅前に行政都市機能を集中させるということなので、郊外と駅前が同等の扱いになるというのは考えにくいです。

  10. 1588 検討板ユーザーさん

    高齢者たちのズルい>>>>若者夫婦の待機児童対策
    やりますって言っときゃささやかな若者票は集まるんだから別に急がなくても良いよね

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  12. 1589 評判気になるさん

    最近も東京都独自で子育て補助出したら、別の自治体から抗議入りましたよね~。。

  13. 1590 マンションさん

    モデルルームのカラーが人気なんでしょうか
    キッチンと洗面は建具と同色にして欲しかったのに薄くないですか
    絶妙にちぐはぐで購入に進めず

  14. 1591 マンション掲示板さん

    >>1590 マンションさん
    モデルルームの隣にカラバリあったので見たのですが、モデルルームの組み合わせが無難だなぁという感想です。

  15. 1592 通りがかりさん

    キッチンの色と風呂が安ぽいですね
    風呂なんて白のみで団地みたい

  16. 1593 名無しさん

    >>1592 通りがかりさん
    団地の部屋良く知ってるけど、全然違うよ

  17. 1594 マンション掲示板さん

    >>1592 通りがかりさん
    一回団地に住んでみなよ笑

  18. 1595 マンション検討中さん

    白は緊張の色なのでバスルームには不向きです
    落ちつかないですよ

  19. 1596 マンション検討中さん

    意味不明な持論は心の中にしまっておいたほうがいいよ
    現実でやると人が寄り付かなくなるから
    それを望んでるならいいけどね

  20. 1597 名無しさん

    もう検討し終わってるのにまだ居残りしてるのか

  21. 1598 評判気になるさん

    新機能の非表示を使うと、今までいかに少数の人が自作自演でグランのスレを荒らしていたからよくわかる。人間って怖いわ。

  22. 1599 通りがかりさん

    近くに超巨大物流センターが出来るんですね
    排ガス、事故、渋滞増加で最悪三重苦が上乗せされてしまいそう、、、(T_T)

  23. 1600 マンション掲示板さん

    >>1597 名無しさん
    検討し終わってる??

  24. 1601 評判気になるさん

    昨日のミヤネ屋で昭島GLPの特集やってたね。
    冬は暖かくていいんじゃないかな。1時間3分ぐらいから。
    https://9tsu.cc/miyaneya241115

  25. 1602 口コミ知りたいさん

    ゴルフ場も残せみたいな意見も散見されたけど、よっぽどそこでゴルフがしたい人でもいるんじゃないかと思ったw
    あの意見が市民じゃなくても参加できるなら外苑の茶番野次馬も混じってそう

  26. 1603 評判気になるさん

    >>1601 評判気になるさん
    二酸化炭素量が跳ね上がるのはやだな。
    窓開けて空気の美味しさを感じれるのが郊外の良かった点であるのに。

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  28. 1604 匿名さん

    >>1602 口コミ知りたいさん
    ゴルフ場は市町村における大きな税収源なのを知らんのか?

  29. 1605 葡萄

    昭島の魅力はモリタウンではあるんだが、モリタウンは背後に昭和の森があってこそ。それが無くなってトラックびゅんびゅんの物流倉庫と米軍基地っていう立地になったら評価は下がるだろうね。

  30. 1606 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  31. 1607 契約済みさん

    下旬の第1期2次での購入チャンスありですね。
    今でしょ!

  32. 1608 口コミ知りたいさん

    >>1605 葡萄さん
    昭和の森は無くなりますが、東京ドームの約3/4の大きな公園はできますし、緑は残りますよ~!

  33. 1609 検討板ユーザーさん

    米軍基地は既にあるのに何言ってんだ
    公園も新設されるし、代官山の森残るし
    評価下がるのが気になるならなんだもまだ検討スレで頓珍漢な情報垂れ流してんだ?w

  34. 1610 検討板ユーザーさん

    現実じゃ変な目で見られるが、ネットでは支離滅裂な意見を書いてもダメージが無いからね

    日陰者がストレス発散に使ってるんだろうけど、現実は何も変わらない

    心からかわいそうに思うよ

  35. 1611 マンション掲示板さん

    ゴルフ場の税収ってこの2600万?
    https://www.city.akishima.lg.jp/s102/R02kessannsyohyousi.pdf

  36. 1612 評判気になるさん

    それにしてもレジデンスに引き続きグランも物凄い売れ行きですね

  37. 1613 評判気になるさん

    このスレッドで既に議論済みですが、昭島駅というかグラン周辺の道路はトラック走行禁止になるので、GLPの交通量増加とはあまり関係無いです。どちらかというと西部立川駅側がヤバい。

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  39. 1614 ご近所さん

    第1期の販売実績は、2次を終えた12月中にはおそらく発表されるんでしょうね。
    デベロッパーとしては、発表したくなる数字だと思います。

  40. 1615 評判気になるさん

    GLP周りは表立った賛成派がいないため、マスコミの報道がおかしなことになってますね。

    - そもそもGLPに対する昭島市民の民意は先日の市長選で確認済み。民意を無視して反対派に傾倒した報道がおかしい。
    - オオタカの住む代官山緑地は保全予定。オオタカ自体現在は希少ではなく、割とどこにでもいる。
    - そもそもゴルフ場を作ってる時点で、元々の自然は破壊されている。
    - 交通量問題は民間ではどうしようもなく、市や都や国の問題。むしろGLPと協力して自治体に道路拡張を働き掛けるべき。
    - 西部立川駅側の建物は低くセットバックされており、住民や玉川上水の日照権はある程度考慮されている。
    - GLPによる税収増加や労働人口の増加のメリットが一切無視されている。

  41. 1616 口コミ知りたいさん

    >>1613 評判気になるさん

    西武立川側がやばいなら渋滞回避でグラン前にも増えるのは目に見える
    GLPなくても元々渋滞起こるポイントではあるからGLPをきっかけに線路の高架化など対策講じてもらいたい

  42. 1617 マンコミュファンさん

    昭和の森(代官山緑地)が愛されてるみたいなこというから行ってみたら、自分以外誰もいなかったよ
    むしろモリパーク緑の広場の方が市民に利用されてた
    通りで反対派の候補は競り負けるわけだ

  43. 1618 マンション検討中さん

    glp昭島プロジェクトの公園計画について、かなり期待してます。
    交通量は確かに懸念されるけど、それ以上に住民が利用できる価値あるものを造って欲しいし、利用をしたい。

  44. 1619 口コミ知りたいさん

    チームラボとかキッザニア来て欲しい

  45. 1620 匿名さん

    学齢期の子どもがいなくて、普段の買い物はモリタウン、足りないものは電車に乗って立川とか都内まで出る方ならGLP関係ないですね。マンションより奥へ行かなければゴルフ場だろうが物流倉庫だろうが目に入りません。

  46. 1621 周辺住民さん

    https://www.rehouse.co.jp/rent/bkdetail/42424135/

    昭島でこんな金額で借りる人いるの?

  47. 1622 検討板ユーザーさん

    >>1621 周辺住民さん
    この部屋ウォールドア取っ払ってるし、キッチンや洗面所は、グレートアップしてますね。やむを得ず賃貸に出したのでしょうか。

  48. 1623 周辺住民さん

    >>1622 検討板ユーザーさん
    グランより内装いいですよね。

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  50. 1624 評判気になるさん

    流山の例を見ると、GLPの土地で保育園やカフェを作っているようです。昭島は流山よりも施設の規模が小さいですが、保育園は是非作って欲しいですね。

  51. 1625 匿名さん

    >>1624 評判気になるさん
    どうしてご自分の都合のいいように切り取るの?
    たしかに相模原と流山には認可外保育所があるけど倉庫で働く人の子ども専用ですよ。カフェは出入り業者や近くの住民「も」使えるというだけ。
    GLPの福利厚生施設をあたかも地域の施設のように誤認させるのは良くないですね。

  52. 1626 通りがかりさん

    >>1623 周辺住民さん
    グランもカラーセレクトできますよ。

  53. 1627 検討板ユーザーさん

    >>1625 匿名さん
    そうなんですね。働く人の子供専用であっても、駅近くに保育園があるのは嬉しいですね!(その分住民の保育の枠が空くので)

  54. 1628 周辺住民さん

    >>1626 通りがかりさん
    間接照明もオプションで出来るんですかね?

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4,110万円~5,600万円

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3,900万円台予定~7,200万円台予定

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埼玉県所沢市西所沢1-2-10

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ミオカステーロ橋本II

神奈川県相模原市緑区東橋本2-207-3

4858万円・5198万円

3LDK

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神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

3900万円台~6200万円台(予定)

3LDK

58.57m2~68.67m2

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神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

3700万円台~4700万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~3LDK

65.01m2~73.49m2

総戸数 36戸

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東京都小平市花小金井南町1-130-11ほか

4400万円台~8500万円台(予定)

1LDK~4LDK

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総戸数 162戸

シュロス府中武蔵野台シルクハウス

東京都府中市白糸台3-14-2

4900万円台~6500万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~3LDK

66.78m2~71.19m2

総戸数 68戸

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3300万円台~5100万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

62.67m2~82.11m2

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