口コミ知りたいさん
[更新日時] 2025-02-15 18:47:27
ザ・グランドグレイス 大阪西九条についての情報を希望しています。
所在地:大阪府大阪市此花区西九条5丁目31-1(地番)
交通:阪神なんば線「西九条」駅①出入口徒歩6分
JR大阪環状線「西九条」駅徒歩7分
間取:2LDK+S・3LDK
面積:62.16㎡~80.51㎡
売主:パナソニック ホームズ株式会社
売主:株式会社タカラレーベン
販売代理:株式会社タカラレーベン
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
公式URL:https://www.leben-style.jp/search/pj-nishikujo/
総戸数:204戸(他、管理事務室1戸、パーティールーム1戸、スタディルーム1戸、スタジオ2戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上15階建
用途地域:準工業地域
駐車場:102台(機械式52台、平置50台)
駐輪場:408台(平置22台、下部スライドラック式255台、2段ラック式131台)
バイク置場:19台(中型5台、小型14台)
建物竣工予定:2026年4月中旬
引渡可能年月:2026年5月下旬
販売開始予定:2024年7月下旬
バルコニー面積:11.10㎡~22.70㎡
専用庭面積:11.20㎡~13.60㎡
テラス面積:11.20㎡~13.60㎡
敷地面積:販売対象面積:4,943.76m2、建築確認面積:4,941.92m2
OSAKA GRACE
ここに、最大級の喝采を。
「西九条」駅徒歩6分。
JR大阪環状線と阪神なんば線を自在に使いこなす2WAYアクセス。
大阪・梅田、なんばを約3.5km圏に従え、
躍動する大阪の煌めきを間近に、落ち着いた暮らしが叶う場所へ。
「西九条」駅エリア最大級
この地のランドマークとなる全204邸の大規模開発プロジェクトが動き出す。
全邸南・南東向きの光と風、
平均専有面積70㎡超の広さを享受しながら、
パーティールームやスタジオ、スタディルーム、ラウンジなど
充実した共用空間でくつろぐ暮らし。
都心の華やぎと、象徴に住む誇り、全てがこの手の中に。
パナソニックホームズとタカラレーベンが大阪都心に贈る
全204邸・エリア最大級の大規模ツインレジデンス、誕生
JR「大阪」駅へ直通5分(日中時)・「大阪難波」駅へ直通8分
-「西九条」駅 JR大阪環状線 徒歩7分 × 阪神なんば線 徒歩6分
- 2WAYアクセス3路線 JR大阪環状線・阪神なんば線・JRゆめ咲線
-「西九条」駅エリア最大級※1 全204邸の大規模開発
- 梅田・なんば 約3.5km圏
- ラウンジ・パーティールームなど充実の共用部
- 南向き・南東向き 2棟構成 平均専有面積70㎡超
※1 2010年以降に供給されたJR西九条駅を最寄りとする分譲マンションでは、
本件の204戸が最大級となります(2024年3月時点/MRC調べ)。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-04-27 12:34:11
ザ・グランドグレイス 大阪西九条
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:大阪府大阪市此花区西九条5丁目31-1(地番)
-
交通:阪神なんば線 「西九条」駅 徒歩6分 ((1)出入口)
- 価格:4,400万円台予定~7,500万円台予定
- 間取:2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:62.16m2~80.51m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 204戸
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市此花区西九条5丁目31-1(地番) |
交通 |
阪神なんば線「西九条」駅1出入口徒歩6分 JR大阪環状線「西九条」駅徒歩7分
|
間取り |
2LDK+S(納戸)・3LDK |
専有面積 |
62.16m2〜80.51m2 |
価格 |
4400万円台〜7500万円台 |
管理費(月額) |
1万70円〜1万3040円/月 |
修繕積立金(月額) |
6220円〜8050円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
204戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2026年4月中旬予定 |
入居時期 |
2026年5月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
パナソニック ホームズ タカラレーベン |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・グランドグレイス 大阪西九条口コミ掲示板・評判
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181
マンション比較中さん 2025/01/27 01:19:38
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182
マンション比較中さん 2025/01/27 01:23:22
間取りほとんど3LDKですが、4LDKは売れたんですか???
4部屋あったら使いやすかったのになって思いました
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183
口コミ知りたいさん 2025/01/27 03:40:46
>>182 マンション比較中さん
もともと4LDKの部屋ないよ
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184
匿名さん 2025/01/29 08:11:49
ユニバもいいけど、周辺公園がたくさんあるので子供たちも飽きずに遊ばせられそう!子育て支援とかはあるのでしょうか?
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185
匿名さん 2025/01/29 11:38:35
>184
子育てサロンのような施設はいろいろありますが
支援関連は聞かないですね
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186
匿名さん 2025/01/29 13:04:35
>>185 匿名さん
調べても出てこなかったのでそうかなって思ってました~;
ただスーパーがかなり充実していそうなのでありがたい限りです!
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187
マンション比較中さん 2025/01/30 00:47:29
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188
マンション掲示板さん 2025/01/30 01:43:25
>>187 マンション比較中さん
ライフが充実しててどっちのライフにするか気分で選べますね笑
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189
匿名さん 2025/01/30 04:03:08
ライフってお惣菜はリーズナブルで美味しいですが、野菜高いイメージ!
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190
マンション比較中さん 2025/01/31 01:35:32
>>183 口コミ知りたいさん
そうでしたか、ファミリー向けっぽいのに4LDKがないのはちょっと意外かも?
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191
マンション掲示板さん 2025/01/31 03:37:59
4LDKの広い部屋より全体的に70平米前後で選択肢が多いのが特徴ですよね
そもそも大阪市内で4LDKを候補にできる層は此花区は避けそうな気がしますね
ここの購入者は概ね似た層になりそうで、ある意味安心かもです
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192
匿名さん 2025/01/31 05:02:21
4LDKにすると一部屋が狭くなったりするし、広めの3LDKの方が住みやすいって考える人が最近は多いみたいですしね。
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193
匿名さん 2025/01/31 05:02:21
4LDKにすると一部屋が狭くなったりするし、広めの3LDKの方が住みやすいって考える人が最近は多いみたいですしね。
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194
ご近所さん 2025/01/31 06:48:32
>>189 匿名さん
無農薬野菜とか良い物も売ってますからね。
うちは業スーの冷凍野菜一択ですがw
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
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所在地:大阪府大阪市此花区西九条5丁目31-1(地番)
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交通:阪神なんば線 「西九条」駅 徒歩6分 ((1)出入口)
- 価格:4,400万円台予定~7,500万円台予定
- 間取:2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:62.16m2~80.51m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 204戸
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