サーパス岡山南方グランオアシスってどうですか？

ロイヤルガーデンの学南とここだったら立地的にこちらの方がいいでしょうか？

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>>1 マンション検討中さん

学区も中央学区ですしね。

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>>2 マンション掲示板さん

ありがとうございます。やはり中央学区は良いのですね。県外から来たのですが、未就学児の子供もいるので学区は気になるところです。

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高級感でも出ると思ってるのかな？マンションの長ったらしいネーミングに反対！

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>>4 さん

ここの名前はマシな方だよ

創宅とか章栄とか…ねぇ

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創宅とか章栄とか…って、何？？？

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>>6 名無しさん

マンションのネーミングセンスのことをディスってんじゃない？

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創宅と章栄は何であるかと聞いてる

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創宅と章栄は不動産関連の企業です。

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なるほど、ありがとう。で、そこが造ったマンションの名前が超ダサいってことだネ、どういう名前が知らんけど

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価値と価格が見合っていないと感じました。

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>>11 マンション検討中さん
2階の中部屋でも4000万円代前半でした。
あの立地でポレスターと同レベルはないでしょw

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>>12 評判気になるさん
学南町にしました。上層階3LDKでも4000万円。
自分の価値観では、ここに4000万円は出せません。

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>>13
正解だと思います、サーパスさんは管理費もお高いですから。

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立地はこちらの方がいいと思う。

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立地はとても重要ですが、それだけで決定には至らないということです。

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価格が想像より高くかなり迷いましたが、あの立地は今後もなかなか出てこないよなーと思い、仮申込してきました。価格が高いからか、下層階から売れているようでした。

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えっ！そこまでいい立地でもないでしょ、悪くはなく、まあまあって感じ。

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>>17 マンコミュファンさん
少し気になっています。
予定価格はいくらぐらいでしたでしょうか？

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>>19 通りがかりさん
予定価格、おおよそ以下のような感じです。上層階のお値段は記憶になく、すみません。
6階C(中部屋)約4500万、2階C約4000、6階D(角部屋)約5400。
岡山駅から近すぎず遠すぎず、落ち着いていて運動公園徒歩圏内、コンパクトマンションという点が気に入りました。

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>>20 マンコミュファンさん
ありがとうございます。
車もあるし駅徒歩圏でなくともまあまあ近くがいいとなるとバランス良さそうですね。

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プロジェクト発表会から約200万円下がってます。
立地は人それぞれの部分もあるから、見合うと思えば、ですね。

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糸冬

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室外機置場も広々快適ですね

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実際ゼッチマンションってどれぐらい快適なんでしょう。
経験ある方いらっしゃいますか？

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ゼッチマンション
ゼッチマンションじゃないマンション

比較ってできるんでしょうか。こういうのって、住んでいて気づくというよりも、災害時に「丈夫だった」みたいな感想なのかなと思いました。
安心できる材料というのか。
あとは補助金などでお得だったみたいな感想が多いのかと思います。

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>>27 匿名さん
参考になるご意見ありがとうございます！

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ここクレーン使ってないの？

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>>27 匿名さん
快適性や電気代に影響する温熱環境は
同じマンション内でも住戸毎に断熱性能を表すUa値（低い程性能が優秀）が異なります。
デベロッパーに確認しておくと後々役に立つかもしれません。

またその時代の税制や法令によって変わりますが
仰る様に補助金や税制優遇（中古で売り出す際も含め）も有利になります。

災害時や何かの理由でインフラが止まった際にも
断熱性能が良ければ（Ua値が小さい程）僅かな熱源で室温を快適に保ち易いので非常時も有利だと言えるでしょう。

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>>30 坪単価比較中さん
同じマンション内でも住戸毎にUA値は変わるのですね。
デベロッパーに聞いておくことにします。
勉強になりました。ありがとうございました。

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>>30 さん

>>30 坪単価比較中さん
同じマンション内でも住戸毎にUA値は変わるのですね。
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来場キャンペーンやっています。QUOカード、QUOカードペイ2,000円分もらえます。

先着順は3戸販売中。
価格は4,328万円～6,278万円。

6000万円台のマンションって払い切れるのか、ちょっと不安ではあります。
でも多分、高層階だと景色もよさそうで、満足感が違ってきそう。

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長い名前のネーミングは戴けない、住所にマンション名書くのに欄からはみ出るし面倒。加えて、何故にわざわざ「岡山」って入れるのか？余計に長ったらしいわ！

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現在他の新築マンションと検討中です。なかなか高額なので、完売となるのか心配ではあります。

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