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マンション検討中さん
[更新日時] 2024-12-01 00:30:11
グラン・ヴェルディ牛田本町についての情報を希望しています。
所在地：広島県広島市東区牛田本町2丁目1235-9、1235-11、1235-13（地番）
交通：広電バス「牛田本町」バス停 徒歩3分
間取：2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：71.50平米～124.25平米
売主：株式会社信和不動産 株式会社信和ホーム
施工会社：未定
管理会社：株式会社穴吹コミュニティ
公式URL：https://www.shinwa-fudousan.com/verdy/gvushitahonmachi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155139
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-04-27 17:30:29
グラン・ヴェルディ牛田本町
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所在地：広島県広島市東区牛田本町2丁目1235-9（地番）
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交通：「牛田本町」バス停 徒歩3分（広電バス）
- 価格：5,398万円～6,818万円
- 間取：2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：71.50m2・76.43m2
-
販売戸数/総戸数：
24戸 / 25戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
広島県広島市東区牛田本町2丁目1235-9（地番） |
| 交通 |
「牛田本町」バス停 徒歩3分（広電バス）
|
| 間取り |
2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
| 専有面積 |
71.50m2・76.43m2 |
| 価格 |
5,398万円～6,818万円 |
| 管理費（月額） |
19,800円・21,200円 |
| 修繕積立金（月額） |
5,010円・5,350円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 26.25平米・26.29平米
●取引条件有効期限 : 2024年9月14日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
25戸（※非分譲住戸1戸含む） |
| 販売戸数 |
24戸 |
| モデルルーム |
「グラン・ヴェルディ牛田本町」モデルルーム公開中［完全予約制］ |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2026年06月下旬予定
入居可能時期：2026年08月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社信和不動産
[売主・事業主]株式会社信和ホーム
[販売代理]トータテ住宅販売株式会社
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| 施工会社 |
株式会社栗本 |
| 管理会社 |
株式会社穴吹コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
グラン・ヴェルディ牛田本町口コミ掲示板・評判
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901
匿名さん
>>868 eマンションさん
立地が良いと思う点どうぞ～
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902
検討板ユーザーさん
>>874 マンコミュファンさん
抑止効果は無いよりマシ
シャッターはHP見ればバカ以外はすぐ分かる。
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932
管理担当
[NO.906～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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933
名無しさん
さて、何について語ろうか
窓の仕様か、ガスコンロか、トイレか
どの情報がいいかなぁ
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934
通りがかりさん
>>931 マンション検討中さん
ムダでしょうか？
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935
検討板ユーザーさん
>>933 名無しさん
とりあえず窓の仕様のグレードとか知りたいです！
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936
名無しさん
設備云々で罵り合いも良いけど
誰か立地について良い点挙げてもらえませんか～？
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937
マンション検討中さん
>>935 検討板ユーザーさん
ただのペアガラスだろ
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938
匿名さん
>>935 検討板ユーザーさん
物件名は伏せますが、とある新築マンションの公式サイトによると、Low-eガラスは採用せず、他のヴェルディマンションと同様にペアガラスのみ採用のようです。
Low-eガラスは省エネ効果によるランニングコストの低下が期待できると言われていて、新築マンションの多くが採用している設備だけに意外でしたね。
感じ方は人それぞれですから他人の感想は否定しませんが、私個人的にはマンション価格と設備仕様のグレードが見合ってないなと感じました。同様の印象を持たれる方も多いのではないでしょうか。
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939
eマンションさん
>>924 評判気になるさん
あ、もしかして…
削除依頼を出しても受け付けて貰えなかったとか？
まぁ、そりゃそうだろうね。
私が出してる削除依頼は普通に通ってますよ。
第三者も納得できるきちんと筋の通った理屈があれば普通に削除依頼は通るんだよ。
あなたのような理不尽な感情（わがまま）を通そうとしても無理です。
ちなみにこの投稿は削除依頼したら通ると思うよ。
お試しあれ～
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940
口コミ知りたいさん
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941
通りがかりさん
>>902 検討板ユーザーさん
シャッターもチェーンゲートも無さそうですね
LUUP採用は最近のヴェルディさんのトレンドでしょうか。利用者を見かけてことありませんが、ニーズはあるんでしょうか。
グラン・ヴェルディ牛田本町
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所在地：広島県広島市東区牛田本町2丁目1235-9（地番）
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交通：「牛田本町」バス停 徒歩3分（広電バス）
- 価格：5,398万円～6,818万円
- 間取：2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：71.50m2・76.43m2
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販売戸数/総戸数：
24戸 / 25戸
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