パークホームズ刈谷アネシアってどうですか？

あのあたり子育て環境はいいけど自分が楽しめる感じがないよね
静かでいいのかな

>>320 通りがかりさん
>>321 匿名さん

ほんそれ。西三河の刈谷とか岡崎って、駅前に何もないのにお値段だけは一人前。

安城は更に酷く、本当に何もないのにお値段だけは西三河並み。

>>322 名無しさん
何があれば自分も楽しいの？

>>323 マンション検討中さん
高島屋とかロフト。名鉄百貨店もOK

>>324 匿名さん
オワコンばっかりやん

ここも藤が丘のアネシアみたいに竣工して半年してもまだまだ売れ残るみたいな感じになるのかな

>>326 名無しさん

パークホームズ150戸とデュオヒルズ(仮称)150戸で合計300戸。
更に駅の北口のアルバックスタワー刈谷桜町(仮称)を含めると350-400戸弱。
刈谷で短期間にこれだけの規模が供給されたことは記憶になく、さすがに完売まで時間が掛かるのではないでしょうか？
とは言え値下げや値引きは期待出来ませんが。

>>327 検討板ユーザーさん

周辺の学校、保育園が飽和しないかが心配ですね。
パワーカップル購入→住民過多となり、保育園落選→妻育児のため収入減→ローン地獄
とならないかが心配。
財政の豊かな刈谷市なら刈谷駅近くにさらに保育園作って欲しいですね

>>328 通りがかりさん

保育園は厳しいかもしれません。
なぜなら、刈谷市の財政は豊かですが、市職員の人材は？？ですからね。お金の使い方は期待出来ない。

集めた税金は市役所の建物などの職員の職場に集中投資。
市の総合文化センターも使われるのは週末だけで、平日は職員が涼しい館内で暇していたり。

市職員は、地域の主要産業にも地方銀行にも信用組合にも落ちた三流人材の内、議員や市幹部の口利きで入職した吹き溜まり、ではないと信じたい。
保育園、何とかして欲しいですね。

>>329 名無しさん
レス&情報ありがとうございます。
大府や長久手のように子育て支援が充実するとさらに人気高まりそうなんですけどね。。

>>328 通りがかりさん
>>保育園落選→妻育児のため収入減→ローン地獄
保育園に入れなかったら、生活設計が変わっちゃいます。

大府、長久手って子育て支援が充実しているんですか？
そういった話を聞いたことがなかったので意外でした。
保育園に入りやすいんでしょうか。

>>331 匿名さん

刈谷市に子育て支援を求めてもムダです。
市の職員が頭をひねった結果が、何十億円も掛けて博物館を建てたり、何百億円も掛けて刈谷城を再建したりということ。来るはずの観光客は皆無なのに。

少しでも子育て支援に回してくれても良いのですが。

>>332 名無しさん
豊田市博物館は素晴らしいけどね。
名古屋、刈谷、豊田、安城、岡崎に住んだことあるけど、
個人的な好みだと
独身なら名古屋
家族持ちなら安城か岡崎
働くなら刈谷

車なら/電車なら/犬なら、っておかしいさに気づきますか？
車なら/電車なら/徒歩なら、は違和感ないですよね？

独身なら/家族持ちなら/働くなら、という展開はどうなんでしょうか？

>>334 匿名さん
あなた自身、答えが出せるまでその調子で自問自答し続けてくださいね。
でも、ここに書かなくて大丈夫です。
チラシの裏にでも書いておいてください。

車なら/電車なら/犬なら、
独身なら/家族持ちなら/働くなら、
という展開は、頭や心が弱い又は弱っている患者さんによくみられる事象です。
この手の患者さんは指摘してあげないと気づかないので厄介なんですが。

物件の良さを引き出す。
デベ/立地/学区の良さを、余すことなく引き出す。

そして、住民の個性や長所も引き出してあげる。
恥ずかしげもなく稚拙な論理展開を投稿出来るあなは立派だと思う。
決して見下す訳ではなく。

平日朝のJRホームを見ればご理解頂けますが、刈谷から名古屋に向かう通勤者は多いですよ。
逆に、名古屋や岡崎方面から刈谷に通勤されている方も多いですが。
言うまでもなく、刈谷市民≠刈谷で勤務です。

あとこちらのマンションはクルマ無しの生活も可能なので、リタイア層も多いのでは？

>>346 検討板ユーザーさん
昼夜間人口比率見ても大きな職場の多さが刈谷の強みだよね。

>>349 通りがかりさん

現時点で刈谷と安城は選択肢が多くていいですね。

(刈谷)
パークホームズ、アルバックス刈谷住吉
アルバックスタワー刈谷桜町、デュオヒルズ刈谷神田

(安城)
オープンハウス安城、レーベン三河安城

>>351 通りがかりさん
どの部分で笑えた？クスッ？

(刈谷)
パークホームズ、アルバックス刈谷住吉
(刈谷で計画中)
アルバックスタワー刈谷桜町、デュオヒルズ刈谷神田

(安城)
リコット三河安城本町
オープンハウス安城、レーベン三河安城

坪単価243-280万円ですか？

>>355 口コミ知りたいさん
思ったより安いね

>>356 匿名さん

おおかたの予想は@300万円超( >>308 )でしたから、坪単価243-280万円なら、思ったよりは安いですね

>>357 評判気になるさん
300超えは名古屋と同じだからないと思ってたけどね

>>357 評判気になるさん

おおかたなのか？

三井/三菱/野村等のメジャーセブン物件は、地元業者による近隣物件の+20～+30%アップ、って本当なんですね。

通常だと230って言ってるから、
それを正とすると10%ちょいじゃない？
260はいってなさそうだよね。

>>361 匿名さん

100.06㎡で8,490万円だと@280万円じゃ？

>>362 評判気になるさん
平均坪単価の話をしてるんだけど…

>>363 名無しさん

は？
開示されている中での上限下限の話をしてるんだけど…

>>364 通りがかりさん
>>360 の内容から
普通と仰る平均坪単価の230万に着眼したのね。
第一期概要からすると平均坪単価は250万強くらいと思われる。
それでは20%は上回ってないよね。
という話。
何の230万と280万を比較してるの？

平均値を算出して粋がっている坊やは、夏休みの宿題かな？
感心、感心！

毎回、根拠を示さずに「思われる」と私見を吐露する詩人。素敵だわ。

>>365 マンション掲示板さん

みなさん、有用な情報を待ち望んでおられるのですよ。

「思われる」とか、与太者がどう思おうがどうだっていいのですよ。
そんな戯言は日記帳にでも付けておけばいかが？

>>368 名無しさん
予想を断言できんだろ。そりゃ。
3割程度しか蔵出しされてないし、
蔵出しした住戸の偏りもわからんのだから。

まぁ、君の理屈で言えば、
>>360
こそが戯言だね。
どうすりゃ貼り付けた情報が
正解だと思えたのやら…

だって平均坪単価の予想すらできんのでしょ？

間違いを指摘され、
答えに窮した途端攻撃的になっちゃダメだって。

>>369 検討板ユーザーさん

「第一期概要からすると平均坪単価は250万強くらいと思われる」
根拠、出してみ？