広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「グラン・ヴェルディ牛田本町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-09 22:50:25

グラン・ヴェルディ牛田本町についての情報を希望しています。

所在地:広島県広島市東区牛田本町2丁目1235-9、1235-11、1235-13(地番)
交通:広電バス「牛田本町」バス停 徒歩3分
間取:2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:71.50平米~124.25平米
売主:株式会社信和不動産 株式会社信和ホーム
施工会社:未定
管理会社:株式会社穴吹コミュニティ

公式URL:https://www.shinwa-fudousan.com/verdy/gvushitahonmachi/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155139

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

グラン・ヴェルディ牛田本町

[スレ作成日時]2024-04-27 17:30:29

グラン・ヴェルディ牛田本町
所在地:広島県広島市東区牛田本町2丁目1235-9(地番)
交通:「牛田本町」バス停 徒歩3分(広電バス)
価格:5,398万円~6,818万円
間取:2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:71.50m2・76.43m2
販売戸数/総戸数: 24戸 / 25戸

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グラン・ヴェルディ牛田本町口コミ掲示板・評判

  1. 181 通りがかりさん

    >>180 マンコミュファンさん
    所詮はベルディ。
    下の下か、下の中かの違いですよ。

  2. 182 マンション検討中さん

    >>178 通りがかりさん
    他人が名付けた名称をケナす、茶化すとか、自身の価値を落としますよ。
    分譲業者マンション名に
    プ◯ウド
    とか
    ロイ◯ル
    とか
    普通に使われてる。

    ご自身のお名前にも、漢字で入ってませんか?
    身に余る漢字が。
    入ってるなら、名前をつけた自身の親をケナす、茶化されてるのと同じですよ笑
    私は入っています笑

  3. 183 マンコミュファンさん

    商品名に上質感を連想させる文字が入ってるのに、同売主のノーマル仕様マンションと中身(ここは外観も)は同じで、価格だけがプレミア感あるなんて指摘受けるのは当たり前でしょう。

  4. 184 匿名さん

    ヴェルディにそんな言ってやらんとってくれ。
    ヴェルディ自身もいっ時、光町のマンションのとき、
    『ザ・ステーションテラス広島』とか、ヴェルディイメージからの脱却を目論んだ時期もあった訳だ。

    翠や皆実町や横川その他西条や府中にある
    『グランヴェルディ』は、1990年代の終わりから2010年代はじめ頃まで使われてたブランド名。当初翠や皆実町物件は他物件よりも高級感を持たせた内外装を売りにしていたが、その後は当時流行った100㎡マンションの時代となり、広さを謳ったマンションになった。

    それとは異なり今回の牛田は福山の西町に次いでの
    『グラン・ヴェルディ』
    グランとヴェルディの間にチョン『・』が付いています。
    おそらく『グランヴェルディ』とは違うんだと思います(発想は似たようなものなんでしょうけど)。

    ブランド名称のコンセプトに苦労しているようですが、どこのデベロッパーも多かれ少なかれそのようなもんです。

    イメージにとらわれず是々非々で物件を客観視することが大切だと思いますよ!

  5. 185 マンション検討中さん

    エレベータが部屋側だけ開くってのがワンフロア一邸気分なのが高級感ある。
    最上階は本当に一邸のみだし。売られてるのも見なかったけど地権者とかなのかな?

  6. 186 名無しさん

    >>184 匿名さん

    普通のヴェルディとは違うんだとイメージ付けしたいために名前を変えてるんでしょうに、イメージにとらわれて欲しくないなら名前変える必要はないのよ。

  7. 187 マンション検討中さん

    牛田の平地のマンションに住みたい人。
    頭金で2~3千万払って何とか手が届く人。
    2馬力で必死に働いて何とか手が届く人。
    とかはたまらないのかもしれん。

    ただ5億円以上所有する超富裕層が
    この物件を買うかと問われれば
    「ヴェルディか…」
    「立地はいいけど…しかしヴェルディか…」
    ってなる人多そう。
    内装に追加で300万くらいかけて、こだわって作ればヴェルディっぽくなくていいんかもしれんね。
    ってなるとオプションありきなのか?

  8. 188 周辺住民さん

    何がなんでも牛田の平地に住みたい。予算は5500円まで!って人はここを逃すと後悔するかもね。
    けど価格だけグランな設備仕様が普通と変わらんヴェルディを5500万で買うくらいなら、あと1000-1500万予算足して次の牛田を待つ方がいいと思うが。。

    恐らくここを買って住んで生活に苦労することはないと思うし(公共交通がバス便便りなのはネックだけど)、むしろ快適かもしれない。
    でも外観と設備仕様と価格を思い出すたびにもやもやすると思うわ。
    帰宅時に自宅が近づいてきたときにテンション上がるかといえば、それはないと思う。

    特に牛田に拘らない人にとっては言わずもがなかな。

  9. 189 マンコミュファンさん

    >>188 周辺住民さん

    万が抜けちゃってる

  10. 190 マンコミュファンさん

    >>189 マンコミュファンさん

    5500円はないわw

  11. 192 匿名さん

    たったの24戸ですよ
    外野がネガティブな意見上げてるけどテレビCMも打ってるし今週末にでも完売御礼出るでしょ

  12. 193 eマンションさん

    >>192 匿名さん

    たったの24戸だったらCMやらなくても完売しそうだがな

  13. 194 eマンションさん

    >>193 さん

    私もそう思いますが
    念押しと地元テレビ局へのお付き合いかなと

  14. 195 マンション検討中さん

    バス一本だけじゃ嫌だ!不便!
    って人は絶対に牛田やめた方がいいよ
    バスの数少ない&通るとこが一本のみなら分かるけど、広島駅方面や広島市中区方面のバスは結構通るから、飲みの時とか割と快適やで。
    大体酒で集まるのその辺だし。

    そこ以外で酒飲む機会が多くて車を持っていないなら、広島駅付近か白島のマンション買った方がいいと思う。

    子供いない世帯にとっては余り選ぶ意味がない場所な気がするよ牛田。

  15. 196 検討板ユーザーさん

    元既婚者のワイ、広島市中区の賃貸居住で高みの見物。
    街中の方が綺麗なお姉さんが多くて幸せだし、飲んでもすぐ歩いて帰れて最高や。

    友達が住んでる別のヴェルディにお邪魔したけど悪くなかったよ。
    マンションの内覧まわりあげて、比較していったら不満点が出るのかも?
    よく分からん奴らからしたら「ええとこにすんどるねぇ」で終わりなんとちゃうかね。

  16. 198 eマンションさん

    >>197 マンション検討中さん

    君もかわいそう…仲間やね。

  17. 199 通りがかりさん

    >>192 匿名さん

    完売御礼まだ出ないね
    週末はHP更新担当者が休まれてるのかな

  18. 200 評判気になるさん

    >>196 検討板ユーザーさん

    良かったね

グラン・ヴェルディ牛田本町
所在地:広島県広島市東区牛田本町2丁目1235-9(地番)
交通:「牛田本町」バス停 徒歩3分(広電バス)
価格:5,398万円~6,818万円
間取:2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:71.50m2・76.43m2
販売戸数/総戸数: 24戸 / 25戸

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グラン・ヴェルディ牛田本町

広島県広島市東区牛田本町2丁目

5,398万円~6,818万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

71.50平米・76.43平米

24戸/総戸数 25戸

アルファステイツ白島

広島県広島市中区白島九軒町6-3

5,620万円~7,260万円

2LDK、3LDK

56.34平米~71.42平米

総戸数 33戸

ザ・パークハウス 上幟縮景園

広島県広島市中区上幟町1番3

7,080万円

2LDK

62.91平米

総戸数 45戸

ザ・広島フロント

広島県広島市南区大須賀町139-4

5,390万円~9,780万円

2LDK・3LDK

53.13平米~85.56平米

総戸数 122戸

ザ・プレイス広島

広島県広島市東区光町2丁目

7,898万円

3LDK

80.18平米

総戸数 52戸

ソシオ三篠北町

広島県広島市西区三篠北町3番3

4,330万円~5,970万円

2LDK~3LDK

57.84平米~75.18平米

総戸数 74戸

グラディス稲荷町リバークロス

広島県広島市南区稲荷町2-18

4,480万円~1億1,660万円

1LDK、2LDK、3LDK

48.93平米~102.40平米

総戸数 36戸

ラルステージ長束リバーフロント

広島県広島市安佐南区長束3丁目

3,580万円~4,650万円

2LDK+WIC~3LDK+2WIC

60.77平米~72.82平米

総戸数 24戸

ザ・ライオンズ横川

広島県広島市西区横川新町1番8

未定

1LDK、1LDK+S、2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.10平米~85.04平米

総戸数 62戸

ラルステージ段原 THE MiD

広島県広島市南区段原2丁目

3,790万円~1億7,000万円

1LDK~4LDK

45.07㎡~154.33㎡

総戸数 56戸

ソシオ戸坂

広島県広島市東区戸坂千足一丁目

3,420万円~4,060万円

2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.59平米・73.47平米

総戸数 42戸

パークホームズ段原

広島県広島市南区段原山崎2丁目

未定

2LDK~3LDK

60.75平米~91.50平米

総戸数 50戸

クレアホームズ長束 ザ・レジデンス

広島県広島市安佐南区長束5丁目

4,070万円~4,890万円

3LDK~4LDK

72.37平米~85.15平米

総戸数 52戸

エールヴィータ矢賀新町

広島県広島市東区矢賀新町一丁目

4,330万円~5,370万円

3LDK

63.48平米~72.09平米

総戸数 55戸

Belles戸坂パークアヴェニュー

広島県広島市東区戸坂千足二丁目

3,240万円~3,840万円

2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルームです。

68.21平米~76.02平米

総戸数 43戸

ウエリス皆実町

広島県広島市南区皆実町一丁目

未定

2LDK・3LDK

57.06平米~80.00平米

総戸数 215戸

ソシオコート大手町

広島県広島市中区大手町五丁目

未定

1LDK~3LDK

45.19平米~70.06平米

総戸数 39戸

プレディア広島大手町

広島県広島市中区大手町五丁目

未定

1LDK~3LDK

44.24㎡~72.85㎡

総戸数 90戸

プレサンス ロジェ 観音本町 リバービスタ

広島県広島市西区観音本町一丁目

3,490万円~5,760万円

2LDK+S・3LDK・3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.89平米~81.96平米

総戸数 56戸

ザ・グレース翠町

広島県広島市南区翠三丁目

6,080万円~7,080万円

3LDK+WIC+SIC+S~4LDK+WIC+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

84.39平米~106.74平米

総戸数 21戸

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レーベン山口徳山PROJECT

山口県周南市みなみ銀座二丁目

未定

3LDK

70.11平米~93.23平米

未定/総戸数 70戸

オーヴィジョン新山口スクエアガーデン

山口県山口市小郡令和三丁目

未定

2LDK~4LDK

63.03平米~86.91平米

未定/総戸数 65戸

グランドパレス防府タワー

山口県防府市中央町185番1

未定

2LDK、3LDK、4LDK

63.00平米~120.75平米

未定/総戸数 74戸

レーベン新居浜project

愛媛県新居浜市新須賀町3-557-4

未定

3LDK

65.70平米~125.43平米

未定/総戸数 62戸

ロイヤルガーデン中吉野 ザ・グラン

徳島県徳島市中吉野町三丁目

未定

2LDK+2WIC+SIC~4LDK+2WIC+SIC

65.23平米~94.00平米

92戸/総戸数 92戸

サーパス伏石中央公園南

香川県高松市伏石町2089-4

未定

2LDK・3LDK

71.68平米~85.75平米

未定/総戸数 51戸

アルファスマート松前公園

愛媛県伊予郡松前町大字筒井字上又955番5・955番9・955番10・984番・988番・989番

未定

2LDK、3LDK

68.50平米~81.72平米

未定/総戸数 62戸

ザ・ライオンズ横川

広島県広島市西区横川新町1番8

未定

1LDK、1LDK+S、2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.10平米~85.04平米

未定/総戸数 62戸