アルファステイツ小田原ってどうですか？

湘南西湘エリア、ファミリー層３０代です。
平塚のシティテラス検討中です。小田原まで検索してみたらここがみつかりました。皆様ならどちらをお勧めしますか？
どちらも今ひとつですかね…今後の資産価値を考えたら、
やはり頑張って藤沢辻堂かな

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資産価値なら湘南ブランドのほうがまだマシでしょう
都心までの通勤だったら新幹線使えるこっちのほうが利便性は高いですが
藤沢から通ってる同僚は毎日しんどそうです

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当方ファミリー世帯でして、都内高すぎるのでこちらも含め小田原検討しているのですが、小田原市は文化施設が少なく、ホワイトカラーの大卒高学歴層は都内や都内近郊の横浜川崎等に転出して人口減が続いており、残っているのは教育には関心がない層ばかりと市内出身の知り合いが言っておりました。
中受はさせるつもりですが、荒れている小学校には通ってほしくなく、学習環境や市民性というのは、都内(足立・葛飾除く)と比べて違うものなのでしょうか？

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小田原の人気が陰っているのはリモートワークの方が減ってしまったのも原因の一つなのかもしれませんね。
都内に出勤するようになって、遠くに住むという選択ができる方が減ったのかもしれません。
小田原はロマンスカー・新幹線停車駅ではありますが、やはり交通費がかかるし都内に行くまでに時間がかかります。
交通費も全額支給されない場合もあるし、なかなか悩みどころ。

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>>72 マンション検討中さん
小学校が荒れてる印象はないけど歩きタバコ多かったり大人の民度は低いかも？
教育や子育て環境がよくないのは小田原というより神奈川県全体の弱点かな
横浜川崎なんて子どもの医療費無料が中学までですよ（小田原含む他の市は高校まで）
学習環境は都内には勝てないけど横浜川崎のほうがいいかと言われると個人的には微妙…もちろん進学校の選択肢は多いですが

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歩きタバコは小田原に限らず都内でも頻繁に見かけるし、特段多いなって印象はなかったですが、やはり駅前の繁華街、特にパチンコ屋の周辺では常に見かけますね

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いろいろあるものですね。特に子育てとなると、環境や行政のほうも気にしないといけないので大変だと思います。大人が引退後に住むにはこのあたりは気候も良いし、のんびりしていて温泉地も近いし良いと思うのですが、都内通勤を考えると新幹線を使えない場合はたしかにちょっと遠く感じるかもしれませんね。お値段がもう少し下がれば人気が戻りそうに思いますが、これからもっと上がる可能性もあるのかな。

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公式ホームページを開くとオプション、間取り変更の締め切りの現況が表示されていて驚きました。
現在は11階が7月17日締め切りになっていますが、11階より下階は既に締め切られてしまったのでしょうか？

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>>75 匿名さん

歩きタバコは罰則規定厳しいエリアではもう見なくなってません？

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歩きたばこあるんですね？うーん。。。

>>小田原含む他の市は高校まで
医療費が無料なのはありがたいです。割とかかりますよね？
インフルエンザワクチンは実費ですか？
勤めている会社から補助が出るところもあるみたいで、受験のタイミングではやっておきたいです。あと定期的な歯の検診も。

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>>78 検討板ユーザーさん
昔の小田原を知らないので少なくなったかの判断はできませんが、見なくなったということはないです。1時間も歩けば数人は見かけます。ほとんどが50オーバーのおっさんです。

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東京からの移住組だけど小田原はいまだに歩きタバコ多くてびっくりしましたよ
駅前の喫煙所も当たり前のようにはみ出して吸ってる…
警察も市役所もパトロール強化しますって口では言いますが、全然改善される気配ありません

医療費無料なこと以外、子育てにはやや不向きかも

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>>81 名無しさん

ちなみに現市長は公約で「子供のおむつ無償化」を掲げて当選しましたが、財源が足りないとかで有耶無耶にしつつあります…
高齢者のおむつは無償化済みなので、行政も完全に老人＞＞＞子ども、若者ですね

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>>81
この駅前の喫煙所って西口ですよね？このマンションは東口なので該当しないかもしれませんが、西口の喫煙所は本当にひどいです。以前は喫煙所の目の前に交番がありましたが、路上喫煙を特に注意する素振りもなく。

>>82
前市長はホラ吹きでしたが、現市長になっても改善してるところはあまりないように感じますね。

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一番広い間取りで残っているのは、Aタイプ１戸のみのようですね。
あとはＢＣプランのみ。
角住戸のみ売れてしまった感じなのかも。
人気の角住戸がなくなると、売れ行きがスローなのもわかる気がしますね。

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もう9割成約して、最終期に入っているようです。駅まで10分以内、前提南向き。マンションの高さからするとかなり日当たりよし。そういった意味でも強かったのかな…と。

84さんが言っているように、角部屋が人気だったみたいです。
角部屋、隣に誰もいないという気持ちがあるので、精神的に開放感ありますよね。

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子供がいたりすると、角部屋は気が楽なんですよね。
暴れたりはしないけれど、
もしものことを思うと、片方お部屋がない方が、なんとなくいいなというか…。
だから売れたのだろうなぁ。
残りはあともう少しなのかな。

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完売していたようですね
結局前のリナージュより早く半年前には埋まってしまうとは思ったより小田原人気は底堅い様子
駅から遠いぶん駐車場の確保率が功を奏したのかもしれません

これはEPO跡地も盛り上がりそうですね
スーパーが入ってくれたらいいのですけれど

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ここって住宅ローン減税受けられない？

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完売御礼だそうです、おめでとうございます！！

>>住宅ローン減税受けられない？
そうなんですか？
広さとしてはいけそうな気がしますが……

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