パークホームズ刈谷アネシアについての情報を希望しています。
所在地：愛知県刈谷市神田町1丁目45番、63番1、185番4（地番）
交通：東海道本線「刈谷」駅 徒歩7分
名鉄三河線「刈谷」駅 徒歩7分
間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：72.60平米～100.06平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社 トヨタホーム株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/J2105/
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-05-02 09:21:53
フージャースのデュオ/デュオヒルズは安さが魅力のブランドですし、そんなに高い値付けは出来ないはず。
駅前のこんなバカ高い土地を購入して、採算が合う？赤字覚悟？
狭い2LDKまでの15階建とタワーパーキングを所狭しの建てても、利益は出せないよね？
北側の土地にフージャースが本当に手掛けられるの？
>>294 マンション掲示板さん
高級路線でいかないと採算が取れない(赤字)でしょうが。
問題は、フージャースのデュオ/デュオヒルズは安さが魅力のブランドが故に、高級路線を打ち出して受け入れられるか？
スズキやダイハツが"高級車"を出すようなものだしね。
しかも。目の真ん前に本物の高級路線であるパークホームズ&アネシアがある中で。
フージャースが高級路線を打ち出して受け入れられるか？
LEXUSやMercedesに囲まれたスズキやダイハツの"高級車"みたいなもんだし。
>>296 口コミ知りたいさん
生粋の人はそのような受け止めだとおもいます。
ただ、安い車に外装カスタム施しまくったり、軽やハイエースのエンブレムを付け替えてレクサスにしている人も多い三河には意外とウケるかも？
>>297 マンション検討中さん
軽やハイエースにLEXUSのエンブレムを付けたりするとか、あなたも凄い発想ですね。
あなたの身近には、あなたを含めそんな人ばかりなんでしょう。
フージャースの"高級路線"があなたにはお似合いだとおもいますよ。
三井×トヨタホームのダブルネームですから、お値段もそれなり。
本物の価値を知る方々のみが住まうことになると思います。
(軽にLEXUSエンブレム、などの会話を持ち出す方などは相応しくなく、お呼びでもないでしょう。)
本物の価値を語るスレで、エンブレムでごまかす様な話題を持ち出すとか、品性や知性を疑います。
絶対に隣人にはなりたくない層/輩です。
自爆して消えた方が復活してません？
こちらは三井のパークホームズと、トヨタホームのアネシアを冠した堂々たる物件です。
軽自動車にLEXUSエンブレムとか、発想が貧にして愚、有名ブランド品のコピー商品や中古品に囲まれた方々の突飛で風変わりな発想にただ驚きです。
北側の土地の道路添いにフージャースのマンション建設予定地、との看板が立ちましたね。
高級マンション vs 廉価版マンションのバトル勃発。2-3割安で煽ってくることは必至。
アネシアは6000万、あっちは4500万なら差別化図れていいのでは
パークホームズアネシア 坪@300万円超
フージャース 坪@220-260万円
三井にとってはとんだ誤算じゃ？
フージャースはどうやって採算を確保するのかが焦点。
フージャースは「客寄せパンダ」で坪@180万円を数戸は用意するだろうから、何がなんでもこの立地で買いたい層は殺到するだろうな。
どのメーカーでもいいけどあの広大な土地を2つに分割せずに買って欲しかったな
それで平面駐車場か立体駐車場なら良かった
アネシアは金食い虫の機械式駐車場の比率が中途半端
愛知県知立市知立駅5街区-10、11（仮換地）、知立市本町本94、86-1（従前地） |
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3980万円～5630万円（一括払い地代含む） |
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2LDK～4LDK |
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65.75㎡～86.38㎡ |
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総戸数 48戸 |
愛知県名古屋市緑区森の里一丁目 |
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3698万円～4818万円 |
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1LDK＋S～4LDK（キャンバス）3LDK・4LDK（フィールド） |
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60.77平米～94.00平米（キャンバス）72.00平米～86.97平米（フィールド） |
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総戸数 192戸 |
愛知県日進市赤池箕ノ手土地区画整理地内49街区3-1画地、49街区2-2画地（仮換地）、愛知県日進市赤池町箕ノ手2番219、2番220、2番2582（従前地） |
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2860万円～5360万円 |
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1LDK～3LDK |
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40.82平米～73.66平米 |
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総戸数 42戸 |
愛知県日進市赤池箕ノ手2番11、2番127、2番131、2番1404、2番1405、2番1407、2番1616、2番1617、2番1618、2番1619、2番2390、赤池二丁目 |
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4750万円～6480万円 |
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2LDK、3LDK、4LDK |
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66.80平米～87.85平米 |
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総戸数 112戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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64.13平米～91.89平米 |
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総戸数 91戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区岳見町4丁目 |
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4380万円～5448万円（うち販売センター価格4380万円、販売センター使用期間：2022年1月～2025年2月末まで） |
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3LDK |
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70.80平米～83.61平米 |
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総戸数 43戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区春山町15番地の5 |
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5680万円～7700万円（うちモデルルーム価格7700万円） |
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3LDK・4LDK |
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88.51平米～100.03平米 |
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総戸数 19戸 |
愛知県名古屋市昭和区南山町６番３１(地番) 愛知県名古屋市昭和区南山町６番地の３１（住居表示未実施） |
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1億3,000万円予定～3億500万円予定 |
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2LDK～3LDK |
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105.70m2～160.59m2 |
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総戸数 35戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区宝田町四丁目 |
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3260万円～6460万円 |
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2LDK～4LDK |
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56.61平米～90.28平米 |
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総戸数 135戸 |
愛知県名古屋市名東区にじが丘三丁目 |
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5590万円～9890万円 |
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2LDK～4LDK |
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66.31㎡～114.44㎡ |
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総戸数 29戸 |
愛知県豊田市浄水町伊保原592-3、593-1、594-1、600（従前地）、愛知県豊田浄水特定土地区画整理事業128街区1、2（仮換地） |
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未定 |
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1LDK・2LDK・3LDK |
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59.16平米～91.29平米 |
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総戸数 55戸 |
愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目 |
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1億1,300万円～1億8,800万円 |
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2LDK、3LDK |
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81.17平米～109.93平米 |
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総戸数 64戸 |
愛知県名古屋市中区上前津二丁目 |
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3690万円～5590万円 |
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1LDK、1LDK＋S、2LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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43.98平米～62.75平米 |
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総戸数 42戸 |
愛知県豊田市四郷町森前南7-4 |
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3,990万円～4,960万円 |
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2LDK～4LDK |
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75.46平米～89.58平米 |
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総戸数 55戸 |
愛知県名古屋市東区葵２-1209-3 |
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2998万円～3859万円（うちモデルルーム価格3589万円） |
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1LDK・2LDK |
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43.2m2・52.08m2 |
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総戸数 39戸 |
愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか |
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2348万円～7248万円 |
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1K～3LDK |
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28.79m2～71.58m2 |
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総戸数 220戸 |
愛知県名古屋市東区東大曽根町205番（ザ・マークス） 愛知県名古屋市東区東大曽根町216番（ザ・グラン） |
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2LDK・3LDK（ザ・マークス）3LDK（ザ・グラン） |
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54.17㎡～64.76㎡（ザ・マークス）74.77㎡・74.88㎡（ザ・グラン） |
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未定/総戸数 42戸 |
愛知県名古屋市東区徳川１-807 |
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3990万円～5610万円（うちモデルルーム価格3990万円～5610万円） |
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2LDK～3LDK |
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64.86m2～77.21m2 |
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総戸数 48戸 |
愛知県名古屋市中区錦１丁目 |
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5177万1100円～2億5407万4200円（オプション費用等88万1100円～635万8000円含む） |
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1LDK・3LDK |
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55.89m2～143.1m2 |
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総戸数 74戸 |
愛知県名古屋市西区那古野2丁目 |
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7,720万円～1億9,700万円 |
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2LDK・3LDK |
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61.89m²～100.92m² |
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総戸数 59戸 |
