グランカサーレ京都西京極ってどうですか？

すごく高いですね、、

ジオ桂川とここを見ましたが、桂川の方がちょっとだけ安いかったが、仕様はこちらの方が良かったです。この価格差なら阪急沿線というのもありこちらかなと思いました

お値段は結構してきてしまうんですか。
仕方がないと言えば仕方がないのですが…。
３LDKも70㎡ないタイプとそれ以上のタイプの2パターンに分かれているので
間取りとか収納スペースとかで合う方を選択していく形になるのだろうと見ていて感じました。
３LDKでもパターンがある、ということですね。

マンション、第1期分譲契約特典として、敷地内の駐車場を確保してくれるとありました。

機械式57台、平面3台
とあったので、もしかすると「平面がいい！」と言ったら平面にしてくれるかもしれないですか？

機械式は時間がかかるので、平面希望者多そうです。

特典もくそもあらへん。
そうでもせな1期の客が見込めへんのやろ

近くのガレージ借りた方が安いで

間取りはいいけど、立地がなあ、、
京都ファミリーのすぐ近くみたいな明確なストロングポイントがないときつそうです。

アート引越センターが分譲マンションもやっているのですね。
引越の時、割引特典が期待できそう。

アート引越センターだったんですか。
アートプランニングって、どういった会社だろうと思っていました。

引っ越しの料金が安くなったり、サービスが丁寧だったりすると嬉しいです。

場所は川沿い。どこかで、川沿いだと虫が多いという口コミを見たので、どんな感じか歩いて確かめてみないとと思います。お店がたくさんあるのはいいですね。

>>45 匿名さん引越し代金が10万円サービスが付くって営業の方が仰ってましたよ！！西大路は別として周辺は高すぎるからバランスは取れてるのかも？

最初の方に見学に行きましたが、その時は引越し代サービス！といった話はなかったので、もしかしたら販売苦戦してるのかもしれないですね…。今どのくらい売れてるのかな？

引越し代サービスとか、駐車場確保とかで訴求しないといけない=そんなに人気がない
って思ってしまう。

私達も開始後すぐに見学に行きましたが、そのときから引越し代サービスと駐車場確保の話はありましたよー。

>>引越し代サービスとか、駐車場確保とかで訴求しないといけない=そんなに人気がない
買う方からすると、人気ないのかなとは思うんですが、それでもサービスをつけてくれるのは気前がよくていいなと思いますよ。

49さんにすると引っ越し代サービスはもともとあったみたいですけど・・・
事実はどうなんでしょう？

スーモで価格出てましたね。
一番安い部屋でも4,768万円ですか、、
おそらく61㎡の部屋ですかね？

そうなると、70㎡くらいだと、5,000万円～6,000万円くらいの計算になります。

この立地を考慮すると、かなり割高な印象です。
この1～2年ですごく上がってますね、、

ここは周辺の道が狭く、朝も混みやすいですね。
西京極駅までの距離も微妙です。
専有面積も狭いということも含めて
価格、ちょっと強気な感じではないでしょうか。
同額くらいで、もう少し便利な立地のマンション検討できそうに感じました。

>>52 匿名さん

この立地だと、数年前だったら4,000万円台前半で買えてたと思います、、

京都はどんどん高くなってしまいましたね。
切ないです。

専門家に伺いたいんですが、これからも、もっと上がっていきますか？
買うとするならいつがいいのかを知りたいです。

いくらで売っていますか？
価格がわからないと、検討もできないです、、、

第1期3次
販売戸数 未定
間取り 3LDK・4LDK
住居専有面積 61.53m2

>>55 匿名さん
直接問い合わせをされると教えてもらえると思いますよ。
あと、第1期3次は11月上旬販売開始となっており、公式ホームページの次回更新予定が11月11日となっていたので、そのタイミングで公表されるのではないかと。

56です。
すみません、情報が更新されていたのを見落としてました。
11月下旬販売開始、ホームページの次回更新予定は19日になっていましたね。