マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-08 12:26:59
パークホームズ刈谷アネシアについての情報を希望しています。
所在地:愛知県刈谷市神田町1丁目45番、63番1、185番4(地番)
交通:東海道本線「刈谷」駅 徒歩7分
名鉄三河線「刈谷」駅 徒歩7分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:72.60平米~100.06平米
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社 トヨタホーム株式会社
施工会社:矢作建設工業株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/J2105/
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-05-02 09:21:53
パークホームズ刈谷アネシア
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:愛知県刈谷市神田町1丁目45番(地番)
-
交通:東海道本線 刈谷駅 徒歩7分
- 価格:5,470万円・5,840万円
- 間取:3LDK+3WIC・3LDK+3WIC+2N ※Nは納戸です。
- 専有面積:76.15m2・79.32m2
-
販売戸数/総戸数:
2戸 / 157戸
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物件概要 |
所在地 |
愛知県刈谷市神田町1丁目45番、63番1、185番4(地番) |
交通 |
JR東海道本線・名鉄三河線「刈谷」駅 徒歩7分
|
間取り |
3LDK・4LDK |
専有面積 |
74.27m2〜95.01m2 |
価格 |
5330万円〜8290万円 |
管理費(月額) |
1万6340円〜2万900円/月 |
修繕積立金(月額) |
1万1070円〜1万4160円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
157戸 |
販売戸数 |
7戸 |
完成時期 |
2026年2月下旬予定 |
入居時期 |
2026年3月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC14階地下1階建(外見上:地上15階建) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル トヨタホーム |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ刈谷アネシア口コミ掲示板・評判
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392
eマンションさん
刈谷には超高級マンションは難しい。
最上階くらいじゃない?
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393
eマンションさん
>>391 マンコミュファンさん
内廊下が高級だと思われる。
からが一連の発言だからね。
それくらい理解しようよ。
流石に。
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394
評判気になるさん
この価格帯だとそれなりの年収か資産がある方が購入されるのでしょうね
思われるとか言ってる低脳や低所得者層には相応しくない。と思われる。
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395
マンション掲示板さん
このマンション ディスポンサー付き売りにはしてるけどディスポンサーのメンテナンスは扱う業者か少ないのもありメンテナンス代がめちゃくちゃ高くなる。また機械式駐車場においても。ランニングコストコがかなり高くなると予想される
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396
名無しさん
このマンション、高学歴&高収入の方々がお住まいになるので、ディスポンサーのアフターコストがー、とか、機械式駐車場のアフターコストがーとか気にするお財布の小さい人はディスポウズされちゃうと思われる。予想される。
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397
匿名さん
>>396 名無しさん
あなたも一緒にディスポウズして欲しいと思っている人がいることが予想される
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398
マンション掲示板さん
リコットとか地場土建屋のマンションを検討していた輩が、まぐれ期待でメジャーセブン物件にも資料請求して。
2~3割高に愕然としてキレて嫌がらせ投稿。
だと思われる。だと予想される。
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402
検討板ユーザーさん
ブランド力。
トヨタのアルファードがレクサスのLMになれば価格は3倍。
これが、ブランドプレミアム。
マンションだって、一般人が購入する地場土建屋物件の3倍位の値付けをしたプレミアムが欲しい。
地場土建屋物件のせいぜい3割増しとかだと、勘違いした一般人が購入して民度が下がっちゃうし。
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403
評判気になるさん
>>402 検討板ユーザーさん
不動産に関してトヨタはプランに材質に合理化しすぎて豪華なイメージが無い
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404
マンコミュファンさん
このマンションは不便だな。買ったあと後悔しそう。
不便さをブランドで隠すことはできない。
レクサスは、欧州では全くブランド力ない。
暇潰しで失礼。
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405
口コミ知りたいさん
第1期1次の申込受付は速攻で終了したのでしょうか?
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406
名無しさん
第一期二次は9月、とはずいぶんゆっくりだと思われる。
あまり売れていないと考えた。
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407
口コミ知りたいさん
>>406 名無しさん
デュオヒルズも検討するから様子見なんですかね。
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408
eマンションさん
>>407 口コミ知りたいさん
パークホームズとデュオヒルズで比較検討する人はいないでしょうね。
MercedesとDAIHATSU/SUZUKIの相見積もりで比較検討する人なんて皆無。そんな話しですよ。
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409
口コミ知りたいさん
第1期1次が7月に30戸弱、第1期2次は9月。
2ヶ月毎に30戸弱を供給して、5,6回にわたり約1年で完売にもっていくペースなのでしょうか。
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410
ご近所さん
パークマンション:Mercedes
パークコート:レクサス
パークシティ:トヨタ
パークホームズ:ダイハツ
三井不動産のブランドってこんな感じでしょ?庶民のマンションですよ。
なのに下だけ見ている408さんとか、ドン引きです(笑)
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411
評判気になるさん
>>410 ご近所さん
上手いこと言いますね。
パークマンション:Mercedes
パークホームズ:ダイハツ、としたら。
デュオ/オープン/レーベンは、何と表現されるお積もりで?
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412
購入経験者さん
>>411 評判気になるさん
Out of 眼中。あなたも(笑)
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413
マンション検討中さん
>>412 購入経験者さん
令和の世で、恥ずかしげもなく"Out of 眼中"なんて死後を使うとか。
この前、クビになった職場の痛いオヤジなが多用してたし。
職場や家庭でお年寄り扱いされて、浮いたりされていません?
可哀想。
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414
検討板ユーザーさん
>>413 マンション検討中さん
横から失礼。
そうやって発言者をディスると序列が変わるの?
もういい加減分かろうよ。
例えば、君の言うとおり職場の痛いオヤジがいたとして、君はその人未満なんだよ。
>>410 の表現も適当とは思わんけど、
君は議論しちゃダメ。
知識も知恵も決定的に足りてないよ。
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415
検討板ユーザーさん
>>414 検討板ユーザーさん
営業マンからすればあなたはOut of 眼中だと思われる
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416
マンコミュファンさん
>>415 検討板ユーザーさん
それってどういう流れ?
営業マンが何か関係あるの?
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417
検討板ユーザーさん
買えない層の投稿は、Out of 眼中、が良いと考えた
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418
口コミ知りたいさん
>>417 検討板ユーザーさん
じゃあ、ご退場くださいね。
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420
匿名さん
たしかにパークホームズってだけでベンツはさすがに無いかな。それだと格安港区のららもベンツってことになる。
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436
管理担当
[No.399~本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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437
マンコミュファンさん
高級かどうかはどうでもいい。
快適かどうか。利便性はいいか。
外断熱マンションにしてくれ。
夜10時頃からコンクリートの放熱が始まる。
地球沸騰化。たまらんわ。
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438
名無しさん
>>437 マンコミュファンさん
コンクリートジャングル、ですね。
特にルーフバルコニーのある戸は真夏の灼熱地獄が酷いと聞きます。
熱せられたルーフを抱え込む様なものですから夏は大変。
また2月~5月の花粉症や黄砂の時期もルーフバルコニー付き住戸は大変らしく、だだっ広いルーフバルコニーに付着したのを清掃するのが大変だとか。
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439
マンション検討中さん
>>438 さん
ルーフも適切にオプションで高級遮熱シート敷いたりしたら資産価値としては無いよりは付いてる方が断然高くなる。アネシア買うぐらいの人ならオプションでエコカラット、断熱材増量、キッチンフィオレストーン、コンロデリシア、間取り変更など500~800万ぐらいオプションでオーダーすればなんの問題もないよー
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440
匿名さん
500~1,000万円、でなく、500~800万円ってのが生活臭が滲み出ていて、実にリアル。
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441
通りがかりさん
ブランド力かつ刈谷で資産価値は言う事なし、強いて言うなら戸建て文化の三河でどこまで高価格な物価の需要があるか、大金払うなら戸建て選ぶ人が大多数?
周辺環境はかなり便利、名古屋へのアクセスも良し
価格はパワーカップルか実家が太くないとしんどい価格帯
駅まで少し距離があるのが残念
刈谷市自体は少し停滞感あり、土地がないためこれ以上の発展の話しがでてこない。駅周辺も少し停滞感
駅の利用者数からして西三河ナンバーワンは疑う余地なし
パークホームズ刈谷アネシア
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売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:愛知県刈谷市神田町1丁目45番(地番)
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交通:東海道本線 刈谷駅 徒歩7分
- 価格:5,470万円・5,840万円
- 間取:3LDK+3WIC・3LDK+3WIC+2N ※Nは納戸です。
- 専有面積:76.15m2・79.32m2
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販売戸数/総戸数:
2戸 / 157戸
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