プレミスト昭島 モリパークグランってどうですか？

発展するのはいいけど、圧倒的に保育園不足だからグランや今後建つマンションの転園はほぼ無理、0歳～2歳もグラン買える人は不利でかなり厳しいと思う。
保育園新設をもっと市には考えて欲しい。

>>1550 マンコミュファンさん
レジデンスの保育園も来年4月で埋まるので、引越してから入れないですもんね。そもそも小規模で住人ですら厳しい状況。今年は特に1歳の待機児童が多過ぎて、来年はもっと増えるそうです。昭島市は本当に保育園激戦区です。

昭島で保活で落ちた人のXアカウントもあるぐらいですから。住人が増えることは何年も前からわかっているのに、何もしない昭島市議会は責任あるかと思います。

今年保育園がひとつ増えますが、それだけでは対応しきれないでしょう。

一期購入者限定でオプチャ「プレミスト昭島モリパークグラン」を作成してみました。
パスワードを設定させていただきましたが、この3日間の登録会でいただいた『重要事項説明書』の中にパスワードの答えがありますので、探していただき回答していただければ参加できます。
検索に引っかかるまで少し時間がかかるみたいですので、気が向いた際にLINEにて検索していただければ…と思います。
※人が集まらなかった場合は需要なさそうと判断し削除します。

あと2026年までの金利が気になりますね。利上げしても三菱のように変動金利が変わらないままであると嬉しい。

https://line.me/ti/g2/phcydjDf2vxafEPUotk26fam4WKZKzwQk3zfyA?utm_sourc...


上記のURLから飛べるようになりましたので、よろしければご参加お待ちしております。

>>1555 口コミ知りたいさん

UFJもどうなるやらですがね～
人が集まったあたりで増やすか、最優遇がほぼ効かない想定でいるか…

とはいえアンコントローラブルなので…
金利低下を祈りましょう

auじぶん銀行がライバルよりも高い金利の上げ幅でした。短プラに連動しないネットバンクの変動金利のローンは今後が怖いですね。

>>1552 口コミ知りたいさん
保育園は昭島市の代官山地区がやばいだけ。
共働きが多いだろうから駅近セブン跡地を保育園施設にするしか選択肢ないと思うんだけどな。
あとは市の実行力次第だけど、現状をみると予測力が不足しているようなので、あまり期待できないね。

敷地の東側って今後どうなるのか計画などありましたっけ？

昭島市役所の方々あんまり優秀そうに見えないのよね。自分の安泰ばかり考えてそうで、行政の実行力は不安。

>>1559 名無しさん
今年なんて待機児童多くて緊急で1年限定の保育行っているくらいですよ。代官山地区だけではありません。

ファミリー向けマンションが代官山に800戸増える予定なのに、新しい保育園は一つだけ。あまりに無策です。

>>1566 口コミ知りたいさん
しかも各クラス10人ちょっとの小規模

要望を出しましょう（効果は期待できなさそうですが…）
https://www.city.akishima.lg.jp/form/002/001.html

>>1559 名無しさん
結構幼稚園需要あるし保育園まで目が向かないのか
よくわからんな

>>1568 マンション住民さん
グランとレジデンスの子育て世帯(予定含む)がみんな出せば、まあ市も無視できないよね。

市長次第だろうけど、言い方悪いけどこんな田舎じゃ継続出馬ならよっぽどやらかさなきゃ当選するしな
再開発で脚光浴びれるのに変に気合い入れる必要もないわな
GLPだって市は関与できないから上で判断してみたいな意見なのこのスレで過去見た気がするけどあってる？

昭島市、保育園は争奪戦だけど、幼稚園は定員割ればっかりですよ
幼稚園も、時間外の預かりを増やしたり、一時預かりを始めたりしてますけど
ちょいちょい平日休みや長期休みもあったりして、
バリバリ共働きだと厳しいです

>>1559 名無しさん

つつじが丘団地に無認可だったらスピーディーに出店可能なので、頭数だけは大丈夫だけど。今後はまずは１歳以上無料から皮切りに０歳から無料になるだろうから、その時は無認可（マンション保育）がどうなることやら。

ちなみに行政の認可保育園は余裕で構想から５年はかかるので期待するだけ無駄。

>>1573 マンション掲示板さん
幼稚園は一時預かり＋教育がそもそものコンセプトなのでこの共働き時代に逆行する立ち位置だな。施設的にも流用出来ないので保育園化もできない。

へぇこっち育ちだけど自分時はすみれ？栗の沢？って感じで幼稚園が抽選だったわ
保育園はなんか謎に赤ちゃんから入れる昼寝できる少数派の人達みたいなイメージだった
いうてもまだ歳でもないのに時代だなぁ

マンション住民のためだけだと行政は動きません。
他のエリアの住民から反発を喰らいますからね。
平等に平等にというのが行政の基本です。

昔も幼稚園でも共働き組はごく数人お残りってお弁当持参でみんなが帰っても預かられてたよ
たくさん遊べておやつ食べられていいなって思ってた
流石に今はもっと充実してんじゃないの？

>>1578 匿名さん
平等なので作りません！って本当足の引っ張り合いというか他人の幸せは自分の損に感じるみたいな
これきっかけに保育園増える！じゃなくて、自分達の時はなかったのにズルい！なのが悲しいな

人間ってそんなもんでしょ
自分の幸せが第一

その人に関係ない部分に限られた土地、金、時間を使うなら、自分に有益な消費をしてほしいと思うのは自然

他人の感覚を否定しても仕方がない

>>1575 いんむの出演者さん
GLPに保育園できるんじゃないかなと予想してます～まぁ3年後ですが、、汗

現実は大体が、べき論や思い通りには進まない

今は幼稚園、保育園って分けないで認定こども園が主流になってきてますよね。市内既存の幼稚園をこども園にするのが現実的かと。そうなると預かりが長時間体制になるので人手の確保と、ゼロ歳児を預かれるようにリフォームかな。

>>1578 匿名さん

現市長も各議員もほとんどの人が待機児童については公約に記載してるので、何もしなくても話はちゃんと進めてもらえるよ。待機児童０を目指すことになる。

ただ「すぐ」やるかどうかはわからんね。

>>1578 匿名さん
今は人口減少で多くの市町村でコンパクトシティ化が進んでいます。
コンパクトシティというと響きはいいですが、実際は駅前に行政都市機能を集中させるということなので、郊外と駅前が同等の扱いになるというのは考えにくいです。

高齢者たちのズルい>>>>若者夫婦の待機児童対策
やりますって言っときゃささやかな若者票は集まるんだから別に急がなくても良いよね

最近も東京都独自で子育て補助出したら、別の自治体から抗議入りましたよね～。。

モデルルームのカラーが人気なんでしょうか
キッチンと洗面は建具と同色にして欲しかったのに薄くないですか
絶妙にちぐはぐで購入に進めず

>>1590 マンションさん
モデルルームの隣にカラバリあったので見たのですが、モデルルームの組み合わせが無難だなぁという感想です。

キッチンの色と風呂が安ぽいですね
風呂なんて白のみで団地みたい

>>1592 通りがかりさん
団地の部屋良く知ってるけど、全然違うよ

>>1592 通りがかりさん
一回団地に住んでみなよ笑

白は緊張の色なのでバスルームには不向きです
落ちつかないですよ

意味不明な持論は心の中にしまっておいたほうがいいよ
現実でやると人が寄り付かなくなるから
それを望んでるならいいけどね

新機能の非表示を使うと、今までいかに少数の人が自作自演でグランのスレを荒らしていたからよくわかる。人間って怖いわ。

近くに超巨大物流センターが出来るんですね
排ガス、事故、渋滞増加で最悪三重苦が上乗せされてしまいそう、、、(T_T)

>>1597 名無しさん
検討し終わってる？？

>>1601 評判気になるさん
二酸化炭素量が跳ね上がるのはやだな。
窓開けて空気の美味しさを感じれるのが郊外の良かった点であるのに。

>>1602 口コミ知りたいさん
ゴルフ場は市町村における大きな税収源なのを知らんのか？

昭島の魅力はモリタウンではあるんだが、モリタウンは背後に昭和の森があってこそ。それが無くなってトラックびゅんびゅんの物流倉庫と米軍基地っていう立地になったら評価は下がるだろうね。

下旬の第1期2次での購入チャンスありですね。
今でしょ！

>>1605 葡萄さん
昭和の森は無くなりますが、東京ドームの約3/4の大きな公園はできますし、緑は残りますよ～！

現実じゃ変な目で見られるが、ネットでは支離滅裂な意見を書いてもダメージが無いからね

日陰者がストレス発散に使ってるんだろうけど、現実は何も変わらない

心からかわいそうに思うよ

それにしてもレジデンスに引き続きグランも物凄い売れ行きですね

このスレッドで既に議論済みですが、昭島駅というかグラン周辺の道路はトラック走行禁止になるので、GLPの交通量増加とはあまり関係無いです。どちらかというと西部立川駅側がヤバい。

第1期の販売実績は、2次を終えた12月中にはおそらく発表されるんでしょうね。
デベロッパーとしては、発表したくなる数字だと思います。

GLP周りは表立った賛成派がいないため、マスコミの報道がおかしなことになってますね。

- そもそもGLPに対する昭島市民の民意は先日の市長選で確認済み。民意を無視して反対派に傾倒した報道がおかしい。
- オオタカの住む代官山緑地は保全予定。オオタカ自体現在は希少ではなく、割とどこにでもいる。
- そもそもゴルフ場を作ってる時点で、元々の自然は破壊されている。
- 交通量問題は民間ではどうしようもなく、市や都や国の問題。むしろGLPと協力して自治体に道路拡張を働き掛けるべき。
- 西部立川駅側の建物は低くセットバックされており、住民や玉川上水の日照権はある程度考慮されている。
- GLPによる税収増加や労働人口の増加のメリットが一切無視されている。

>>1613 評判気になるさん

西武立川側がやばいなら渋滞回避でグラン前にも増えるのは目に見える
GLPなくても元々渋滞起こるポイントではあるからGLPをきっかけに線路の高架化など対策講じてもらいたい

glp昭島プロジェクトの公園計画について、かなり期待してます。
交通量は確かに懸念されるけど、それ以上に住民が利用できる価値あるものを造って欲しいし、利用をしたい。

学齢期の子どもがいなくて、普段の買い物はモリタウン、足りないものは電車に乗って立川とか都内まで出る方ならGLP関係ないですね。マンションより奥へ行かなければゴルフ場だろうが物流倉庫だろうが目に入りません。

https://www.rehouse.co.jp/rent/bkdetail/42424135/

昭島でこんな金額で借りる人いるの？

>>1621 周辺住民さん
この部屋ウォールドア取っ払ってるし、キッチンや洗面所は、グレートアップしてますね。やむを得ず賃貸に出したのでしょうか。

>>1622 検討板ユーザーさん
グランより内装いいですよね。

流山の例を見ると、GLPの土地で保育園やカフェを作っているようです。昭島は流山よりも施設の規模が小さいですが、保育園は是非作って欲しいですね。

>>1624 評判気になるさん
どうしてご自分の都合のいいように切り取るの？
たしかに相模原と流山には認可外保育所があるけど倉庫で働く人の子ども専用ですよ。カフェは出入り業者や近くの住民「も」使えるというだけ。
GLPの福利厚生施設をあたかも地域の施設のように誤認させるのは良くないですね。

>>1623 周辺住民さん
グランもカラーセレクトできますよ。

>>1625 匿名さん
そうなんですね。働く人の子供専用であっても、駅近くに保育園があるのは嬉しいですね！（その分住民の保育の枠が空くので）

>>1626 通りがかりさん
間接照明もオプションで出来るんですかね？

>>1628 周辺住民さん
できますよ。階数によって申し込み期限はありますけど。

>>1621 周辺住民さん

こんなにオプション拘りまくってて賃貸に出すって…
何らかの事情があったんですかね

規約読まずにGLP反対が行きすぎてネットで暴言吐いたら、そりゃ消されるでしょう。ここは市民活動スレではなくマンション検討スレなので。

買いもしない物件のネット掲示板に張り付いてまでアンチ活動して、生産性の無い生活に虚しくならないのかな？

このマンションを買うにあたって担当営業の方からもここ倉庫建設予定で～って話ありましたし、そもそもこの昭島(悪く言えば23区に比べて低い知名度)にマンション買うくらいなんだから、巨大物流倉庫建つのわかってて買ってるし、って思いますよね。倉庫が気になるなら買わないし、反対運動派は放っておいてくれって思います。

>>1621 周辺住民さん
定期借家3年で、トイレや玄関に手摺があるので、数年後介護も考慮して先に購入し今は住む予定はないから、賃貸って感じですかね。
賃料も高いし、3年後更新が無い可能性が高いですし貸したいのか貸したくないのか･･･

こちらさんも、決して計画的ではなく、急な事情の変化に直面って感じがします。

https://www.dh-realestate.co.jp/buy/mansion/96537

綺麗な部屋ですね
こんなカラーの内装グランにはなかったと思います

さすがレジデンスですね

今度の週末、第1期2次販売だね。

趣旨は、1次で抽選漏れした申込者向けの救済販売ですけど、取引の公平性を担保するために公開しているし、実際に誰でも申し込めます。

部屋は、指定の14戸に限定されていますが、来年の第2期販売を待たずに早くグランを手に入れたい人にはチャンスかと。

>>1644 マンション検討中さん
それと、カラーセレクトや間取り変更は階数ごとに締切が決まってるので、変更したい方も要チェックですね。

1期2次より2期の方が値上がりますかねやっぱ
気に入る間取りがあるなら、早く行くに越したことはなさそう…

>>1646 マンション検討中さん
今後の周辺の新築マンションの価格次第ですね。昭島の場合だと東中神にマンションが建ちますが、これがグランと同程度であれば上がる可能性が高いです。
例えば聖蹟桜ヶ丘の例だと、ブリリアの後にプラウドが高価格で出たので、それに合わせてブリリアも一割値上げしたそうです。

>>1647 マンション掲示板さん
京王線で値上がりするとしたら、JRのこちらはもう一段上がりそうですね。やはり早いほどお得感あります。

>>1648 eマンションさん
そうですね。リクルート情報だと来年の新築マンションは昭島に限らず東京全体で値上げする見込みのようです。

以前営業からグラン二期は値段上げると言っていましたが、これが本当なのか営業トークなのかどうかは、二期が出るまでわからないです。気になるなら直接営業に聞いた方が良さそうです。