東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「プレミスト昭島 モリパークグランってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-11-14 22:36:38

プレミスト昭島 モリパークグランについての情報を希望しています。

所在地:東京都昭島市田中町後小欠588番2 他5筆
交通:JR青梅線「昭島」駅徒歩3分
間取:2LDK~4LDK
面積:57.67㎡~90.04㎡
売主・販売代理:大和ハウス工業株式会社
売主:京王電鉄株式会社
売主:住友商事株式会社
販売代理・販売復代理:住商建物株式会社
販売代理・販売復代理:株式会社リノベスト
販売代理・販売復代理:株式会社レシアスコーポレーション
販売代理・販売復代理:株式会社ストレートアップ
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:大和ライフネクスト株式会社

公式URL:https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/akishimac/

総戸数:277戸(別途管理事務室1戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上14階建
用途地域:近隣商業地域
住宅金融支援機構:フラット35適合住宅
駐車場:168台 機械式:102台、平置き:66台(内、身障者用:2台)、別途来客用:2台
駐輪場:538台 サイクルポート:216台(内、子ども用16台)、ラック式:322台
バイク置場:10台

工事完了予定年月:2026年3月予定
引渡可能年月:  2026年3月予定
販売開始予定時期:2024年11月上旬

バルコニー面積:10.60㎡~21.17㎡
ルーフバルコニー面積:21.34㎡~33.48㎡
専用庭面積:22.52㎡~36.64㎡
サービスバルコニー面積 2.02㎡~19.92㎡
テラス面積:10.60㎡~13.67㎡
敷地面積:10,172.20㎡(建築確認対象面積)
     10,087.23㎡(販売対象面積)

アキナイアキシマ 新プロジェクト誕生
全277邸 開幕!

□ カヌーにBBQにこんなに遊べる街で暮らしませんか?
「昭島」駅北口の都市型リゾート[東京・昭島 モリパーク]には、気軽にアウトドア体験できる
施設が多彩に揃います。

□ 東京を忘れるリゾートのような風景が待っています。
多摩川と玉川上水が流れる美しい水の街・昭島。駅から少し足を伸ばすだけで、
リゾートのような安らぎの風景が広がります。

□ 東京市部第三位※1のショッピングモールを楽しもう。
「ららぽーと立川立飛(約7.7km)」に次ぐ店舗面積※1の「モリタウン」へ徒歩2分。
ショッピングにグルメに映画に楽しみ広がる立地です。
※1/出典:一般社団法人 日本ショッピングセンター協会
 『SC白書2023 ~新たな時代に向けて歩み出すSC~』

□ 昭島の代官山には多彩な生き物も訪れます。
2024年8月に、「昭島市代官山」という地名が誕生予定。代官山緑地として、
地元に親しまれてきた美しい環境を未来へつなぎます。

現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/yHjdsCbLJemu6Hm17

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-05-18 09:32:59

プレミスト昭島 モリパークグラン
プレミスト昭島 モリパークグラン
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所在地:東京都昭島市代官山二丁目588番2 他5筆(地番)
交通:青梅線 「昭島」駅 徒歩3分
価格:4,658万円~1億38万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:57.67m2~90.04m2
販売戸数/総戸数: 143戸 / 277戸
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プレミスト昭島 モリパークグラン口コミ掲示板・評判

  1. 1210 マンコミュファンさん

    いうて3,4,5千万ならこのご時世普通になっちゃってるし大企業じゃなくたって今や当たり前の共働きなら余裕で払えるからね。
    グランも価格上がるしどんぐりとは言わないけど別に高所得層じゃないからなぁ。
    強いていうなら上位階とか4以上のデカい部屋住みくらいじゃない?
    あんま住民の良心には期待し過ぎない方がいいのでは。外国人的な致命的な民度の差ではない訳だし。

  2. 1211 マンション比較中さん

    >>1203 検討板ユーザーさん
    綺麗な調布駅前住んでる方が何の用ですか?
    ここ昭島の新築マンションスレなので見る価値無いでしょうし、他へどうぞ!

  3. 1212 契約者さん?

    大規模にかかわらずとも変な奴は一定数居るだろ。レジデンスは住民なのかここは買うか分からん奴らが匿名で言い合ってレジデンスだからグランだから昭島だから、とかでは無いと思うけど笑

  4. 1213 通りがかりさん

    >>1211 マンション比較中さん
    普通に地価上がりすぎて賃貸同等の金額で駅前は買えないから大真面目にこの辺も探してるよ
    貧民なんで気持ち下らないと広くて綺麗なところ買えない

  5. 1214 通りがかりさん

    昭島が嫌なら買わなければいいし、グランが嫌なら買わなければいいだけの話です
    私は先鋒が481戸竣工前完売した実績は半端ないと思うので、引き続き人気エリアであることを期待してグラン申し込みます

  6. 1215 マンション検討中さん

    首都圏新築マンションに比べて割安で、駅から徒歩3分。市内は再開発が2つ走っていて、新宿東京まで一本。ハイブランド以外の買い物は全て徒歩圏内で完結。
    逆に買わない理由がほぼ無い気がしますが、、、

  7. 1216 マンション検討中さん

    >>1197 eマンションさん
    品ではかなり劣るよね。
    イオンモールやららぽーとの品はないよね
    イーアス高尾を古くした感じかなあ。
    イーアス高尾はただただ広いだけで、品とかなんとかというかなんだろ田舎のモール感すごい

  8. 1217 通りがかりさん

    大量にあった服屋みんな耐えきれず閉店してるから店舗数少ないよね
    立川もららぽもあるんだけどさやっぱ駅前モールを謳うならこの流れに合わせてもう少し欲しい大人向けとカフェとか

  9. 1218 マンション検討中さん

    立川で同じスペックの新築マンション買ったら+2000万しますからね。。。しかも駅から徒歩8分でゼッチ補助なし。

    大人向けカフェは確かに欲しい。スタバが駅前にあるのは華があって嬉しいですね。

  10. 1219 検討板ユーザーさん

    立川駅前買えたら最高ですよ
    買えないから次ってなるとここですな
    駅近店近

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  12. 1220 マンション検討中さん

    私は普段使いのモールに関してはユニクロ、無印、GUがあれば充分派ですので、全て入ってるモリパークは充分神ですね
    あと小さい子供いると、駄菓子屋とトイザらスとゲーセンがあるとユートピア、それも全てあります
    お高めでおしゃれなやつはそもそも毎月買えないですし、そこらへんが欲しい場合は立川にすぐいけちゃうという贅沢さ
    7月に駅前テナントにスタバがオープンしただけでもありがたいです
    どちらかというと、個人店のベーカリーやカフェがポツポツ近隣に増えたらありがたいですね

  13. 1221 評判気になるさん

    >>1219 検討板ユーザーさん

    立川は毎日人多すぎて、都心勤務からせっかく時間かけて帰ってきてもホッとできないってのはあります
    利便性は間違いなく高いってのは賛成です
    まぁここは個人の価値観ですね
    昭島駅はモリパークがあることで、そのあたりの普段使いの利便性と自然豊かな静けさのバランスが絶妙です

  14. 1222 マンション検討中さん

    子育て世代には保育園だけがネックですね。これだけモリパークにファミリー世帯が増えると、保活は間違いなく激戦。

  15. 1223 いんむの出演者

    厳しいマンションだとパジャマとかで出歩くの禁止とかあるからな。
    マンションはとにかくリセールあり気なのでリセール価格を維持するために民度がとにかく重要。昔なんかは売るかどうかは面接次第みたいな時期もあったんよね。それに比べたら今はローンが通る(=与信がある)やつはまともという理論でローンさえ通れば売っちゃうからね。

  16. 1224 通りがかりさん

    モリパークカフェ ローカルタバーンの時からスタバだと思ってたわ

  17. 1225 マンション検討中さん

    昭島市民は民度がどうとか品がないとか失礼ですね。モールに品がないってどういう基準?ブランドが入ってないってことかしら。
    ご自分はさぞ高所得者向け高級マンションに住んでらっしゃるのかな。それにしてはなぜこの板にいるのかわかりませんが。
    やたらと民度がどうとかマウント取ってる人のほうがよほど品がないと思います。

  18. 1226 口コミ知りたいさん

    >>1223 いんむの出演者さん

    ゴミ置き場がちゃんと分別されてるかなどは民度を図る方法ではありますよね
    しかしながらそれ以上となると、せいぜい土地柄を見聞きする以外に街を方法はないですし、リセールにおいてまず重要なのは利便性、つまりは駅近×商業施設近かどうかです
    その土台にならなければいくらゴミ置き場が綺麗だとしても、リセールバリューは高いとは言えません
    あたかも民度が最優先みたいな言い方は偏重ですし、正しいとは言えません

  19. 1227 検討板ユーザーさん

    >>1225 マンション検討中さん

    間違いないです
    昭島市民に失礼すぎます
    栗田工業はじめ、しっかりした企業でちゃんと仕事してる人も大勢住まわれている街です
    伝統的なお祭りには大勢の人が参加して盛り上がります
    しかしながら祭りにあたっては某交差点のように道徳性に欠ける行動をする人や、終わった後にゴミだらけ、なんてことも無いです
    民度民度とこき下ろす人はさぞかし社会貢献しており、人を悪く言ったり、見下したりなど人格者なのでしょうね

  20. 1228 口コミ知りたいさん

    >>1227 検討板ユーザーさん
    伝統的な祭りってまさか榊祭りのこと言ってる?

  21. 1229 口コミ知りたいさん

    まぁあの門構えでこのマンションすげー!っていざ中入ったら
    ゴミだの自転車だのベビーカーだのが廊下にぽんぽん置かれててごちゃごちゃしてたらビビるよな純粋にw
    しかもゴミ捨て24時間できるのに

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プレミスト昭島 モリパークグラン
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58.71平米~65.10平米

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61.23㎡~87.68㎡

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東京都小平市花小金井南町一丁目

4400万円台~8500万円台(予定)

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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