東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「プレミスト昭島 モリパークグランってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. プレミスト昭島 モリパークグランってどうですか?
口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-11-24 13:00:14

プレミスト昭島 モリパークグランについての情報を希望しています。

所在地:東京都昭島市田中町後小欠588番2 他5筆
交通:JR青梅線「昭島」駅徒歩3分
間取:2LDK~4LDK
面積:57.67㎡~90.04㎡
売主・販売代理:大和ハウス工業株式会社
売主:京王電鉄株式会社
売主:住友商事株式会社
販売代理・販売復代理:住商建物株式会社
販売代理・販売復代理:株式会社リノベスト
販売代理・販売復代理:株式会社レシアスコーポレーション
販売代理・販売復代理:株式会社ストレートアップ
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:大和ライフネクスト株式会社

公式URL:https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/akishimac/

総戸数:277戸(別途管理事務室1戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上14階建
用途地域:近隣商業地域
住宅金融支援機構:フラット35適合住宅
駐車場:168台 機械式:102台、平置き:66台(内、身障者用:2台)、別途来客用:2台
駐輪場:538台 サイクルポート:216台(内、子ども用16台)、ラック式:322台
バイク置場:10台

工事完了予定年月:2026年3月予定
引渡可能年月:  2026年3月予定
販売開始予定時期:2024年11月上旬

バルコニー面積:10.60㎡~21.17㎡
ルーフバルコニー面積:21.34㎡~33.48㎡
専用庭面積:22.52㎡~36.64㎡
サービスバルコニー面積 2.02㎡~19.92㎡
テラス面積:10.60㎡~13.67㎡
敷地面積:10,172.20㎡(建築確認対象面積)
     10,087.23㎡(販売対象面積)

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□ カヌーにBBQにこんなに遊べる街で暮らしませんか?
「昭島」駅北口の都市型リゾート[東京・昭島 モリパーク]には、気軽にアウトドア体験できる
施設が多彩に揃います。

□ 東京を忘れるリゾートのような風景が待っています。
多摩川と玉川上水が流れる美しい水の街・昭島。駅から少し足を伸ばすだけで、
リゾートのような安らぎの風景が広がります。

□ 東京市部第三位※1のショッピングモールを楽しもう。
「ららぽーと立川立飛(約7.7km)」に次ぐ店舗面積※1の「モリタウン」へ徒歩2分。
ショッピングにグルメに映画に楽しみ広がる立地です。
※1/出典:一般社団法人 日本ショッピングセンター協会
 『SC白書2023 ~新たな時代に向けて歩み出すSC~』

□ 昭島の代官山には多彩な生き物も訪れます。
2024年8月に、「昭島市代官山」という地名が誕生予定。代官山緑地として、
地元に親しまれてきた美しい環境を未来へつなぎます。

現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/yHjdsCbLJemu6Hm17

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-05-18 09:32:59

プレミスト昭島 モリパークグラン
プレミスト昭島 モリパークグラン
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:東京都昭島市代官山二丁目588番2 他5筆(地番)
交通:青梅線 「昭島」駅 徒歩3分
価格:4,658万円~1億38万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:57.67m2~90.04m2
販売戸数/総戸数: 143戸 / 277戸
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プレミスト昭島 モリパークグラン口コミ掲示板・評判

  1. 1361 評判気になるさん

    >>1358 口コミ知りたいさん
    何をムキになっているんでしょうか?(笑)
    でもいいのではないですか?
    つまり、街の魅力をアピールして集客を図る流山vs金に物を言わせて集客を図る昭島
    言い換えれば、子供を第一に考える親の流山vs私利私欲に走る親の昭島
    こういった構図はどの世界にも必要ですから。個性という点ではどちらも素晴らしいですよ!
    あなたならどちらに住みたいですか?

  2. 1362 口コミ知りたいさん

    借入金額と世帯主の属性次第ですが、去年変動金利で借りた人に比べて、金利は0.15%お得です。フルローン満期で返済する前提だと、総額150万程度の差があります。

    もしグラン発売までにもう一度0.15%金利が上がり、かつ最優遇金利のディスカウントが0.15%よくなれば、去年に比べて300万円ほどお得です。また2026年の住宅ローン減税が改善されれば、レジデンスとの価格差がかなり少なくなるどころか、結果レジデンスよりも変動金利35年借入後の総額安くなる可能性も十分あります。

  3. 1363 口コミ知りたいさん

    まぁつまりはグランは圧倒的に買いということですね。例えローンや子育て補助が改善されても、暫く新築住宅価格は上がります。住宅価格が上がるほど購入者の属性は絞られるので、頭金なしだと平均的な世帯年収では手が出せなくなります。世帯年収と教育レベルの比例関係はいうまでもなく。

    答え合わせは一時一期の結果がわかる2週間後ですので、今から楽しみです。

  4. 1364 匿名さん

    >>1363 口コミ知りたいさん
    人口減少による労働者不足、資材や燃料費の高騰などが起因して、
    少なくとも直近5年は価格が下がるどころか上がる事も想定できる。
    10年後まで様子見できるなら、見もアリですが、そういう方はここを参照しないと思うと今ですよ。
    日本の土地は今バーゲンセール状態なのですから。
    余程の不確定要素が無い限り、改善の見込みがないのは人口統計で透けています。
    仰るように答え合わせが楽しみです。

  5. 1365 匿名さん

    『1日5800台のトラックが…都内に建設の日本最大級物流倉庫巡り地元住民不安「子どもの安全懸念」』
    10/31(木) 19:39配信
    https://news.yahoo.co.jp/articles/b0ba9f701b95470bffba5820eb4004818c7b...

    こう書かれるとやっぱりヤバいのかと思ってしまう。

  6. 1366 名無しさん

    >>1365 匿名さん
    代官山周辺の一部道路はトラック走行禁止になる予定です。モデルルーム見に行った人は営業から案内受けています。

    渋滞は再開発の圧力になるので昭島市長頑張って欲しいです。日野も新しい道路整備してますが、財政難で工事停止してました。

  7. 1367 なぞ

    wikiに面白いこと書いてたけど、信憑性いかに
    「元々「おおたかの森」と言う地名は存在しなかったが、地域ブランド力向上により、令和元年に駅周辺の町名がおおたかの森北・東・南・西に変更された。
    大鷹が生息する森があり緑豊かなことが駅名の由来であったが、駅開業による開発と、住宅地としての人気化に伴い多くの森が伐採され、皮肉にも大鷹の生息地は急激に少なくなっている。」

  8. 1368 口コミ知りたいさん

    >>1361 評判気になるさん
    私は子供の成長と将来のことを考えて流山にします。
    子供になぜ昭島に住んでるの?と聞かれたときのことを考えると答えはでました。
    ありがとうございます!

  9. 1369 口コミ知りたいさん

    抽選倍率下げてくれて誠に有難い

  10. 1370 検討板ユーザーさん

    そんな短絡的な理由で決めるとは笑
    そういう親の子どもがかわいそうですね笑

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  12. 1371 通りがかりさん

    そんなに皆さん他人からの評価が気になるんだ。
    見栄っぱりというか、自分に自信がないんだね。
    私なんて昭島は何もかもちょうどよく日常生活にはとても便利だから動きたくないですね。都心には時々行く程度で充分です。懐は暖かいので他人からどう思われようと全く気になりませんね。

  13. 1372 匿名さん

    >>1368 口コミ知りたいさん
    いや客観的に見れば流山と昭島はどっちが上とか言えないだろ。
    そんなに流山がいいってことは千葉や城東地域に地縁か土地勘があるんだろ?
    逆に渋谷新宿や山の手地域が行動圏だとナガレヤマなんて聞いたこともないぞ。

  14. 1373 契約者さん2

    町田にずっと住んでいた時は昭島というか多摩中部から北部の市名なんてほとんどしらなかった、逆もそうだと思いますし、余程全国的に有名じゃなければそんなもんだと思います。
    結局自分にとっての利便性と今後見据えて当面は資産価値落ちなそうなところで、お財布と相談ですね

  15. 1374 eマンションさん

    府中は最近元気ないよね

  16. 1375 名無しさん

    教育費用に300万以上プラスして子供に使えるなら、もはや悩む必要ない気が、、、

  17. 1376 名無しさん

    スマホのAIに流山市が有名になったのはいつ?と聞いて見たら2021年の人口増加と出てきた。まだ3年なんだ。有名になる前に買えるモリパークグランはお得だと思った。
    家を買う時は資産価値もそうだけどコミュニティも大事。
    中央線、青梅線、京王線、西武線、小田急線の友人に気軽に会える所をと思って考えてる。
    気の知れた友人とたまにランチは気分も良い。

    流山市を買う方はコミュニティも流山市に近い所に知人が住んでる事も買う理由になるんじゃないかと思う。

  18. 1377 マンション掲示板さん

    >>1358 口コミ知りたいさん
    横だけど年収次第で第一子無料なのがなぁ
    ここなんて無理してる人以外は保育料最高値の人ばっかだと思ってるから還元受けられると良いんだけど

  19. 1378 名無しさん

    東京都昭島市は財政が潤っているため、子供の給食費も医療費も高校授業料も保育料も所得制限なしで無償化されています。子供が多い家族ほど、支出に大きな差が出ますね。

  20. 1379 マンション掲示板さん

    >>1376 名無しさん

    中央線青梅線京王西武まではわかるけど、小田急は南武線経由しないと乗り換えできないからちょっと遠い

  21. 1380 評判気になるさん

    >>1378 名無しさん
    無償化って3歳からで、0~2歳は非課税世帯以外特にそういうの無しじゃなかった?
    情報古かったらごめん

  22. 1381 検討板ユーザーさん

    >>1380 評判気になるさん
    https://www.asahi.com/sp/articles/ASS9T1V26S9TOXIE00PM.html

    確かに今は非課税世帯以外有料ですが、グランに住む頃には第一子も保育料無料化になるはず。

  23. 1382 名無しさん

    >>1381 検討板ユーザーさん
    めちゃええやん、ありがとう!

  24. 1383 名無しさん

    すごい偏見だけど1人の所得で7.8千万払う人達は都心に住むのかなって思ってて
    ここは所謂パワーカップルのが多そうて思ってるので子供が幼い時から保育園無料にしてくれたら超絶助かる人多そう

  25. 1384 検討板ユーザーさん

    グランやレジデンスの立地は全国的に見ても子育て最強マンションになるはずです。周辺の財政難の自治体と比べると、待遇もかなり良いです。ついでに水道代も東京最安。

  26. 1385 マンション検討中さん

    今、グランの第1期1次販売に乗り遅れたら、そのあと良い部屋はもうないと思う。

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  28. 1386 評判気になるさん

    グランの販売方針なのか、今回は可能な限り抽選をなくそうとしてますね。私の担当営業も空き部屋を強く勧めていました。

    たぶんレジデンスで抽選に漏れた人からかなりクレームがあったんじゃないでしょうか。

  29. 1387 匿名さん

    >>1386 評判気になるさん
    抽選販売である以上はクレームつけられる筋合いはないと思うんですよね。
    大きな買い物だから皆さん必死なのはわかりますが。
    私は先客があっても欲しい部屋に申し込みますし、抽選で外れたらスパッと諦めるつもりです。

  30. 1388 検討板ユーザーさん

    すごい!
    第1期1億超えあるんですね!

  31. 1389 マンション検討中さん

    最多価格帯が5600万円なので、第1期は勢いをつけたい狙いか。

  32. 1390 アキシマクジラ

    >>1387 匿名さん
    ほんとそう。抽選避けたいなら先着順にすればいい。
    大きな買い物なんだから値段、眺望、間取りなど一切の妥協はしたくないです。抽選でダメなら縁がなかったと諦めればいいわけだから。こちらの要望どおりのエントリーをさせてくれないというのは不信感しかない。だから迷ってる。

  33. 1391 評判気になるさん

    >>1390 アキシマクジラさん

    それであれば諦めた方がいいのでは?

  34. 1392 評判気になるさん

    レジデンスは一期終わって6割売れたことがニュースになってました。グランだと6割のボーダーは166戸以上になります。166戸は厳しいかもしれませんが、140戸はいけるかもですね。

  35. 1393 評判気になるさん

    このスレで話題になってなかったですが、グランには億ションがあります。しかも速攻で埋まりました。

  36. 1394 通りがかりさん

    >>1393 評判気になるさん
    立地も共有部分も同じで90平米なのにどうして億ションなのですかね
    買う人がいるのはわかりますが

  37. 1395 検討板ユーザーさん

    >>1393 評判気になるさん
    昭島で億ションは不動産界に衝撃を与えるでしょうね

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  39. 1396 名無しさん

    4Lは階数問わずなかなかいいお値段するね
    人気はありそうだけど

  40. 1397 アキシマクジラ

    >>1391 さん
    なぜ?抽選しないうちから諦めて空き住戸にいくのも営業の思うツボすぎるから嫌だね。

  41. 1398 評判気になるさん

    モデルルーム行った人は、グランに億ションがあることも、それが売り切れていることも全部知っているんです。

    このスレであえてその話題を出さなかったのは、人気マンションであることを隠して抽選回避したいからです。
    それもあと1週間で終わりです。無事に買えた人はオプチャでゆっくり話しましょう~

  42. 1399 マンション掲示板さん

    >>1394 通りがかりさん

    価格も立地も現時点で昭島ナンバーワンのマンションは確実です。地元でお金がある人には需要あるかと思います。
    あとグランは角部屋の価格を高くすることで、それ以外の部屋を割安にしているように見えます。

  43. 1400 匿名さん

    >>1395 検討板ユーザーさん
    億の壁が低くなった証でしょうね。
    私個人のイメージ的に多摩地区は中央線沿線が連峰の尾根で、京王や小田急側は南斜面、青梅線や西武線側は日当たり悪い北斜面というような裏側のイメージを持っていました。
    とくに昭島福生あたりは横田基地に連なる乾いて荒涼とした街で。
    そろそろイメージをアップデートしないといけませんね。

  44. 1401 マンション検討中さん

    後から申し込んで、抽選で勝ち取っても、恨み節言われながら、住むの嫌だな。
    ずっと住みたいから。

  45. 1402 名無しさん

    悩んでた部屋が片方空いてたとしても人が選んだ部屋って良く見えてくるよね

  46. 1403 マンコミュファンさん

    南棟はまだ空いていて、西東よりもリセールは良いはずです。来年の新築マンションはさらに高くなる見込みなので、今後は南棟がバカ売れそうな予感がします。

  47. 1404 通りがかりさん

    >>1403 マンコミュファンさん

    そもそもリセールが良さそうなものと値段なら、空きがあるのがおかしいんじゃないですかね。

  48. 1405 口コミ知りたいさん

    倍率2倍で、外れた後に他の部屋に移るなら後からの人は特定出来ますが、3倍以上だと特定に時間かかりそう

    不信感と言えばPVの3人家族の女性が通勤電車が快適みたいなこと言ってた気がするけど、激混みのはずだけど?って思いましたね
    レジデンスの住民っぽく紹介してるけど、さくらと思われる

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  50. 1406 マンション掲示板さん

    >>1404 通りがかりさん

    来年になれば豊田と東中神、あと八王子にも新築マンションが出ます。どちらの価格もグランと同じか、それ以上になる可能性が高いです。そのタイミングで南棟の価値が再評価されるでしょうね。

  51. 1407 マンション掲示板さん

    >>1405 口コミ知りたいさん
    ここにもたまにくるレジデンスの人も交通の便は快適安心安全で暴れてたことあるから本気で思ってる人がいてもおかしくないけどね。

  52. 1408 通りがかりさん

    その時にはプレミストが良かったってみんななってるよ笑

  53. 1409 検討板ユーザーさん

    グランの公式サイト更新されましたね。物件概要に第一期の販売戸数143戸とありました。一気に5割近く売ってしまうようですね。

  54. 1410 通りがかりさん

    >>1409 検討板ユーザーさん
    鉄は熱いうちに売てですね
    東中神の先手を取るのですね

  55. 1411 口コミ知りたいさん

    >>1409 検討板ユーザーさん
    一期一次で半分売れた場合、二次含めると6割は売れそうですね。もし達成したらレジデンスと同じレベルなので、大成功ですね。

  56. 1412 マンション検討中さん

    第1期1次販売が143戸ですね。

    各期の2次販売は、1次販売で抽選落ちとなってしまった方に対する救済販売の性格が濃く、第1期2次販売は、おそらく16日か23日あたりにひっそり(但し、公平性を担保する必要があるため、直前にネット公開します)行いますので、10戸前後追加販売となり、第1期では結果として、合計150戸ぐらい販売実績が出ると見ています。

  57. 1413 匿名さん

    >>1412 マンション検討中さん
    ありがとうございます。150戸ならこの規模ではかなりの人気マンションですね。

  58. 1414 マンション検討中さん

    今週中であれば、一番人気の部屋も含め、どの部屋でも購入申し込みをすることができま~す。

  59. 1415 eマンションさん

    管理費も積立金もレジデンスより高いか…
    物件価格上がってるからわかってはいたが、地味に痛いなぁ

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  61. 1416 マンション検討中さん

    夜使用出来ないなんちゃらルームの維持費払うのアホらしい

  62. 1417 マンション検討中さん

    住まなければ良いのでは…??

  63. 1418 匿名さん

    管理修繕費が高くても、マンション価格がそれ以上に値上がりすればいいだけの話なんですよね。

    そもそもグランに限らず今から新築マンションを買う人は、インフレによる価格上昇が強いか、それとも人口減少による価格減少が強いか、どちらに賭けるかで購入判断が決まると思います。

    マンションのインフレが終わるとか、昭島の価値はこれ以上上がらないと考えていれば、確かにグランは回避した方がいいかと思います。

  64. 1419 匿名さん

    何人かの不動産屋に聞いていますが、少なくとも来年の新築マンションは今年より値上がり確実なようです。再来年以降はわからん。

  65. 1420 通りがかりさん

    これだけ駅近なら価値はそうそう下がらないと思いますよ。でもパンフ見た感じエントランスホールとかシンプルすぎる気がするなぁ。この値段ならもう少し重厚感あってもいいよね。実物はもっといい感じになるといいけど。

  66. 1421 評判気になるさん

    いらん付加価値が商材にあるのは別にマンションに限ったことではない。iPhone欲しいけどレンズが3つもついてるのはいらないからSEを買うということはできるが、北口の駅近でマンション買いたいってなると選択肢は多くない。欲しい機能といらない機能を天秤にかけて買うか買わないか考えるんよ

  67. 1422 マンション検討中さん

    >>1416 マンション検討中さん
    そのへんはしっかり制限するのに
    廊下にもの放り出してもレジデンスから察するに管理会社お咎めなしっぽいから、子供が自転車ぶつけたり汚したらみんなのお金で直すお

  68. 1423 名無しさん

    個人的にはセンターホールの柱にあるライトの装飾が真鍮っぽいのがイマイチですね
    全体と合わないというか昔のマンションっぽいというか

  69. 1424 匿名

    ゲストルーム高いし、防音ルーム夜使えないのは痛いですね。
    ランドリーも不要なので非常に残念です。

  70. 1425 口コミ知りたいさん

    ロードショーみたいなノリで映画見るかとなってもはい、終了みたいな感じかな
    ただ21時からカラオケヒャッホーは上の階に響いちゃうのだろうか?
    プライベートラウンジの防音性能聞きそびれてた、まぁそこまで利用しようとは思ってなかったから

  71. 1426 マンション検討中さん

    ここいうても都心から遠いから友達呼んだら遅くなるだろうしパーティールームで遊べたら最高だったんだけどな
    結局部屋に呼べってことかね
    ゲストルームとは

  72. 1427 匿名さん

    ゲストルームで止まってもらう前提でパーティルーム使うのが現実的ですかね…

    あとは管理会社に総会で時間帯を拡大してもらうように投票するとか

  73. 1428 マンション検討中さん

    ゲストルームで金取りたいのにパーティールームでオールされたら困るから21時終わりとか?知らんけど

  74. 1429 マンション検討中さん

    バーベキューガーデンも上からの写真見る限り4人座れればって感じ?ならアウトドアヴィレッジとかでBBQガーデンやってほしいな。

  75. 1430 評判気になるさん

    予約したユーザーはわかるから、ルールを投票で変えて時間延長して近隣に迷惑かけたユーザーは何かしら制約設ければいい気がする

  76. 1431 マンション検討中さん

    >>1430 評判気になるさん

    そんな面倒なことはやめた方が良い

  77. 1432 通りがかりさん

    >>1429 マンション検討中さん
    アウトドアヴィレッジは大和ハウスの経営ではないから別

  78. 1433 評判気になるさん

    >>1432 通りがかりさん
    普通に裏にあるから願望よ
    アウトドアグッズ売ってるしなぁていう

  79. 1434 匿名さん

    パーティールーム、片付け退室なんだから実質20時おひらきだよね
    小学生の誕生会くらいしか使用目的なさそう防音部屋はもっと使えないな

  80. 1435 名無しさん

    面倒なことをする住民には管理会社から面倒な連絡が行かないとずっと面倒な住民のままだからな
    張り紙だけじゃ改善しないのは今住んでるとこでも実感してる

  81. 1436 評判気になるさん

    確かに隣がベランダでタバコ吸ってるけど、他の近隣住民がクレームいれたのか貼り紙出たけど未だにやめないな。うちも諦めてベランダ開く音したら窓閉めてる。

  82. 1437 マンション検討中さん

    >>1434 匿名さん
    デベ「それだ!」

  83. 1438 契約者さん2

    なぜか夜中に騒ぎたい人間の利用を妨げるという意味では大正解ですね

  84. 1439 名無しさん

    来客と宅のみしたい日はそろそろ近所迷惑だから下行こっか!てやれば皆ハッピーなのにね

  85. 1440 マンション掲示板さん

    >>1438 契約者さん2さん
    友達呼んだら大騒ぎしかしないと思ってる?
    だとしたらむしろ自室でドンチャンされたいのかっていう
    なんのための防音室なんだか

  86. 1441 検討板ユーザーさん

    別に騒がなくたって友達呼ぶ前後の家の後片付けとか近所のこと考えたら防音室あるのはありがたいけどな。夜中にガヤガヤ帰るのも迷惑だろうし。
    最初からないなら仕方ないけど、部屋があるって謳っといて実は時間制限あるなんてびっくりだよ。
    ちなみに自分は担当者から価値訴求されたけど時間の話は一切されてないからここで知った。ずるいなぁ

  87. 1442 評判気になるさん

    利用時間は料金表に書いてた気がするけど、渡すタイミングは最初の方ではなかったけども

  88. 1443 通りがかりさん

    >>1441 検討板ユーザーさん

    買う見込みがなかったから話されなかったのでは??

  89. 1444 口コミ知りたいさん

    >>1443 通りがかりさん
    むしろ初期に行ったからゲストルームの金額すら決まってなかった

  90. 1445 匿名さん

    >>1399 マンション掲示板さん

    規模やロケーションといった総合的評価では先鋒のレジデンスがランドマーク=昭島ナンバーワンと思いますが、グランは更に駅近という強みがあり、より駅側からも目立つと思うので存在感は高いと思います

  91. 1446 口コミ知りたいさん

    自分で自分にいいねしてんのかなぁ

  92. 1447 名無しさん

    >>1440 マンション掲示板さん
    どこであろうと夜中に騒ぎたいような、レベルのめちゃくちゃ低い人間とは関わりたくないだけかな!

  93. 1448 通りがかりさん

    これで万が一中層のお買い得部屋同士で喧嘩売りあってるんだったらもうやめとけってなる
    って本物の人達はこんなとこには来ないか
    多分荒らしとかレジデンス監視員ばっかで本物の検討者何人いるんだか

  94. 1449 検討板ユーザーさん

    24時間回すべきだよランドリーも防音室も
    使用料がマンション維持の足しになるんだから無駄にすんな

  95. 1450 マンコミュファンさん

    とりあえず買えて引き渡されたら管理会社に総会で投票したいって言えばいいと思う
    それまでうまく根回ししとけば時間帯緩和の票も増えるんじゃないだろうか

  96. 1451 口コミ知りたいさん

    プレミスト立川が発表されましたね。昭島に比べてどれだけ高くなるか楽しみです。

  97. 1452 マンション検討中さん

    >>1451 口コミ知りたいさん
    直前のこのタイミングで出るんですね。
    駅徒歩7分で116戸の15階建てですか。気になりますね!

  98. 1453 通りがかりさん

    サイトすげえ凝ってるな
    ここの4LDK価格で2LDKしか買えなさそう

  99. 1454 通りがかりさん

    >>1453 通りがかりさん

    立川も億ションかw

  100. 1455 口コミ知りたいさん

    これはw
    「リモート&ゲーミングルーム、ホビースペース
    オープンラウンジなどの共用施設」

  101. 1456 eマンションさん

    立川のさ1ldk-3ldkだから、ターゲット層が若干ズレてるきもするな

  102. 1457 マンション検討中さん

    駐車場28台、駐輪場116台ですか
    立川エリアだから仕方ないかも知れませんが

  103. 1458 匿名さん

    プレミスト立川近辺には新築マンションがいくつもありますが、どれも売れ残っているようです。ここは3LDK7000万以上ですが、物価高の影響でプレミスト立川はこれより高くなることは確実です。

    この場所は駅近ですが、立川駅よりも***の事務所やラブホの方が近い立地です。正直売れるとは思えない。

  104. 1459 評判気になるさん

    立川駅から近いのは良いんですけど、
    3LDKまでしかないし、
    どちらかというと住みたいのはグリーンスプリングス側なんですよねぇ…

  105. 1460 匿名さん

    昭島より立川の方が治安圧倒的に悪いですからね。3LDK70平米南向きでグランが6500、立川が8000万ならグラン選ぶ人が多いかと思います。

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プレミスト昭島 モリパークグラン
プレミスト昭島 モリパークグラン
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所在地:東京都昭島市代官山二丁目588番2 他5筆(地番)
交通:青梅線 「昭島」駅 徒歩3分
価格:4,658万円~1億38万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:57.67m2~90.04m2
販売戸数/総戸数: 143戸 / 277戸
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