マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-08 12:26:59
パークホームズ刈谷アネシアについての情報を希望しています。
所在地:愛知県刈谷市神田町1丁目45番、63番1、185番4(地番)
交通:東海道本線「刈谷」駅 徒歩7分
名鉄三河線「刈谷」駅 徒歩7分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:72.60平米~100.06平米
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社 トヨタホーム株式会社
施工会社:矢作建設工業株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/J2105/
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-05-02 09:21:53
パークホームズ刈谷アネシア
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:愛知県刈谷市神田町1丁目45番(地番)
-
交通:東海道本線 刈谷駅 徒歩7分
- 価格:5,470万円・5,840万円
- 間取:3LDK+3WIC・3LDK+3WIC+2N ※Nは納戸です。
- 専有面積:76.15m2・79.32m2
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販売戸数/総戸数:
2戸 / 157戸
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物件概要 |
所在地 |
愛知県刈谷市神田町1丁目45番、63番1、185番4(地番) |
交通 |
JR東海道本線・名鉄三河線「刈谷」駅 徒歩7分
|
間取り |
3LDK・4LDK |
専有面積 |
74.27m2〜95.01m2 |
価格 |
5330万円〜8290万円 |
管理費(月額) |
1万6340円〜2万900円/月 |
修繕積立金(月額) |
1万1070円〜1万4160円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
157戸 |
販売戸数 |
7戸 |
完成時期 |
2026年2月下旬予定 |
入居時期 |
2026年3月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC14階地下1階建(外見上:地上15階建) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル トヨタホーム |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ刈谷アネシア口コミ掲示板・評判
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41
匿名さん
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42
マンコミュファンさん
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43
eマンションさん
竣工前に完売できるといいですね。
最近、西三河で竣工前に完売できたマンションを聞いてませんから。
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44
名無しさん
>>42 マンコミュファンさん
いいですよね!
気になるのは倍率、待機児童数ですね。。
駅前に保育園がないのでこの付近に人気が集中すると聞きました
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46
名無しさん
>>41 匿名さん
ほっとかなくても売れる
ただ価格次第
かなり高い。。
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47
通りがかりさん
多少の非分譲があるにせよ、全157戸と刈谷にしては大規模。
ダブルネームで信頼性はバツグンですが、お値段もバツグンと予想。
そうなると、さすがに簡単に完売は難しいと思います。
竣工前の完売とか、さすがにムリでは。
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48
管理担当
[No.37~本レスまで、意図的な迷惑行為、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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49
評判気になるさん
>>45 マンション検討中さん
名古屋方面に電車で出かける場合、帰りは刈谷駅で5分待ちとかあるので刈谷と野田新町、東刈谷、三河安城との差は大きい。
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50
マンション掲示板さん
>>49 評判気になるさん
名古屋/刈谷間の特別快速では、名古屋-金山-刈谷、と二駅で着いてしまうのは、本当にラク。
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51
評判気になるさん
>>50 マンション掲示板さん
名古屋駅まで徒歩7分+電車21分で合計30分以内です。
素晴らしいと思います。
現在販売中で名古屋まで合計30分以内の物件は西三河では数えるほどしかありませんから貴重ですよ。
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52
名無しさん
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53
評判気になるさん
名駅では、JR主体に新幹線他が直結しています。
なので名駅に行くだけでしたらJRでも名鉄でも良いのですが、名駅で新幹線などに乗り換える場合はJRが有利だと思います。
名鉄名古屋駅の場合、新幹線等の改札まで結構、時間が掛かるそうなので。
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54
評判気になるさん
刈谷駅利用者のメリットはJR/名鉄を両方使えること。
事故/故障/天候等でJR/名鉄のどちらかが運休しても、もう一方で代替可能ですから。
実際、そんなアクシデント時は振替の乗車客で刈谷駅は大混雑しますが。
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55
匿名さん
>>刈谷駅利用者のメリットはJR/名鉄を両方使える
名鉄は不便なので、JR利用の人が多そうですけどね
名鉄だと、刈谷市駅から知立へ出て、そこから名古屋駅になるんでしょうか。
1路線しか使えないと不便ですが、遠回りでも行くルートがあるのは安心な気がします。
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56
マンション検討中さん
>>55 匿名さん
些細なことで恐縮ですが、名鉄刈谷市駅とJR/名鉄刈谷駅は別です。
JR/名鉄の刈谷駅から名鉄三河線で知立駅に出て、知立から名鉄本線で名古屋や東岡崎に向かうことになります。
豊田方面へは名鉄知立駅から三河線となります。
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57
eマンションさん
>>37 評判気になるさん
三河安城は各駅停車の時点で刈谷駅と比較にならないし、西三河において主要駅とも言えないよ
最低でも新快速が止まらないと話にならない
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58
マンション掲示板さん
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59
匿名さん
>>58 マンション掲示板さん
駅前タワマンは、定借且つ数年前の物価上昇前ながら、最上階は億越えだったとか。
これを参考に、所有権且つ物価高騰を加味すると当物件の最上階も億越えは不可避。
これから逆算すると、低層階の72.6㎡の2LDK+Sが4,980万でおさまるかどうか?
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60
eマンションさん
>>59 匿名さん
そんなに安ければすぐ売れそうだね!
三河安城みたいな普通しか止まらない駅で坪単価220らしいから、刈谷で坪単価230なら絶対買いだね!
パークホームズ刈谷アネシア
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売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:愛知県刈谷市神田町1丁目45番(地番)
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交通:東海道本線 刈谷駅 徒歩7分
- 価格:5,470万円・5,840万円
- 間取:3LDK+3WIC・3LDK+3WIC+2N ※Nは納戸です。
- 専有面積:76.15m2・79.32m2
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販売戸数/総戸数:
2戸 / 157戸
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