広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「グラン・ヴェルディ牛田本町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-23 00:27:30

グラン・ヴェルディ牛田本町についての情報を希望しています。

所在地:広島県広島市東区牛田本町2丁目1235-9、1235-11、1235-13(地番)
交通:広電バス「牛田本町」バス停 徒歩3分
間取:2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:71.50平米~124.25平米
売主:株式会社信和不動産 株式会社信和ホーム
施工会社:未定
管理会社:株式会社穴吹コミュニティ

公式URL:https://www.shinwa-fudousan.com/verdy/gvushitahonmachi/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155139

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

グラン・ヴェルディ牛田本町

[スレ作成日時]2024-04-27 17:30:29

グラン・ヴェルディ牛田本町
所在地:広島県広島市東区牛田本町2丁目1235-9(地番)
交通:「牛田本町」バス停 徒歩3分(広電バス)
価格:5,398万円~6,818万円
間取:2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:71.50m2・76.43m2
販売戸数/総戸数: 24戸 / 25戸

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グラン・ヴェルディ牛田本町口コミ掲示板・評判

  1. 168 匿名さん

    >>167 マンション検討中さん

    かなりの限界設計だな

  2. 169 匿名さん

    >>168 匿名さん
    マンション事業はそれが普通。

    因みに2,231.33㎡は全体延床。
    容積対象とはまた違う。

  3. 170 匿名さん

    ここより1000万ほど安かったBelles牛田中はちゃんとゲートがあってかっこいいよね。
    https://maps.app.goo.gl/ub9QvAUBHazXBpgU8

  4. 171 評判気になるさん

    >>170 匿名さん

    ベンチに座るジイさんは住民だろうか

  5. 172 匿名さん

    あれ空気椅子でしょ

  6. 173 評判気になるさん

    この暑さだとしょうがない。

  7. 174 eマンションさん

    >>171 評判気になるさん
    いいえ

    地域貢献です

  8. 175 評判気になるさん

    福山のヴェルディは駐車場にシャッター付いてるらしいけど、ここもシャッターあるんだっけ?

  9. 176 マンコミュファンさん

    グランなら駐車場のゲートはあると思っちゃうよね
    俺もそう思ってました。

    せめて天神川駅前のヴェルディみたく自動で上下するチェーンくらいあればいいのに

  10. 177 マンコミュファンさん

    我が家のポストにチラシが入ってました。予約ギャラリー見学でギフト券貰えるみたい。
    さすがにまだ完売してないみたいですね。
    とはいBタイプは残りわずかみたいですよ。

  11. 178 通りがかりさん

    25戸くらいすぐ捌けると思ってたんだがね。。

    設備仕様が他のヴェルディとほぼ変わらず、価格だけグランなのは心がときめく人も限られてくるだろ。
    公式サイトで設備仕様を普通のヴェルディと見比べたら思った以上に差が無くてビックリ。ていうか、私の目では差を一つも見つけられなかった。。。

  12. 179 マンコミュファンさん

    >>178 通りがかりさん
    今どき、トイレがタンク式ですからね。
    如何に価格に見合った設備仕様になっていないかよくわかる。
    加えて、HPの写真はうまいこと隠してるのが不誠実。

  13. 180 マンコミュファンさん

    >>179 マンコミュファンさん

    今でもリーズナブルな価格帯のマンションはタンク式もよく見かけますけど、ここは価格がグランなのに…という想いが常に付き纏いますね。

  14. 181 通りがかりさん

    >>180 マンコミュファンさん
    所詮はベルディ。
    下の下か、下の中かの違いですよ。

  15. 182 マンション検討中さん

    >>178 通りがかりさん
    他人が名付けた名称をケナす、茶化すとか、自身の価値を落としますよ。
    分譲業者マンション名に
    プ◯ウド
    とか
    ロイ◯ル
    とか
    普通に使われてる。

    ご自身のお名前にも、漢字で入ってませんか?
    身に余る漢字が。
    入ってるなら、名前をつけた自身の親をケナす、茶化されてるのと同じですよ笑
    私は入っています笑

  16. 183 マンコミュファンさん

    商品名に上質感を連想させる文字が入ってるのに、同売主のノーマル仕様マンションと中身(ここは外観も)は同じで、価格だけがプレミア感あるなんて指摘受けるのは当たり前でしょう。

  17. 184 匿名さん

    ヴェルディにそんな言ってやらんとってくれ。
    ヴェルディ自身もいっ時、光町のマンションのとき、
    『ザ・ステーションテラス広島』とか、ヴェルディイメージからの脱却を目論んだ時期もあった訳だ。

    翠や皆実町や横川その他西条や府中にある
    『グランヴェルディ』は、1990年代の終わりから2010年代はじめ頃まで使われてたブランド名。当初翠や皆実町物件は他物件よりも高級感を持たせた内外装を売りにしていたが、その後は当時流行った100㎡マンションの時代となり、広さを謳ったマンションになった。

    それとは異なり今回の牛田は福山の西町に次いでの
    『グラン・ヴェルディ』
    グランとヴェルディの間にチョン『・』が付いています。
    おそらく『グランヴェルディ』とは違うんだと思います(発想は似たようなものなんでしょうけど)。

    ブランド名称のコンセプトに苦労しているようですが、どこのデベロッパーも多かれ少なかれそのようなもんです。

    イメージにとらわれず是々非々で物件を客観視することが大切だと思いますよ!

  18. 185 マンション検討中さん

    エレベータが部屋側だけ開くってのがワンフロア一邸気分なのが高級感ある。
    最上階は本当に一邸のみだし。売られてるのも見なかったけど地権者とかなのかな?

  19. 186 名無しさん

    >>184 匿名さん

    普通のヴェルディとは違うんだとイメージ付けしたいために名前を変えてるんでしょうに、イメージにとらわれて欲しくないなら名前変える必要はないのよ。

  20. 187 マンション検討中さん

    牛田の平地のマンションに住みたい人。
    頭金で2~3千万払って何とか手が届く人。
    2馬力で必死に働いて何とか手が届く人。
    とかはたまらないのかもしれん。

    ただ5億円以上所有する超富裕層が
    この物件を買うかと問われれば
    「ヴェルディか…」
    「立地はいいけど…しかしヴェルディか…」
    ってなる人多そう。
    内装に追加で300万くらいかけて、こだわって作ればヴェルディっぽくなくていいんかもしれんね。
    ってなるとオプションありきなのか?

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グラン・ヴェルディ牛田本町
所在地:広島県広島市東区牛田本町2丁目1235-9(地番)
交通:「牛田本町」バス停 徒歩3分(広電バス)
価格:5,398万円~6,818万円
間取:2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:71.50m2・76.43m2
販売戸数/総戸数: 24戸 / 25戸

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グラン・ヴェルディ牛田本町

広島県広島市東区牛田本町2丁目

5,398万円~6,818万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

71.50平米・76.43平米

24戸/総戸数 25戸

アルファステイツ白島

広島県広島市中区白島九軒町6-3

5,620万円~7,260万円

2LDK、3LDK

56.34平米~71.42平米

総戸数 33戸

ザ・パークハウス 上幟縮景園

広島県広島市中区上幟町1番3

1億3,400万円

3LDK

90.11平米

総戸数 45戸

ザ・広島フロント

広島県広島市南区大須賀町139-4

5,390万円~9,780万円

2LDK・3LDK

53.13平米~85.56平米

総戸数 122戸

ザ・プレイス広島

広島県広島市東区光町2丁目

5,368万円

2LDK

58.52平米

総戸数 52戸

ソシオ三篠北町

広島県広島市西区三篠北町3番3

4,330万円~5,970万円

2LDK~3LDK

57.84平米~75.18平米

総戸数 74戸

グラディス稲荷町リバークロス

広島県広島市南区稲荷町2-18

4,300万円~1億1,270万円

1LDK、3LDK

48.93平米~102.40平米

総戸数 36戸

ラルステージ長束リバーフロント

広島県広島市安佐南区長束3丁目

3,580万円~4,650万円

2LDK+WIC~3LDK+2WIC

60.77平米~72.82平米

総戸数 24戸

ザ・ライオンズ横川

広島県広島市西区横川新町1番8

未定

1LDK、1LDK+S、2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.10平米~85.04平米

総戸数 62戸

ラルステージ段原 THE MiD

広島県広島市南区段原2丁目

3,790万円~1億7,000万円

1LDK・2LDK・2LDK+S・3LDK・3LDK+S・4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.07平米~134.70平米

総戸数 56戸

ソシオ戸坂

広島県広島市東区戸坂千足一丁目

3,420万円~4,060万円

2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.59平米・73.47平米

総戸数 42戸

パークホームズ段原

広島県広島市南区段原山崎2丁目

未定

2LDK~3LDK

60.75平米~91.50平米

総戸数 50戸

クレアホームズ長束 ザ・レジデンス

広島県広島市安佐南区長束5丁目

4,070万円~4,890万円

3LDK~4LDK

72.37平米~85.15平米

総戸数 52戸

クレアホームズ矢賀 ザ・レジデンス

広島県広島市東区矢賀4丁目

5,650万円

3LDK

80.19平米

総戸数 48戸

エールヴィータ矢賀新町

広島県広島市東区矢賀新町一丁目

4,330万円~5,370万円

3LDK

63.48平米~72.09平米

総戸数 55戸

Belles戸坂パークアヴェニュー

広島県広島市東区戸坂千足二丁目

3,240万円~3,840万円

2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルームです。

68.21平米~76.02平米

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ウエリス皆実町

広島県広島市南区皆実町一丁目

未定

2LDK・3LDK

57.06平米~80.00平米

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ソシオコート大手町

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未定

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プレディア広島大手町

広島県広島市中区大手町五丁目

未定

1LDK・2LDK・3LDK

44.24平米~72.85平米

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プレサンス ロジェ 観音本町 リバービスタ

広島県広島市西区観音本町一丁目

3,490万円~5,760万円

2LDK+S・3LDK・3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.89平米~81.96平米

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新着!販売前の物件

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クレアホームズ道後西 ザ・レジデンス

愛媛県松山市道後北代1271番1

未定

1LDK・2DK・2LDK・3LDK・4LDK

37.78平米~90.54平米

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ロイヤルガーデン道後南町

愛媛県松山市南町一丁目

未定

2LDK+WIC~3LDK+WIC+SIC

65.64平米~111.54平米

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アルファスマート三条

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未定

2LDK、3LDK

68.86平米~81.30平米

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プレサンス ロジェ 岡山番町

岡山県岡山市北区番町一丁目

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3LDK・4LDK

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レーベン山口徳山PROJECT

山口県周南市みなみ銀座二丁目

未定

3LDK

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オーヴィジョン新山口スクエアガーデン

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未定

2LDK~4LDK

63.03平米~86.91平米

未定/総戸数 65戸

グランドパレス防府タワー

山口県防府市中央町185番1

未定

2LDK、3LDK、4LDK

63.00平米~120.75平米

未定/総戸数 74戸

レーベン新居浜 MID COURT

愛媛県新居浜市新須賀町3-557-4

未定

3LDK

65.70平米~125.43平米

未定/総戸数 62戸