プレミスト昭島 モリパークグランってどうですか？

>>1394 通りがかりさん

価格も立地も現時点で昭島ナンバーワンのマンションは確実です。地元でお金がある人には需要あるかと思います。
あとグランは角部屋の価格を高くすることで、それ以外の部屋を割安にしているように見えます。

>>1395 検討板ユーザーさん
億の壁が低くなった証でしょうね。
私個人のイメージ的に多摩地区は中央線沿線が連峰の尾根で、京王や小田急側は南斜面、青梅線や西武線側は日当たり悪い北斜面というような裏側のイメージを持っていました。
とくに昭島福生あたりは横田基地に連なる乾いて荒涼とした街で。
そろそろイメージをアップデートしないといけませんね。

後から申し込んで、抽選で勝ち取っても、恨み節言われながら、住むの嫌だな。
ずっと住みたいから。

悩んでた部屋が片方空いてたとしても人が選んだ部屋って良く見えてくるよね

南棟はまだ空いていて、西東よりもリセールは良いはずです。来年の新築マンションはさらに高くなる見込みなので、今後は南棟がバカ売れそうな予感がします。

>>1403 マンコミュファンさん

そもそもリセールが良さそうなものと値段なら、空きがあるのがおかしいんじゃないですかね。

>>1404 通りがかりさん

来年になれば豊田と東中神、あと八王子にも新築マンションが出ます。どちらの価格もグランと同じか、それ以上になる可能性が高いです。そのタイミングで南棟の価値が再評価されるでしょうね。

>>1405 口コミ知りたいさん
ここにもたまにくるレジデンスの人も交通の便は快適安心安全で暴れてたことあるから本気で思ってる人がいてもおかしくないけどね。

その時にはプレミストが良かったってみんななってるよ笑

グランの公式サイト更新されましたね。物件概要に第一期の販売戸数143戸とありました。一気に5割近く売ってしまうようですね。

>>1409 検討板ユーザーさん
鉄は熱いうちに売てですね
東中神の先手を取るのですね

>>1409 検討板ユーザーさん
一期一次で半分売れた場合、二次含めると6割は売れそうですね。もし達成したらレジデンスと同じレベルなので、大成功ですね。

第1期1次販売が143戸ですね。

各期の2次販売は、1次販売で抽選落ちとなってしまった方に対する救済販売の性格が濃く、第1期2次販売は、おそらく16日か23日あたりにひっそり（但し、公平性を担保する必要があるため、直前にネット公開します）行いますので、10戸前後追加販売となり、第1期では結果として、合計150戸ぐらい販売実績が出ると見ています。

>>1412 マンション検討中さん
ありがとうございます。150戸ならこの規模ではかなりの人気マンションですね。

今週中であれば、一番人気の部屋も含め、どの部屋でも購入申し込みをすることができま～す。

管理費も積立金もレジデンスより高いか…
物件価格上がってるからわかってはいたが、地味に痛いなぁ

夜使用出来ないなんちゃらルームの維持費払うのアホらしい

住まなければ良いのでは…？？

管理修繕費が高くても、マンション価格がそれ以上に値上がりすればいいだけの話なんですよね。

そもそもグランに限らず今から新築マンションを買う人は、インフレによる価格上昇が強いか、それとも人口減少による価格減少が強いか、どちらに賭けるかで購入判断が決まると思います。

マンションのインフレが終わるとか、昭島の価値はこれ以上上がらないと考えていれば、確かにグランは回避した方がいいかと思います。