大阪城マニアさん
[更新日時] 2024-09-12 09:29:18
大阪城と対峙する物件がまた新たに登場です。
天守閣正面に位置する「プラウド大阪城」について語らいましょう。
売主:野村不動産株式会社
施工会社:大鉄工業株式会社
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/w131380/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155093
共通概要
所在地 大阪府大阪市都島区片町1-4-14
交通情報 東西線 「大阪城北詰」駅 徒歩6分
Osaka Metro谷町線 「天満橋」駅 徒歩10分
京阪電気鉄道京阪本線 「天満橋」駅 徒歩10分
Osaka Metro長堀鶴見線 「京橋」駅 徒歩10分
種別 マンション
敷地面積 724.52 m2
土地権利/借地権種類 所有権
建築確認番号 第R05確更建築GBRC00035号
用途地域 商業地域
構造・規模 鉄筋コンクリート地上12階
建物竣工時期 2025年9月下旬(予定)
入居(引渡)時期 2025年10月下旬(予定)
総戸数 30戸(広告募集対象外住戸9戸含む)
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
分譲後の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
駐車場 29台
月額使用料:未定
駐輪場 29台
月額使用料:未定
バイク置場 3台
(バイク:1台、ミニバイク:2台)
月額使用料:未定
売主 野村不動産株式会社
施工 大鉄工業株式会社
お問い合わせ プラウド大阪城インフォメーションセンター
TEL:0120-046-101
定休日:火・水・木
[スレ作成日時]2024-05-08 22:37:35
プラウド大阪城 [第2期]
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所在地:大阪府大阪市都島区片町一丁目4番14(地番)
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交通:東西線 「大阪城北詰」駅 徒歩6分
- 価格:1億5,900万円~2億3,900万円
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:70.05m2~105.93m2
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販売戸数/総戸数:
9戸 / 30戸
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市都島区片町一丁目4番14(地番) |
交通 |
東西線 「大阪城北詰」駅 徒歩6分 OsakaMetro谷町線 「天満橋」駅 徒歩10分 京阪本線 「天満橋」駅 徒歩10分 OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「大阪ビジネスパーク」駅 徒歩9分 OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「京橋」駅 徒歩10分
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間取り |
2LDK~3LDK |
専有面積 |
70.05m2~105.93m2 |
価格 |
1億5,900万円~2億3,900万円 |
管理費(月額) |
26,480~40,040円 |
修繕積立金(月額) |
11,140~16,840円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積:13.41平米~18.51平米 ●管理準備金(引渡時一括払):37,900~57,310円 ●TebraConnectメンテナンス費用(月額):550円 ●インターネット使用料(月額):1,045円
●取引条件有効期限 : 2024年10月31日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
30戸 |
販売戸数 |
9戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年09月下旬予定 入居可能時期:2025年10月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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施工会社 |
大鉄工業株式会社 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド大阪城口コミ掲示板・評判
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351
検討中
>>348 職人さん
>ここにこだわらずにシエリア上町台の中古待って買えば?
「シエリア大阪上町台パークタワー」は、まだ中古物件をあまりみかけませんが、「ザ・ファインタワー大手町」は、少しづつ、売り物も出てきているようですね。
>眺望もすこぶるよく、いい条件もあるでしょう。
北側は、難波宮公園が直前で、遮蔽物がないのが魅力でしたね。 私、当時は東京在住やったんですけど、完成後に残っていた一部屋を内見しました。
相当に買い気はあったんやけど、相続対策にセカンド、いうような”富裕層”ではないんで、諸事情により、断腸の思いで断念しました。
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352
検討中
>>351 検討中さん
すっかり、ここの板に住み着いてしもうて、余計なことばっかり書き込んでおりますが、今までご無沙汰してた「シエリア大阪上町台パークタワー」「ザ・ファインタワー大手町」の板に目を通したら、ここで見かけた記憶がある”論客”さん方のネームを発見して驚いたなぁ。
こうした方々は、どういう立場なんやろか。 業界人? マンションマニア?
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353
検討中
いま、苦楽園2番町に下記の物件が売りに出ており、1億2千万円。
本件と比較して、あまりに安い。 本件を購入すれば、かなり高額な管理費、修繕積立金に加えて、多分かなり高額な駐車場費。
セカンドとしても、はるかにこの苦楽園物件が優ると思う。
本件と比べて、あまりにも均衡を失する。
~眺望・日当たり良好!!2010年12月建築・車庫2台分有(車種による)~
◇眺望・日当たり良好!!
◇2010年12月建築
◇土地面積245.22m2 建物面積154.23m2
◇LDK約30.2帖(折り上げ天井あり) 4LDK
◇前面道路(公道)幅員 約6.9m
◇苦楽園みはらし公園北側の閑静な区画の住宅地
◇オール電化住宅
◇シャッター付掘り込み車庫2台分あり(車種による)
プラウド大阪城 [第2期]
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所在地:大阪府大阪市都島区片町一丁目4番14(地番)
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交通:東西線 「大阪城北詰」駅 徒歩6分
- 価格:1億5,900万円~2億3,900万円
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:70.05m2~105.93m2
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販売戸数/総戸数:
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