東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「プレミスト昭島 モリパークグランってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-11-21 16:45:55

プレミスト昭島 モリパークグランについての情報を希望しています。

所在地:東京都昭島市田中町後小欠588番2 他5筆
交通:JR青梅線「昭島」駅徒歩3分
間取:2LDK~4LDK
面積:57.67㎡~90.04㎡
売主・販売代理:大和ハウス工業株式会社
売主:京王電鉄株式会社
売主:住友商事株式会社
販売代理・販売復代理:住商建物株式会社
販売代理・販売復代理:株式会社リノベスト
販売代理・販売復代理:株式会社レシアスコーポレーション
販売代理・販売復代理:株式会社ストレートアップ
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:大和ライフネクスト株式会社

公式URL:https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/akishimac/

総戸数:277戸(別途管理事務室1戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上14階建
用途地域:近隣商業地域
住宅金融支援機構:フラット35適合住宅
駐車場:168台 機械式:102台、平置き:66台(内、身障者用:2台)、別途来客用:2台
駐輪場:538台 サイクルポート:216台(内、子ども用16台)、ラック式:322台
バイク置場:10台

工事完了予定年月:2026年3月予定
引渡可能年月:  2026年3月予定
販売開始予定時期:2024年11月上旬

バルコニー面積:10.60㎡~21.17㎡
ルーフバルコニー面積:21.34㎡~33.48㎡
専用庭面積:22.52㎡~36.64㎡
サービスバルコニー面積 2.02㎡~19.92㎡
テラス面積:10.60㎡~13.67㎡
敷地面積:10,172.20㎡(建築確認対象面積)
     10,087.23㎡(販売対象面積)

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□ カヌーにBBQにこんなに遊べる街で暮らしませんか?
「昭島」駅北口の都市型リゾート[東京・昭島 モリパーク]には、気軽にアウトドア体験できる
施設が多彩に揃います。

□ 東京を忘れるリゾートのような風景が待っています。
多摩川と玉川上水が流れる美しい水の街・昭島。駅から少し足を伸ばすだけで、
リゾートのような安らぎの風景が広がります。

□ 東京市部第三位※1のショッピングモールを楽しもう。
「ららぽーと立川立飛(約7.7km)」に次ぐ店舗面積※1の「モリタウン」へ徒歩2分。
ショッピングにグルメに映画に楽しみ広がる立地です。
※1/出典:一般社団法人 日本ショッピングセンター協会
 『SC白書2023 ~新たな時代に向けて歩み出すSC~』

□ 昭島の代官山には多彩な生き物も訪れます。
2024年8月に、「昭島市代官山」という地名が誕生予定。代官山緑地として、
地元に親しまれてきた美しい環境を未来へつなぎます。

現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/yHjdsCbLJemu6Hm17

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-05-18 09:32:59

プレミスト昭島 モリパークグラン
プレミスト昭島 モリパークグラン
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:東京都昭島市代官山二丁目588番2 他5筆(地番)
交通:青梅線 「昭島」駅 徒歩3分
価格:4,658万円~1億38万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:57.67m2~90.04m2
販売戸数/総戸数: 143戸 / 277戸
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プレミスト昭島 モリパークグラン口コミ掲示板・評判

  1. 1559 名無しさん

    >>1552 口コミ知りたいさん
    保育園は昭島市の代官山地区がやばいだけ。
    共働きが多いだろうから駅近セブン跡地を保育園施設にするしか選択肢ないと思うんだけどな。
    あとは市の実行力次第だけど、現状をみると予測力が不足しているようなので、あまり期待できないね。

  2. 1560 マンション検討中さん

    敷地の東側って今後どうなるのか計画などありましたっけ?

  3. 1561 通りがかりさん

    レジデンスで問題がより顕在化すればグランの引き渡し頃には改善されてると願うばかり
    まちの名前まで変えたのに社会インフラがついていかなければ笑われるのは自治体関連
    住民税ある程度増えるわけだし

  4. 1562 口コミ知りたいさん

    東側に保育園できれば外遊びでアウトドアビレッジ経由して緑の広場とかに遊びに行けるし
    もし叶うなら住民としてはありがたい

  5. 1563 通りがかりさん

    昭島市役所の方々あんまり優秀そうに見えないのよね。自分の安泰ばかり考えてそうで、行政の実行力は不安。

  6. 1564 eマンションさん

    都庁に優秀な知り合いいるけど、都はどんなんでしょうね

  7. 1565 マンション掲示板さん

    >>1559 名無しさん
    今年なんて待機児童多くて緊急で1年限定の保育行っているくらいですよ。代官山地区だけではありません。

  8. 1566 口コミ知りたいさん

    ファミリー向けマンションが代官山に800戸増える予定なのに、新しい保育園は一つだけ。あまりに無策です。

  9. 1567 マンション掲示板さん

    >>1566 口コミ知りたいさん
    しかも各クラス10人ちょっとの小規模

  10. 1568 マンション住民さん

    要望を出しましょう(効果は期待できなさそうですが…)
    https://www.city.akishima.lg.jp/form/002/001.html

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  12. 1569 口コミ知りたいさん

    >>1559 名無しさん
    結構幼稚園需要あるし保育園まで目が向かないのか
    よくわからんな

  13. 1570 名無しさん

    共働きは幼稚園より保育園充実して欲しい

  14. 1571 マンション掲示板さん

    >>1568 マンション住民さん
    グランとレジデンスの子育て世帯(予定含む)がみんな出せば、まあ市も無視できないよね。

  15. 1572 検討板ユーザーさん

    市長次第だろうけど、言い方悪いけどこんな田舎じゃ継続出馬ならよっぽどやらかさなきゃ当選するしな
    再開発で脚光浴びれるのに変に気合い入れる必要もないわな
    GLPだって市は関与できないから上で判断してみたいな意見なのこのスレで過去見た気がするけどあってる?

  16. 1573 マンション掲示板さん

    昭島市、保育園は争奪戦だけど、幼稚園は定員割ればっかりですよ
    幼稚園も、時間外の預かりを増やしたり、一時預かりを始めたりしてますけど
    ちょいちょい平日休みや長期休みもあったりして、
    バリバリ共働きだと厳しいです

  17. 1574 名無しさん

    幼稚園を持て余してるなら保育機能をさらに強化するか、統合して空いた箱を保育園に渡すかさっさと動いて欲しいな

  18. 1575 いんむの出演者

    >>1559 名無しさん

    つつじが丘団地に無認可だったらスピーディーに出店可能なので、頭数だけは大丈夫だけど。今後はまずは1歳以上無料から皮切りに0歳から無料になるだろうから、その時は無認可(マンション保育)がどうなることやら。

    ちなみに行政の認可保育園は余裕で構想から5年はかかるので期待するだけ無駄。

  19. 1576 いんむの出演者

    >>1573 マンション掲示板さん
    幼稚園は一時預かり+教育がそもそものコンセプトなのでこの共働き時代に逆行する立ち位置だな。施設的にも流用出来ないので保育園化もできない。

  20. 1577 口コミ知りたいさん

    へぇこっち育ちだけど自分時はすみれ?栗の沢?って感じで幼稚園が抽選だったわ
    保育園はなんか謎に赤ちゃんから入れる昼寝できる少数派の人達みたいなイメージだった
    いうてもまだ歳でもないのに時代だなぁ

  21. 1578 匿名さん

    マンション住民のためだけだと行政は動きません。
    他のエリアの住民から反発を喰らいますからね。
    平等に平等にというのが行政の基本です。

  22. 1579 口コミ知りたいさん

    昔も幼稚園でも共働き組はごく数人お残りってお弁当持参でみんなが帰っても預かられてたよ
    たくさん遊べておやつ食べられていいなって思ってた
    流石に今はもっと充実してんじゃないの?

  23. 1580 匿名さん

    >>1578 匿名さん
    平等なので作りません!って本当足の引っ張り合いというか他人の幸せは自分の損に感じるみたいな
    これきっかけに保育園増える!じゃなくて、自分達の時はなかったのにズルい!なのが悲しいな

  24. 1581 マンション掲示板さん

    人間ってそんなもんでしょ
    自分の幸せが第一

    その人に関係ない部分に限られた土地、金、時間を使うなら、自分に有益な消費をしてほしいと思うのは自然

    他人の感覚を否定しても仕方がない

  25. 1582 マンコミュファンさん

    住民税増えるんだからその分住民に社会インフラを提供するのが自治体の仕事だろ

  26. 1583 マンション掲示板さん

    >>1575 いんむの出演者さん
    GLPに保育園できるんじゃないかなと予想してます~まぁ3年後ですが、、汗

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  28. 1584 口コミ知りたいさん

    現実は大体が、べき論や思い通りには進まない

  29. 1585 通りがかりさん

    今は幼稚園、保育園って分けないで認定こども園が主流になってきてますよね。市内既存の幼稚園をこども園にするのが現実的かと。そうなると預かりが長時間体制になるので人手の確保と、ゼロ歳児を預かれるようにリフォームかな。

  30. 1586 いんむの出演者

    >>1578 匿名さん

    現市長も各議員もほとんどの人が待機児童については公約に記載してるので、何もしなくても話はちゃんと進めてもらえるよ。待機児童0を目指すことになる。

    ただ「すぐ」やるかどうかはわからんね。

  31. 1587 評判気になるさん

    >>1578 匿名さん
    今は人口減少で多くの市町村でコンパクトシティ化が進んでいます。
    コンパクトシティというと響きはいいですが、実際は駅前に行政都市機能を集中させるということなので、郊外と駅前が同等の扱いになるというのは考えにくいです。

  32. 1588 検討板ユーザーさん

    高齢者たちのズルい>>>>若者夫婦の待機児童対策
    やりますって言っときゃささやかな若者票は集まるんだから別に急がなくても良いよね

  33. 1589 評判気になるさん

    最近も東京都独自で子育て補助出したら、別の自治体から抗議入りましたよね~。。

  34. 1590 マンションさん

    モデルルームのカラーが人気なんでしょうか
    キッチンと洗面は建具と同色にして欲しかったのに薄くないですか
    絶妙にちぐはぐで購入に進めず

  35. 1591 マンション掲示板さん

    >>1590 マンションさん
    モデルルームの隣にカラバリあったので見たのですが、モデルルームの組み合わせが無難だなぁという感想です。

  36. 1592 通りがかりさん

    キッチンの色と風呂が安ぽいですね
    風呂なんて白のみで団地みたい

  37. 1593 名無しさん

    >>1592 通りがかりさん
    団地の部屋良く知ってるけど、全然違うよ

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  39. 1594 マンション掲示板さん

    >>1592 通りがかりさん
    一回団地に住んでみなよ笑

  40. 1595 マンション検討中さん

    白は緊張の色なのでバスルームには不向きです
    落ちつかないですよ

  41. 1596 マンション検討中さん

    意味不明な持論は心の中にしまっておいたほうがいいよ
    現実でやると人が寄り付かなくなるから
    それを望んでるならいいけどね

  42. 1597 名無しさん

    もう検討し終わってるのにまだ居残りしてるのか

  43. 1598 評判気になるさん

    新機能の非表示を使うと、今までいかに少数の人が自作自演でグランのスレを荒らしていたからよくわかる。人間って怖いわ。

  44. 1599 通りがかりさん

    近くに超巨大物流センターが出来るんですね
    排ガス、事故、渋滞増加で最悪三重苦が上乗せされてしまいそう、、、(T_T)

  45. 1600 マンション掲示板さん

    >>1597 名無しさん
    検討し終わってる??

  46. 1601 評判気になるさん

    昨日のミヤネ屋で昭島GLPの特集やってたね。
    冬は暖かくていいんじゃないかな。1時間3分ぐらいから。
    https://9tsu.cc/miyaneya241115

  47. 1602 口コミ知りたいさん

    ゴルフ場も残せみたいな意見も散見されたけど、よっぽどそこでゴルフがしたい人でもいるんじゃないかと思ったw
    あの意見が市民じゃなくても参加できるなら外苑の茶番野次馬も混じってそう

  48. 1603 評判気になるさん

    >>1601 評判気になるさん
    二酸化炭素量が跳ね上がるのはやだな。
    窓開けて空気の美味しさを感じれるのが郊外の良かった点であるのに。

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    ルネ花小金井ザ・レジデンス
  50. 1604 匿名さん

    >>1602 口コミ知りたいさん
    ゴルフ場は市町村における大きな税収源なのを知らんのか?

  51. 1605 葡萄

    昭島の魅力はモリタウンではあるんだが、モリタウンは背後に昭和の森があってこそ。それが無くなってトラックびゅんびゅんの物流倉庫と米軍基地っていう立地になったら評価は下がるだろうね。

  52. 1606 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  53. 1607 契約済みさん

    下旬の第1期2次での購入チャンスありですね。
    今でしょ!

  54. 1608 口コミ知りたいさん

    >>1605 葡萄さん
    昭和の森は無くなりますが、東京ドームの約3/4の大きな公園はできますし、緑は残りますよ~!

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東京都八王子市大和田町5丁目

3300万円台~4500万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

58.71m2~65.1m2

総戸数 40戸

アウラ立川曙町プロジェクト

東京都立川市曙町2丁目

3800万円台~5900万円台(予定)

1LDK~2LDK

30.44m2~45.48m2

総戸数 72戸

サンクレイドル立川ステーションウィズ

東京都立川市錦町1丁目

未定

3LDK

63.14m2~66.42m2

総戸数 52戸

リーフィアレジデンス八王子北野

東京都八王子市打越町2013-3

4488万円~5198万円

2LDK・3LDK

56.99m2~68.49m2

総戸数 48戸

サンクレイドル国立II

東京都国立市富士見台2-45-4

4990万円~5980万円(うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円)

3LDK・3LDK+S(納戸)

66m2・74.7m2

総戸数 56戸

アージョ府中

東京都府中市美好町1丁目

4,110万円~5,600万円

2LDK

55.12m²~64.73m²

総戸数 17戸

メイツ府中中河原

東京都府中市南町四丁目

3,900万円台予定~7,200万円台予定

2LDK~4LDK

61.23m²~87.68m²

総戸数 223戸

レ・ジェイドシティ橋本 Ⅲ

神奈川県相模原市緑区橋本2丁目

未定

1DK〜4LDK

45.00m2~112.95m2

総戸数 80戸

サンクレイドル西所沢ステーションウィズ

埼玉県所沢市西所沢1-2-10

3638万円~7698万円

1LDK~4LDK

41.52m2~82.38m2

総戸数 81戸

ミオカステーロ橋本II

神奈川県相模原市緑区東橋本2-207-3

4858万円・5198万円

3LDK

62.59m2・70.04m2

総戸数 24戸

ガーラ・レジデンス橋本

神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

3900万円台~6200万円台(予定)

3LDK

58.57m2~68.67m2

総戸数 140戸

ソルフィエスタ ヴェルデ

神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

3700万円台~4700万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~3LDK

65.01m2~73.49m2

総戸数 36戸

ルネ花小金井ザ・レジデンス

東京都小平市花小金井南町1-130-11ほか

4400万円台~8500万円台(予定)

1LDK~4LDK

44.46m2~88.92m2

総戸数 162戸

シュロス府中武蔵野台シルクハウス

東京都府中市白糸台3-14-2

4900万円台~6500万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~3LDK

66.78m2~71.19m2

総戸数 68戸

バウス新狭山

埼玉県狭山市新狭山2丁目

3300万円台~5100万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

62.67m2~82.11m2

総戸数 206戸

ヴェレーナ玉川学園前

神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

4,968万円~5,268万円

3LDK

73.16m²~75.64m²

総戸数 74戸

ウエリス相模大野

神奈川県相模原市南区文京一丁目

3,900万円台予定~6,500万円台予定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.41m²~80.90m²

総戸数 173戸

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東京都町田市原町田3丁目

4590万円・5490万円

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54.94m2・62.02m2

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3400万円台~6300万円台(予定)

2LDK~4LDK

63.01m2~82.14m2

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サンクレイドルふじみ野

埼玉県ふじみ野市ふじみ野2-14-4ほか

2998万円~4498万円(うち販売事務所使用住戸価格 2998万円)

2LDK+S(納戸)・3LDK

62.18m2~67.88m2

総戸数 45戸