広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「グラン・ヴェルディ牛田本町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-13 00:00:18

グラン・ヴェルディ牛田本町についての情報を希望しています。

所在地:広島県広島市東区牛田本町2丁目1235-9、1235-11、1235-13(地番)
交通:広電バス「牛田本町」バス停 徒歩3分
間取:2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:71.50平米~124.25平米
売主:株式会社信和不動産 株式会社信和ホーム
施工会社:未定
管理会社:株式会社穴吹コミュニティ

公式URL:https://www.shinwa-fudousan.com/verdy/gvushitahonmachi/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155139

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

グラン・ヴェルディ牛田本町

[スレ作成日時]2024-04-27 17:30:29

グラン・ヴェルディ牛田本町
所在地:広島県広島市東区牛田本町2丁目1235-9(地番)
交通:「牛田本町」バス停 徒歩3分(広電バス)
価格:5,398万円~6,818万円
間取:2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:71.50m2・76.43m2
販売戸数/総戸数: 24戸 / 25戸

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グラン・ヴェルディ牛田本町口コミ掲示板・評判

  1. 361 口コミ知りたいさん

    >>360 マンコミュファンさん

    やめた方がいいではく、
    やめた方がいいと【思う】です

    個人的な感想を書くのはやり過ぎなんですか?
    デザインに関するコメントでネガティブなものはやり過ぎなんですか?
    趣味悪いと書いたら「やり過ぎ」とまで言うのこそ、他人の書き込みをに制限をかけようとする行為であり、行き過ぎだと思いますよ。

    いちいち他人の投稿に反応し必死になってまで言論統制しようとしなくても、あなたはあなたの書きたいことを書けばいいではないですか。

  2. 362 名無しさん

    >>360 マンコミュファンさん

    嫌なら読まなければ良いだけ。

  3. 363 近隣住民

    >>361 口コミ知りたいさん
    自分の権利ばかり主張する方が増えて、残念に感じています。
    誰もが見ることができる媒体で、今後も好きなこと書き続けてください。

  4. 368 評判気になるさん

    >>361 口コミ知りたいさん
    ↑この書き込みが随分と応えたみたいですね。
    私は書いてることは正論だと思いますよ。

  5. 369 評判気になるさん

    >>363 近隣住民さん

    え??自分の権利ばかり主張?
    感想を述べる権利を侵害しようとしてる人がよくそんな事言えるわ…
    デザインの良し悪しに関する感想を述べることはそんなにダメなんですか?
    私は私の感想を述べる。あなたはあなたの感想を述べるでいいじゃないですか。
    いちいち他人の感想や投稿に干渉してきてとやかく言う方がおかしいですよ。

    今回、あなたから「今後も好きなこと書き続けてください」と応援メッセージをいただきましたので、お言葉に甘えてこれからも好きに投稿させていただきますね。

  6. 370 検討板ユーザーさん

    >>360 マンコミュファンさん

    359について他に言わなきゃいけないことはないですか?

  7. 371 マンコミュファンさん

    つまらない言い争いはやめてくれ

  8. 372 通りがかりさん

    外に出るまでの時間でタワマンと比較したり、維持管理費で機械式駐車場と比較したり、、唐突かつ恣意的に対象を選定してメリットを語ることがおかしいと思わないのかな。
    そんなバイアスかかりまくりな論調でも自分の耳に優しい情報にはめちゃくちゃ寛容なんだよな。ほんと呆れるわ。

  9. 373 マンション検討中さん

    色んな意見あるでしょうね。
    ですが、売る側は当然実名出してますね。匿名サイトで匿名の方が、趣味が悪いや時代錯誤の表現は、周りから
    「やめとけよ」と指摘されてフツーと思いますが‥。
    いかがでしょうか?

  10. 374 口コミ知りたいさん

    >>373 マンション検討中さん

    口コミサイトで個人が商品の感想を述べたことに対して「やめとけよ」と指摘されることが普通とは思いませんが、、

    「趣味悪い」という一個人のただの感想にとやかく干渉してくるから、ことが大きくなって逆宣伝になってるのに気付かないのかなー

    それとも全面木目シートと時代錯誤シャンデリアのエントランスについて、趣味が悪いと感じる人がいることを再周知したいんですか?

  11. 375 名無しさん

    >>373 マンション検討中さん

    口コミサイトで、レストランの料理がマズイとか接客態度悪いとか、自動車メーカーの新型車のインテリアやエクステリアがダサいとか、新築マンションの外観が古臭いとか安っぽいとか、ネガティブなこと書いたら「やめとけよ」と指摘するんですか?それが普通なんですか?

  12. 376 マンション検討中さん

    ここまで言って解らないなら、結構です。
    口コミに
    『匿名独自の口コミ』
    引き続きお願いします。

  13. 377 マンコミュファンさん

    >>376 マンション検討中さん

    投稿前に他人に意味が伝わるかどうか読み返しなよ…

  14. 378 eマンションさん

    >>376 マンション検討中さん

    このマンションに思い入れがあるからって、他人をコントロールしようとしないくれよ。
    好意的なことしか読みたくないくせにしつこくチェックしてきてネチネチとしつこく絡んでくるし…

    「結構です。」って、、思うようにならないからはぶててるだけじゃん。「今後も好きな事書き続けてください」と言ってたのはなんだったんだろうな。てっきりフェードアウトすると思ってたんだけどねー

  15. 379 匿名さん

    まだ続くの?

  16. 380 通りがかりさん

    >>379 匿名さん

    そろそろ終わるのではないでしょうか

  17. 381 通りがかりさん

    週末にこのマンションのチラシ入ってましたよ!
    ファミリーカウンターはいいなと改めて思いました。

    しかしたった24戸なのにまだ完売しないのはなんなんでしょうね。牛田と平面駐車場だけをウリにしてても良い反応が得られてないのかも。

  18. 382 購入者

    買いました!
    あまりネガティブな投稿は心臓に悪いのでお控えください。

  19. 383 検討板ユーザーさん

    >>382 購入者さん

    心臓に負担かけてまで読むような価値のある情報はないよ
    既に買ってしまったのなら尚のこと読むのはお控えください
    あたたの心臓のためです

  20. 384 通りがかりさん

    >>382 購入者さん

    おめでとうございます!
    このスレッドとは別に新規で契約者専用スレ建てて、
    内輪同志で情報交換した方がいいですよ
    邪魔も入らないし、気に食わない情報を目にしなくて済みます

    この世帯数でやりとりが盛り上がるかどうは怪しいですが

  21. 385 通りがかりさん

    >>382 購入者さん
    ご契約、おめでとう御座います。
    これから躯体が立ち上がってきますね!
    楽しみですね!
    おめでとうございます。

  22. 386 eマンションさん

    >>382 購入者さん

    お金持ちやな~

  23. 387 マンション検討中さん

    裏山C

  24. 388 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  25. 391 管理担当

    [No.389~本レスまで、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  26. 392 管理担当

    [No.388と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  27. 393 マンション検討中さん

    契約おめでとうございます。
    いいとこ買われましたね。

  28. 394 評判気になるさん

    >>381 通りがかりさん

    私もファミリーカウンターいいと思ってます。
    三菱地所野村不動産もファミリーカウンター導入するみたいですよ!
    さすが天下のベルデー!

  29. 395 匿名さん

    クレアホームズの低層階70.38㎡4390万からだったのが、こちらは5000万超え??
    何の違いがあるのでしょうか。

  30. 396 マンション掲示板さん

    価格が違うから購入者層がだいぶ違うよ

    ここは本気で検討してる人や契約者は投稿してないけど、過去スレみたら分かるけど、あっちは本当に酷いもんだったよ…
    今ではこちらスレにしゃしゃり出てきて投稿してるし…
    相変わらずです

  31. 397 評判気になるさん

    >>396 マンション掲示板さん
    ここの契約者個人情報詳細をご存知とのことですが、売る側の方ですか?
    ここでの投稿者に、購入者、購入検討者はいないとのことですが、サイト運営側の方ですか?

  32. 398 匿名さん

    >>397 評判気になるさん

    ごめん
    ご都合の悪いこと書いちゃたかな

  33. 399 マンション掲示板さん

    >>395 匿名さん

    単純に材料費や労務費高騰、市況を鑑み20%増し

  34. 400 マンコミュファンさん

    10年後の資産価値は変わらないかもね

  35. 401 マンコミュファンさん

    賃貸にも見える24戸の煙突型マンションの価値なんてどっちそんなに変わらんよ

    敢えて言うなら新しい方がいいかなって程度

  36. 402 マンコミュファンさん

    >>401 マンコミュファンさん

    似て非なるものです
    広島での実績が全然違うし比べるのも失礼

  37. 403 通りがかりさん

    小規模のこのタイプは人気が落ち目かな
    なかなか完売しないし
    そのせいか徐々にチラシを配るエリアを広げてますね

  38. 404 評判気になるさん

    アンチ発言の人。
    コメントが痛々しい。

  39. 405 通りがかりさん

    そんなアンチの元にもチラシを届けちゃう売れ残りが痛々しいネ

  40. 406 マンション検討中さん

    広告の話題が出たので実態と感想を。

    白島マンションのチラシは見かけない。
    段原のチラシは1棟を1回だけ見かけた。
    宇品、観音、舟入のは入ったり入らなかったり。
    牛田のは3棟連続で見かけてる。。
    つまりはそういうことよ。

    牛田が悪いとは決して思わないが地価と最近の実需要が見合ってないんだろう。

  41. 407 通りがかりさん

    >>406 マンション検討中さん

    中途半端な立地ではある
    公共交通機関はバス以外使い勝手が悪いし

  42. 408 評判気になるさん

    3棟って他2棟は、牛田新町のマンションのこと?
    牛田は広いから。ここと新町とを一括りにコメントしちゃダメやろ。

  43. 409 口コミ知りたいさん

    宇品も観音も舟入も対象が広過ぎる。

  44. 410 マンション掲示板さん

    >>408 評判気になるさん

    牛田新町?
    そこじゃないことはあなたが良く知ってるでしょう。

グラン・ヴェルディ牛田本町
所在地:広島県広島市東区牛田本町2丁目1235-9(地番)
交通:「牛田本町」バス停 徒歩3分(広電バス)
価格:5,398万円~6,818万円
間取:2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:71.50m2・76.43m2
販売戸数/総戸数: 24戸 / 25戸

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グラン・ヴェルディ牛田本町

広島県広島市東区牛田本町2丁目

5,398万円~6,818万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

71.50平米・76.43平米

24戸/総戸数 25戸

アルファステイツ白島

広島県広島市中区白島九軒町6-3

5,620万円~7,260万円

2LDK、3LDK

56.34平米~71.42平米

総戸数 33戸

ザ・パークハウス 上幟縮景園

広島県広島市中区上幟町1番3

7,080万円

2LDK

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総戸数 45戸

ザ・広島フロント

広島県広島市南区大須賀町139-4

5,390万円~9,780万円

2LDK・3LDK

53.13平米~85.56平米

総戸数 122戸

ザ・プレイス広島

広島県広島市東区光町2丁目

7,898万円

3LDK

80.18平米

総戸数 52戸

ソシオ三篠北町

広島県広島市西区三篠北町3番3

4,330万円~5,970万円

2LDK~3LDK

57.84平米~75.18平米

総戸数 74戸

グラディス稲荷町リバークロス

広島県広島市南区稲荷町2-18

4,300万円~1億1,020万円

1LDK、2LDK、3LDK

48.93平米~102.40平米

総戸数 36戸

ラルステージ長束リバーフロント

広島県広島市安佐南区長束3丁目

3,580万円~4,650万円

2LDK+WIC~3LDK+2WIC

60.77平米~72.82平米

総戸数 24戸

ザ・ライオンズ横川

広島県広島市西区横川新町1番8

未定

1LDK、1LDK+S、2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.10平米~85.04平米

総戸数 62戸

ラルステージ段原 THE MiD

広島県広島市南区段原2丁目

3,790万円~1億7,000万円

1LDK~4LDK

45.07㎡~154.33㎡

総戸数 56戸

ソシオ戸坂

広島県広島市東区戸坂千足一丁目

3,420万円~4,060万円

2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.59平米・73.47平米

総戸数 42戸

パークホームズ段原

広島県広島市南区段原山崎2丁目

未定

2LDK~3LDK

60.75平米~91.50平米

総戸数 50戸

クレアホームズ長束 ザ・レジデンス

広島県広島市安佐南区長束5丁目

4,070万円~4,890万円

3LDK~4LDK

72.37平米~85.15平米

総戸数 52戸

エールヴィータ矢賀新町

広島県広島市東区矢賀新町一丁目

4,330万円~5,370万円

3LDK

63.48平米~72.09平米

総戸数 55戸

Belles戸坂パークアヴェニュー

広島県広島市東区戸坂千足二丁目

3,240万円~3,840万円

2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルームです。

68.21平米~76.02平米

総戸数 43戸

ウエリス皆実町

広島県広島市南区皆実町一丁目

未定

2LDK・3LDK

57.06平米~80.00平米

総戸数 215戸

ソシオコート大手町

広島県広島市中区大手町五丁目

未定

1LDK~3LDK

45.19平米~70.06平米

総戸数 39戸

プレディア広島大手町

広島県広島市中区大手町五丁目

未定

1LDK~3LDK

44.24㎡~72.85㎡

総戸数 90戸

プレサンス ロジェ 観音本町 リバービスタ

広島県広島市西区観音本町一丁目

3,490万円~5,760万円

2LDK+S・3LDK・3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.89平米~81.96平米

総戸数 56戸

ザ・グレース翠町

広島県広島市南区翠三丁目

6,080万円~7,080万円

3LDK+WIC+SIC+S~4LDK+WIC+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

84.39平米~106.74平米

総戸数 21戸

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アルファスマート三条(11/10登録)

アルファスマート三条

香川県高松市三条町字悪所21番4、22番1、23番1、24番1、25番1(合筆予定)

未定/総戸数 89戸

プレサンス ロジェ 岡山番町

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未定

3LDK・4LDK

60.13平米~86.17平米

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レーベン山口徳山PROJECT

山口県周南市みなみ銀座二丁目

未定

3LDK

70.11平米~93.23平米

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オーヴィジョン新山口スクエアガーデン

山口県山口市小郡令和三丁目

未定

2LDK~4LDK

63.03平米~86.91平米

未定/総戸数 65戸

グランドパレス防府タワー

山口県防府市中央町185番1

未定

2LDK、3LDK、4LDK

63.00平米~120.75平米

未定/総戸数 74戸

レーベン新居浜project

愛媛県新居浜市新須賀町3-557-4

未定

3LDK

65.70平米~125.43平米

未定/総戸数 62戸

ロイヤルガーデン中吉野 ザ・グラン

徳島県徳島市中吉野町三丁目

未定

2LDK+2WIC+SIC~4LDK+2WIC+SIC

65.23平米~94.00平米

92戸/総戸数 92戸

サーパス伏石中央公園南

香川県高松市伏石町2089-4

未定

2LDK・3LDK

71.68平米~85.75平米

未定/総戸数 51戸