バウス新狭山（旧称：206 FREEDOM BASE PROJECT）ってどうですか？

狭山市駅なら特急が停まるんだけどなぁ～・・・

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新狭山便利ですぞ

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ネガキャンする価値もないマンションだわこれ笑
営業＊＊＊。

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駅まで近いし、普通に暮らしやすい街ではあると思います。
価格も最多価格帯がどれくらいになるのか…
ファミリーで暮らすとなると、それなりに広さが欲しいですし、収納もないと厳しいので
それらがきちんと整っているかがカギとなると思う。
6,800万円台の物件は、100㎡超える物件のようなので、これが一応、プレミアム住戸的な立ち位置なのでしょう。

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国道16号を車で走っていると、鼻につくのが隣にある工場の甘いにおいです。ガムやキャンディ、ビスケット、チョコレートなど約120品種のお菓子を作っているそうです。
いつもにおう訳ではありませんが、少し気になります。ベランダは工場とは反対側のようですが、洗濯物ににおいが付くかもしれないですね。

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>>22 通りがかりさん

甘い匂いのする人というのはとてもモテますよ？

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通学校遠くないですか？
なので公式HPでも触れてない様です！

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>>24 匿名さん
新狭山小なんですね。1.5キロか。近くないけど埼玉じゃ文句言えない距離ですね。
遠いのが嫌なら私立の西武文理小が徒歩5分以内ですよ。

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埼玉じゃ文句言えない距離…確かに笑
学区の端だと、これくらい歩いて通う子供は多いですからね
ただ最初からわかっていて敢えてこの距離を歩かせるのか、というのもある。
小学校なんて6年間だけじゃないか、という考え方もありますが。
ご家庭によって判断は分かれますね。

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私立もいいと思うんですけど、マンション購入して私立の学費も払うとなるとちょっときついご家庭もあるのではと思います。
余裕のあるご家庭ならそれも良いと思うのですが、授業料を調べたら45万円と出ていました。
マンション購入に比べたら小さな金額ではありますが。
たしかに、教育施設の案内が見られませんね。
明らかに子育てファミリーを対象にしていると思われるホームページなのですが。

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昨日から第1期の登録が始まっていますが、どういうかんじでしょうか。
一番最初だから、もともと購入の意思があった方が
よーいどん、で購入されているのかな？というかんじなのかなと予想。
駅まで近いのと、駐車場がしっかりあるところはここの場合はメリットですから、
それ目的の方は一定数いらっしゃるだろうなぁ。

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> 上記相場からバウス新狭山が今時点で築10年だった場合の価値を算出すると
> Bタイプ　3LDK　68.4㎡　5階　3998万円　→　2400万円(築10年と想定)

> 周辺相場と比べてしまえばとにかく高いですから、マイホームに対してリセールバリューを求める(期待する)方には合わないですね

> 中古市場においても他物件よりかは高く評価されることは間違いないでしょうけども、仮に今作が今時点で築10年だった場合に坪単価200万円ほど出せるのかとなれば、ほとんどの方がNOという回答になることでしょう

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>>29 匿名さん
出典を書かないと著作権侵害になりますよ
モモレジさんのブログですよね？

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マンマニさんですよね？

埼玉と言えどなかなかな減価率、、、

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規模も大きいし駅も近いしそんなに悪くないと思うんですけどね。

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16号の閉店ラッシュが気になる…

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新狭山便利よ

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>>25 口コミ知りたいさん

すぐ裏に角上魚類、さらにベイシアが
出店することが決まったそうで、かなり注目されたエリアになってますね

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こちらはコミュニティ形成支援としてワークショップでコミュニティづくりをサポートするそうですが、同じ運営会社が以前係わったマンションの対談記事が参考になるかもしれません。
https://hitotowa.jp/interview/post-14892/

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