東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「プレミスト昭島 モリパークグランってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-11-24 22:19:09

プレミスト昭島 モリパークグランについての情報を希望しています。

所在地:東京都昭島市田中町後小欠588番2 他5筆
交通:JR青梅線「昭島」駅徒歩3分
間取:2LDK~4LDK
面積:57.67㎡~90.04㎡
売主・販売代理:大和ハウス工業株式会社
売主:京王電鉄株式会社
売主:住友商事株式会社
販売代理・販売復代理:住商建物株式会社
販売代理・販売復代理:株式会社リノベスト
販売代理・販売復代理:株式会社レシアスコーポレーション
販売代理・販売復代理:株式会社ストレートアップ
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:大和ライフネクスト株式会社

公式URL:https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/akishimac/

総戸数:277戸(別途管理事務室1戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上14階建
用途地域:近隣商業地域
住宅金融支援機構:フラット35適合住宅
駐車場:168台 機械式:102台、平置き:66台(内、身障者用:2台)、別途来客用:2台
駐輪場:538台 サイクルポート:216台(内、子ども用16台)、ラック式:322台
バイク置場:10台

工事完了予定年月:2026年3月予定
引渡可能年月:  2026年3月予定
販売開始予定時期:2024年11月上旬

バルコニー面積:10.60㎡~21.17㎡
ルーフバルコニー面積:21.34㎡~33.48㎡
専用庭面積:22.52㎡~36.64㎡
サービスバルコニー面積 2.02㎡~19.92㎡
テラス面積:10.60㎡~13.67㎡
敷地面積:10,172.20㎡(建築確認対象面積)
     10,087.23㎡(販売対象面積)

アキナイアキシマ 新プロジェクト誕生
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□ カヌーにBBQにこんなに遊べる街で暮らしませんか?
「昭島」駅北口の都市型リゾート[東京・昭島 モリパーク]には、気軽にアウトドア体験できる
施設が多彩に揃います。

□ 東京を忘れるリゾートのような風景が待っています。
多摩川と玉川上水が流れる美しい水の街・昭島。駅から少し足を伸ばすだけで、
リゾートのような安らぎの風景が広がります。

□ 東京市部第三位※1のショッピングモールを楽しもう。
「ららぽーと立川立飛(約7.7km)」に次ぐ店舗面積※1の「モリタウン」へ徒歩2分。
ショッピングにグルメに映画に楽しみ広がる立地です。
※1/出典:一般社団法人 日本ショッピングセンター協会
 『SC白書2023 ~新たな時代に向けて歩み出すSC~』

□ 昭島の代官山には多彩な生き物も訪れます。
2024年8月に、「昭島市代官山」という地名が誕生予定。代官山緑地として、
地元に親しまれてきた美しい環境を未来へつなぎます。

現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/yHjdsCbLJemu6Hm17

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-05-18 09:32:59

プレミスト昭島 モリパークグラン
プレミスト昭島 モリパークグラン
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所在地:東京都昭島市代官山二丁目588番2 他5筆(地番)
交通:青梅線 「昭島」駅 徒歩3分
価格:4,658万円~1億38万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:57.67m2~90.04m2
販売戸数/総戸数: 143戸 / 277戸
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プレミスト昭島 モリパークグラン口コミ掲示板・評判

  1. 1230 口コミ知りたいさん

    なんか前見た時はワークスペースをカフェ代わりに使いにくる層がいるって書かれてたし、なんだかこのグレードのマンションでおもろいことが起きるのはびっくりだわ

  2. 1231 マンション検討中さん

    レジデンスのゴミやベビーカーの話だって本当かどうかわからない。実際見た人いるのですか。

  3. 1232 名無しさん

    >>1231 マンション検討中さん
    近いんだから実際に見に行ってくれば?

  4. 1233 評判気になるさん

    >>1229 口コミ知りたいさん
    自分が中古で買う側なら、共用部の部屋前にゴミや缶ペットボトル置いてある部屋があるマンションは見た瞬間に検討から外す。植木とかもクリティカル。
    ベビーカーと傘が干してある程度はそこまで気にしないが
    共用部に自転車とかストライダー止まってる部屋の隣には絶対住みたくない。相場より安くても無理。隣が地雷家族だと目に見えてる訳だから、回避して当然

  5. 1234 マンション検討中さん

    >>1233 評判気になるさん
    中古で検討する側だったら隣の部屋が明らかに地雷感漂ってたら買う気失せるのはよくわかる。隣で無くても同じフロアにそういう人がいるのを見るだけで一気にテンション落ちる。
    入居して隣の人が玄関前に物置き始めたら、自分の部屋の価値が一割は落ちたと思って猛抗議した方がいい。直らないならなるべく早く引っ越すのを推奨する

  6. 1235 マンコミュファンさん

    >>1234 マンション検討中さん
    調布の口コミでは、昭島どこにあるの?都内?みたいなこと言われてるからな。
    そのへんは確かに肩身が狭い。
    自分も昭島とは大きな声では言えない自分?
    なんとか吹っ切りたいけど…昭島…

  7. 1236 マンコミュファンさん

    言いたいことはわかるけど、それぐらいのリスクを負えないなら、そもそも新築マンションを購入するべきでは無い。不毛すぎる。

  8. 1237 管理担当

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  9. 1238 eマンションさん

    >>1235 さん

    >>1235 マンコミュファンさん
    調布も何処って聞かれた事あるよ。
    府中と調布がゴチャになってる人も多いしね。気にする事ない。

  10. 1239 匿名さん

    流石に住民でもないのに廊下まで見に行くのは神経図太すぎる
    ゴミ捨て場は見に行けるけども

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    サンクレイドル国立II
  12. 1240 eマンションさん

    まさに府中のスシローと調布のスシローどっち美味しかったっけ?ってレベル

  13. 1241 口コミ知りたいさん

    民度が心配だからこそヤバいのが当たる確度を下げるためにも高い綺麗なマンション買うんだろうし、レジデンスがお手頃価格だったからといえばそこまでだけど
    高いタワマン買ったとして、逆に中国人が投資用に買ってて貸し出してとんでもない使われ方するかもしれないしどこ買ってもガチャなのはそう

  14. 1242 マンション検討中さん

    本当に住環境に悪影響与える人に対しては証拠収集して徹底的に管理会社に働きかけて、総会の議題に上げる

  15. 1244 匿名さん

    三鷹とか国立とかブランドマンションが多いエリアのブランドマンションだと地雷住民少ないんだけどな…
    これが民度の差なんだよな…仕方ないけど

  16. 1246 マンション掲示板さん

    どんなに綺麗で良いマンションでもお手頃価格で買えばそういうことだな。参考になった。
    グランはどうなることかねぇ

  17. 1247 匿名さん

    >>1227 検討板ユーザーさん
    どの祭り指してるのか知らんが、前話題に上がってた祭りだったら余裕でヤンキーみたいのが地べたで缶チューハイやってるよ。ちな車で来てな。

  18. 1248 eマンションさん

    先発組が人柱になってくれた訳でしょ
    グランには良くも悪くもその問題の置き配スペースもアルコーブもないわけでしょ。そんで価格も上がるわけでしょ。多少懸念点は解消されたね。
    まぁこれでみんな外に物置出したらいよいよだけど
    あとは隣人ガチャのみ。

  19. 1251 通りがかりさん

    地元こっちで外出て戻ろうか考えてるが
    別にゴミとか自転車を共用スペースに置こうなんて思わんけどなぁ。正直濡れた傘は外置いてるけど。
    しかも新築の綺麗なマンションなのに勿体無い
    勿論近くのアパートとかドアの前汚かったから光景は分かるんだけどさ。

  20. 1252 マンコミュファンさん

    仮にフルローン6000万だとしても世帯年収800万前後は必要です。車のローンがある場合はさらに厳しくなります。昭島市の平均世帯年収509万からすると、市内でも買える人はかなり絞られます。

  21. 1253 通りがかりさん

    かくいう自分も綺麗な街住みたい願望強すぎてさっさと地元出たんだけどね
    結局買うってなると高いんだよな武蔵野市三鷹市国立駅前ましてや23区なんて手が届かん
    良いマンションできて喜んでたけどレジデンスの話聞くとなるほどねって感じだな。

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プレミスト昭島 モリパークグラン
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