クリアヴィスタ おおたかの森 【購入者 限定板】

先月末に契約してきました。
日が浅いわたしの所にも工事進捗レポート来ました！
既に出来ている階層なので、ここが家かぁ～って思いながら見てました。

提携ローンで「京葉」と「千葉興銀」と両方審査を出して、両方とも審査が下りたので、
わたしはどちらにするかをこれから検討する事になりますが、
みなさんはどちらにするかなどはもう決めてますか？

・京葉だと
店頭金利からローン期間中-1.5%で保証料が無料

・千葉興銀だと
店頭金利からローン期間中-1.6%で保証料がかかる(約50万弱)

ありえないけど、
繰り上げ返済なしで金利変動が無かった場合って条件下だと、
トータルの支払い金額を比べるとこの保証料くらいの差。

なので、月々の返済額を少し減らす代わりに最初に払うか、
最初の経費を少し浮かせて、月々の返済に少し上乗せするかって感じですが・・・

ん～やはり一度、ローン相談会などに行ってそれぞれの銀行さんのお話を聞いた方が良いかなぁ？

ただ一部繰上げ返済に手数料がかかるのが痛い・・・・
変動から固定への変更も手数料がかかりますし・・・・
悩ましいですね。

ＨＰに記載されていますが、７月上旬から第２期販売が始まるようです。
結果的に、第１期販売は第１四半期で終了という形になるのかもしれません。

あと、本日１８:１０からのＮＨＫ『首都圏ネットワーク』にて、
流山市が紹介されます！前回のように一瞬だけかもしれませんが、
ＭＲが映るかもしれませんよ。お時間のある方は是非ご覧ください。

みなさんは提携ローンにしますか？

わたしは第1章で契約したので，審査の時間に余裕がなかったのか，
京葉銀行で審査が下りています。
他の銀行の事も気になっており，再検討し始めました。
京葉銀行と千葉興銀の詳細は把握していますが，
みずほの詳細がよく分かりません。
店頭金利からの優遇幅，融資手数料，保証料などご存知の方，教えて下さい。

>175
ローンについては、掲示板できかないほうがいいと思いますよ。
ローン相談会に行かれたほうが確実です。
あと、本審査ではないので、最終的な金利もわかりません。
金利なんて日々変動しますし。
契約した後でも打診書はいくらでも出せるので、営業に相談するといいです。

みずほも優遇は一緒でした。
2000万くらいの借入金なら、
保証料が余計に30万ほど掛かります。
京葉は保証料がただなので。

先日契約しましたので記念にかきこみます。
今後とも宜しくお願いします。

近所にバス釣りできるような池があればいいなぁ。と妄想中。

こんにちは。
ちょっとお聞きしたいのですが、
皆様の中でウォールドア仕様に変更された方はいらっしゃいますでしょうか。

私は４LDKを３LDKウォールドア仕様に変更しようか迷っています。
各々の人生プランにもよるかと思いますが、私の場合、なかなかウォールドア閉める機会がなさそうで。
それだったらウォールドアなしの広々３LDKにしようかと思うのですが、
将来的に考えた場合、ウォールドア仕様にしたほうが資産価値があがる、もしくは売却しやすいと思われますか？

期限が迫ってきて若干焦っております。すいません。

>179さん
まだ間取り変更がきくんですね。
私は、先月が締め切りですと言われ（Ａ棟の１０階です）
すべての棟がそうなのかと思いました。

ウォールドアはよさそうですよね♪
ウチも４ＬＤＫを３ＬＤＫにしましたが
横長リビングのためウォールドアの選択肢がなかったです。

売却のことを視野にいれるなら、珍しいので売れやすいかもしれませんが
決め手となるような差にならないと、個人的に思いますがどうなんでしょうね。

>>178　契約おめでとうございます！
今後ともよろしくお願いします。
釣りですかいいですね。うちも子供にさせたいので情報が分ったら教えて下さい～

179さん

資産価値は駅からの距離、これからの地域の発展等によって大きく異なりますので、よっぽど予算をお持ちならいいと思いますが、資産価値狙いで改修するのはやめておいた方が無難かと…。
ご自分がお住まいになる上で住み易い形にした上で、結果的に資産価値も上がる様ならベストですね＾＾

ウォールドアの色で悩んでいます・・・
ウォールドアの部屋を購入された皆さんは何色にされましたか？

返信遅れましてすいません。

180さん、182さん、ありがとうございます。
ただ、いまだ決め切れていません。
うーん、どうしようか。

183さん、ウォールドアの色は建具の色ですよね。
確か一致しているはずですので。
私はウォールドア使用にするならエレガントモダンにしようかと思います。

184さん

家は3LDKのウォールドアタイプなのですが、僕も基本ウォールドアは開けっ放しになると思っています。
ただ親や客が来て泊めたりする時や、将来子供が大きくなって個室を与えた時なんかは便利かと思い選びました。
ウォールドアってこういった感じで使い勝手がいいので、わりと売れ行きもよかった様です。

最終的には184さんがどんな生活プランをお持ちかどうかでしょう。時間が許すかぎりじっくりお考えになるのが良いかと・・・。

先週放送された『首都圏ネットワーク』では、約10分ほど放送されていました。

市の送迎サービスやグリーンチェーンなどの取り組みが中心でしたが、
ＭＲでインタビューされている方が映っていたり、設計者の方が市の担当者と
周辺の景観について話し合っていたりと、クリアヴィスタもしっかりと映りました。

総じて、人口が減少している各自治体に対して、流山はDEWKS世帯の人気が高く、
取り組みが行われる前と比較すると、30代の人口が34%も増えているとの事です。
市長は、流山に住みたいと ずーっと思ってもらえる町にするために、これからも
先手先手を打っていきたいと語っていました。

感想は、これを見れば、確実に流山に住みたくなると感じました。
ＭＲで録画放送すれば良いのにと思いましたｗ

>とくめいさん
どうぞ宜しくお願いします。
私は釣りの事は分かりませんが、この辺では牛久沼に行くという話はよく聞きますよ。
ただ、車だと30～40分かかると思うので近所かというと微妙かもしれません。

>>186
私も首都圏ネットワーク見ました。クリアヴェスタの営業マンとおぼしき人が「物件を勧めるのではなく、流山の街自体を勧められる」と言っていたことが非常に印象的でした。流山が浦安のように「住んでみたい街」になるといいですね

うーん、見たかったな＾＾

>179
私は元々ウォールドアの間取りですが、EMにしましたよ。
閉じた時はAWが違和感無いかなと思いましたが、
ドアの色・取手の形状などがEMが好みなのに加えて、
基本的にウォールドアは解放しておく予定なので
迷いましたが決断しました。

高層階なら今週末締め切りでしたか？
ご家族とご相談の上、納得いく選択ができれば良いですね♪

１８４さん、１９１さん

返信遅れてすみません。
ウォールドアの色についてご回答ありがとうございました！
ＥＭとＡＷで悩みに悩んだ結果、
閉じた時のことを考えてＡＷにしました。
ただ、当分の間は閉じて使うと思います（笑）

先日東武線に乗った時に、チラッと見ましたがだいぶ階数が上がってきましたね。完成後が楽しみ。

ただ住友物件が建築始めたので将来的には駅前から見えずらくなるのかな？

購入者の皆様は、検討板で話題になっているベランダ喫煙問題に関してどの様なお考えでしょうか？

私は数日に一度位のタバコ臭なら我慢してみようかと思います。
やはりベランダ喫煙禁止が規約に無いので契約した方もいるのでは？と思いますし。

ただ毎日のようにタバコ臭に悩まされるようなら対応策考えないと…。

ウォールドアをどうしようか質問したものです。
実はまだ期限があったので、引き続き悩んでいます笑

今のところウォールドアなしにしてでかい3LDKにしようかと。
そうなると、オプション30万の使い道がなくなってしまって・・・
希望は玄関センサーライト、キッチンのタイルくらいなんです。
食洗機と食器棚は跡付けしよかなと考えているので。
加えて、寝室を引き戸にしようか悩み中です汗
引き戸のほうがスペースを有効に使えますが、でもプライバシーといった面では通常のドアのほうがいいんでしょうけど。
皆様はあまり引き戸にされた方はいないですかね。

194さん、私は喫煙者ではありませんが、毎日臭いの被害がくるとなったらちょっと困りますね。
私もたまになら我慢できるかもしれません。
今住んでいるところもたまに臭いがするので・・・（嫌な臭いですが我慢してます）
ただ、毎日となるとちょっと困りますね。
基本的には検討板の287さんと同意見です。

話せばお互いに理解できて、お互いに配慮していけると信じています。

我らのマンション建設も順調に進んでいるみたいですね。
契約してから、しばらく行っていないので、
来月辺り、周辺散策と映画鑑賞を兼ねて一度行って見ようかな・・・

ほとんど売れてるんだし、検討者自体少ないのでは？
検討者は過去ログ読んでれば間に合うのでは？

喫煙に関しては普通に考えて、
非喫煙者が、喫煙者（家族ではなく他人）の煙を我慢しなければならないというのはおかしいでしょう。
喫煙者が、両隣・上下のご家族に煙を吸わせることのないよう配慮すべきです。

入居する際に、両隣のご家族にご挨拶に行くご家庭が多いと思いますが、
「たまにベランダで煙草を吸いますが、我慢して下さいね。ベランダ喫煙は禁止されていませんから（*^_^*）」と言うのですかね？言われたらうちは「困ります。煙が絶対こちらに来ないようにして下さい」と言いますよ。

タバコだけダメなんですか？

ペットの毛やなき声、赤ん坊の泣き声、
子供への虐待騒音、夫婦喧嘩、
ドタバタ歩く音、ふとんたたく音、
すべて平等に扱ってくれないと。

うちはタバコ吸わないから、
他は何やってもいいんだ、
あそこの家はタバコ吸うから悪魔、
みたいにしか考えられないなら、
マンションなんて買ってはいけない。

要はモラルの問題で、
迷惑がかからないように生活していく
と思えるかどうか。
それをタバコだけでしか考えられないなら、
マンション生活は向いていません。

タバコだけやり玉にあげるのは不平等。
他人にかけそうな迷惑はいくらでもある。

確かにそうですね。
でもまだ住んでもいないので、
今議論しても仕方ないのでは。

たばこだけに限らずお互い配慮していきましょう。
それだけの話だと思いますよー。

>199さんのおっしゃる通り。


申し訳ないけど>198さんの様な方が隣人だと正直困るなぁ

198みたいなのが一番迷惑です。
こんなのが契約済みだなんて、ぞっとします。
嫌煙厨は、たばこは有害！のバカのひとつ覚えだからなあ。

202さん、本当に契約者ですか？
他にも契約者じゃないような人の書き込みもありそうですが。

検討板に続いてこちらまであれなくても。。

この話題は検討板で十分議論されたんで、
もういいかな
結局今議論しても住んでないからしょうがないので。

スレ主のコメント忘れてないか？

入居まで約１年あります。期待を膨らませながら情報交換していきましょう！

<特に守っていただきたい掲示板マナー>
・より良い生活に向けて議論するのは結構ですが、感情的にならず相手を尊重しましょう。
・丁寧すぎる必要はありませんが、せめて最初は「です・ます調」で書き込みましょう。

まぁ～契約者は最近やる事がないからネタがないのは分かるけど、
契約者同士でもめるのはやめましょうや。
せっかく同じマンションでこれから生活する者同士なんですから、仲良くやって行きましょうよ！
契約者外の方は検討板で検討し、ＭＲ行って、条件があったら契約してこちらへどうぞ。

>>198

自分も嫌煙家ですが、もう少し周囲への配慮も
必要なのではないでしょうか？

＞「困ります。煙が絶対こちらに来ないようにして下さい」

きっとこんなことは喫煙家の常識として
わかってますよ
あえてこんな攻撃的なことをいうと
きっとお隣さんともめますよ

せっかくの一生の買い物であるし、それは両隣とも同じはず、仲良くしましょうよ

ところで、今は流山に住んでないのでマンションの
建築状況がわからないのですが、
どなたかお近くの方は建築の進捗状況を図る上で
写真を掲載していただけないでしょうか？

住民で共通の楽しい話題をしたいですね

>204
書き出しから、ですます調じゃないですね。

198さんの嫌味ったらしい書き込みは
削除してもらったほうがいいのでは？
199さんのおっしゃるとおりです。

>206さん
鋭い！　おそらく>198、204さんは同一でしょうね

昨日行ってきましたよ。
やはり、Ａ棟Ｂ棟はほとんど売れていました。
Ｂ棟購入しましたので、Ｂ棟のことしか覚えてないのですが、残り８戸でうち２つが商談中だったような・・・。
Ｃ棟も予想以上に売れていてびっくりしました。

現地で写真を撮ってみたので。
Ｂ棟は１１階配線工事をしているみたいでした。

楽しみですね。

もう１枚。

遠方なので、建設中の写真は嬉しいです。
契約も済んで、ＭＲに行く機会もなかなかないのですが、ぜひとも
真夏に駅から歩いてみたら・・・を体験してみようと思います。
7/3の管理組合の説明会に行ったついでに歩いてみようかな。

>>212
意図は？

嫌いな街のマンションを何千万も払って買う奴はいないでしょ。

残り数がオーベルより少ないらしいですよ！
完売間近ですね。

オーベルより少ないってあと何戸ぐらいなんですかね？

7/3日に管理組合の説明会があるんですか？
最近契約した者なんですが、知らなかったです。

219さん、管理組合の説明会ありますよ。
営業さんに電話して予約してみてください。
空きはあると思いますから。

私は予定があり、残念ながら今回はいけないのですが、
ぜひ行かれた方のお話をお聞きできればーと思っております。

えー連絡ないんだけど・・・

工事レポートに書いてありませんか

工事レポートですか？
ここ２日家を空けているので届いてるのかな。

管理組合説明は聞いたほうがいいんですかね

しかしＭＲ小さいのにどうするんだろう？

契約済の人向けではなく検討者向け？

説明会なんてあるんですか・・・
わたしも仕事で行けないので、出席された方にどんな内容だったのか教えて頂きたいですね。

早い時期に契約した人だけじゃないですかね。
今回1度きりじゃないだろうし。

１ヶ月前位に届いた工事レポートに書いてありましたね。
で、昨日妻にMRへ連絡してもらったところ既に一杯だそうです。
ただまたやるそうなのでご希望の方はそちらに参加されればと思います。
MRに聞いた話ではサイクルポート等の設備の使用方法等がメインのお話だそうです。

本日、クリアヴィスタまでの夜の道を歩いて写真を撮ってみました。
遠方の方などは夜来れない方も多いと思いますので、参考にしてみてください。

撮影場所：霊園の角の交差点（一番クリア側）

右手奥にうっすら見えるのがクリアヴィスタ
左手に小山小学校です。（左側奥にオーベルさんも）

現在はクリアヴィスタまで暗い感じに見えますが、
クリアヴィスタに電気が点けば明るくなるんじゃないでしょうか？
片側2車線の太い道路なので怖くはないでしょう。

ちなみに霊園横は街灯が多いため非常に明るいです(^^;
（深夜になったら消えたりするのかは分かりません・・・）

撮影時間帯は20時半頃です。

連投すみません。2車線ってのは間違いです。
（SCから途中までは2車線なのですが、霊園のあたりから1車線になったはずでした。。。）

周辺住民さん
自分は遠方なのでとっても助かります！
人は少なそうですが、以外と明るくて安心しました(^｡^)

検討板「契約済みＢ」改めとれっくです。
先日契約いたしました。よろしくお願いします。

早速ですが、検討板で話題があがったスーパーの現地を見てきました！

まずは、現地にあった看板から・・・。
来月に着工して年内完成なんですね。

続いて、現況は・・・まだまだ雑木林です。
これが半年後にはスーパーになるとは驚きです。

そして、現地から駒木の交差点を見るとこんな感じです。
検討板でも話がありましたが、この交差点まで突き抜ける道が出来ればだいぶ近くなりますね！

最後に現地から、反対側のファミマや線路沿いを見るとこんな立地です。

クリアヴィスタから、線路沿いをぐるっと回って現地まででちょうど１キロ。
駅までと同じ距離ですが、駒木交差点まで突き抜ける道ができれば、半分ちょっと
になりそうな感じですね。早く道もできないかな・・・と思います。

いずれにしても、スーパーが駅と反対側にできるのは大歓迎ですし、順調に
工事が進んでほしいなと思います。

写真を掲載してくれているみなさんっ

ありがとうございます！
写真は嬉しいです。
遠方でなかなか行かれないのでホントに感謝感謝です。

スーパーってクリアヴィスタから徒歩何分位の所にできるのですか？

現状だとぐるっと迂回するので約１０分
道路が繋がれば、５分くらいになるかと。
入居する頃には繋がってると便利だよね。

スーパーってどんなスーパーですか？

購入者ではないですが、失礼します。

できる順序はおそらく、スーパー、クリア、突き抜ける道だと思います。
道はクリア側は工事してますが、駒木交差点側はまったくな状況でして…
あと２年ぐらいかかるのでは、という噂もあります。

238さん

ベイシアで検索してみてください。

＞スーパー、クリア、突き抜ける道
それは残念ですねぇ。すぐ整備されるとすごくうれしいのですが。

ま、近くにスーパーがあるのは便利でよいですよね。
ベイシアって利用したことないので、よいお店であることを願います♪

>241
以前モデルルームの担当へ同じことを質問しました。
面材含めて後付けができると言っていました。
※一応ご自身の担当へ確認した確実かと思います。

>とれっくさん
自由な議論のためにはある程度の匿名性も必要ですが、部外者との区別(荒らし防止)、
返信のし易さという観点からコテハンも歓迎です。どうぞ宜しくお願いします。

それと、スーパーの現地の写真ありがとうございます。おそらく江戸川大の通りですね。
マミーマートと少し近い気もしますが、きっと相互に値下げしてくれるでしょう！


クリアヴィスタの販売についてですが、今週から第２期が始まり、８月下旬からは、
ついに最終期が始まるようです。残数が少なくなると売るのが大変かもしれませんが、
完成までに完売出来ると嬉しく思います。

近くにスーパーできるのは素直に嬉しいんですが、ベイシアのHPで検索すると、ほとんどの店舗が夜20時までなんですねぇ。

できれば21時までは開いててほしい。そうしないと平日は行けないかも〜

SC内ヨーカドーは21時まで。

マミーマートは23時までですよ～。
駅から帰ることを考えるとマミーマートはちょっと遠いですね。

こんばんは！とれっくです。
匿名のコテハンの方が、自分のキャラができて話しやすいかと思いましたので、
しばらくこれでいきたいと思います。

下手な写真でしたが、少しでも参考になるようでしたらうれしいです。
また、数ヵ月後に、どのようになっているかレポートできたらいいですよね。

あと、突き抜ける道の情報ありがとうございます！
やはりクリアヴィスタ完成後になりそうなんですね・・・。
自分も現地を見てその予感はしていましたが・・・。

今回の写真は、その前回と同じ日に撮った、突き抜ける道の現在の工事状況です。

この写真は、工事に着手している区間を、遠くにクリアヴィスタを望むように撮ったものです。

続いて、まだ工事に着手もしていない、駒木交差点の現在の状況です。
早くこの空き地に工事の手が入ってほしい・・・。

とれっくさん

周辺住民なんで、突き抜ける道の工事の動きがあれば報告しますね～。

オーベルのところの都市軸道路にも期待ですよ。
全て繋がれば、三郷からつくばまで一本でいけます。

特に三郷方面は流山橋という最悪通過に1時間以上かかるという渋滞で有名な橋
があり、都市軸道路ができれば、三郷方面（もしくは三郷から流山方面）への
アクセスが格段によくなります。

249さん、便乗で質問してすいませんが、
三郷方面への都市軸道路って建設しているんでしょうか。
wikiを見ると、都市軸道路って埼玉県では着工していないと書いているんで残念に思っていました。
おおたかの森では道路建設進んでいるみたいですが、
結局三郷につながるのはまだ先なのかなぁと思っていましたが、これは間違いかな・・
間違いだったらうれしいです。

都内に出るのに首都高使うにしても、常磐道はちょっとケチりたいなと思っていて、
三郷へ出るのに都市軸道路が完成すればほんと楽になるかなと考えております。

あの〜大変失礼ですが、周辺の方が街の情報を提供してるのはありがたい反面、このスレで毎度報告してるのに違和感があるのは私だけでしょうか？？

検討者スレで提供すれば良いのにと思いますが。

契約済みのものですけど、
いろいろ情報提供してもらえて私はうれしいですよ。

わが家は今は県外在住です。
ですから契約も済んでしまったため、流山に行く機会があまりありません。
まして周辺のことは何も知らないので、周辺住民さんの情報は大変ありがたいです～
とれっくさんの写真も嬉しいです。
おおたかの森駅周辺をはじめ、マンション周辺の環境その他、たいへん気に入って他県からの転居を決めました。
入居が楽しみです。

少しでも地元の情報を、と思い投稿しましたが、確かにココは購入者限定ですよね。
これで最後にします。

250さん

ようやく江戸川新橋の着工にむけて動きはじめました。
http://www.city.nagareyama.chiba.jp/section/dourokensetsu/edogawadayor...

確かにまだまだ時間がかかりそうですが、橋ができて、道路はできてないなんてことは
ないと思うので、埼玉県側もこれでようやく動くのではないでしょうか。
都市軸道路ができれば、新三郷のIKEAやコストコにも近くなるので我が家は早くできないかな
と期待しています。

それでは。

254さん

私的にも今後住む上で新しい情報は大変助かりますんで、今後とも情報をお願いいたします！
ほんと早く住みたいな～

今週末は何かイベントがあったそうで、ＭＲに行かれた方もいらっしゃいますか？
我が家は今回はお呼ばれされてないので、どんな感じだったのかなぁと。

ついでといっては何ですが、先週撮影したA棟の写真を貼っておきますね～。
なぜだかA棟の写真は貼られることが少ないので・・・

※最近マンションのことでやることが少ないので、暇ですねぇ。
　カップボード（我が家は後付）をどうしようとか、照明はこんなのがいいとか、
　先のことを妄想しながらのんびり過ごしています。

>契約済み@周辺住民さん

うちはもう3ヶ月半もMRに行ってません。
しばらく脳内妄想だけでしたが、最近では、間取りをトレースし、
家具もデータ化して、配置のシミュレーションしてます。
狭い部屋にベッドを置くと、机が置けないことに気づいてしまった今日この頃です。。。

自分も今3Dソフトで部屋をモデリングしてます(^｡^)
少しづつしか作る時間ありませんがワクワクします。
早く家具置きたい♪

最近、MRに行ってきました。
A・B・C棟合わせて、あと残り４０戸ほどになっていましたよ。
４月以降、MRには行ってなかったので、売れ行きの良さに驚きました。
早めに契約した者とすると、嬉しい限りです☆

担当さんは、今年の１０月までには完売できそうな勢い・・・と言ってましたよ。

こちらには初めて投稿します。前の方とは別の近隣住民です。私もささやかながら情報提供を。
ご存知かもしれませんが、クリアビスタにはモデルルームの前を通るより、建設中の住友のマンション経由の道を通る方が早いです。1分は変わりませんが30秒は確実に違います。地図で見ると全く同じ距離に見えますが、微妙に違うようですね。
私の家は途中で別方向になってしまいますので、クリアビスタまで計った訳ではないですが、共通のポイントまで何度もストップウオッチで計ったので間違いないです。暇人です。
因みに、住友経由の道は、微妙ですが、駅前の迂回路がもうすぐなくなるはずなので、更に早くなりますよ。

260さん情報ありがとうございます。
近くなるのはうれしいのですが、どんな感じの道なのかイマイチ想像できないです~(・・？））

http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/nagareyama/access3.html

この矢印のような道なのでしょうか？

260です。
そうです。シティテラスの方の道です。駅前の少し膨らんでいる道が、ショートカット出来るような工事を今してるようですよ。
シティテラスの点線をさらに進めばクリアビスタの方向で、たぶんご存知の道にでるかと。

260さん、ありがとうございます。
なるほど、わかりました。
とってもうれしい情報でした。

駅前も徐々に開発が進んでいるのかな。
駅前もシティテラスの隣の商業地もなにかできるのかわからず、
このまま開発されないのでは・・・とたまに不安に思ったりもします。
流山市、頑張って開発してくださいー。

話変わって、皆様は間取りトレースしていろいろ考えたりしているんですね。
私も無駄にリビングが広くなったため、インテリアをまったく想像できずもがき苦しんでいます笑
どうもイメージがわかないなぁ。いい方法があればいいのですが・・・
専門家に頼みたいくらいです。

簡単ではないかもしれませんがご参考に。

Google SketchUp というフリーソフトがあります。(多機能版は有料です）
このソフトは３Dでお絵かきができるので、平面図を参考に内装を書いてみるとイメージしやすいかも。
初めは慣れるまで大変かもしれませんが、一度書けば３６０度の視点で見れるので結構便利ですよ。

僕も暇を見つけてトライしようか思案中です＾＾

失礼いたします。
264さんのおっしゃるGoogle SketchUpは結構使えます。自分もSketchUpを使って全体の家具の配置計画をしました。
ご存知の方も多いでしょうがGoogle SketchUpの便利な使い方をお知らせします。
契約した物件の平面図をスキャナーで取り込みます、保存は.jpgで結構です。
その後Google SketchUpを立ち上げてスキャナーで取り込んだ平面図を読み込みます。後はその平面図に従って外壁や壁、ドア等を作り込んでいけば比較的簡単に正確な「我が家の３D」を作成することができます。
all aboutでも使い方を扱ってますので興味のある方は一度アクセスしてみてはいかがでしょうか。

http://allabout.co.jp/gm/gc/48663/

＞No.265 by オーベル住民　さん

楽しい情報をありがとうございます！
ガンバって使ってみます。

返信できてなくてすみません。
やっぱり皆様似たような感じで過ごしてるんですね(^^;

3Dソフトでは私は「Sweet Home 3D」を使ってます（無料）。
おそらく機能的には他と大体似たような感じではないかなぁと思います。

スキャナー取り込み機能は確かに便利そうですね。
調べてみたらSweet～にも似た機能があるみたいなので試して見ます。

どなたかこの間の管理説明会に参加された方いらっしゃいますでしょうか？
内容を教えていただけたらうれしいです。

＞２６８さん

管理説明会の内容は、管理会社の紹介や管理規約集の一部の解説、
事例やＱ＆Ａなどの説明を一時間ほど受けました。管理の中身までは
記載を控えさせていただきますので、詳細は直接お問い合わせください。

個人的な感想は、管理規約に記載されていると思われる内容であったため、
わざわざ説明会をするまでもないと感じた反面、実績のある管理会社が
ポイントを絞って説明した各項目は、入居後に必ず出てくるような質問や
問題ばかりだと思ったため、入居者全員が意識しておくべきだとも感じました。

入居前の意識合わせとしては必要だと思いますが、遠方に住んでいる方は、
資料だけを送ってもらい、気になる箇所を質問すれば、それで十分かなぁ・・・。
ちなみに、私の時は実際にクリアヴィスタの担当になる方に説明してもらいました。