名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ刈谷アネシアってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-12-19 04:46:01

パークホームズ刈谷アネシアについての情報を希望しています。

所在地:愛知県刈谷市神田町1丁目45番、63番1、185番4(地番)
交通:東海道本線「刈谷」駅 徒歩7分
名鉄三河線「刈谷」駅 徒歩7分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:72.60平米~100.06平米
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社 トヨタホーム株式会社
施工会社:矢作建設工業株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/J2105/

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-05-02 09:21:53

パークホームズ刈谷アネシア
パークホームズ刈谷アネシア
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:愛知県刈谷市神田町1丁目45番(地番)
交通:東海道本線 刈谷駅 徒歩7分
価格:5,810万円・8,560万円
間取:3LDK+3WIC・4LDK+2WIC+N ※Nは納戸です。
専有面積:76.15m2・100.06m2
販売戸数/総戸数: 2戸 / 157戸
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パークホームズ刈谷アネシア口コミ掲示板・評判

  1. 270 買い替え検討中さん

    >>268 マンション検討中さん
    それはあるかもね。三井不動産単独だったらセキュリティはもっと高いし価格も高い。

  2. 271 通りがかりさん

    >>270 買い替え検討中さん

    三井住友価格、ってなんですか?

  3. 272 坪単価比較中さん

    >>271 通りがかりさん
    三井住友不動産の価格じゃねーの?
    ブランドごとに価格帯てあるでしょ?
    何こだわってんの?ヤバい人って思われてますよ。

  4. 273 検討板ユーザーさん

    >>272 坪単価比較中さん

    三井不動産住友不動産なら誰でも知っています。
    しかし三井住友不動産って何??

    三井住友不動産っていつまでも何言ってんの?
    ヤバい人って思われてますよ。

  5. 274 マンコミュファンさん

    世の中に「三井住友不動産」なんて会社、ないだろ?
    メンタル的に参ってしまって幻覚症状とか?

  6. 275 評判気になるさん

    >>273 検討板ユーザーさん
    誰でも知っているというのはマジか?
    あなたの常識を世の中の常識だと思っていないか?

  7. 276 eマンションさん

    世の中に存在しない「三井住友不動産」なんて言う架空の会社。
    あなたの常識を世の中の常識だと思っていないか?大丈夫?

  8. 277 匿名さん

    どこかの知恵足らずが、
    三井住友銀行、とか、
    三井住友信託、とか、
    三井住友海上、とか、
    三井住友建設、とかから想像したのでしょう。

    三井住友不動産、って言う架空の会社を。
    苦笑、失笑。かわいい。吹いちゃう。

  9. 278 名無しさん

    >>277 匿名さん
    この方は名前を変えて同じIPで書き込みされています。

  10. 279 検討板ユーザーさん

    >>266 マンション掲示板さん
    >>268 マンション検討中さん
    >>272 坪単価比較中さん
    >>275 評判気になるさん
    >>278 名無しさん

    この方は名前を変えて同じIPで書き込みされています。

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  12. 280 マンコミュファンさん

    >>272 坪単価比較中さん

    "三井住友不動産"、だって(笑)

  13. 282 管理担当

    [No.281と本レスを自作自演、もしくは成りすまし行為のため、削除しました。管理担当]

  14. 289 eマンションさん

    北側の土地、フージャースコーポレーション?

  15. 290 検討板ユーザーさん

    >>201 地主Aさん

    そんなバカ高い土地なんですね?

    だけれども、なんでも零細業者が買ったらしいですが。
    そうすると、例えば三流ブランドじゃ高くは値付け出来ないから。
    格安で販売せざるを得ないでしょうし。

    そうすると、駅前の一等地で適当なマンションが格安で買えますね。
    検討者の皆様は、全員喜びますね!!
    朗報です!!

  16. 291 口コミ知りたいさん

    >>261 マンション比較中さん

    真偽のほどは定かではないですが、北側の土地は他のマンション業者が購入した、とか。
    もしそうなら、北側公道への接道の追加は絶望的。

  17. 292 マンション掲示板さん

    >>291 口コミ知りたいさん
    実現できてもクソ高い使用料取られそうですね。
    パークホームズがデュオに頭下げるのか?

  18. 293 匿名さん

    フージャースのデュオ/デュオヒルズは安さが魅力のブランドですし、そんなに高い値付けは出来ないはず。

    駅前のこんなバカ高い土地を購入して、採算が合う?赤字覚悟?

    狭い2LDKまでの15階建とタワーパーキングを所狭しの建てても、利益は出せないよね?
    北側の土地にフージャースが本当に手掛けられるの?

  19. 294 マンション掲示板さん

    >>293 匿名さん
    高級路線ブランドでも打ち出してくるんですかね。
    一流(三河では)立地に合わせて

  20. 295 口コミ知りたいさん

    >>294 マンション掲示板さん

    高級路線でいかないと採算が取れない(赤字)でしょうが。

    問題は、フージャースのデュオ/デュオヒルズは安さが魅力のブランドが故に、高級路線を打ち出して受け入れられるか?

    スズキやダイハツが"高級車"を出すようなものだしね。

  21. 296 口コミ知りたいさん

    しかも。目の真ん前に本物の高級路線であるパークホームズ&アネシアがある中で。

    フージャースが高級路線を打ち出して受け入れられるか?

    LEXUSやMercedesに囲まれたスズキやダイハツの"高級車"みたいなもんだし。

  22. 297 マンション検討中さん

    >>296 口コミ知りたいさん
    生粋の人はそのような受け止めだとおもいます。
    ただ、安い車に外装カスタム施しまくったり、軽やハイエースのエンブレムを付け替えてレクサスにしている人も多い三河には意外とウケるかも?

  23. 298 マンコミュファンさん

    >>297 マンション検討中さん

    軽やハイエースにLEXUSのエンブレムを付けたりするとか、あなたも凄い発想ですね。

    あなたの身近には、あなたを含めそんな人ばかりなんでしょう。

    フージャースの"高級路線"があなたにはお似合いだとおもいますよ。

  24. 299 口コミ知りたいさん

    >>296 口コミ知りたいさん
    スズキやダイハツに"高級車"は無い

  25. 300 eマンションさん

    >>298 マンコミュファンさん
    車乗る時に周り見る余裕もないとか
    目の前の単純労働に手一杯なんですね。同情します。
    無理せず県営住宅へどうぞ

  26. 301 名無しさん

    三井×トヨタホームのダブルネームですから、お値段もそれなり。
    本物の価値を知る方々のみが住まうことになると思います。
    (軽にLEXUSエンブレム、などの会話を持ち出す方などは相応しくなく、お呼びでもないでしょう。)

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  28. 302 通りがかりさん

    本物の価値を語るスレで、エンブレムでごまかす様な話題を持ち出すとか、品性や知性を疑います。
    絶対に隣人にはなりたくない層/輩です。

  29. 303 検討板ユーザーさん

    自爆して消えた方が復活してません?

  30. 304 匿名さん

    こちらは三井のパークホームズと、トヨタホームのアネシアを冠した堂々たる物件です。
    軽自動車にLEXUSエンブレムとか、発想が貧にして愚、有名ブランド品のコピー商品や中古品に囲まれた方々の突飛で風変わりな発想にただ驚きです。

  31. 305 通りがかりさん

    >>304 匿名さん
    まだ復活には早いです。
    無視すれば良いことをわざわざ書き込んで、荒らさないで。

  32. 306 口コミ知りたいさん

    北側の土地の道路添いにフージャースのマンション建設予定地、との看板が立ちましたね。

    高級マンション vs 廉価版マンションのバトル勃発。2-3割安で煽ってくることは必至。

  33. 307 通りがかりさん

    アネシアは6000万、あっちは4500万なら差別化図れていいのでは

  34. 308 匿名さん

    パークホームズアネシア 坪@300万円超
    フージャース 坪@220-260万円

    三井にとってはとんだ誤算じゃ?
    フージャースはどうやって採算を確保するのかが焦点。

  35. 309 匿名さん

    フージャースは「客寄せパンダ」で坪@180万円を数戸は用意するだろうから、何がなんでもこの立地で買いたい層は殺到するだろうな。

  36. 310 通りがかりさん

    どのメーカーでもいいけどあの広大な土地を2つに分割せずに買って欲しかったな
    それで平面駐車場か立体駐車場なら良かった
    アネシアは金食い虫の機械式駐車場の比率が中途半端

  37. 311 匿名さん

    >>310 通りがかりさん
    フージャースはどんな駐車場形態なんでしょうかね。
    自走式立体駐車場とかであれば差別化ポイント増えますね

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  39. 312 通りがかりさん

    LEXUSやMercedes(パークホームズ)を買うか、
    RAV4やハリアー(フージャース)を買うか?

    経済力の差、ではなくて、好みや価値観の違いだと思います。

    パークホームズを諦めてフージャースにする人はいても、
    パークホームズとフージャースで迷う人はいないでしょう。

  40. 313 通りがかりさん

    各視点でどちらに優位性があるか?
    ①ブランド力:パークホームズ
    ②信頼度:パークホームズ
    ③駅近:フージャース
    ④民度の高さ:パークホームズ
    ⑤治安の良さ:パークホームズ
    ⑥リビングからの眺望:パークホームズ
    ⑦格安さ:フージャース
    ⑧公道へのアクセス:フージャース
    ⑨騒音度合い:パークホームズ
    ⑩平面/機械式駐車場:不明

  41. 314 匿名さん

    >>311 匿名さん
    デュオヒルズの他のマンションを見てみましたが、全戸機械式駐車場が多いようでした。
    土地の形にもよると思いますが…

  42. 315 匿名さん

    >>314 匿名さん

    北側の土地はなかり高く購入しているそうなので、デュオヒルズのランドプランは期待出来ません。

    予想ですが、1LDKとか2LDK、狭い3LDK主体で、駐車場はタワーパーキング。
    お値段は坪単価はアベレージで@240万円。

    まぁ、公道への接道は良くても、タワーパーキングじゃねぇ………

  43. 316 通りがかりさん

    契約は順調ですか?
    まだ登録もしていませんが気になります。

  44. 317 匿名さん

    見に行きましたが値段が高すぎます
    トヨタホームと三井不動産でやってるとのことですが三井不動産の意見が強いようです
    そのせいか?この土地に住むひとの需要を分かってないようなところもあり駐車場も機械式駐車場の割合が高いです
    トヨタ系を狙っているのかもしれませんが、土地柄トヨタ本体の人は少ないでしょうから、この値段設定で売れるのかな…と思いました…

  45. 318 検討板ユーザーさん

    スギ薬局じゃないんだ

  46. 319 マンション検討中さん

    >>318 検討板ユーザーさん
    自分も薬局だと思ってました。
    三井にとって追い風かと思いきや、逆風ですね。。

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