東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「プレミスト昭島 モリパークグランってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-11-21 16:45:55

プレミスト昭島 モリパークグランについての情報を希望しています。

所在地:東京都昭島市田中町後小欠588番2 他5筆
交通:JR青梅線「昭島」駅徒歩3分
間取:2LDK~4LDK
面積:57.67㎡~90.04㎡
売主・販売代理:大和ハウス工業株式会社
売主:京王電鉄株式会社
売主:住友商事株式会社
販売代理・販売復代理:住商建物株式会社
販売代理・販売復代理:株式会社リノベスト
販売代理・販売復代理:株式会社レシアスコーポレーション
販売代理・販売復代理:株式会社ストレートアップ
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:大和ライフネクスト株式会社

公式URL:https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/akishimac/

総戸数:277戸(別途管理事務室1戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上14階建
用途地域:近隣商業地域
住宅金融支援機構:フラット35適合住宅
駐車場:168台 機械式:102台、平置き:66台(内、身障者用:2台)、別途来客用:2台
駐輪場:538台 サイクルポート:216台(内、子ども用16台)、ラック式:322台
バイク置場:10台

工事完了予定年月:2026年3月予定
引渡可能年月:  2026年3月予定
販売開始予定時期:2024年11月上旬

バルコニー面積:10.60㎡~21.17㎡
ルーフバルコニー面積:21.34㎡~33.48㎡
専用庭面積:22.52㎡~36.64㎡
サービスバルコニー面積 2.02㎡~19.92㎡
テラス面積:10.60㎡~13.67㎡
敷地面積:10,172.20㎡(建築確認対象面積)
     10,087.23㎡(販売対象面積)

アキナイアキシマ 新プロジェクト誕生
全277邸 開幕!

□ カヌーにBBQにこんなに遊べる街で暮らしませんか?
「昭島」駅北口の都市型リゾート[東京・昭島 モリパーク]には、気軽にアウトドア体験できる
施設が多彩に揃います。

□ 東京を忘れるリゾートのような風景が待っています。
多摩川と玉川上水が流れる美しい水の街・昭島。駅から少し足を伸ばすだけで、
リゾートのような安らぎの風景が広がります。

□ 東京市部第三位※1のショッピングモールを楽しもう。
「ららぽーと立川立飛(約7.7km)」に次ぐ店舗面積※1の「モリタウン」へ徒歩2分。
ショッピングにグルメに映画に楽しみ広がる立地です。
※1/出典:一般社団法人 日本ショッピングセンター協会
 『SC白書2023 ~新たな時代に向けて歩み出すSC~』

□ 昭島の代官山には多彩な生き物も訪れます。
2024年8月に、「昭島市代官山」という地名が誕生予定。代官山緑地として、
地元に親しまれてきた美しい環境を未来へつなぎます。

現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/yHjdsCbLJemu6Hm17

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-05-18 09:32:59

プレミスト昭島 モリパークグラン
プレミスト昭島 モリパークグラン
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所在地:東京都昭島市代官山二丁目588番2 他5筆(地番)
交通:青梅線 「昭島」駅 徒歩3分
価格:4,658万円~1億38万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:57.67m2~90.04m2
販売戸数/総戸数: 143戸 / 277戸
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プレミスト昭島 モリパークグラン口コミ掲示板・評判

  1. 51 ご近所さん

    >>50 マンコミュファンさん

    物流倉庫は現時点ではこんなイメージのようです。

    1. 物流倉庫は現時点ではこんなイメージのよう...
  2. 104 周辺住民さん

    横田基地の騒音について。
    あまり気にしてなかったが、調べてみた。
    個人的な感想だが、1日3-4回の発着があり添付の通りの騒音。
    窓を開けてても慣れているせいか特段気にはならないが、羽田や成田のように毎日十数回離着陸する訳では無い。
    1日1回でも轟音が気になるならやめた方良いかもね。
    轟音が酷いケースは真下を通るケースで、レジデンスもグランも外れているとは言える。

    1. 横田基地の騒音について。あまり気にしてな...
  3. 199 マンコミュファンさん

    レジデンススレから拝借。
    こりゃかっこいいわ、、そして改めて立地が最強すぎる。
    これが中古になったとて下落するとは到底考えにくい。

    レジデンスの価値はグランの価値にもほぼ直結するので、このマンションが近くにあるということもグランの大きなメリットと思います。

    1. レジデンススレから拝借。こりゃかっこいい...
  4. 328 マンコミュファンさん

    GLPは他の地域で混雑が致命的とかいう話も聞かないので、特に心配してません。
    昭島についても、真ん中あたりに西武立川駅まで通り抜け可能な森と公園は残してくれるようで、かつ一般市民利用可能棟もできるようなので、純粋に綺麗で真新しい建物ができるという点でたのしみです。
    倉庫の存在感はそれなりにあるでしょうが、周りの植栽や整備を工夫すれば、だいぶ印象も変わると思ってます。

    例えば写真の相模原みたいな感じになったらいいなぁと期待してます。

    1. GLPは他の地域で混雑が致命的とかいう話...
  5. 355 eマンションさん

    >>338 さん

    もともと住環境がなく、南北間の人の流れはなかった土地なので土地柄も何もないのが現状ですよね。むしろこれからグランともう一つのマンションが建ち、GLPの計画通りに整備がされればモリパーク~地域貢献棟~3.5hの新公園という動線ができるので、昭島北口の土地柄はこれから作られるものなのだと思ってます。
    GLPは地域貢献としてイベントも色々やってるみたいなので、盛り上げてくれると良いですね。

    1. もともと住環境がなく、南北間の人の流れは...
  6. 360 買い替え検討中さん

    >>359 評判気になるさん

    これですかね?
    見方があってるのかわからない、、、40往復の需要見込み?12時間で割ったら1時間に3回?

    ただ、軍民共用化になる見込みは現状あまりないですけどね
    https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/base_measures/15April_Japanes...

    1. これですかね?見方があってるのかわからな...
  7. 404 匿名さん

    >>401 匿名さん
    チラッと通っただけですが、たしかこの場所でしたよね?

    1. チラッと通っただけですが、たしかこの場所...
  8. 607 匿名さん

    日本GLP「アルファリンク昭島」完成予想

    1. 日本GLP「アルファリンク昭島」完成予想
  9. 612 eマンションさん

    607 匿名さん
    日本GLPの親会社風のGLP代表は記事の地鎮祭に写る女性ジェニファーさん。マイクロソフトの元副社長だとか。この会社ハ◯◯カファンドを抱え。。
    「GLP Capital Partners(GCP)は、2023年3月31日現在、54のファンドで約1,250億ドルの運用資産を有する不動産投資とプライベート・エクイティ投資に特化した世界有数のオルタナティブ・アセット・マネジメント会社で、GLPの専属の投資顧問およびアセットマネジメント会社です」
    https://www.glp.com/jp/topics/press/699/
    重慶のデータセンターも巨大です。

    1. 607 匿名さん日本GLPの親会社風のG...
  10. 651 匿名さん

    ムクドリ、昭島だけの問題ではないです
    神奈川ももっとひどかったり…

    1. ムクドリ、昭島だけの問題ではないです神奈...
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  12. 700 通りがかりさん

    >>698 匿名さん
    こんな感じかな
    シンガポール政府投資会社はあの森の赤松も何もかも伐採しちゃうんですかね 屋根は一面ソーラーパネル?


    1. こんな感じかなシンガポール政府投資会社は...
  13. 723 721追記です


    最強クラスのウィルスの動物実験が一年前に始まってたんですね。日本の中心部都の住宅地にMレベル4とは狂気ですし洗浄液処理は米軍基地の化学物質汚染と共にやっぱり気になります。マンションにしろ戸建てにしろ引込む水道水は選べないですから。

    ※BSl4ヒトあるいは動物に生死に関わる程度の重篤な病気を起こし、容易にヒトからヒトへ直接・間接の感染を起こす。有効な治療法・予防法は確立されていない。

    1. 最強クラスのウィルスの動物実験が一年前に...
  14. 883 口コミ知りたいさん

    イメージとしてこんな?

    1. イメージとしてこんな?

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プレミスト昭島 モリパークグラン
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東京都八王子市大和田町5丁目

3300万円台~4500万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

58.71m2~65.1m2

総戸数 40戸

アウラ立川曙町プロジェクト

東京都立川市曙町2丁目

3800万円台~5900万円台(予定)

1LDK~2LDK

30.44m2~45.48m2

総戸数 72戸

サンクレイドル立川ステーションウィズ

東京都立川市錦町1丁目

未定

3LDK

63.14m2~66.42m2

総戸数 52戸

リーフィアレジデンス八王子北野

東京都八王子市打越町2013-3

4488万円~5198万円

2LDK・3LDK

56.99m2~68.49m2

総戸数 48戸

サンクレイドル国立II

東京都国立市富士見台2-45-4

4990万円~5980万円(うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円)

3LDK・3LDK+S(納戸)

66m2・74.7m2

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東京都府中市美好町1丁目

4,110万円~5,600万円

2LDK

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東京都府中市南町四丁目

3,900万円台予定~7,200万円台予定

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神奈川県相模原市緑区橋本2丁目

未定

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45.00m2~112.95m2

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サンクレイドル西所沢ステーションウィズ

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3638万円~7698万円

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41.52m2~82.38m2

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4858万円・5198万円

3LDK

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3900万円台~6200万円台(予定)

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東京都小平市花小金井南町1-130-11ほか

4400万円台~8500万円台(予定)

1LDK~4LDK

44.46m2~88.92m2

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シュロス府中武蔵野台シルクハウス

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4900万円台~6500万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~3LDK

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