サーパス元今泉スクエアガーデンってどうですか？

レーベンは土地も狭いし、東か西向きなので、条件はあまり良くなさそうです。

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駅徒歩12分の普通のサーパスに5000万から7000万は高過ぎ。

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電停も10分弱かかるし、値段も高いし苦戦しそうですね

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小学校が近いこと、南向きという点は良いとおもいますが

確かに駅からちょっと離れすぎかな。

価格が５０００万円台なら…というひとは多いでしょうね。

売れ行きみて、２期以降は価格変更というのもありそう。

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とても住みやすいエリアですね

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スーパー徒歩1分、駅まで徒歩12分は魅力かと思いました。
郊外で５０００万円クラスの一戸建て買うよりはこっちかな

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スーパー徒歩1分なら、ご飯を食べた後に、腹ごなしでお買い物に行くのもアリですよね。
駅まで徒歩12分、ちょっと遠いのかとも思いましたが・・・、賃貸マンションは「徒歩15分以内」で検索したりしているので、15分以内には余裕で入りますね。

価格も予算オーバーにはならないので、妥当なラインだと思って購入される人も多いのかなと思います。

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業者投稿ばかり…販売が厳しいのかな

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元今泉は某大手住宅メーカーの建売も30坪、駅からもっと離れた場所で6000万円オーバーで土地代もかなり高いですね。それを考えれば、サーパス物件も現状では妥当金額なのかなと思ってしまいます。東もこれからレーベンとブランシエラで選択肢が増えますね。

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5000万だと私は撤退かな。
中古＋リノベを考えます。

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>>19 eマンションさん
東口のレーベンってどのあたりですか？
コストアップしているので仕方ないと思いますが、この価格内容だと中古で探した方が魅力的かなと思っています。
現状の新築価格だと職場が近いとか特別な理由がない限り、宇都宮で競争力ある新築マンションは駅、電停直近の物件だけかと。
宇都宮は夏、冬の気候が厳しいのでこれぐらいの距離でも駅まで歩くのは厳しい時期がありますし。

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>>31 マンコミュファンさん
今泉小の東側です。サーパスより駅に近いですが、土地が狭く、土地の形状から南向きではなさそうです。

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>>20 マンション比較中さん
北関東の中でも宇都宮がこんなに高騰したのはやっぱLRT効果？
宇都宮ももう新築マンションや戸建てが7000万の時代ですか…
一昔前なら都内でも都心を一部を外せば、7000万でお釣りが来た時代とは隔世の感がありますね。

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単なる建築費高騰ですよ。
その値段でも買い手がついてこれる地域だけ建築が続いてる。

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>>34 eマンションさん
マンション建設費って坪200万超えてるらしいからね
加えて地方都市でもマンション用地も不足してるから、今後5000万以下で新築マンションが分譲されることはないだろうね

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駐輪場、3人乗りの自転車のスライド式のものがついているようです。
ラックって、重量があるものは載せられない印象が強いのですが、そんなことはないのでしょうか。
特に電動アシスト付き自転車のものだと、
結構自転車そのものが重たいので…。

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電動式ママチャリはただでさえ大きいので
ラックに乗せられたとしても、ちょっと怖いかなと思います。
想いですしね。もし倒れたら…と思うと。
サイクルボートだと良かったかな。

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>>37 匿名さん
地上のスライドラックなら普通に置けますよ。
さすがに上段は不可能ですけど。

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生活利便施設が近く小学校までも近いので子育て世帯にも人気が高そうです。
ただ、中学校までは少し距離がありますね。
ママチャリはみなさんが仰る通りサイクルポートが使いやすく子育て世帯に
やさしかったと思います。

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坪単価もう少し下がらないかな。。
今売り出し中の中では一番の気がすんだけどね。

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