マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-19 20:31:37
パークホームズ刈谷アネシアについての情報を希望しています。
所在地:愛知県刈谷市神田町1丁目45番、63番1、185番4(地番)
交通:東海道本線「刈谷」駅 徒歩7分
名鉄三河線「刈谷」駅 徒歩7分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:72.60平米~100.06平米
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社 トヨタホーム株式会社
施工会社:矢作建設工業株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/J2105/
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-05-02 09:21:53
パークホームズ刈谷アネシア
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売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:愛知県刈谷市神田町1丁目45番(地番)
-
交通:東海道本線 刈谷駅 徒歩7分
- 価格:5,470万円・5,840万円
- 間取:3LDK+3WIC・3LDK+3WIC+2N ※Nは納戸です。
- 専有面積:76.15m2・79.32m2
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販売戸数/総戸数:
2戸 / 157戸
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物件概要 |
所在地 |
愛知県刈谷市神田町1丁目45番、63番1、185番4(地番) |
交通 |
JR東海道本線・名鉄三河線「刈谷」駅 徒歩7分
|
間取り |
3LDK |
専有面積 |
76.15m2・79.32m2 |
価格 |
5470万円・5840万円 |
管理費(月額) |
1万6750円・1万7450円/月 |
修繕積立金(月額) |
1万1350円・1万1820円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
157戸 |
販売戸数 |
2戸 |
完成時期 |
2026年2月下旬予定 |
入居時期 |
2026年3月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC14階地下1階建(外見上:地上15階建) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル トヨタホーム |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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パークホームズ刈谷アネシア口コミ掲示板・評判
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471
評判気になるさん
>>470 匿名さん
そうですね、誰も否定しませんよ。
しかし、安城市民はそうやって、刈谷や岡崎に対抗意識を剥き出しにしますが。
刈谷市民や岡崎市民は安城市のことを特にどうとか、思っていませんよ。
良く言えば無関心、悪く言えば眼中にない。
そんなところじゃないでしょうか?
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472
匿名さん
>>470 匿名さん
どちらかのスレで、どなたかが上手いことを投稿されていましたが。
大企業の本社機能が集積する知的都市、刈谷。
岡崎城下街を中心に歴史薫る観光都市、岡崎。
農場と下請工場(こうば)で汗かく都市、安城。
どちらが上とか下とか、マウントを取り合いするのではなく、各々が長所を活かした市政を運営されていると思いますよ。
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473
eマンションさん
>>472 匿名さん
最新の年収1000万円超え世帯の割合です。
刈谷安城が競り合うのは分かりますが、岡崎は人口減少に突入し衰退しているのも事実ですよ。
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474
評判気になるさん
>>471 評判気になるさん
2人目以降の保育料が無料なのは安城市のみです。
刈谷市岡崎市は3人目から無料
安城市と刈谷市はもちろん高校生の通院費無料化が決まりましたが、岡崎市は財源の目処が立たず高校生の通院費無料は市議会で否決されています。
子育て世代の方はご参考に
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475
名無しさん
>>474 評判気になるさん
安城市は保育料無料とか高校生の通院費無料とかを生活困窮者向けにアピールして農民とか工員を確保されているのですね?
安城の素晴らしさは良く分かりました。
だけれども、こちらは刈谷市の物件のスレですよ?
安城市の物件スレにお戻りになられては?
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476
通りがかりさん
>>473 eマンションさん
どうして安城市民は、そうして刈谷や岡崎を目の敵にして対抗心を燃やされのかしら?
安城には安城の良さがあると思いますよ。
安城と言ったら農業の街で、新鮮な農作物や乳製品が自慢。
採れたてのバナナやマンゴーに、ホルスタインから搾りたての生乳(なまちち)をかけるとたまらないですよ!
私の大好物!ヨダレが止まりません。
安城市民が羨ましいです。もっと自信を持って!
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477
マンション検討中さん
>>476 通りがかりさん
ここは刈谷のスレですよ
大丈夫ですか?
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478
マンション検討中さん
グランフォーリアは最終分譲から1年経過しても売れなかったため、中古扱いとなり強制的に完売となりました。現在中古が販売され始めています。完売したわけではないので刈谷も一気にマンションが立つので施工前完売は難しいかもしれませんね。来週見学に行くので追加情報あれば書き込みます。
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479
マンション検討中さん
>>478 ホルスタイン安城さん
「強制的に完売となった」のに、「完売したわけではない」とか、頭は大丈夫ですか?w
こちらは刈谷市の物件のスレですよ?
安城市の物件スレにお戻りになられては?
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480
マンション検討中さん
>>479 マンション検討中さん
表現がよくなかったですね。中古になるため完売と表現せざるを得ない。そのため完売はしていない。なので未入居の中古物件が今販売され始めてます。という意味です。ご理解いただけましたか?いちいち人のコメントに噛み付くのではなく平和にやりましょうよ。
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481
評判気になるさん
>>480 さん
表現が良くない、と上手く誤魔化した積もりでしょうか?
頭が良くない、と正直に白状した方が好感が持てます。
誰しも平和で有効な情報交換を望んでいます。
いちいち人のコメントに噛み付いているのではなく、フツーの社会人として一般教養を備えた上で投稿して欲しいと、皆さんが望んでおられます。
ご理解頂けましたか?
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482
マンション掲示板さん
>>481 評判気になるさん
頭いい風に装ってるの草
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483
マンコミュファンさん
>>481 評判気になるさん
読んでいたものです。
一連拝見しましたが評判気になるさんの発言は、私にとってよくわからなかったため、私は頭悪いものだと宣言させて頂きます。
強制的に完売となったというのは、新築物件が全て売れたわけではないということを教えてくれてるので、文法的に問題ないかと。。。
〈マンション側の言い分〉
新築売り出し可能期間を終えた=新築物件は売り切れた(今後は中古としての物件の登録になるため)≒新築物件が完売した(?)
〈消費者のイメージ〉
完売=全ての部屋が全て新築で購入があった
であり、そういう違いがあるってことを仰っていたのかなと思います。
恥ずかしながら、とても勉強になりました。
ありがとうございました。
どうやら私は一般教養が足りないようですので、今後はコメントしません!教養のある方はいちいちこのコメントにも噛みつかないでくださいね。
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484
通りがかりさん
「グランフォーリア安城」はおかげさまで
全戸完売いたしました。
多くのお問合せ、ご来場いただき
誠にありがとうございました。
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485
通りがかりさん
>>480 マンション検討中さん
未入居物件の所有者は新築分譲時の売主ではない?
あなたの理屈なら築後1年を超えて完売してない物件はなくなるわけだけど本当か?
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486
マンコミュファンさん
どうして安城市民は、そうして刈谷市民や岡崎市民にかまって欲しいのかしら?
安城だと刈谷とか岡崎に相手にされないから?
安城には安城の良さがあると思いますよ。
安城と言ったら農業の街で、新鮮な農作物や乳製品が自慢。
採れたてのバナナやマンゴーに、ホルスタインから搾りたての生乳(なまちち)をかけるとたまらないですよ!
私の大好物!ヨダレが止まりません。
安城市民が羨ましいです。もっと自信を持って!
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487
eマンションさん
>>483 マンコミュファンさん
何に付けるクスリはない、と言いますが。
正にこの様な人のことを言うのですね。
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488
通りがかりさん
何だか築後1年過ぎると完売と呼べるとかいう嘘を無理に押し通そうとしてるな。
起点になってる >>478 が間違ってるよ。
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489
名無しさん
>>488 通りがかりさん
今日モデルルーム見学に行って来ましたが、業者さんが未入居中古が販売されていると言っていました。
一年過ぎると中古になるため新築として売れない。一度売主が買い取って中古として販売。そのため完売と表記しているのではないかということでした。
肝心のパークホームズ刈谷アネシアはそんなに残っていなかったですが金額は大体6000万切るぐらいでした。広い部屋は例外ですが、、(高いと8-9000万も?)かなり売れ行きは良いみたいです!ご参考になれば幸いです!
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492
検討板ユーザーさん
>>489 名無しさん
売主が買い取ってって(笑)
未分譲ならそもそも売主所有ですが。
パークホームズ刈谷アネシア
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売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:愛知県刈谷市神田町1丁目45番(地番)
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交通:東海道本線 刈谷駅 徒歩7分
- 価格:5,470万円・5,840万円
- 間取:3LDK+3WIC・3LDK+3WIC+2N ※Nは納戸です。
- 専有面積:76.15m2・79.32m2
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販売戸数/総戸数:
2戸 / 157戸
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