グラン・ヴェルディ牛田本町ってどうですか？

>>781 評判気になるさん
不動産なので、全く同じ条件なんてあり得ないですが仰るとおりです。
分譲側からすると、アウトポールにすることで建築費アップ、居室への採光減により（例えば洋室表示を変更せざるを得ない。3LDK→2SLDK）
事情があります。

8年くらい前に、バルコニーと共用廊下幅を存分にとり、全面的にアピールした分譲マンションありましたが、完成実物を内覧すると
バルコニー側、廊下側の部屋昼間なのに真っ暗でした。
ただ単にバルコニー出幅が広ければよいというものではなく一長一短ありますよ。上の階も同様の出幅ですから。

宣伝開始から竣工までの日数÷販売対象総戸数

新しくお買い求めやすい部屋が売れたみたいですね。
柱がガッツリ食い込んだ中古を新築時価格から随分と盛った価格で買うよりかは、こちらのように柱が食い込んでない新築マンションを買う方がいいなと思います。

>>767 eマンションさん

悪口ではなく情報だと思います。
設備の良し悪しを語ることは掲示板の主旨にも合致していると思います。

>>787 口コミ知りたいさん
充分悪口ですね。

>>788 名無しさん

あなたの投稿こそ悪口ですよ。

>>788 名無しさん

Low-eガラス不採用・タンク一体型トイレが悪口だと言うことは
そういうマンションを選んだ方や住まれてる方々に対して
とても失礼なことではないでしょうか。
撤回の上、謝罪した方がいいですよ。

>>790 匿名さん
ヴェルディーに何を期待してるの？
ヴェルディーすら買えないくせにーｗｗｗ

>>790 匿名さん
いずれも代金は比べて高いが、いずれの代物も賛否両論あることについては、どう反論するのでしょう？

>>792 マンション検討中さん

日本語おかしいからちゃんと書いて

>>792 マンション検討中さん

Low-eガラス不採用・タンク一体型トイレが悪口だと言った人に聞いてくれ

>>793 名無しさん
この日本語が理解出来ないなら無理ですねー。

>>795 通りがかりさん

書き直すことすら無理なくらい日本語が不自由なんですね

どうしてLow-eガラス不採用・タンク一体型トイレが悪口なんですか？
そういうマンションを選んだ方や住まれてる方々に対してとても失礼なことではないでしょうか。
撤回の上、謝罪した方がいいですよ。

>>796 評判気になるさん
行間を読めないようなので、読めない人にもわかるように記載しますね。
①Low-eガラス採用
②タンク一体型トイレ採用
について価格は高い。
顧客は一旦満足する。

一方、採用した場合のデメリット意見が散見されていますが、どのような見解をお持ちでしょうか？
因みに私は②について、敢えてタンク式を選びます。

>>798 匿名さん

行間って、、
１行しか書いてないくせに何を言うw

で、どうしてLow-eガラス不採用・タンク一体型トイレが悪口なんですか？
ただ設備情報を羅列しただけなのにどうして悪口なんですか？

>>798 匿名さん

①Low-eガラス採用が高いのは分かるよ
けれど、②タンク一体型トイレ採用って価格高いの？
顧客は一旦満足するの？
へんなの～

撤回の上、謝罪してくださいね。

>>799 さん
充分悪口です。
弁護士が無償で、勝負け関係なく争うレベル。

>>801 評判気になるさん

弁護士が無償で勝ち負け関係なく何を争うの？
勝ちも負けもないのに争うの？？
弁護士さんって暇なの？

アナタ日本語変だよ～

マンションコミュニティで新築マンションの設備の有り無しやグレードの話を書いたら悪口になるんですって…
しかも無償で弁護士が出てきて勝ち負け関係なく何かを誰かと争うらしい…

どんな世界なんだろw

>>798 匿名さん

あなたは敢えてタンク式を選ぶくせ、
「タンク一体型トイレ採用」は悪口なの？？
どういう理屈なんだろう。

ヴェルディの仕様に文句付けること自体がカッコ悪いしダサいと思う。
だってヴェルディだぜ？

ヴェルディの仕様に文句付けるって幼稚園児に喧嘩弱いって言ってるダサいレベルｗｗｗ

>>805 匿名さん

それはLow-eガラス不採用・タンク一体型トイレが「悪口だ」と言った人に言いなよ。

>>805 匿名さん

ヴェルディでも共用廊下側の洋室に柱がガッツリ食い込んでて使い難いマンションより遥かに良いよ。

>>806 匿名さん
確かにな。軽自動車が300キロ出なかったらどうだってハナシと同じだよな。

>>808 匿名さん

私も柱がガッツリ食い込んでる７畳より整形な６畳の方が使い勝手がいいのは間違いないと思います。

柱の食い込みが酷いと、買いに来た人が”この柱は・・・”と絶句しちゃうよ。
たまに新築でもモデルルームを用意してないような物件がありますが、
そういう物件は柱の実際のイメージが付きにくいから要注意かと。

誰か立地の良さ語ってくれよ～
ここが立地含め理想って誰か言ってなかった？

牛田のスレでは設備仕様のことに触れたら悪口になるんだって。気をつけなきゃだね。
他のスレにも注意喚起しとくね。

牛田No.1マンション
https://verdymansion.jp/standard_6/

大人と子供の喧嘩ですね。
貶して気が晴れたら、ゆっくりとお休みください。

駅からの距離批判
設備仕様批判
小学生が減っている批判

全て良識ある人のコメントとは思えない。

広島出身以外の発言と思いたい。

>>823 評判気になるさん

ポジティブかネガティブかの問題であって、批判ではなくただの情報ですよ。
ポジティブな情報もネガティブな情報も皆さん知る権利があるんです。

あと、広島出身か否かは関係なくないですか？
排他的なん？

>>823 評判気になるさん

駅からの距離情報
設備仕様の情報
児童数の情報
ですよ。

良識ある人は情報を「批判」とは捉えず、まず情報の真偽を自ら確認し、
真だったら判断材料とし、偽だったら情報を棄却するだけ。

知る権利？
まるで自分が情報を提供してると言わんばかりのご発言。
良識ある人はこんな事いいません。

>>826 評判気になるさん

良識のある人は、”知る権利”との一言だけを取り上げて”まるで情報を提供してると言わんばかりのご発言”など決めつけたりはしないんですよ。
良識のある人はそんなに短絡的な思考はしません。

自分の情報が有益と考えてのコメントのようですね。

わたしには世間に有害としか感じないですが。

>>828 評判気になるさん

は？何言ってんですか。
有益かどうかは受け取り手それぞれが判断するんですよ？

当物件がLow-eガラス未採用、トイレがタンク一体型であるという情報が
世間に有害としか感じないというのはどういう理由からですか？
あなた個人にとって有害だから世間にとっても有害なんだと述べているように感じます。
ボクが嫌なのはミンナも嫌なんだ！！！的な思考ですか？

6000万の価値を見出せない

グラン・ヴェルディ牛田本町スレでは設備仕様に関する投稿をすると「悪口を書いた」と理不尽な指摘を被るため、そういった内容の投稿は厳に慎むようお願いします。

グラン・ヴェルディ牛田本町ってどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696351/

開放廊下に出入りするドアを開けるにはキー要るんですか？

特定の階にしか停まらないエレベーターって事だけど、階段を使えば他の階にも自由に行けるんじゃない？
そうでないと宅配業者の方が辛すぎるでしょ。

>>835 通りがかりさん

カギ無しで階段から他の階に行けるなら、いくらエレベーターのセキュリティを強化したとこで意味がないような。。

>>834 マンコミュファンさん

1フロア1邸のマンションで、出る時はフリー、入る時は鍵が要る
ってのはあったな

価格帯が大きく異なる販売中３棟の設備仕様を比較し易くしました。
設備グレードの差を見つけた人はこのスレに報告ください。

グラン・ヴェルディ牛田本町
https://verdymansion.jp/standard_6/

ヴェルディ・コーストテラス吉島
https://verdymansion.jp/standard_3/

ヴェルディ・タワーヴィレッジ宇品ウエスト
https://verdymansion.jp/standard_kure/

>>811 周辺住民さん

これは本当にそう
柱半分程度ならそこまでじゃないんですが、柱一本分が居室側に出っ張ってるととても使い難い。
７畳と表記されてても実質四角く使えるのは４畳くらいになってしまう感じ。
新築でも中古でも間取り図見たら一目瞭然なので、個人的には分かりややすい地雷と思って検討から除外してます。

その点こちらのマンションは柱の影響がなくていいですね。

>>839 匿名さん

まずは「グラン・ヴェルディ牛田本町」と「ヴェルディ・コーストテラス吉島」の設備を見比べてみました。
「グラン」を冠して価格にも大きな差を設けているのに、エレベータ以外の設備にはいつものヴェルディと違う箇所が全く見出せませんでした。

>>846 名無しさん

つまらない煽り投稿ばかりしてないでさ、
マンションに関連する情報や感想書きましょうよ。

>>847 匿名さん

市内最安値クラスと最高値クラスで差がないってのはどうなの？
立地も微妙で誰も利点を出してこない位なのに

宣伝開始から７か月で契約に至ったのは15戸くらいなのかな？
中古として売り出す時もしんどくなりそうね。

今日、白島の安田の前を通ったら、安田の向かいにマンション分譲予定の文字が見えたような気がするのですが、もう詳細など出ているのでしょうか？

2026年6月完成予定なのに、あと7戸だけなんですね。
平均価格6100万円買える人ほとんどいないのに凄い販売進捗。
あと一戸あたり300万高くても、完成までには完売したでしょ。

完成頃には、ここは安かった
と言われる時となるでしょうね。

>>858 マンション掲示板さん
三井不動産レジですね。
ホームページまだみたいです。
70平米平均7200万て予想。

もう庶民は到底買えない‥笑笑笑

>>861 eマンションさん

ありがとうございます！場所めっちゃいいですね。
HPできるの待ちます。

>>860 eマンションさん

ですね
見た目も仕様もアレだし、
安かったのも頷けるよね～

2024年4月宣伝開始なのに、契約済みはまだ17戸なんですね。
いつものヴェルディ仕様にも関わらず価格は6000万円だなんてマンションを買おうと思える人がいかに少ないかが良く分かる販売進捗。
あと100万円足して相応の設備グレードにしてたら、とうの昔に完売してたのかな。。。

>>857 匿名さん

部外者の要らぬ心配は無用です

4500万とかで売れば買い手は付くと思うよ
たぶん

>>832 匿名さん

このマンションがヴェルディ史上最高と牛田エリア史上最高を兼ねたマンションであるという事実（価格面で）
牛田を代表するマンションと言えばグランヴェルディ牛田本町。

最近のニュース見てると監視カメラの犯罪抑止効果が薄れてきてますよね…
部外者が敷地内に侵入したり通り抜けしたりできないよう物理的な仕切りがあると安心ですが、こちらは駐車場入り口にシャッターゲートなどあるんでしょうか