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マンション検討中さん
[更新日時] 2024-12-02 21:36:46
グラン・ヴェルディ牛田本町についての情報を希望しています。
所在地:広島県広島市東区牛田本町2丁目1235-9、1235-11、1235-13(地番)
交通:広電バス「牛田本町」バス停 徒歩3分
間取:2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:71.50平米~124.25平米
売主:株式会社信和不動産 株式会社信和ホーム
施工会社:未定
管理会社:株式会社穴吹コミュニティ
公式URL:https://www.shinwa-fudousan.com/verdy/gvushitahonmachi/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155139
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-04-27 17:30:29
グラン・ヴェルディ牛田本町
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所在地:広島県広島市東区牛田本町2丁目1235-9(地番)
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交通:「牛田本町」バス停 徒歩3分(広電バス)
- 価格:5,398万円~6,818万円
- 間取:2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:71.50m2・76.43m2
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販売戸数/総戸数:
24戸 / 25戸
物件概要 |
所在地 |
広島県広島市東区牛田本町2丁目1235-9(地番) |
交通 |
「牛田本町」バス停 徒歩3分(広電バス)
|
間取り |
2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 |
専有面積 |
71.50m2・76.43m2 |
価格 |
5,398万円~6,818万円 |
管理費(月額) |
19,800円・21,200円 |
修繕積立金(月額) |
5,010円・5,350円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 26.25平米・26.29平米
●取引条件有効期限 : 2024年9月14日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
25戸(※非分譲住戸1戸含む) |
販売戸数 |
24戸 |
モデルルーム |
「グラン・ヴェルディ牛田本町」モデルルーム公開中[完全予約制] |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2026年06月下旬予定 入居可能時期:2026年08月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社信和不動産 [売主・事業主]株式会社信和ホーム [販売代理]トータテ住宅販売株式会社
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施工会社 |
株式会社栗本 |
管理会社 |
株式会社穴吹コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グラン・ヴェルディ牛田本町口コミ掲示板・評判
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981
匿名さん
>>974 評判気になるさん
そうなんだな
全く高級感感じないし古い街というイメージしかないね
いちいち宇品まで調べに行こうと思わないよ
そんなのするのオタクな奴と暇な爺さんだけだろ
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982
マンション掲示板さん
>>979 名無しさん
悪意は全くないですよ
一方的に他人の気持ちを探って変な解釈加えて決めつけないで。失礼ですよ。
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983
マンション検討中さん
>>977 マンション掲示板さん
広島の爺さんには昔ながらの高級住宅地の方が重要みたい
牛田に住んでるでマウントでも取るのかな?
街や主要交通機関からの位置が微妙だが、学区や子育てに良いならそこは良い点だな
実際学区も良くて子育てしやすい環境なんか?
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984
マンション掲示板さん
投稿された情報をネガティブと捉えるかポジティブと捉えるかは人それぞれです。
他者が投稿した情報を悪意があるとおっしゃる方は、その情報がこのマンションにとってネガティブ情報だということを自らスレ内に知らしめていることに他ならないのでは。
情報の捉え方に賛否両論あると言うのならポジティブな受け止め方を語ればいいのにね。
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985
マンション検討中さん
>>979 名無しさん
いい加減さ、他人の投稿にイチャモン付けるのやめたら?
スレが荒れる元だよ。
いい年した大人ならそれくらい分かるでしょ。
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986
匿名さん
>>980 マンション掲示板さん
このマンションのスレッドでは、窓ガラスやトイレにどんなグレードの設備を採用しているかについて書き込むと"悪口だ"、"誹謗中傷だ"として追い出そうとされるので、そんな理不尽な迫害を受けても良いのならどうぞ。
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987
口コミ知りたいさん
>>981 匿名さん
品位の欠片もない捨てゼリフ投稿ですね。
お人柄が垣間見れます。
そんな方には、宇品の資料館がおすすめですよ。
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988
マンコミュファンさん
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989
名無しさん
>>988 マンコミュファンさん
設備仕様の情報掲載が不買運動に該当すると感じちゃうほど、やばい設備仕様なんですか。。
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990
匿名さん
>>989 名無しさん
そんな話していない。
またまた得意のはぐらかし、すり替えでしょうか?
不買運動お疲れ様です!
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991
名無しさん
>>990 匿名さん
あなたの存在の方がよほど販売に悪影響ですよ
そんなことも分からないんでしょうけどね
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992
匿名さん
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993
マンション検討中さん
>>992 匿名さん
ワシも知りたい。
なんでそいつ必死なんやろか?
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994
マンコミュファンさん
>>991 名無しさん
記載内容は、自分自身が販売悪影響を及ぼしていると自覚しての投稿内容ですね。
貴方のご主張は、事実を記載しているだけとの投稿と矛盾しますが?
矛盾。大丈夫ですか?
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995
マンコミュファンさん
駐車場のシャッターゲート、Low-eガラス、トイレの手洗いカウンター、ファミリーカウンター、バルコニーの奥行等が新築マンション購入の判断材料になると解釈する人は少なからず存在するでしょうね。
これらを備えてるマンションは公式サイトにアピールポイントとして嬉々として掲載してるのが何よりの証拠かなって思います、
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996
匿名さん
>>994 マンコミュファンさん
そりゃね
窓ガラスの情報が悪口だと捉える人もいるくらいだから人によってその事実が販売にネガティブに働くことはあるかもしれないね
その一方で賛否両論だと言う話もあるから販売にポジティブに働くことだってあるだろうし、一概には言えないよね。なんでもかんでも短絡的に白黒付けようとせず、他人の意見にも寛容になろうよ。
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997
名無しさん
>>996 匿名さん
設備の話については、触れていない。
駅からの距離の話。
得意の話のすり替えですね。
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998
匿名さん
>>839 匿名さん
これ、エレベーターだけ別コンテンツにしたら、その他の設備はわざわざページ分けなくてもどの物件も同じリンク先活用できるのに。
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999
検討板ユーザーさん
>>997 名無しさん
駅から遠い話はもういいよ
いくら話したとこで近くに駅が建つ訳でもないでしょ
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1000
匿名さん
>>999 検討板ユーザーさん
話の本質ではないですね。
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1001
評判気になるさん
>>995 マンコミュファンさん
判断材料といえば判断材料。
しかし、立地と価格判断からすると、些細なことかと。
間取図面とホームページの設備ばかり見てると大事な判断誤るだろうが。
嬉々としての表し方。
小馬鹿にしてるように感じました。
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1002
評判気になるさん
>>995 マンコミュファンさん
判断材料といえば判断材料。
しかし、立地と価格判断からすると、些細なことかと。
間取図面とホームページの設備ばかり見てると大事な判断誤るだろうが。
嬉々としての表し方。
小馬鹿にしてるように感じました。
グラン・ヴェルディ牛田本町
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所在地:広島県広島市東区牛田本町2丁目1235-9(地番)
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交通:「牛田本町」バス停 徒歩3分(広電バス)
- 価格:5,398万円~6,818万円
- 間取:2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:71.50m2・76.43m2
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販売戸数/総戸数:
24戸 / 25戸
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