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マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-29 22:31:43
グラン・ヴェルディ牛田本町についての情報を希望しています。
所在地:広島県広島市東区牛田本町2丁目1235-9、1235-11、1235-13(地番)
交通:広電バス「牛田本町」バス停 徒歩3分
間取:2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:71.50平米~124.25平米
売主:株式会社信和不動産 株式会社信和ホーム
施工会社:未定
管理会社:株式会社穴吹コミュニティ
公式URL:https://www.shinwa-fudousan.com/verdy/gvushitahonmachi/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155139
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-04-27 17:30:29
グラン・ヴェルディ牛田本町
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所在地:広島県広島市東区牛田本町2丁目1235-9(地番)
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交通:「牛田本町」バス停 徒歩3分(広電バス)
- 価格:5,398万円~6,818万円
- 間取:2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:71.50m2・76.43m2
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販売戸数/総戸数:
24戸 / 25戸
物件概要 |
所在地 |
広島県広島市東区牛田本町2丁目1235-9(地番) |
交通 |
「牛田本町」バス停 徒歩3分(広電バス)
|
間取り |
2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 |
専有面積 |
71.50m2・76.43m2 |
価格 |
5,398万円~6,818万円 |
管理費(月額) |
19,800円・21,200円 |
修繕積立金(月額) |
5,010円・5,350円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 26.25平米・26.29平米
●取引条件有効期限 : 2024年9月14日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
25戸(※非分譲住戸1戸含む) |
販売戸数 |
24戸 |
モデルルーム |
「グラン・ヴェルディ牛田本町」モデルルーム公開中[完全予約制] |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2026年06月下旬予定 入居可能時期:2026年08月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社信和不動産 [売主・事業主]株式会社信和ホーム [販売代理]トータテ住宅販売株式会社
|
施工会社 |
株式会社栗本 |
管理会社 |
株式会社穴吹コミュニティ |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グラン・ヴェルディ牛田本町口コミ掲示板・評判
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855
管理担当
[No.814~本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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856
名無しさん
>>847 匿名さん
市内最安値クラスと最高値クラスで差がないってのはどうなの?
立地も微妙で誰も利点を出してこない位なのに
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857
匿名さん
宣伝開始から7か月で契約に至ったのは15戸くらいなのかな?
中古として売り出す時もしんどくなりそうね。
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858
マンション掲示板さん
今日、白島の安田の前を通ったら、安田の向かいにマンション分譲予定の文字が見えたような気がするのですが、もう詳細など出ているのでしょうか?
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859
通りがかりさん
2026年6月完成予定なのに、あと7戸だけなんですね。
平均価格6100万円買える人ほとんどいないのに凄い販売進捗。
あと一戸あたり300万高くても、完成までには完売したでしょ。
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860
eマンションさん
完成頃には、ここは安かった
と言われる時となるでしょうね。
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861
eマンションさん
>>858 マンション掲示板さん
三井不動産レジですね。
ホームページまだみたいです。
70平米平均7200万て予想。
もう庶民は到底買えない‥笑笑笑
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862
名無しさん
>>861 eマンションさん
ありがとうございます!場所めっちゃいいですね。
HPできるの待ちます。
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863
名無しさん
>>860 eマンションさん
ですね
見た目も仕様もアレだし、
安かったのも頷けるよね~
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864
eマンションさん
2024年4月宣伝開始なのに、契約済みはまだ17戸なんですね。
いつものヴェルディ仕様にも関わらず価格は6000万円だなんてマンションを買おうと思える人がいかに少ないかが良く分かる販売進捗。
あと100万円足して相応の設備グレードにしてたら、とうの昔に完売してたのかな。。。
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865
評判気になるさん
>>857 匿名さん
部外者の要らぬ心配は無用です
4500万とかで売れば買い手は付くと思うよ
たぶん
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866
口コミ知りたいさん
>>832 匿名さん
このマンションがヴェルディ史上最高と牛田エリア史上最高を兼ねたマンションであるという事実(価格面で)
牛田を代表するマンションと言えばグランヴェルディ牛田本町。
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867
eマンションさん
>>865 評判気になるさん
大丈夫です。
ココは鉄板です。
外野がうるさいのは、ほっときましょうね。
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868
eマンションさん
>>864 eマンションさん
ガラスや、トイレ変えたぐらいで売れ行き変わらんですよ。
しかも指摘の2つは、採用に賛否両論あるやつ。
立地と価格で購入決定します。
トイレがタンクレスだからって、購入を決めません。
もうしつこい迷惑投稿、やめてもらえませんか?
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869
通りがかりさん
>>867 eマンションさん
あなたは内野ですか?
鉄板だと思いたいよね
分かるわ、その気持ち
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870
名無しさん
>>869 通りがかりさん
見る目ない人とやりとりしても不毛なんで。
さよなら。
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871
マンション検討中さん
>>868 eマンションさん
あなたが立地と価格で購入したならそれはそれでいいと思いますよ。この価格でタンク一体型のマンションの購入に踏み切られたことを否定するつもりは全くございません。
その一方でこの仕様は事実ですし、この仕様と価格で躊躇したり、敬遠した人もいるかもしれないです。
あなたように他人の投稿にレスを付けて、一方的に迷惑投稿だと決めつけることこそ迷惑です。
あなたははあなたの好きに書けばいいし、私は私の述べたいことを述べるでいいじゃないですか。お互いに不干渉でいきましょうよ。
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872
評判気になるさん
>>870 名無しさん
は?
おまえが絡んできたんじゃん
手放す時のことなんて心配御無用
4500万とかで売れば買い手は付くと思うよ
たぶん
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873
名無しさん
>>871 マンション検討中さん
いいえ。
わざわざ購入者、予定者、販売側がいるここで
悪口を書くことが世間に迷惑だと申しています。
書きたいのなら、別で書いてください。
迷惑投稿やめて下さい。
STOP 迷惑投稿!
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874
マンコミュファンさん
最近のニュース見てると監視カメラの犯罪抑止効果が薄れてきてますよね…
部外者が敷地内に侵入したり通り抜けしたりできないよう物理的な仕切りがあると安心ですが、こちらは駐車場入り口にシャッターゲートなどあるんでしょうか
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875
名無しさん
>>874 マンコミュファンさん
でた!
駐車場ゲートオタク!
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876
評判気になるさん
>>873 名無しさん
予定者の方への情報提供が迷惑だと?
何か不都合なことをなるべく表に出さないようにしたいとしか思えない言い草ですね。
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877
マンコミュファンさん
>>875 名無しさん
ゲートがあるんですか
だったら安心ですね!
見た目もいいですし
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878
評判気になるさん
>>873 名無しさん
迷惑行為だと思うなら削除依頼したらいいですよ
もしかしてやり方が分からないの?
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879
検討板ユーザーさん
>>873 名無しさん
ここに販売側の方がいるの?
そんなに暇じゃないでしょう
今時まともな会社ならSNSとの付き合い方はしっかり教育受けてるのでこんな掲示板を覗くことないと思いますよ。
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880
マンション検討中さん
>>876 評判気になるさん
記載内容が迷惑だ
と記載しています。
他所に行ってください。
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881
匿名さん
迷惑だと思うなら読まなきゃいいですし、
迷惑行為だと思うなら削除依頼してもいいんですよ?
いちいち絡んで来ないでください。
迷惑なんです。
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882
匿名さん
>>881 匿名さん
迷惑投稿、やめてください。
STOP 迷惑投稿!
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883
匿名さん
>>882 匿名さん
だからさ、
迷惑だと思うなら読まなきゃいいですし、
迷惑行為だと思うなら削除依頼してもいいんですよ?
どうして削除依頼しないんですか?
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884
評判気になるさん
>>876 評判気になるさん
書いてる事が、根拠を示さない悪口レベルだから物申しております。
誤解なきよう。
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885
eマンションさん
>>883 匿名さん
世間が迷惑しますので
今後一切コメントを、控えてください。
よろしくお願いします。
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886
匿名さん
>>884 評判気になるさん
じゃ、そのように書いて削除依頼したらいいじゃん
いちいち絡んでくるなよ
めんどくさい奴
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887
マンション検討中さん
>>886 匿名さん
ここでの一切のコメントをやめてください。
世間が迷惑しております。
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888
匿名さん
>>885 eマンションさん
あなたが世間を代表しないでください
私はこのマンションに限らず設備のことに関する投稿は大歓迎です
何様か知らないですが他人の口を塞ぐようなことはやめた方がいいよ
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889
匿名さん
>>887 マンション検討中さん
いえ、私は迷惑してません
設備に関することは大歓迎です
てか、ここに書くことって立地か設備か価格くらいしかないでしょ
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890
匿名さん
>>887 マンション検討中さん
あなたが他人の投稿を阻害するようなことをするから
他のスレにこのマンションの設備仕様の情報が飛び火してますよ
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891
マンコミュファンさん
>>889 匿名さん
いえ。
誹謗中傷は一切やめてください。
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892
マンション検討中さん
>>884 評判気になるさん
どの投稿のどの部分が悪口に該当するんですか?
ちゃんと指し示してくださいよ。
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893
マンション検討中さん
>>891 マンコミュファンさん
設備仕様に関する投稿は情報であり、誹謗中傷ではないですよ。
誹謗中傷だと思うなら削除依頼して対応してもらったらいいですよ
てか、早く削除依頼しなよ。はよはよ
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894
口コミ知りたいさん
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895
周辺住民さん
口挟んで悪いけどさ、
他人の投稿にケチ付けるくらいならとっとと削除依頼したらいいんだよ
なぜそうしないのか理解に苦しみます
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896
通りがかりさん
>>893 マンション検討中さん
私はガラス・トイレについて賛否両論あるとまで記載しています。
それを回答せずに、他人に投稿阻害とか、的外れかと存じます。
他所でやって。
他所で。
グラン・ヴェルディ牛田本町
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所在地:広島県広島市東区牛田本町2丁目1235-9(地番)
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交通:「牛田本町」バス停 徒歩3分(広電バス)
- 価格:5,398万円~6,818万円
- 間取:2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:71.50m2・76.43m2
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販売戸数/総戸数:
24戸 / 25戸
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