東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「プレミスト昭島 モリパークグランってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-11-13 13:55:17

プレミスト昭島 モリパークグランについての情報を希望しています。

所在地:東京都昭島市田中町後小欠588番2 他5筆
交通:JR青梅線「昭島」駅徒歩3分
間取:2LDK~4LDK
面積:57.67㎡~90.04㎡
売主・販売代理:大和ハウス工業株式会社
売主:京王電鉄株式会社
売主:住友商事株式会社
販売代理・販売復代理:住商建物株式会社
販売代理・販売復代理:株式会社リノベスト
販売代理・販売復代理:株式会社レシアスコーポレーション
販売代理・販売復代理:株式会社ストレートアップ
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:大和ライフネクスト株式会社

公式URL:https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/akishimac/

総戸数:277戸(別途管理事務室1戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上14階建
用途地域:近隣商業地域
住宅金融支援機構:フラット35適合住宅
駐車場:168台 機械式:102台、平置き:66台(内、身障者用:2台)、別途来客用:2台
駐輪場:538台 サイクルポート:216台(内、子ども用16台)、ラック式:322台
バイク置場:10台

工事完了予定年月:2026年3月予定
引渡可能年月:  2026年3月予定
販売開始予定時期:2024年11月上旬

バルコニー面積:10.60㎡~21.17㎡
ルーフバルコニー面積:21.34㎡~33.48㎡
専用庭面積:22.52㎡~36.64㎡
サービスバルコニー面積 2.02㎡~19.92㎡
テラス面積:10.60㎡~13.67㎡
敷地面積:10,172.20㎡(建築確認対象面積)
     10,087.23㎡(販売対象面積)

アキナイアキシマ 新プロジェクト誕生
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□ カヌーにBBQにこんなに遊べる街で暮らしませんか?
「昭島」駅北口の都市型リゾート[東京・昭島 モリパーク]には、気軽にアウトドア体験できる
施設が多彩に揃います。

□ 東京を忘れるリゾートのような風景が待っています。
多摩川と玉川上水が流れる美しい水の街・昭島。駅から少し足を伸ばすだけで、
リゾートのような安らぎの風景が広がります。

□ 東京市部第三位※1のショッピングモールを楽しもう。
「ららぽーと立川立飛(約7.7km)」に次ぐ店舗面積※1の「モリタウン」へ徒歩2分。
ショッピングにグルメに映画に楽しみ広がる立地です。
※1/出典:一般社団法人 日本ショッピングセンター協会
 『SC白書2023 ~新たな時代に向けて歩み出すSC~』

□ 昭島の代官山には多彩な生き物も訪れます。
2024年8月に、「昭島市代官山」という地名が誕生予定。代官山緑地として、
地元に親しまれてきた美しい環境を未来へつなぎます。

現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/yHjdsCbLJemu6Hm17

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-05-18 09:32:59

プレミスト昭島 モリパークグラン
プレミスト昭島 モリパークグラン
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所在地:東京都昭島市代官山二丁目588番2 他5筆(地番)
交通:青梅線 「昭島」駅 徒歩3分
価格:4,658万円~1億38万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:57.67m2~90.04m2
販売戸数/総戸数: 143戸 / 277戸
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プレミスト昭島 モリパークグラン口コミ掲示板・評判

  1. 441 口コミ知りたいさん

    >>437 匿名さん
    ツッパリ世代?とかいうそんな古い世代じゃ全くありませんが、治安が良いかと言うとそうじゃないのは事実でしょう。
    そういう意味でも治安が良くなりそうで期待してる。

    騒音は生まれから住んでる人は気にならないものですよ。自分も窓は常に全開、二重窓の理由も大きくなるまで分かりませんでしたし。それでも帰省時は煩く感じるのだから初めて来た人には大変でしょう。
    昭島駅周辺は基地から離れてて大したことないというなら良いんじゃないですかね。

  2. 442 匿名さん

    昭島の小学校や中学校にはあんまり期待しない方が良いと思います。通う子はこのマンションの子達だけでは無いので

  3. 443 匿名さん

    荒らし目的ではなくてあくまで長年住んでて感じてたことを書いただけだから不快に思った人いたら申し訳ない
    これ以上はやめとくよ

  4. 444 口コミ知りたいさん

    多摩地区で治安が良い悪いなんてどんぐりの背比べと思います

  5. 445 匿名さん

    治安気にするなら国立に住むべきだし、教育気にするなら武蔵野市三鷹市に住むべき
    昭島で治安や教育を論じるのが間違い。良くない地域に住むんだからそれ相応の覚悟はしましょう

  6. 446 eマンションさん

    >>445 匿名さん
    国立の方が治安悪いです

    https://www.nyakoro.com/tokyotama_chian_bad/

  7. 447 eマンションさん

    国立市は教育の街と市民も豪語してますね。積水のマンションの件で自分ルールの方が国立市には多い気がします。

  8. 448 マンション掲示板さん

    >>442 匿名さん

    基本的に受験戦争から距離を置いて自然でのびのび、健康な子育てしたいなら昭島はいいですよー
    ヤンキーも今はそんなにいないです
    受験を検討するなら塾に通わせればいい話です
    駅周りに塾もありますし、駅近なので立川まで通うもよし

    アクセス的に中央線沿線の進学校にも通わせやすいですし、私立受験を視野に入れても全然ありなエリアです
    都内なので高校無償化恩恵もありますし

  9. 449 評判気になるさん

    なんか昭島の治安や騒音の話が出てますが、それお隣の福生の話ですね。
    地方部でよく目にする髪の明るいヤンキー風な若者がいたり、横田基地のお膝元なので飛行機もトップガンみたいな臨場感が味わえます。
    昭島駅、特に北口はやはりモリパークや会社がメインのエリアなので、基本治安は心配しないでも良いです。

  10. 450 匿名さん

    国立広いですからね、谷保とかあっちの方まで全部国立ブランド使ってますし。国立駅近辺は間違いなく綺麗ですよ。昭島のが治安良いとは言えないですが、国立市の端とはどんぐりの背比べですね。
    気になる人はそもそも私立入れるんじゃないですかねマンションの世帯層的にも。

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  12. 451 匿名さん

    福生市ギリギリ地域から昭島市の真ん中の学区内が拝島中学校ですが、上にもあったように多摩地域内で比較しても仕方ない気もしますがね。
    どんな学校にも色んなタイプの子がいますし。

  13. 452 マンション検討中さん

    >>451 匿名さん

    ですね
    ゆうたら23区内でもヤンキーはいますからね笑
    西側多摩エリアはどっこいどっこいでしょう
    だったら地方は全員勉強できないのかって話ですし、よほど学校が悪くなければ、本人や親の向き合い方次第と思っています

  14. 453 昭島住み30代

    昭島治安悪いで検索したら、こんな記事がありましたね。昔に比べれば、まだまだかわいい事件ですが、このレベルで気にする人は要注意ですかね。

    東京・昭島警察署への襲撃で少年3人逮捕 消火器噴射「友人が逮捕された仕返しでやった」(FNNプライムオンライン) - Yahoo!ニュース
    https://archive.md/2023.05.30-121715/https://news.yahoo.co.jp/articles...

  15. 454 匿名さん

    もっと言えば、上の記事で出てた良い小学校ランキングの上位2つの2小と3小の子らが行くのも拝島中学校。逆に拝中が特段品のいい評判の学校の印象もないですが、ということで記事は何も当てになりませんね。

  16. 455 通りがかりさん

    >>453 昭島住み30代さん

    このレベルのお馬鹿さんであればもはやどこにもいますからね
    昭島に限った話ではありません

  17. 456 マンション検討中さん

    >>453 昭島住み30代さん

  18. 457 匿名さん

    どの地域もメリデメあって然るべきかと思うのですが、やたらなんでも全肯定される方は営業さんなのかなと思ってしまう。
    レジデンスとグランが値段以外でどう異なるのかが1番気になります。

  19. 458 買い替え検討中さん

    >>457 匿名さん
    そうそう、どんな話題でも長文で全肯定される記載が出てきますよね。

  20. 459 評判気になるさん

    >>457 匿名さん

    レジデンスとグランはおそらく仕様はほぼ変わらなそうなので、わかりやすい違いは戸数、共用部、立地ですね。
    大規模とはいえそもそも戸数はレジデンスの半分以下なので、まず見た目はレジデンスよりコンパクト。
    エントランスもレジデンスのような独立タイプではなかったり、グランにはプライベートガーデンがあったりと、共用部も違います。レジデンスは1階部分に医療施設、保育園、コンビ二等の公共施設が入ります。
    あとはやはり立地ですね。他の人も言ってますがレジデンスは、モリパークど真ん中で東西南北どこも道路に直接面しておらず、かつ周りは全て低い建物という都内中探しても中々お目にかかれない立地です。グランは道路挟んで西側になるので風景は結構違います。どっちが良い悪いではないですが、立地だけでいくとレジデンスの立地はやはり抜きん出てると思います。

    てな感じで一般的な再開発の二棟目、とは実際異なる点も多く、個人的には別物と考えた方がいいと思います。

  21. 460 購入経験者さん

    >>457 匿名さん
    レジデンス購入者です。一年近く営業の方にお世話になりましたが、そのような事はされないという信頼感がありました。(実はこれすごく大事)
    逆に憶測だけでこのようなコメントをされるのは、同業他社で書き込みされているのかな?と疑ってしまいます。

プレミスト昭島 モリパークグラン
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