大阪城マニアさん
[更新日時] 2024-11-19 15:18:17
大阪城と対峙する物件がまた新たに登場です。
天守閣正面に位置する「プラウド大阪城」について語らいましょう。
売主：野村不動産株式会社
施工会社：大鉄工業株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
共通概要
所在地 大阪府大阪市都島区片町1-4-14
交通情報 東西線 「大阪城北詰」駅 徒歩6分
Osaka Metro谷町線 「天満橋」駅 徒歩10分
京阪電気鉄道京阪本線 「天満橋」駅 徒歩10分
Osaka Metro長堀鶴見線 「京橋」駅 徒歩10分
種別 マンション
敷地面積 724.52 m2
土地権利/借地権種類 所有権
建築確認番号 第R05確更建築GBRC00035号
用途地域 商業地域
構造・規模 鉄筋コンクリート地上12階
建物竣工時期 2025年9月下旬（予定）
入居（引渡）時期 2025年10月下旬（予定）
総戸数 30戸（広告募集対象外住戸9戸含む）
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
分譲後の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
駐車場 29台
月額使用料:未定
駐輪場 29台
月額使用料:未定
バイク置場 3台
（バイク：１台、ミニバイク：２台）
月額使用料:未定
売主 野村不動産株式会社
施工 大鉄工業株式会社
お問い合わせ プラウド大阪城インフォメーションセンター
TEL：0120-046-101
定休日：火・水・木
[スレ作成日時]2024-05-08 22:37:35
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市都島区片町一丁目4番14（地番） |
| 交通 |
東西線 「大阪城北詰」駅 徒歩6分
OsakaMetro谷町線 「天満橋」駅 徒歩10分
京阪本線 「天満橋」駅 徒歩10分
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「大阪ビジネスパーク」駅 徒歩9分
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「京橋」駅 徒歩10分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
30戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上12階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年09月下旬予定
入居可能時期：2025年10月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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| 施工会社 |
大鉄工業株式会社 |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド大阪城口コミ掲示板・評判
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228
購入経験者さん
>>227 検討中さん
木造っぽい仕様といい、よく似てますよね。
実需ならこっち借りたほうがいい様な気がしなくもない。
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229
検討中
>>228 購入経験者さん
＞実需ならこっち借りたほうがいい様な気がしなくもない。
大阪城天守閣の横から北側を望むと、寝屋川の向こうに2本のクレーンが見えますが、右（東）側の大きいクレーンがこの賃貸マンション（都島プロジェクト）のものです。
私も、当初は、本件の価格がリーズナブルなもの（せいぜいが坪300万円）なら・・・と思いましたが、平米100万円はおろか200万円など、馬鹿らしい。
セカンドとか言うても、そんな金を出すくらいなら、大阪城の周囲のホテルを泊まり歩いて暮らす方が、よっぽど生活をエンジョイできますわ。
野村不動産がどういう価格を提示してくるものか、注目しています。
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230
検討板ユーザーさん
>>229 検討中さん
周囲のホテルももちろん泊まりますよ。
ホテルしか選択出来ないような経済力では話にならないというだけですね笑
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232
購入経験者さん
億単位の大金稼ぐ方法なんて投資以外ないとおもうけど。。。。
それか制度ハック開業医か。
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233
検討中
>>220 購入経験者さん
＞50m2で1億、100m2で2-3億なんじゃないの。
そうなのですか
100㎡で1.5億位ならと思ったのですが
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234
購入経験者さん
間取りABCとありAが見られないのは俺が貧乏だからか？
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235
購入経験者さん
ちょっと気になるのが、この物件買ったとして、民泊対策とかできているのだろうか？
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236
購入経験者さん
CG見る限り、維持費は高額になりそうな印象を受ける。内装もどこからどう見ても高級仕様だね。
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237
マンコミュファンさん
>>235 購入経験者さん
この価格帯の物件で民泊するかな？
部屋の価値下げるようなことしないと思いますが
お金持ちの思考は分かりませんけど
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238
通りがかりさん
正直大阪では別格の高級使用！
値段やばそうなのもさすが野村不動産
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239
マンション比較中さん
ズーム説明会聞きました。Aタイプ（98.08）21900万円台 Bタイプ（70.05）13900万円台 Cタイプ(105.93) 22900万円台 うーーーむ。
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240
購入経験者さん
坪700で楽勝で売れるのなら、周辺のバラックも再開発される感じなんですかね。
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241
eマンションさん
>>239 マンション比較中さん
予想よりは安いですね。完売確実かと。
買えない人は見込みが甘かったと反省して退場しなよ。
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242
匿名さん
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243
マンコミュファンさん
私も今日、説明会を視聴しました。
発表されていたのは7Fと8Fの価格です。なので、下の階はもう少し安いのかも。
でもよく考えると、下層はお城が見えないのかも…。それならここに住む意味ないですよね（泣）
サラリーマンには無理なので、撤退します
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244
匿名さん
>>243 マンコミュファンさん
下層でも大阪城は見えると思いますよ（遮るものがないので）ただ野村不動産は7,8階がこの値段で売れれば、下層も値段差をあまりつけない戦略かと思います。
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245
通りがかりさん
まあ高いけどこの物価高考えたらこんなもんなんかな。
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246
マンコミュファンさん
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247
通りがかりさん
下層階でも大阪城は見えますよ。それが売りみたいです。
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248
匿名さん
皆さん大阪城好きですね。
何がそこまで魅力的なんですか？
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