埼玉の新築分譲マンション掲示板「Misono Styleプロジェクトってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-11-29 17:32:24

Misono Styleプロジェクトについての情報を希望しています。

所在地:埼玉県さいたま市緑区美園3丁目16番8(地番)
    埼玉県さいたま市緑区美園3丁目16番以下未定(住居表示)
交通:埼玉高速鉄道埼玉スタジアム線「浦和美園」駅徒歩8分
間取:2LDK~4LDK
面積:57.36㎡~80.79㎡
事業主(売主):パラダイスリゾート株式会社
販売提携(代理):株式会社長谷工アーベスト
施工会社: 株式会社小川建設
設計・管理:株式会社湊綜合建築設計
管理会社:パラダイスリゾート株式会社

公式URL:https://century-mansion.com/urawamisono/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155162
見学予約(LIFULL HOME'S):https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16015990000021

総戸数:49戸(他管理室1戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造、地上6階建
地域・地区:第一種住居地域
地目:宅地
駐車場:敷地内に28台設置[機械式26台、平置2台(福祉対応1台)」
駐輪場:敷地内に2段ラック式100台設置(屋根付)[大型32台]
バイク置場:敷地内に3台設置(屋根付)

建物竣工予定時期:2025年11月上旬
引渡可能予定時期:2025年11月下旬
販売開始予定時期:2024年 7月中旬

バルコニー面積:10.08㎡~13.46㎡
サービスバルコニー面積:0.83㎡~5.03㎡
ルーフバルコニー面積:20.41㎡~26.46㎡
テラス面積:15.12㎡~16.02㎡
建ぺい率:70%
容積率:200%
敷地面積:1723.99㎡
建築面積:1033.68㎡
延床面積:3,965.72㎡

Misono Style PROJECT

進化する街の中心に。
快適を創造する、新しい暮らしのスタイル。

都心ダイレクト&始発運行の「浦和美園」駅から徒歩8分。
「みそのウイングシティ」として進化し続け、
多彩な利便と豊かな自然が調和する浦和美園の美しい街並み。
様々な施設を日常利用できる利便の中心地を暮らしの舞台とし、
快適な暮らしを創造する全49邸。
この地、この邸から、理想の未来がはじまります。

- 埼玉高速鉄道 始発駅 「浦和美園」駅 徒歩8分
- 全戸南東・南西向き
- イオンモール浦和美園 徒歩12分

現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/zDvJUSd7rz4J22NNA

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-05-15 07:30:48

MisonoStyleプロジェクト(ミソノスタイルプロジェクト)  [第2期]
所在地:埼玉県さいたま市緑区美園3丁目16番8(地番)
交通:埼玉高速鉄道 「浦和美園」駅 徒歩8分
価格:4,400万円台予定~6,500万円台予定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:57.36m2~75.43m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 49戸
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MisonoStyleプロジェクト(ミソノスタイルプロジェクト)口コミ掲示板・評判

  1. 201 eマンションさん

    美園にもクルド人が結構流れ着いてると聞いたのですが、
    どうなんでしょうか....?美園にある倉庫でクルド人が働いているからだとか。美園のカインズ行ったらクルド人のグループに何語かわからない言葉で、何度も話しかけられてつけ回されたとかも見たので治安いいイメージだったのですが、東川口羽目と鼻の先だしこれからもっと増えてくるのでは?と思っているのですが、みなさんどう思いますか???

  2. 202 検討板ユーザーさん

    >>201 eマンションさん
    既に東浦和や南浦和の生活圏まで流れてきているみたいなので、同じ浦和の名の付く美園にも流れ着く可能性はあるでしょうね。とはいえ迷惑行為などトラブルを招くような人はひと握りなのですから、必要以上に怯えない方がいいとも思います。

  3. 203 匿名さん

    >>202 検討板ユーザーさん
    岩槻、越谷も増えてるようですよ

  4. 204 マンション検討中さん

    >>203 匿名さん
    そうなると浦和美園は全部に囲まれてますね。
    治安が悪くなるのでは?と心配なのと資産性あるか?
    と感じてます。

  5. 205 坪単価比較中さん

    >>204 マンション検討中さん
    資産価値は期待しないほうが良いね。
    駅近中古の方が良いと思う。
    残債割れしなきゃラッキーくらいの気持ち。

  6. 206 匿名さん

    浦和美園は他に比べて新しい街で家賃も比較的高いので、わざわざ浦和美園を選ぶクルド人は少ない気がします。東川口にコミュニティはあっても美園にはないので。

    資産性に関してはクルド人関係なくあまり期待しない方が良いかなと。

  7. 207 周辺住民さん

    >>206 匿名さん
    でも岩槻、越谷、草加だけじゃなく、東浦和や南浦和にまでコミュニティ増えてるみたいなので、美園もその例に漏れないのかもしれないですよね。

  8. 208 通りがかりさん

    >>207 周辺住民さん

    ならば子供世帯にはあまりお勧めしないですかね。将来的に外国人が増える可能性あるなら、事件に巻き込まれかねない...?

  9. 209 名無しさん

    また12歳レイプ事件がありましたね。浦和美園も近い未来危なくなるかもしれないですね。家賃5万円のところも近くにありますし。5万円でしたら国からクルド人に補助が出るので、十分に増える可能性はありますね。

  10. 210 名無しさん

    侵食するかもしれないを話し出したら、
    キリないような…

  11. 211 周辺住民さん

    >>210 名無しさん
    そうですね、不毛な議論だと思いますし、ここ数年のうちには劇的に増える可能性は低いと思います。

    もしも政府が少子化対策として外国人労働者を奨励し続け、外国人の人口割合が一定数を超えた場合、その時そういった懸念が表面化されるのではないでしょうか。

  12. 212 評判気になるさん

    >>210 名無しさん

    もう侵食してると思いますよ。ローソン浦和美園尾ヶ崎店はすでに溜まり場になってますし、周辺道路では猛スピード出して走ってたりしてますよ。

  13. 213 口コミ知りたいさん

    >>212 評判気になるさん

    そうなんですね

    でもだいぶ駅から離れているところなような…

  14. 214 名無しさん

    >>212 評判気になるさん
    そこ、ウチの実家の近所でよく行きますが、
    溜まり場ってほどじゃないと思いますよ

    たまに見かけますが、悪質な方ではないように見えます
    クルド人ってだけで差別するのは良くないですね

    クルド人の乗った猛スピードの車は何回か見たことあります
    浦和美園に住んでるかはわかりませんが、その点は賛成します

  15. 215 周辺住民さん

    >>213 口コミ知りたいさん
    まあウニクスの近くだから駅から離れてはいますね。

  16. 217 eマンションさん

    こんなに沢山とか、誇張しすぎな気がする

    そもそも今まで浦和美園系のスレに、クルド人ってワードなんてなかったのに、こじつけが凄いですし

    競合の業者が下げに来てるのか?

    どうせ私のこのコメントも、
    自作自演で揉み消しに来るんでしょうけど

  17. 218 評判気になるさん

    コメント欄で、この物件買った方どれくらいいますか?

  18. 219 マンション掲示板さん

    >>218 評判気になるさん
    コメント欄でってどういう意味ですか

  19. 220 マンション検討中さん

    抽選当たって、欲しい部屋買えました!

    ※コメント欄って、このスレッドにいる人のことかと思います

  20. 221 匿名さん


    色々書いていても買った方は1人しかいらっしゃらないのですね。

  21. 222 検討板ユーザーさん

    >>220 マンション検討中さん
    抽選当たったってこの物件のことじゃないですよね?

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