グラン・ヴェルディ牛田本町ってどうですか？

公式ホームページのトップページがお色直しされてましたね
現状を鑑みて（サイトの見てくれ以外に）物件や設備の仕様に何かしらの変更はなされたのでしょうか？

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>>1199 匿名さん

そこまでして売れてないと主張する意図が分からんね

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>>1204 検討板ユーザーさん

意図とかこのマンションに関係ないし、それより宣伝開始から半年以上経過してるのになぜ契約に漕ぎ着けたのが20戸に満たないのか、原因はなんだと思いますか？

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1204が見えぬｗ
まだ懲りずにおるんかｗ

毎度のごとくマンション情報とは関係なく
他人の投稿にいちゃもん付けてんだろうな

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>>1205 口コミ知りたいさん

わざわざつまらない長文書くぐらいなんで意図があると思ったんだけどね

価格に見合った魅力が無いから売れない

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>>1206 マンコミュファンさん

1204見えないの？

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>>1205 口コミ知りたいさん
規模に見合った広告費でしょ。
竣工ギリギリの完売が値付けの合格点。
早く売れすぎるのは安すぎという事。
大規模物件みたいに広告費をジャブジャフ使えば今頃完売してるよ。
そんな事もわかんないの？

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>>1209 マンコミュファンさん

広告費がいくら掛かってるかなんてあなたの妄想だよね。

私は広告費、他のヴェルディマンションとそんなに変わらないと感じてます。
少なくとも自分が目にするテレビCMも織り込みチラシも他のヴェルディと大差ないな。
むしろ１戸あたりの広告費はこちらの方が高いと感じるくらい。

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>>1209 マンコミュファンさん

竣工ギリギリの完売を目指してる故の値付けってことはさ、早期に多く売りたいマンションの価格設定に比べて盛った価格（割高）に設定するし、設備仕様のグレードも大して気に掛けず標準仕様のままで売れるだろうって判断してると言いたいのかな。

つまりは、この価格設定とこの備仕様だから半年以上経過しても契約を決断したのは20人に満たないんだね。
なるほど、結論出た感あるね。

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竣工までに長い期間がある小規模マンションは割高な価格設定をして、それでも納得して契約してくれるマイノリティをターゲットとした商売をしてるってこと？
うーん、わかりません。

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>>1209 マンコミュファンさん

値付けの合格点とか誰目線なんだよ。
どう考えても売り手の理論だよね。

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>>1210 マンコミュファンさん

俺もここのTV-CMやチラシを見たし、
他のヴェルディと比べて特に露出が少ないとは思わんよ

ここは24戸でしょ。
戸あたり換算だと宇品や吉島の大規模より高いんじゃないか？

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遠方なのに、うちの事業所にもDM届きましたよ。
ここと宇品のタワーは。

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