パークホームズ上板橋の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692665/
パークホームズ上板橋についての情報を希望しています。
所在地：東京都板橋区上板橋2丁目316番1（地番）
交通：東武鉄道東上線「上板橋」駅 徒歩6分
総戸数：138戸（一般販売対象戸数136戸）
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X2205/
[スレ作成日時]2024-04-24 09:20:41
3/3迄だったらインテリアフェア当日割引が受けられてたしか40-60%オフで、3/4以降は割引率が10%ぐらい落ちるという話だったかと思います
フロアコーティングをするか悩んでいるんですが、
注文された方はいらっしゃいますでしょうか？
他の業者を見られた方や、ご自身でされる方とかいれば、
情報をいただけるとありがたいです。
上記の方に便乗させていただきます。
フロアコーティングに加えて、玄関タイルのコーティング、水回りコーティング検討中です。
みなさんの見解を教えていただきたいです。
>>31 契約者さん7 ＆32 契約者さん4さん
フロアコーティング、水廻りコーティング、玄関タイルのコーティング契約しました。皆さんそれぞれ何に重きを置くか次第だと思うので色々な考えがあると思いますが、私のところはなるべく長く家をキレイに保ちたいというのがあったので、決めました。
フロアマニュキア・ナノは安全性が高いのと再施工が可能なことが強みだそうです。一般的な例として4人家族の場合、一番人が通る廊下で10年後のコーティングが75％ほど残っているそうです。ちなみに施工前は徹底的に床をキレイにしてから対応するとのことでした。
水廻りは年数が経った時の落ちにくい汚れを多少なりとも防げることを期待して、コーティングを決めました。ただカビが染み込みやすいゴムのパッキン部分や水垢ができるステンレス部分は施工対象外ということです（これは対象箇所の紙を確認いただく方がわかりやすいですね）。対象箇所は撥水効果がやはり高いので汚れもつきにくい感じでした。2-3年ごとにお手入れ専用ボトルで手入れはしたほうがいいみたいです。浴槽等も通常の掃除は必要とのことです。
玄関タイルのコーティングは市販のシートでもできないか最後まで悩んだのですが、玄関は汚れる部分だし、後でやるのも面倒かと思って、決めた感じです。かなり薄いシートをタイルに1枚1枚張って、タイルのつなぎ目（目地）はシート対象外で別なコーティングがされるとのことでした。
我が家はインテリア相談会と外注でかなり迷いました、、
外注はめんどくさいなと思いつつ、我が家はエコカラットの施行範囲が広く、かなり割高になってしまったので、外注にしました。
かなり安くなりましたし、他のオプションもまとめて頼めたので結果的にそこまでめんどうではなかったかなと、、！
私もフロアコーティング外部で依頼しました。
小さい子供がいるので床の傷対策に良いかなと思いまして！コップもよく倒すので水分の染み込みも怖いのですが、フロアコーティングしてれば安心かなと思います。
私が依頼したところはナノ銀？という抗菌、消臭効果が入ったものらしく、衛生面でも良さそうなので効果に期待しています…！
私もフロアコーティングやエコカラットは外注組です。アクラスという専門店で依頼しました。コーティングはSIAAの抗菌・防カビ・抗ウィルスの認可みたいで、作業後の仕上がりを見るのを楽しみにしています。金額もかなりの節約ができました。
オプション会で依頼するか悩んだ結果、外注することにしたのですが、外注される方が多くて安心しました。
引越し業者も外注するか悩みます…。
【予定価格】 ［3LDK］ 65Jタイプ 65.43㎡ 1階 7248万円 坪単価366万円 3階 7338万円 坪単価370万円 6階 7508万円 坪単価379万円 8階 7628万円 坪単価385万円 70G-2タイプ 70.44㎡ 1階 7768万円 坪単価364万円 3階 7848万円 坪単価368万円 6階 8048万円 坪単価377万円 8階 8208万円 坪単価385万円 70L-1タイプ 70.96㎡ 1階 7838万円 坪単価365万円 3階 7938万円 坪単価369万円 5階 8088万円 坪単価376万円 72Hタイプ 72.51㎡ 1階 8028万円 坪単価366万円 3階 8128万円 坪単価370万円 6階 8318万円 坪単価379万円 9階 8528万円 坪単価388万円 76Fタイプ 76.09㎡ 5階 8888万円 坪単価386万円 7階 9028万円 坪単価392万円 9階 9198万円 坪単価399万円 ［4LDK］ 72K-2タイプ 72.06㎡ 1階 7968万円 坪単価365万円 3階 8078万円 坪単価370万円 5階 8208万円 坪単価376万円 84Mタイプ 84.62㎡ 1階 9508万円 坪単価371万円 2階 9588万円 坪単価374万円 3階 9628万円 坪単価376万円 4階 9708万円 坪単価379万円 88Ur-1タイプ 88.82㎡ 8階 10098万円 坪単価375万円 89Vr-1タイプ 89.00㎡ 6階 10048万円 坪単価373万円 平均坪単価約380万円
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投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます（Twitterの投票機能と同様です）。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。
<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
埼玉県川口市西川口３-109-1 |
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4400万円台～6400万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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47.88m2～70.9m2 |
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総戸数 63戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台・4900万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2・65.52m2 |
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総戸数 54戸 |
東京都杉並区和泉３丁目 |
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1億3190万円～1億6990万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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71.61m2～93.9m2 |
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総戸数 51戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9390万円～1億5190万円※権利金含む |
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2LDK～3LDK |
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59.17m2～71.63m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
