名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ刈谷アネシアってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-08 12:26:59

パークホームズ刈谷アネシアについての情報を希望しています。

所在地:愛知県刈谷市神田町1丁目45番、63番1、185番4(地番)
交通:東海道本線「刈谷」駅 徒歩7分
名鉄三河線「刈谷」駅 徒歩7分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:72.60平米~100.06平米
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社 トヨタホーム株式会社
施工会社:矢作建設工業株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/J2105/

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-05-02 09:21:53

パークホームズ刈谷アネシア
パークホームズ刈谷アネシア
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売主/販売代理の方はこちら
所在地:愛知県刈谷市神田町1丁目45番(地番)
交通:東海道本線 刈谷駅 徒歩7分
価格:5,470万円・5,840万円
間取:3LDK+3WIC・3LDK+3WIC+2N ※Nは納戸です。
専有面積:76.15m2・79.32m2
販売戸数/総戸数: 2戸 / 157戸
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パークホームズ刈谷アネシア口コミ掲示板・評判

  1. 501 通りがかりさん

    >>500 匿名さん
    一度売主が買い取って~
    の売主って何処になります?

    業者様ってデベ?

  2. 504 eマンションさん

    >>501 通りがかりさん
    矢作さんといわれたわけではないのですが、売主は矢作さんと解釈しました。(当時見学に行った際、トヨタホームさんは名前貸しのようなニュアンスで施工も販売も矢作さんだったためです)そうです!業者様はデベロッパーさんのことを示していました。分かりにくくてすみません。

  3. 505 名無しさん

    >>501 通りがかりさん

    マヂ切れしてどうしたのですか?
    みんなで仲良くワイワイしましょうよ?
    どうしたのですか、突然に?

  4. 506 検討板ユーザーさん

    >>494 マンション検討中さん

    お父さん。無知で良いのですよ。
    無知なので教えてください、なんてやめましょうよ。
    私も仏様や神様ほどでもありませんし。

    「その場合、売主と買主が同一と言う事ですよね」とか、あの世に行けばどうだって良い話しですし。
    契約書などはどういう処理になるんですか?とか、アホ過ぎるし。

  5. 509 管理担当

    [No.490~本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  6. 510 評判気になるさん

    >>504 eマンションさん
    売主に名を連ねている以上、
    両社で資金を出してます。

    分かりにくいではなく。
    分かってない。
    ですよ、あなた。


    嘘つきデベが実在するかは疑わしいですが、
    本当にあなたの書かれていることが事実だったら、そのデベヤバいですよ。

  7. 511 eマンションさん

    >>500 匿名さん

    高層階はほぼ売れていた、とのことですが。
    第一期一次32戸+第一期二次5戸=37戸のみが販売済みで、あと110戸強は今から販売だと思っていました。
    上記以外にも販売済みがあるのでしょうか?
    この辺りの仕組みがよくわかりません。

  8. 512 eマンションさん

    販売概要(第2期1次)
    販売住戸の一覧
    受付名称
    一般
    受付方法
    登録抽選
    受付期間
    2024年10月26日(土)~2024年10月26日(土)
    受付時間
    10:00~16:00
    抽選日
    2024年10月26日(土)
    抽選時間
    17:00
    販売戸数
    7戸
    販売価格
    5330万円(1戸)~8290万円(1戸)
    最多販売価格帯
    5300万円台(1戸)・5400万円台(1戸)・5800万円台(1戸)・6500万円台(1戸)・7200万円台(1戸)・7300万円台(1戸)・8200万円台(1戸) ※100万円単位
    間取り
    3LDK+2WIC(1戸)・3LDK+3WIC(2戸)・3LDK+3WIC+2N(1戸)・4LDK+2WIC+2N(1戸)・4LDK+3WIC(1戸)・4LDK+WIC+N+MS(1戸)
    専有面積
    74.27㎡(1戸)~95.01㎡(1戸)
    バルコニー面積
    10.77㎡(1戸)~18.91㎡(1戸)
    ルーフバルコニー面積
    44.05㎡(1戸)(月額 2,200円)
    専用庭面積
    26.28㎡(1戸)(月額 1,820円)
    サービススペース面積等
    サービススペース面積/1.60㎡(1戸)~5.22㎡(1戸)、 テラス面積/13.66㎡(1戸※SIgタイプ)、専用宅配ロッカー面積/0.22㎡(3戸)~0.68㎡(1戸)
    管理費
    月額 16,340円~20,900円
    修繕積立金
    月額 11,070円~14,160円
    修繕積立基金
    引渡時一括 1,107,000円~1,416,000円
    管理準備金
    --
    その他費用
    テレビ放送サービス基本料金/330円
    取引条件の有効期限
    2024年10月26日(土)
    販売概要備考
    ※販売価格には建物に係る消費税10%相当額を含みます。 ※登録受付・抽選場所:「パークホームズ刈谷アネシア」レジデンシャルサロン ※ご登録の際は、印鑑(認印)・過去2年間の収入を証明するもの(源泉徴収票等)・ご本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。

  9. 513 eマンションさん

    住戸番号203タイプ名SC価格5330万円専有面積74.27㎡バルコニー面積 10.77㎡専用庭面積間取り3LDK+2WIC向き管理費(月額) 16,340円修繕積み立て金(月額) 11,070円間取り図詳細販売期第2期1次
    住戸番号205タイプ名SE価格5470万円専有面積76.15㎡バルコニー面積 11.99㎡専用庭面積間取り3LDK+3WIC向き管理費(月額) 16,750円修繕積み立て金(月額) 11,350円間取り図詳細販売期第2期1次
    住戸番号206タイプ名SF価格5840万円専有面積79.32㎡バルコニー面積 12.28㎡専用庭面積間取り3LDK+3WIC+2N向き管理費(月額) 17,450円修繕積み立て金(月額) 11,820円間取り図詳細販売期第2期1次
    住戸番号301タイプ名SA価格6590万円専有面積86.82㎡バルコニー面積 18.28㎡専用庭面積間取り4LDK+3WIC向き管理費(月額) 19,100円修繕積み立て金(月額) 12,940円間取り図詳細販売期第2期1次
    住戸番号1402タイプ名SK価格7390万円専有面積92.16㎡バルコニー面積 10.99㎡専用庭面積間取り4LDK+WIC+N+MS向き管理費(月額) 20,280円修繕積み立て金(月額) 13,730円間取り図詳細販売期第2期1次
    住戸番号109タイプ名SIg価格7290万円専有面積93.74㎡バルコニー面積 専用庭面積26.28㎡間取り3LDK+3WIC向き管理費(月額) 20,620円修繕積み立て金(月額) 13,970円間取り図詳細販売期第2期1次
    住戸番号808タイプ名SLr価格8290万円専有面積95.01㎡バルコニー面積 18.91㎡専用庭面積間取り4LDK+2WIC+2N向き管理費(月額) 20,900円修繕積み立て金(月額) 14,160円間取り図詳細販売期第2期1次
    【間取り記号】WIC(ウォークインクローゼット)、N(納戸)、MS(マルチスペース)

  10. 514 マンション掲示板さん

    良い値段ですね。
    掲示板荒らす変な人が入居しないような値段付けで安心しました。

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  12. 515 評判気になるさん

    >>514 マンション掲示板さん

    幹線道路沿い/名鉄沿いに、夏頃はフージャースの予告看板があったものの、一時的に撤去され。
    最近になって、また、同じ看板が建てられました。

    これが意味すること/背景/意図を分かりますか?

    こちらの物件を購入される方は知っておくべきだと思いますが。

  13. 516 マンコミュファンさん

    販売概要(先着順)
    販売住戸の一覧
    受付方法
    先着順
    販売戸数
    2戸
    販売価格
    5470万円(1戸)・5840万円(1戸)
    最多販売価格帯
    5400万円台(1戸)・5800万円台(1戸) ※100万円単位
    間取り
    3LDK+3WIC(1戸)・3LDK+3WIC+2N(1戸)
    専有面積
    76.15㎡(1戸)・79.32㎡(1戸)
    バルコニー面積
    11.99㎡(1戸)・12.28㎡(1戸)
    ルーフバルコニー面積
    --
    専用庭面積
    --
    サービススペース面積等
    専用宅配ロッカー面積/0.22㎡(2戸)
    管理費
    月額 16,750円~17,450円
    修繕積立金
    月額 11,350円~11,820円
    修繕積立基金
    引渡時一括 1,135,000円~1,182,000円
    管理準備金
    --
    その他費用
    テレビ放送サービス基本料金/330円
    取引条件の有効期限
    2024年12月31日(火)

  14. 517 マンコミュファンさん

    先着順にて販売の際、万一売却済の節はご容赦ください。

    住戸番号205
    タイプ名SE価格5470万円専有面積76.15㎡バルコニー面積 11.99㎡専用庭面積間取り3LDK+3WIC向き管理費(月額) 16,750円修繕積み立て金(月額) 11,350円間取り図詳細販売期先着順

    住戸番号206
    タイプ名SF価格5840万円専有面積79.32㎡バルコニー面積 12.28㎡専用庭面積間取り3LDK+3WIC+2N向き管理費(月額) 17,450円修繕積み立て金(月額) 11,820円間取り図詳細販売期先着順
    --

    情報更新日:2024年11月1日(金)

  15. 518 通りがかりさん

    スレが全然盛り上がらないね
    売れ残る気がする

  16. 519 名無しさん

    販売概要(第2期2次)
    販売住戸の一覧
    受付名称
    一般
    受付方法
    登録抽選
    受付期間
    2024年11月8日(金)~2024年11月8日(金)
    受付時間
    11:00~16:00
    抽選日
    2024年11月8日(金)
    抽選時間
    17:00
    販売戸数
    1戸
    販売価格
    5520万円(1戸)
    最多販売価格帯
    5500万円台(1戸) ※100万円単位
    間取り
    3LDK+2WIC(1戸)
    専有面積
    74.27㎡(1戸)
    バルコニー面積
    11.70㎡(1戸)
    ルーフバルコニー面積
    --
    専用庭面積
    --
    サービススペース面積等
    専用宅配ロッカー面積/0.68㎡(1戸)
    管理費
    月額 16,340円
    修繕積立金
    月額 11,070円
    修繕積立基金
    引渡時一括 1,107,000円
    管理準備金
    --
    その他費用
    テレビ放送サービス基本料金/330円
    取引条件の有効期限
    2024年11月8日(金)

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間取:3LDK+3WIC・3LDK+3WIC+2N ※Nは納戸です。
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