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マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-15 21:39:29
グラン・ヴェルディ牛田本町についての情報を希望しています。
所在地:広島県広島市東区牛田本町2丁目1235-9、1235-11、1235-13(地番)
交通:広電バス「牛田本町」バス停 徒歩3分
間取:2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:71.50平米~124.25平米
売主:株式会社信和不動産 株式会社信和ホーム
施工会社:未定
管理会社:株式会社穴吹コミュニティ
公式URL:https://www.shinwa-fudousan.com/verdy/gvushitahonmachi/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155139
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-04-27 17:30:29
グラン・ヴェルディ牛田本町
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所在地:広島県広島市東区牛田本町2丁目1235-9(地番)
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交通:「牛田本町」バス停 徒歩3分(広電バス)
- 価格:5,398万円~6,818万円
- 間取:2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:71.50m2・76.43m2
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販売戸数/総戸数:
24戸 / 25戸
物件概要 |
所在地 |
広島県広島市東区牛田本町2丁目1235-9(地番) |
交通 |
「牛田本町」バス停 徒歩3分(広電バス)
|
間取り |
2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 |
専有面積 |
71.50m2・76.43m2 |
価格 |
5,398万円~6,818万円 |
管理費(月額) |
19,800円・21,200円 |
修繕積立金(月額) |
5,010円・5,350円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 26.25平米・26.29平米
●取引条件有効期限 : 2024年9月14日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
25戸(※非分譲住戸1戸含む) |
販売戸数 |
24戸 |
モデルルーム |
「グラン・ヴェルディ牛田本町」モデルルーム公開中[完全予約制] |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2026年06月下旬予定 入居可能時期:2026年08月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社信和不動産 [売主・事業主]株式会社信和ホーム [販売代理]トータテ住宅販売株式会社
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施工会社 |
株式会社栗本 |
管理会社 |
株式会社穴吹コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グラン・ヴェルディ牛田本町口コミ掲示板・評判
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661
評判気になるさん
おいおい、、
あなたが言ったのは
「”金利”払うくらいなら”税金”払ってるほうが世の中のため」でしょ?
正式にコピペ引用すると
「税金払いたくないより、金利払いたくないの方が、世の中のため」でしょ
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662
マンション検討中さん
>>661 評判気になるさん
そうそう。
訂正します。
金利払うより税金払う方が世の中のため。
本心です。
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663
eマンションさん
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664
匿名さん
662さんは総支払額とローン控除額しか見てないからそういう持論になるのでしょうね
資産運用してると身に染みて分かるけど、正に「時は金なり」なんです。
老い先短い身で不慣れな投資始めるのは私もオススメしないです。
これから家を買うファミリー世代の方々が集う掲示板でその持論を展開するのは場違いと思いますけどね。
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665
名無しさん
アストラム牛田駅の近くの空き地のマンション、いつ頃販売されますか?
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666
通りすがり
>>665 名無しさん
マンションになるんですか?どこのデベロッパーでしょうか?
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667
eマンションさん
>>664 匿名さん
捨てゼリフがひどいですね。
因みに私4000万投資してる現役世代です。
ローン控除金額以外は、団信ですよね。
あれも金払うんですよ。
それ以外のメリットが思いつかないので教えていただけませんか?
販売好調新築マンション評価を誤る人に、投資なんてできないと思う。
カープV預金がいいと思いますよ。
元本割れしないですよ。
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668
マンション掲示板さん
>>667 eマンションさん
誰にでも喧嘩売るんですね…
意にそぐわない投稿全てに苛立ってたら、また誤字を繰り返して、苛立ちをぶつけた相手にフォローされちゃいますよ?
投資してるなら現金一括購入に充てる分も投資したらいいのに。
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669
評判気になるさん
>>667 eマンションさん
唐突ですが、
理事会役員に立候補されるおつもりですか?
理事会役員には何期くらい留まるおつもりですか?
ご予定を教えてください。
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670
名無しさん
>>668 マンション掲示板さん
自身で減税以外のメリットがあると書いておきながら、ないのでは?と質問されても答えられない。
ただの雇われたFPの受け売りだから答えられない。
しっかりしてください。
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671
評判気になるさん
メリット
現金をより多く手元に置いておける
運用に回せる資金を増やせる
ホントめんどくさい奴だな
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672
名無しさん
>>671 評判気になるさん
なるほどですね。
人によりますけど。
カープ頑張れ!
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673
マンション検討中さん
>>666 通りすがりさん
西日本プロパティで決定と、知り合いが言ってました。
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674
マンション検討中さん
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675
通りすがり
>>673 マンション検討中さん
ありがとうございます。
敷地かなり広いんで、どんなマンションになるか気になりますね。
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676
マンション検討中さん
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677
eマンションさん
>>675 通りすがりさん
全部分譲マンションじゃないとの情報。
駅も近いし、人気でそうだけど価格次第ですね。
公務員官舎背が高いけど、距離ありますしね。
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678
通りすがり
>>677 eマンションさん
そうなんですね!ありがとうございます。
そうですよね。駅近いけど、官舎に囲まれてる感が気になりますね…
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679
評判気になるさん
>>677 eマンションさん
全部マンションとの情報もあります。
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680
評判気になるさん
>>664 匿名さん
身に染みて時は金なりらしいので
楽天ポイントの運用
是非頑張って下さいね。
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681
通りがかりさん
>>673 マンション検討中さん
間違いです。
財閥系です。
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682
評判気になるさん
>>681 通りがかりさん
まあまあ信憑性の高いとこから聞いたんですがね。
間違いなら、誠に申し訳ございません。
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683
評判気になるさん
今日が公式サイト更新予定日だったな。
既に全部のコンテンツを公開しちゃったからなー
あとはローン返済プランくらいしか載せるもんがないぞ
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684
通りがかりさん
このスレで投資とかゆうてるヤツ。
恥ずかしくないんかね。ワシが身内なら投稿止めるがのお。
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685
評判気になるさん
俺はおじいちゃんが、
”住宅ローン控除の活用は本末転倒だ” とか
”税金払いたくないより、金利払いたくないの方が、世の中のためだ” とか
”雇われて主催者側にこう言え!と言わされてるFPの受け売りのようなコメントだ”
とか言い出してもそっとしといたげるよ。
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686
評判気になるさん
>>684 >>685
住宅ローン控除の活用は本末転倒だとか言い張る
4000万円投資オッサンの悪口はそこまでにしとき
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687
通りがかりさん
もうやめた方がいい。
完敗してるの気づかないのがいかん。
家族は助けてあげてくれよ。
グラン・ヴェルディ牛田本町
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所在地:広島県広島市東区牛田本町2丁目1235-9(地番)
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交通:「牛田本町」バス停 徒歩3分(広電バス)
- 価格:5,398万円~6,818万円
- 間取:2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:71.50m2・76.43m2
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販売戸数/総戸数:
24戸 / 25戸
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