東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「プレミスト昭島 モリパークグランってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-11-23 08:35:01

プレミスト昭島 モリパークグランについての情報を希望しています。

所在地:東京都昭島市田中町後小欠588番2 他5筆
交通:JR青梅線「昭島」駅徒歩3分
間取:2LDK~4LDK
面積:57.67㎡~90.04㎡
売主・販売代理:大和ハウス工業株式会社
売主:京王電鉄株式会社
売主:住友商事株式会社
販売代理・販売復代理:住商建物株式会社
販売代理・販売復代理:株式会社リノベスト
販売代理・販売復代理:株式会社レシアスコーポレーション
販売代理・販売復代理:株式会社ストレートアップ
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:大和ライフネクスト株式会社

公式URL:https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/akishimac/

総戸数:277戸(別途管理事務室1戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上14階建
用途地域:近隣商業地域
住宅金融支援機構:フラット35適合住宅
駐車場:168台 機械式:102台、平置き:66台(内、身障者用:2台)、別途来客用:2台
駐輪場:538台 サイクルポート:216台(内、子ども用16台)、ラック式:322台
バイク置場:10台

工事完了予定年月:2026年3月予定
引渡可能年月:  2026年3月予定
販売開始予定時期:2024年11月上旬

バルコニー面積:10.60㎡~21.17㎡
ルーフバルコニー面積:21.34㎡~33.48㎡
専用庭面積:22.52㎡~36.64㎡
サービスバルコニー面積 2.02㎡~19.92㎡
テラス面積:10.60㎡~13.67㎡
敷地面積:10,172.20㎡(建築確認対象面積)
     10,087.23㎡(販売対象面積)

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□ カヌーにBBQにこんなに遊べる街で暮らしませんか?
「昭島」駅北口の都市型リゾート[東京・昭島 モリパーク]には、気軽にアウトドア体験できる
施設が多彩に揃います。

□ 東京を忘れるリゾートのような風景が待っています。
多摩川と玉川上水が流れる美しい水の街・昭島。駅から少し足を伸ばすだけで、
リゾートのような安らぎの風景が広がります。

□ 東京市部第三位※1のショッピングモールを楽しもう。
「ららぽーと立川立飛(約7.7km)」に次ぐ店舗面積※1の「モリタウン」へ徒歩2分。
ショッピングにグルメに映画に楽しみ広がる立地です。
※1/出典:一般社団法人 日本ショッピングセンター協会
 『SC白書2023 ~新たな時代に向けて歩み出すSC~』

□ 昭島の代官山には多彩な生き物も訪れます。
2024年8月に、「昭島市代官山」という地名が誕生予定。代官山緑地として、
地元に親しまれてきた美しい環境を未来へつなぎます。

現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/yHjdsCbLJemu6Hm17

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-05-18 09:32:59

プレミスト昭島 モリパークグラン
プレミスト昭島 モリパークグラン
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所在地:東京都昭島市代官山二丁目588番2 他5筆(地番)
交通:青梅線 「昭島」駅 徒歩3分
価格:4,658万円~1億38万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:57.67m2~90.04m2
販売戸数/総戸数: 143戸 / 277戸
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プレミスト昭島 モリパークグラン口コミ掲示板・評判

  1. 501 契約済みさん

    >>495 マンション検討中さん
    アカチャンホンポの店舗、閉店したヨーカドー拝島店の売り場面積に近い所ならとMOVIX隣のペットショップのあった場所かな~って想像してました。モリタウンの3階ならアクセスも便利ですね。ペットショップのあとは何が入るんでしょうね。モリタウンのフロアガイドにはComing Soonとなってますから、何が来るのか楽しみです。

  2. 502 検討板ユーザーさん

    >>501 契約済みさん

    あれ、あそこクレーンゲームとかのゲームセンターになるんじゃなかっでしたけ、それまた別の場所?

  3. 503 評判気になるさん

    >>500 匿名さん

    モデルルームはオプションとかついてたり、家具少なくして広く見せたりしてるので、何がオプションかどうかとか確認した方がいいかと。なおかつちゃんと家具置いた際のイメージとかは大事ですね。

    あとはどっちかというと現地に行った際の周辺環境がしっくりくるかどうかが大切かなと思います。
    地縁者でなければ尚のこと周辺探索はした方がいいですよ。

    モデルルームはあくまでモデルで、景色とか広さは変わってくるので。


  4. 504 マンション検討中さん

    >>502 検討板ユーザーさん
    ゲームセンターは映画館横の旧ジムのところに開店しているみたいですよ。
    https://amuseum.jp/store/pn_akishima/

  5. 505 匿名さん

    昭島市って保育料高いですかね

  6. 506 マンション検討中さん

    もう3分の1は埋まってました。
    すごい人気!

  7. 507 匿名さん

    >>506 マンション検討中さん
    昭島の魅力がバレ始めましたね!

  8. 508 マンション検討中さん

    >>506 マンション検討中さん
    埋まっていたといいますと?

  9. 509 匿名さん

    庭は写真より狭そうでしたね
    駐車場全振りなのかなと思いました

  10. 510 マンコミュファンさん

    >>509 匿名さん

    問題ない
    庭広くて駐車場狭いなら逆の方が絶対よい

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  12. 511 名無しさん

    >>508 マンション検討中さん
    埋まってる=抽選部屋

  13. 512 名無しさん

    >>511 名無しさん

    ひょえー、大規模とはいえタワマン以外でそれだけ抽選扱いなのは本当にすごいとしか言いようがない、郊外では中々聞かないですよ

  14. 513 マンション検討中さん

    >>503 評判気になるさん
    この方の意見で十分と思いますが、他に今の生活で不満なところなども整理しておくと、それが解決できるのか我慢できる範囲なのかもわかればよりイメージが湧きやすいと思います。
    例えばトイレはフチなしトイレなので、掃除がしやすい反面、便座裏が汚れやすいとか。

    また分譲が初めてであれば、思っている以上にオプション(別途購入)が多いです。照明、エアコン、カーテン、カップボードなど。

    一番は販売員と沢山会話することです。他の見学者に迷惑をかけない程度に貪欲に見て聞いて、購入意欲が高いことを示すことでいろんな情報が得られるかもしれません。

  15. 514 名無しさん

    >>512 名無しさん

    タワマン人気にも陰りが見えて、コスト面や利便性を優先する方も増えてますからね。
    色んな意味でちょうどいいのでしょう。

  16. 515 匿名さん

    >>514 名無しさん

    大規模マンションは共用部はタワマンに引けを取らないので、各階ゴミ置き場と眺望に拘らなければ、全然大規模でも同じような生活は可能と思います。駅近なら尚更です。
    しかもイマドキタワマンは外廊下やタンク剥き出しトイレなどスペックも落ちてきてるので尚のこと選ぶ意義も昔ほどはありませんしね。

  17. 516 契約者さん4

    小さな子供がいる家庭は保育園問題は気にした方がいいかもしれません。もともと待機児童がいる上に子育て世帯が増加したので。

  18. 517 eマンションさん

    >>516 契約者さん4さん

    まぁもはや都内はどこでもそうだからなぁ

  19. 518 匿名さん

    昭島市の保育料かなり高いですね
    0歳から2歳も所得無視の政策頑張って欲しいです

  20. 519 通りがかりさん

    >>500 匿名さん
    ひとつアドバイスするとしたら水源水質ですかね。

    昭島は地下水を売りにしてますし水質検査はクリアしているようですが、近隣の米軍横田基地から流れ出る化学物質で基地周辺や以東(立川国立方面)多摩川側へ下る八王子の水源がPFASに汚染されている事が最近発覚し報道されました。10年前から隠蔽されていたみたいです。なのでデベから物件に引き込む水源水質の説明はあってしかるべしと思います。

    汚染問題の関連記事や動画に「フィリピン人が米軍基地周辺に住む住民に癌が多いと言ってた」というコメントもありましたし国はあてにできないので自衛するに越したことはないです。

    https://www.asahi.com/sp/articles/ASS2551J3RCZTPOB00H.html

  21. 520 通りがかりさん

    >>519 リンク間違えました。

    こちらが横田基地のPFAS汚染情報の記事です。
    https://www.tokyo-np.co.jp/article/278934

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プレミスト昭島 モリパークグラン
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