パークホームズ刈谷アネシアについての情報を希望しています。
所在地：愛知県刈谷市神田町1丁目45番、63番1、185番4（地番）
交通：東海道本線「刈谷」駅 徒歩7分
名鉄三河線「刈谷」駅 徒歩7分
間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：72.60平米～100.06平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社 トヨタホーム株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/J2105/
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-05-02 09:21:53
ブランド力。
トヨタのアルファードがレクサスのLMになれば価格は3倍。
これが、ブランドプレミアム。
マンションだって、一般人が購入する地場土建屋物件の3倍位の値付けをしたプレミアムが欲しい。
地場土建屋物件のせいぜい3割増しとかだと、勘違いした一般人が購入して民度が下がっちゃうし。
このマンションは不便だな。買ったあと後悔しそう。
不便さをブランドで隠すことはできない。
レクサスは、欧州では全くブランド力ない。
暇潰しで失礼。
第1期1次の申込受付は速攻で終了したのでしょうか？
第一期二次は9月、とはずいぶんゆっくりだと思われる。
あまり売れていないと考えた。
>>407 口コミ知りたいさん
パークホームズとデュオヒルズで比較検討する人はいないでしょうね。
MercedesとDAIHATSU/SUZUKIの相見積もりで比較検討する人なんて皆無。そんな話しですよ。
第1期1次が7月に30戸弱、第1期2次は9月。
2ヶ月毎に30戸弱を供給して、5,6回にわたり約1年で完売にもっていくペースなのでしょうか。
パークマンション：Mercedes
パークコート：レクサス
パークシティ：トヨタ
パークホームズ：ダイハツ
三井不動産のブランドってこんな感じでしょ？庶民のマンションですよ。
なのに下だけ見ている408さんとか、ドン引きです(笑)
>>410 ご近所さん
上手いこと言いますね。
パークマンション：Mercedes
パークホームズ：ダイハツ、としたら。
デュオ/オープン/レーベンは、何と表現されるお積もりで？
>>412 購入経験者さん
令和の世で、恥ずかしげもなく"Out of 眼中"なんて死後を使うとか。
この前、クビになった職場の痛いオヤジなが多用してたし。
職場や家庭でお年寄り扱いされて、浮いたりされていません？
可哀想。
買えない層の投稿は、Out of 眼中、が良いと考えた
[No.399～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
高級かどうかはどうでもいい。
快適かどうか。利便性はいいか。
外断熱マンションにしてくれ。
夜10時頃からコンクリートの放熱が始まる。
地球沸騰化。たまらんわ。
>>437 マンコミュファンさん
コンクリートジャングル、ですね。
特にルーフバルコニーのある戸は真夏の灼熱地獄が酷いと聞きます。
熱せられたルーフを抱え込む様なものですから夏は大変。
また2月～5月の花粉症や黄砂の時期もルーフバルコニー付き住戸は大変らしく、だだっ広いルーフバルコニーに付着したのを清掃するのが大変だとか。
>>438 さん
ルーフも適切にオプションで高級遮熱シート敷いたりしたら資産価値としては無いよりは付いてる方が断然高くなる。アネシア買うぐらいの人ならオプションでエコカラット、断熱材増量、キッチンフィオレストーン、コンロデリシア、間取り変更など500～８００万ぐらいオプションでオーダーすればなんの問題もないよー
500～1,000万円、でなく、500～800万円ってのが生活臭が滲み出ていて、実にリアル。
ブランド力かつ刈谷で資産価値は言う事なし、強いて言うなら戸建て文化の三河でどこまで高価格な物価の需要があるか、大金払うなら戸建て選ぶ人が大多数？
周辺環境はかなり便利、名古屋へのアクセスも良し
価格はパワーカップルか実家が太くないとしんどい価格帯
駅まで少し距離があるのが残念
刈谷市自体は少し停滞感あり、土地がないためこれ以上の発展の話しがでてこない。駅周辺も少し停滞感
駅の利用者数からして西三河ナンバーワンは疑う余地なし
竣工タイミング
2026/3 パークホームズ刈谷アネシア
2027/3 デュオヒルズ刈谷駅前
2027/10 アルバックス刈谷プレミアム
盛り上がってますか？
過疎ってますね
パークホームズだからもっと盛り上がってもいいのに
駅に近いだけでなく、
教育施設や公園なども近いので、子育て環境は良さそうだと思います。
もうすぐ１期２次分が販売開始となるので、
そろそろ新しい情報とか入ってきそうですよね。
>>444 マンション掲示板さん
"過疎って"て良いと思います。
だいたいスレが盛り上がる=スレが荒れる、ですから盛り上がってもロクなことがない。
低脳でスレ荒らしが生きがいのあなた方には物足りないのかも知れませんが。
予定販売価格は未定だったんですが、価格は資料請求者には公開されているんですか？
>>お値段的にも検討/購入出来る層は限られます
おいくら万円くらいなんでしょう？？？
良いものや良い立地の物件を、価格帯を気にせずに購入される方が相応しいですね。
中には電卓片手にアンテナをビンビンにおっ立てて血眼の方もおられる様ですが…
予定か未定か、公開か非公開か、存じあげませんが。
きちんとしたお財布を持っていれば必要な情報は自然と集まるもの。
持っているお財布に応じて必要な情報は手に入るのです。
こちらの情報が入ってこないのは、単にお財布が小さいからなんでしょうね。
愛知県知立市知立駅5街区-10、11（仮換地）、知立市本町本94、86-1（従前地） |
|
3980万円～5580万円（前払い地代含む） |
|
2LDK～4LDK |
|
65.75㎡～86.38㎡ |
|
総戸数 48戸 |
愛知県名古屋市緑区森の里一丁目 |
|
3698万円～4818万円 |
|
1LDK＋S～4LDK（キャンバス）3LDK・4LDK（フィールド） |
|
60.77平米～94.00平米（キャンバス）72.00平米～86.97平米（フィールド） |
|
総戸数 192戸 |
愛知県日進市赤池箕ノ手土地区画整理地内49街区3-1画地、49街区2-2画地（仮換地）、愛知県日進市赤池町箕ノ手2番219、2番220、2番2582（従前地） |
|
2860万円～5360万円 |
|
1LDK～3LDK |
|
40.82平米～73.66平米 |
|
総戸数 42戸 |
愛知県日進市赤池箕ノ手2番11、2番127、2番131、2番1404、2番1405、2番1407、2番1616、2番1617、2番1618、2番1619、2番2390、赤池二丁目 |
|
4750万円～6480万円 |
|
2LDK、3LDK、4LDK |
|
66.80平米～87.85平米 |
|
総戸数 112戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1丁目 |
|
未定 |
|
1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
64.13平米～91.89平米 |
|
総戸数 91戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区岳見町4丁目 |
|
4380万円～5448万円（うち販売センター価格4380万円、販売センター使用期間：2022年1月～2025年2月末まで） |
|
3LDK |
|
70.80平米～83.61平米 |
|
総戸数 43戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区春山町15番地の5 |
|
5680万円～7700万円（うちモデルルーム価格7700万円） |
|
3LDK・4LDK |
|
88.51平米～100.03平米 |
|
総戸数 19戸 |
愛知県名古屋市昭和区南山町６番３１(地番) 愛知県名古屋市昭和区南山町６番地の３１（住居表示未実施） |
|
1億3,000万円予定～3億500万円予定 |
|
2LDK～3LDK |
|
105.70m2～160.59m2 |
|
総戸数 35戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区宝田町四丁目 |
|
3790万円～5120万円 |
|
2LDK～4LDK |
|
56.61平米～90.28平米 |
|
総戸数 135戸 |
愛知県名古屋市名東区にじが丘三丁目 |
|
5590万円～9890万円 |
|
2LDK～4LDK |
|
66.31㎡～114.44㎡ |
|
総戸数 29戸 |
愛知県名古屋市千種区四谷通三丁目 |
|
6232万100円～9633万2200円（オプション費用等33万2200円～142万100円含む） |
|
2LDK・3LDK |
|
64.68平米・83.75平米 |
|
総戸数 24戸 |
愛知県豊田市浄水町伊保原592-3、593-1、594-1、600（従前地）、愛知県豊田浄水特定土地区画整理事業128街区1、2（仮換地） |
|
未定 |
|
1LDK・2LDK・3LDK |
|
59.16平米～91.29平米 |
|
総戸数 55戸 |
愛知県名古屋市中区上前津二丁目 |
|
3690万円～5590万円 |
|
1LDK、1LDK＋S、2LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
43.98平米～62.75平米 |
|
総戸数 42戸 |
愛知県豊田市四郷町森前南7-4 |
|
3,990万円～4,960万円 |
|
2LDK～4LDK |
|
75.46平米～89.58平米 |
|
総戸数 55戸 |
愛知県名古屋市東区東大曽根町205番（ザ・マークス） 愛知県名古屋市東区東大曽根町216番（ザ・グラン） |
|
2LDK・3LDK（ザ・マークス）3LDK（ザ・グラン） |
|
54.17㎡～64.76㎡（ザ・マークス）74.77㎡・74.88㎡（ザ・グラン） |
|
未定/総戸数 42戸 |
愛知県名古屋市西区那古野2丁目 |
|
7,720万円～1億9,700万円 |
|
2LDK・3LDK |
|
61.89m²～100.92m² |
|
総戸数 59戸 |
愛知県名古屋市中区錦１丁目 |
|
5177万1100円～1億360万2750円（オプション費用等88万1100円～121万2750円含む） |
|
1LDK・3LDK |
|
55.89m2・85.06m2 |
|
総戸数 74戸 |
愛知県名古屋市東区徳川１-807 |
|
3990万円～5610万円（うちモデルルーム価格3990万円～5610万円） |
|
2LDK～3LDK |
|
64.86m2～77.21m2 |
|
総戸数 48戸 |
愛知県名古屋市東区葵２-1209-3 |
|
2998万円～3859万円（うちモデルルーム価格3589万円） |
|
1LDK・2LDK |
|
43.2m2・52.08m2 |
|
総戸数 39戸 |
愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか |
|
2348万円～7248万円 |
|
1K～3LDK |
|
28.79m2～71.58m2 |
|
総戸数 220戸 |
