グラン・ヴェルディ牛田本町ってどうですか？

1020は欠番？
それともあの御仁の投稿が非表示になってんのかな？

感情論で投稿してたことを反省して隠居したと思ったのに、、
めっちゃしつこいからなぁ

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>>1023 通りがかりさん さん

今や高級住宅地ではないってことでしょ

生粋の広島人の爺さん方には高級住宅地かもしれんけど

マンションとしての資産価値を考えた場合は、立地は中途半端過ぎる

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>>1026 匿名さん
アストラムライン、JRから遠いですね。
牛田小学区はメリットですけど、それなら牛田旭か本町の牛田駅寄りがいいのでは。

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市電遠いか。

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もし数多くの成果を短期間で出さなきゃいけないなら、品物の品質を良くしたり、価格も少なくとも相場並みには設定しなきゃいけないが、
その逆に少量をのんびり売っても良いのなら

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市電は距離を論じなくていいくらいに遠い
基本バスだね

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>>1013 通りがかりさん

ガスコンロはオプションでもう少し見栄えの良いグレードに変更できたりするんでしょうか。

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>>1027 ご近所さん

牛田小学校区って何か他と違って良い点があるの？

>>1028 ご近所さん

電停まで徒歩15分は遠いな

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>>1032 マンション検討中さん
公立では一番いいと聞きますよ。
牛田小目当てで引っ越してくる方もいますから。

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>>1033 ご近所さん

わざわざ牛田小学校に通うために引越す人が居るんか
凄いな

1200人のマンモス小学校か
うちの子の学校の3倍人数居るな

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牛田小は確か児童数減ってたはず。
良く言えば熟した地域なのでもはや再開発できる余地はなく、大規模マンションでも建たない限りトレンドは変えられないかと思う。

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>>1036 評判気になるさん

減ってもマンモス
ドーナツ化で減る中心部と違い多いな

高齢化で土地を売る住民も出てくればマンションも増えるかもね
その頃は7000万～って感じかな？

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戸建てが数軒立ち退いた程度の敷地に、ビルの隙間にでも建ちそうな極細マンションはこれ以上要らんです。。

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>>1037 評判気になるさん

ドーナツ化という事象がなぜ生じたか
きちんと分かってたらそんなこと書けないだろうに

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>>1037 評判気になるさん

どこぞの誰かからそんな説明受けて、
ここのこの価格に納得しちゃったん？

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>>1039 匿名さん

？？

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>>1040 評判気になるさん

全然
6000万でも高過ぎでしょ

単純にうちと違って小学校の人数多いなって思ったのと、今後は更に物価も上がっていくんで5年後ぐらいは7000万つけだすと思ったんだが

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稼ぎが低すぎる人は昔の価値観のままだから高く感じるのでしょうね。
たしかに収入が変わらない職場の人にはそう感じるのも理解できます。

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なるほど
6000万でもペアガラスなのは昔の価値観を引きずってるからなんだね
設備に関しても新しい価値観や見識に基づいて取り入れて欲しいよね～

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ペアガラスのままってことは価値観が古いままの層をターゲットにしてるのかな。確かに現役を引退されたご高齢の方はお金持ってる人いますが、、、
ペアガラス採用！温水ウォシュレット完備！Siセンサー付きガスコンロ！が今でも売り文句になるとは流石に思ってないでしょうけども。

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>>1043 匿名さん

貴方にとってはここは6000万が妥当と言うことですか？

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正しくは13人乗りですよね。
https://verdymansion.jp/standard_6/

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>>1024 通りがかりさん
ここはZEH-M oriented採用だから黙っていてもLow-eです。

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>>1048 名無しさん

お、とうとう見かねてLow-eに変更したのかな
それともデマ情報か

ここでいろいろ情報上げてたらある日突然ひょっこりとトイレに手洗いカウンター付いたり、駐車場にゲート付いたり、ガスコンロがデリシアにアップグレードされたりするかも～

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公式サイトのZEHの項もペアガラスのままだね。
low-eならそのように記載すると思うんだけどねー
よほどシャイなのか、やっぱりデマ情報なのか…

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6000万でもペアガラス
出所・公式サイト

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ゴミ捨て場には雨に濡れずに行けますか？

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ZEHなら最低LowEじゃないの？

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>>1054 マンション掲示板さん

ZEHならLowEにするのが一般的なんだろうけど、ここはペアガラスなんよ
出所・公式サイト

ヴェルディにとってはデザイン、部品、設備の共通化は譲れない要素なのかもね
6000万のグランと言えども特別仕様にない辺り、共通化にはすごく拘ってるんでしょうね

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>>1055 名無しさん
今時マンションで使ってるLow-eは大体ペアガラスだろうが。
もしかしてそんなことも知らないレベルで粘着してんの？

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>>1055 名無しさん
逆にペアガラスでないLow-e使ってるマンション教えて欲しいわ！

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>>1053 通りがかりさん

濡れます
濡れたくなければゴミ捨てには傘持参してね

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>>1057 マンション検討中さん

実際はLow-eなのに公式サイトにはペアガラスだと表記してるサイトがあるなら、6000万グランももしかしたらLow-eかもしれない説が成り立つね

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関係者が証拠を投稿するか、公式サイトの表現を改めない限り、Low-e採用してる説は希望的な予測に過ぎない。
都合の悪い情報は悪口だと決め付けるおじさんとなんら変わらんよ。

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ZEH-M oriented仕様を理解できない奴が恥かきまくってるねー。

low-e単板ガラスのマンションなんか見たことない。
low-e複層ガラスが普通。

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>>1061 匿名さん
Low-E単板ガラスは存在せず、Low-Eガラスは基本的に複層ガラスとして使用されます。
Low-Eガラスは、ガラスの表面にLow-E膜と呼ばれる特殊な金属膜をコーティングしたガラスで、主に複層ガラスに用いられています。

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>>1060 マンコミュファンさん

low-eが複層なのは誰でも知ってだろ
けれどlow-e採用でペアガラスとしか記載しない新築マンション公式サイト見たことないだろ？
そんなサイトがあるなら教えてくれよ。

結局は関係者が証拠を投稿するか、公式サイトの表現を改めない限り、Low-e採用してる説は希望的な予測に過ぎない。
都合の悪い情報は悪口だと決め付けるおじさんとなんら変わらんよ。

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この後に及んで万が一Low-eに変更になったのなら、6000万の価格に設定するならLow-eくらい入れとかにゃいけんと心を改めたんかもよ？

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>>1063 通りがかりさん
＞けれどlow-e採用でペアガラスとしか記載しない新築マンション公式サイト見たことないだろ？
はい、出ました！
あったとしても記載してないわけだからお前に分かりっこないじゃん？
大丈夫なひとですか？

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ホントにLow-eなら都合の悪いことは悪口呼ばわりするおじさんか、住宅ローン控除活用は本末転倒おじさんが、証拠のパンフレット写真を投稿するだろ。
それがないからただのペアガラス。

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ここへ情報を投稿したら設備仕様のグレートがアップしていくという仮説はどうだろう

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普通ZEHなど環境性能を謳うならば、LowE複層ガラスを使用していれば記載すると思う
ペアガラスとしか記載しないなら、恐らくただのペアガラスだろうね

貧乏な我が家は中古戸建で単ガラス
政府様の補助金のお陰で今年内窓設置
ありがたや～
ありがたや～
ありがたや～

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ほら、また管理人さんに削除されてる

設備仕様は枝葉のことだと強がってたが、希望や妄想でLow-eを語っちゃうくらい設備グレードのことが気になって気になって仕方なかったんだね…

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