広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「グラン・ヴェルディ牛田本町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-08 07:51:19

グラン・ヴェルディ牛田本町についての情報を希望しています。

所在地:広島県広島市東区牛田本町2丁目1235-9、1235-11、1235-13(地番)
交通:広電バス「牛田本町」バス停 徒歩3分
間取:2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:71.50平米~124.25平米
売主:株式会社信和不動産 株式会社信和ホーム
施工会社:未定
管理会社:株式会社穴吹コミュニティ

公式URL:https://www.shinwa-fudousan.com/verdy/gvushitahonmachi/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155139

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

グラン・ヴェルディ牛田本町

[スレ作成日時]2024-04-27 17:30:29

グラン・ヴェルディ牛田本町
所在地:広島県広島市東区牛田本町2丁目1235-9(地番)
交通:「牛田本町」バス停 徒歩3分(広電バス)
価格:5,398万円~6,818万円
間取:2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:71.50m2・76.43m2
販売戸数/総戸数: 24戸 / 25戸

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グラン・ヴェルディ牛田本町口コミ掲示板・評判

  1. 261 マンション検討中さん

    >>252 評判気になるさん

    角地は未だに汚いのが建ってますよ

  2. 262 マンコミュファンさん

    >>253 口コミ知りたいさん

    安いと人も集まらない時代
    職人の質は下がってるのに賃金は上がっている
    まあ建材の質も上がっているので、出来上がったものは素人目には悪くはない

  3. 263 マンコミュファンさん

    ・情強は見た目も設備仕様もそこらのヴェルディとなんら変わらない価格だけグランのヴェルディを買います
    ・上記に反論するには資格が要ります
    ・上記に反論するのは情弱です
    ・最近やっとペアガラスを標準採用したヴェルディは、Low-eガラス、ZEHを採用したザ・パークハウスに仕様が勝ります。

  4. 264 マンコミュファンさん

    なんなら、このグランより宇品のヴェルディの方が圧倒的存在感や共用設備、立派なエントランスある分だいぶ立派だよね。
    同じ信和不動産のステーションテラス広島なんかも見た目に拘って普通のヴェルディとは差を付けたけど、ここのグランは、、、
    天神川駅前のヴェルディも入り口にチェーンゲートあるのに、ここのグランは、、、

  5. 265 eマンションさん

    >>263 さん
    パークハウス贔屓のようですが、このマンションの北側、パークハウスですよね。
    グランヴェルディに視界を奪われる。
    私は設備仕様の細かなことより断然、視界を求めるな。



  6. 266 口コミ知りたいさん

    >>264 マンコミュファンさん
    ゲート好きですね。
    一戸建注文建築で立派な自分好みのゲートつくってください。

  7. 267 名無しさん

    >>260 検討板ユーザーさん

    ヴェルディの標準装備で他に勝るとこってどこだろうと考えてみました。

    洋室の引き戸はいいね!
    ファミリーカウンターはオプションであればいいや

    あと何かありましたっけ?
    ここはアピールのしどころですよ。
    どうぞ教えてくださいな。

  8. 268 マンコミュファンさん

    >>266 口コミ知りたいさん

    あー、なるほど
    価格だけグランなヴェルディを買う人はゲートがなくて良い人ばかりだから採用を見送ったのか
    ニーズ調査に抜かり無し!ですね。
    単なるコストカットかと思ってました
    勘違いしててすみません

  9. 269 マンコミュファンさん

    >>267 名無しさん
    標準装備って、室内のことですか?
    室内なんて、どこも特異性を見出せませんが。
    室内どうこうより、南向いてるとか、スーパーが近いとか、絶対的大事なことを優先します。

  10. 270 マンコミュファンさん

    >>268 マンコミュファンさん
    その通りです。
    ゲート、ゲート言いません。
    大事な事を見誤らないように。
    悪口発言は慎んでください。

  11. 271 マンション掲示板さん

    >>265 eマンションさん

    別に贔屓でもなんでもないよ
    三菱を持ち出して来る人がいたから書いただけ

    私もある程度の視界はある方がいいと思いますよ
    だからと行ってペンシルタイプの仕様がショボいマンションを6000万出して買おうとは思いませんけどね

  12. 272 口コミ知りたいさん

    >>270 マンコミュファンさん

    悪口ってどれを指してます?
    価格だけがグランで、その他見た目設備仕様がノーマルヴェルディとなんら差がないってこと?

  13. 273 口コミ知りたいさん

    >>269 マンコミュファンさん

    それはまず260に聞いてくださいよ。

    マンションなんだから立地最優先なのは当たり前です。
    数えた訳ではないですが、新築マンションの半数以上は南を向いててスーパーが近いんじゃないでしょうか。

    南向きでスーパーが近い見た目と仕様が芳しくない名前だけグランの6000万のマンションと、南向きでスーパーが近い見た目と仕様に普通のヴェルディとは差をつけた6100万のマンションのどちらを選ぶか、どちらに満足度を感じるかって話です。

  14. 274 口コミ知りたいさん

    >>273 口コミ知りたいさん
    南向きでスーパー近いですが、グラン名乗るのは不可なのでしょうか?
    設備仕様外観は好みが別れるのに、価値観違いで悪口言われる、言われる側は不本意ではないでしょうか。

    悪口やめてください。

  15. 275 口コミ知りたいさん

    234さんの言葉を借りると見た目と仕様を良い物にするために100万の上乗せが必要とのことです。

    立地が同じだとして下記のどちらを選びますか?

    1. 276 口コミ知りたいさん

      >>275 口コミ知りたいさん
      毎日ゲート付マンション、SUUMOで探しといてくださいね。

    2. 277 通りがかりさん

      >>274 口コミ知りたいさん

      グランと名乗るのは不可ではないですよ
      決めるのは売主ですから

      不本意?
      もしあなたが言われる側の立場の方でしたら、不本意な思いをさせてしまうのは本望ではないので今後の投稿は控えます。
      あなたは言われる側の立場の方ですか?

      元々の投稿の趣旨は「どうせ価格も名前もグランなら見た目設備仕様も良くして名実ともにグランなら良かったのにな」というものです。
      それに対して様々な意見を頂戴したので都度お返事として自分の考えを返してたら今に至ったと。

    3. 278 検討板ユーザーさん

      >>275 口コミ知りたいさん
      6000万円以上するヴェルディの時点でどちらも選ばんよ

    4. 279 マンション掲示板さん

      このレイアウトでゲートなんかつけても意味がない

    5. 280 名無しさん

      地域住民も通り抜け自由だもんな
      ゲート付なんてあったら困るでしょ

    グラン・ヴェルディ牛田本町
    所在地:広島県広島市東区牛田本町2丁目1235-9(地番)
    交通:「牛田本町」バス停 徒歩3分(広電バス)
    価格:5,398万円~6,818万円
    間取:2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
    専有面積:71.50m2・76.43m2
    販売戸数/総戸数: 24戸 / 25戸

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    グラン・ヴェルディ牛田本町

    広島県広島市東区牛田本町2丁目

    5,398万円~6,818万円

    2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    71.50平米・76.43平米

    24戸/総戸数 25戸

    アルファステイツ白島

    広島県広島市中区白島九軒町6-3

    5,620万円~7,260万円

    2LDK、3LDK

    56.34平米~71.42平米

    総戸数 33戸

    ザ・パークハウス 上幟縮景園

    広島県広島市中区上幟町1番3

    6,180万円~2億2,800万円

    2LDK・3LDK

    62.91平米~135.80平米

    総戸数 45戸

    ザ・広島フロント

    広島県広島市南区大須賀町139-4

    5,390万円~9,780万円

    2LDK・3LDK

    53.13平米~85.56平米

    総戸数 122戸

    ザ・プレイス広島

    広島県広島市東区光町2丁目

    7,898万円

    3LDK

    80.18平米

    総戸数 52戸

    ソシオ三篠北町

    広島県広島市西区三篠北町3番3

    4,330万円~5,970万円

    2LDK~3LDK

    57.84平米~75.18平米

    総戸数 74戸

    グラディス稲荷町リバークロス

    広島県広島市南区稲荷町2-18

    4,480万円~1億1,660万円

    1LDK、2LDK、3LDK

    48.93平米~102.40平米

    総戸数 36戸

    ラルステージ長束リバーフロント

    広島県広島市安佐南区長束3丁目

    3,580万円~4,650万円

    2LDK+WIC~3LDK+2WIC

    60.77平米~72.82平米

    総戸数 24戸

    ザ・ライオンズ横川

    広島県広島市西区横川新町1番8

    未定

    1LDK、1LDK+S、2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    45.10平米~85.04平米

    総戸数 62戸

    ラルステージ段原 THE MiD

    広島県広島市南区段原2丁目

    3,790万円~1億7,000万円

    1LDK~4LDK

    45.07㎡~154.33㎡

    総戸数 56戸

    ソシオ戸坂

    広島県広島市東区戸坂千足一丁目

    3,420万円~4,060万円

    2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    67.59平米・73.47平米

    総戸数 42戸

    パークホームズ段原

    広島県広島市南区段原山崎2丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    60.75平米~91.50平米

    総戸数 50戸

    クレアホームズ長束 ザ・レジデンス

    広島県広島市安佐南区長束5丁目

    4,070万円~4,890万円

    3LDK~4LDK

    72.37平米~85.15平米

    総戸数 52戸

    エールヴィータ矢賀新町

    広島県広島市東区矢賀新町一丁目

    4,330万円~5,370万円

    3LDK

    63.48平米~72.09平米

    総戸数 55戸

    Belles戸坂パークアヴェニュー

    広島県広島市東区戸坂千足二丁目

    3,240万円~3,840万円

    2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルームです。

    68.21平米~76.02平米

    総戸数 43戸

    ウエリス皆実町

    広島県広島市南区皆実町一丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    57.06平米~80.00平米

    総戸数 215戸

    ソシオコート大手町

    広島県広島市中区大手町五丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    45.19平米~70.06平米

    総戸数 39戸

    プレディア広島大手町

    広島県広島市中区大手町五丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    44.24㎡~72.85㎡

    総戸数 90戸

    プレサンス ロジェ 観音本町 リバービスタ

    広島県広島市西区観音本町一丁目

    3,490万円~5,760万円

    2LDK+S・3LDK・3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    58.89平米~81.96平米

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    ザ・グレース翠町

    広島県広島市南区翠三丁目

    6,080万円~7,080万円

    3LDK+WIC+SIC+S~4LDK+WIC+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    84.39平米~106.74平米

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    レーベン山口徳山PROJECT

    山口県周南市みなみ銀座二丁目

    未定

    3LDK

    70.11平米~93.23平米

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    オーヴィジョン新山口スクエアガーデン

    山口県山口市小郡令和三丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    63.03平米~86.91平米

    未定/総戸数 65戸

    グランドパレス防府タワー

    山口県防府市中央町185番1

    未定

    2LDK、3LDK、4LDK

    63.00平米~120.75平米

    未定/総戸数 74戸

    レーベン新居浜project

    愛媛県新居浜市新須賀町3-557-4

    未定

    3LDK

    65.70平米~125.43平米

    未定/総戸数 62戸

    ロイヤルガーデン中吉野 ザ・グラン

    徳島県徳島市中吉野町三丁目

    未定

    2LDK+2WIC+SIC~4LDK+2WIC+SIC

    65.23平米~94.00平米

    92戸/総戸数 92戸

    サーパス伏石中央公園南

    香川県高松市伏石町2089-4

    未定

    2LDK・3LDK

    71.68平米~85.75平米

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    アルファスマート松前公園

    愛媛県伊予郡松前町大字筒井字上又955番5・955番9・955番10・984番・988番・989番

    未定

    2LDK、3LDK

    68.50平米~81.72平米

    未定/総戸数 62戸

    ザ・ライオンズ横川

    広島県広島市西区横川新町1番8

    未定

    1LDK、1LDK+S、2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    45.10平米~85.04平米

    未定/総戸数 62戸