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マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-13 07:07:25
グラン・ヴェルディ牛田本町についての情報を希望しています。
所在地:広島県広島市東区牛田本町2丁目1235-9、1235-11、1235-13(地番)
交通:広電バス「牛田本町」バス停 徒歩3分
間取:2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:71.50平米~124.25平米
売主:株式会社信和不動産 株式会社信和ホーム
施工会社:未定
管理会社:株式会社穴吹コミュニティ
公式URL:https://www.shinwa-fudousan.com/verdy/gvushitahonmachi/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155139
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-04-27 17:30:29
グラン・ヴェルディ牛田本町
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所在地:広島県広島市東区牛田本町2丁目1235-9(地番)
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交通:「牛田本町」バス停 徒歩3分(広電バス)
- 価格:5,398万円~6,818万円
- 間取:2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:71.50m2・76.43m2
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販売戸数/総戸数:
24戸 / 25戸
物件概要 |
所在地 |
広島県広島市東区牛田本町2丁目1235-9(地番) |
交通 |
「牛田本町」バス停 徒歩3分(広電バス)
|
間取り |
2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 |
専有面積 |
71.50m2・76.43m2 |
価格 |
5,398万円~6,818万円 |
管理費(月額) |
19,800円・21,200円 |
修繕積立金(月額) |
5,010円・5,350円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 26.25平米・26.29平米
●取引条件有効期限 : 2024年9月14日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
25戸(※非分譲住戸1戸含む) |
販売戸数 |
24戸 |
モデルルーム |
「グラン・ヴェルディ牛田本町」モデルルーム公開中[完全予約制] |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2026年06月下旬予定 入居可能時期:2026年08月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社信和不動産 [売主・事業主]株式会社信和ホーム [販売代理]トータテ住宅販売株式会社
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施工会社 |
株式会社栗本 |
管理会社 |
株式会社穴吹コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グラン・ヴェルディ牛田本町口コミ掲示板・評判
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551
マンコミュファンさん
>>549 匿名さん
それはマンコミファンさんの評価だと問うております。
この状況を評価しているのは正にマンコミファンさんなのですから。
質問は仰る客観的評価が正に、自身の評価と指摘しているんです。
悪評入れるときは、よく考えての投稿をおすすめします。
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552
匿名さん
>>551 マンコミュファンさん
ごめんなさい。
あなたの文書の何が何を指しているのか分からないので意味が分からないです。
(読解力が不足していてすみません・・)
まず、あなたの書く「マンコミファン」がどの投稿を指しているのか分からない。
そして、あなたが指す「悪評」とはどの投稿のどの部分を指しているのかも分からない。
教えて欲しいです。
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553
通りがかりさん
>>552 匿名さん
読解力不足ですね。
もっと勉強しましょう?
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554
匿名さん
>>551 マンコミュファンさん
「24戸の小規模マンションを広告掲載から半年が経ちテレビCMもチラシも打ってて、今なお売り続けてる」
↑
もしかして、これを事実でも客観的な評価でもなく、一個人(マンコミファン?)の評価(=悪評)だと言ってるのでしょうか?
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555
匿名さん
>>553 通りがかりさん
ホントすみません。
差し支えなければ「マンコミファン」とはどの投稿を指しているのか、
「悪評」とはどの投稿のどの部分を指しているのか教えてくださいませんか?
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556
通りがかりさん
>>554 匿名さん
その通りです。
自身が指摘しておいて、その自身の仰る客観的
な評価が自身の意見と指摘しています。
悪評と指摘しています。
繰り返しますが、自身ご主張の客観的評価されないマンションの基準を是非具体的にお知らせください。
具体的にお願いします。
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557
検討板ユーザーさん
>>555 匿名さん
何が気に入らないのか知らないが、こんなとこで匿名で憂さ晴らししていたら、そのうち報いがきますよ。
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558
匿名さん
>>556 通りがかりさん
どうして評価される/評価されないで白黒区別したがるのかなー。
”客観的に評価されてない”なんてどこに書かれてますか?
この状態が客観的評価だと書いたんです。
好き嫌いの感想程度ならともかく、世間から評価されてるされてないなどの
判断を一個人が下すと荒れる元だと思うんです。
もし仮にあなたがあれを悪評だと解釈されているのなら、
それはあなたがそのように判断下してるってことでは?と感じました。
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559
マンション検討中さん
>>558 匿名さん
悪意がある表現を撤回されるなら
撤回します
が、表現というものです。
言い訳並べてますよ。
もっと表現について勉強しましょう。
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560
検討板ユーザーさん
>>557 検討板ユーザーさん
見ず知らずの人に「もっと勉強しましょう」とまで言われてさ、、
憂さ晴らしなんてとんでもない
むしろストレスたまってますよ・・・
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561
名無しさん
>>513 評判気になるさん
513 評判気になるさん 2024/10/27 18:46:19
削除依頼
>>511 名無しさん 親の顔を見たいんですか… 歪んだ嗜好をお持ちですね。
>>512 eマンションさん
根拠も示さずただただ匿名で批判をする。
実名では損得が働くのでしょう。
価値が無いとは。
撤回不可能です。
放置している管理者含め、細かく発言・管理責任追求します。
掲示板管理者も含めて追求するらしいが、いつ手紙が届くのでしょうか?
弁護士に相談するなど少しは話が進みましたか?
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562
マンション掲示板さん
ここで喧嘩してる人、99%が買えない人説。
あると思います。
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563
匿名さん
>>562 マンション掲示板さん
それはないでしょう
いい加減なこと書きんさんな
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564
匿名さん
マンションも規模によって広告費が違うからな。
戸数が少ないから早く売れるとかは無いよ。まぁ要素のひとつくらいにはなるだろうけど。
それがわかってないおバカさんは誰かなー?
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565
マンション検討中さん
ここは規模の割に広告費は掛けてる方だと思いますよ。
宣伝開始からの期間も長きに渡っているし、テレビCMや折り込みチラシも見かけました。販売業務を委託してますし。
ここは特に戸数が少ないですから1戸あたり広告費はヴェルディの中ではトップクラスだと思います。
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566
マンコミュファンさん
>>564 匿名さん
おバカさんなどと下品な言葉は謹んだ方がいいですよ。
販売開始直後に20や30戸が売れないマンションなんて、これが大規模マンションだったら爆死もんですよ。。
それゆえ大規模マンションは大量の売れ残りを発生させないために、多くの人が納得して受け入れてくれるような価格設定がなされるんですね。
グラン・ヴェルディ牛田本町
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所在地:広島県広島市東区牛田本町2丁目1235-9(地番)
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交通:「牛田本町」バス停 徒歩3分(広電バス)
- 価格:5,398万円~6,818万円
- 間取:2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:71.50m2・76.43m2
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販売戸数/総戸数:
24戸 / 25戸
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