口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-11-22 08:08:15
プレミスト京都 松ケ崎についての情報を希望しています。
所在地：京都府京都市左京区松ケ崎横繩手町8番1、
松ケ崎堂ノ上町7番1、松ケ崎泉川町7番1、三反長町13番
交通：京都市営地下鉄烏丸線「松ヶ崎」駅徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：64.01m2～203.57m2
（宅配ボックス面積0.37m2～0.80m2含む。一部トランクルーム面積0.81m2～5.65m2含む）
売主：大和ハウス工業株式会社
売主：西日本鉄道株式会社
売主：株式会社NIPPO
売主：総合地所株式会社
売主：ミサワホーム株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：未定
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/kyoto/matsugasaki/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155129
総戸数：394戸（別途管理事務室１戸、他※）
※パーティールーム（1戸）、ビューラウンジ（1戸）、ゲストルーム（2戸）、店舗（1戸)
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上5階建
用途地域：第一種中高層住居専用地域
住宅金融支援機構：フラット35適合住宅（予定）
駐車場：197台 機械式144台、平面式53台
別途来客用3台（福祉対応2台を含む）、カーシェア用1台、サービス用2台、店舗用9台
駐輪場：801台 スライドラック式602台、平面式199台（その他別途来客用10台、店舗用25台）
バイク置き場：43台 その他別途店舗用3台
工事完了予定年月：2026年1月予定
引渡可能年月： 2026年3月予定
販売開始予定時期：2024年11月上旬
バルコニー面積:9.68m2～27.96m2
トランクルーム面積:0.81m2～5.65m2
サービスバルコニー面積:2.38m2～10.66m2
宅配ボックス面積：0.37m2～0.80m2
ルーフトップテラス：34.05m2～56.07m2
敷地面積：21,611.01m2
千年の美学
妙法の焔を灯す虎の背山を仰ぐ、京都・松ケ崎。
その名は平安時代より和歌や物語に、
四季に染まる美しさとともに書きしたためられてきた。
街の付まいには、なつかしむ京の風情と精神性、
幾つもの再生を繰り返してきた自然への
敬意から生まれる美しさが今尚宿る。
積み重ねられた千年の歴史を称える街の一画に、
時を経るごとに美しさが増す庭園レジデンスが生まれる。
京都五山送り火を借景に
専用ルーフトップテラス付
最上階住戸・住居専有面積 最大203.57㎡
※トランルーム（4.15㎡）、宅配ボックス（0.62㎡）を含む
全394邸・壮麗の京都庭園レジデンス
- 地下鉄烏丸線「松ヶ崎」駅徒歩5分（約360m）
- 地下鉄烏丸線「松ヶ崎」駅より「烏丸御池」駅へ11分・「四条」駅へ13分・「京都」駅へ17分
京都を余す所なく愉しむ、京都・松ケ崎。
現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/kqQgitbbytU5DGV28
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
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https://www.sumu-lab.com/archives/104638/
[スレ作成日時]2024-04-24 07:45:13
プレミスト京都 松ケ崎 [第1期1次]
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所在地：京都府京都市左京区松ケ崎横縄手町8番1、松ケ崎堂ノ上町7番1、松ケ崎泉川町7番1、松ケ崎三反長町13番（地番）
-
交通：京都市営地下鉄烏丸線 「松ケ崎」駅 徒歩5分
- 価格：1億円～6億4,500万円
- 間取：3LDK・4LDK
- 専有面積：86.97m2～203.58m2
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販売戸数/総戸数：
15戸 / 394戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
京都府京都市左京区松ケ崎横縄手町8番1、松ケ崎堂ノ上町7番1、松ケ崎泉川町7番1、松ケ崎三反長町13番（地番） |
| 交通 |
京都市営地下鉄烏丸線「松ヶ崎」駅徒歩5分
|
| 間取り |
3LDK・4LDK |
| 専有面積 |
86.97m2〜203.58m2、
(戸別宅配ボックス面積0.37m2〜0.8m2、トランクルーム面積1.6m2〜4.41m2を含む) |
| 価格 |
1億円〜6億4500万円 |
| 管理費（月額） |
2万1800円〜5万900円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
1万2200円〜2万8500円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
394戸 |
| 販売戸数 |
15戸 |
| 完成時期 |
2026年1月予定 |
| 入居時期 |
2026年3月予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC5階建
敷地の権利形態：所有権の共有
|
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
大和ハウス工業
西日本鉄道 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト京都 松ケ崎口コミ掲示板・評判
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321
マンコミュファンさん
パークシティ北大路がめちゃくちゃ人気なように京都は大規模マンションが数少ないので、よっぽど相場から離れてなければ良い物件なんですけどねぇ
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322
マンション掲示板さん
一期で買う気満々でしたが、高すぎて。泣
二期を待つことにします。
当初の購入予定の広さの部屋より狭い部屋で検討することにします。。
一期から二期ってどれくらい期間があくのでしょう。
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323
名無しさん
>>322 マンション掲示板さん
一期の販売戸数は何戸でしたか？
もう締め切りましたか？
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324
マンコミュファンさん
>>323 名無しさん
41戸です。確か。まだです。今ちょうど募集中です。
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325
マンション検討中さん
>>321 マンコミュファンさん
北大路と松ヶ崎じゃ地位が違うでしょ？
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326
匿名さん
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327
通りがかりさん
>>ブリリア、ジオ北山と、この物件は、どちらが資産価値が高いですか？同じ価格なら、北山の方が価値があるような。。。
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328
マンション検討中さん
四条より下なら、松ヶ崎の方が良いとか適当なことを言っている人もいますが、資産価値という点で見れば絶対にそんなことはありません。
田の字エリアで烏丸線のどこかに駅徒歩5分なら、比べるまでもなく、松ヶ崎より圧倒的に資産価値は見込めます。
ただ、資産価値よりも、車を持ちたいとか、治安の良い地域で静かに暮らしたいという人には良い物件だとは思います。
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329
匿名さん
>>328 マンション検討中さん
松ヶ崎は戸建てでなんぼの立地ですからね。資産価値はどうでもいい、静かに暮したいという人向けでしょう。
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330
匿名さん
今となっては大昔ですが、烏丸線が松ヶ崎まで来ていない頃は
鉄道が来ているところは下世話とか言っている人が居たとか、まあネタでしょうが。
鉄道が伸びて、マンションが建つなどで俗世の領域になったということでしょう。
鉄道を避けたい人は、もう地下鉄が伸びることは無いだろう洛西ニュータウンとかがおすすめかもしれません。
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331
周辺住民さん
松ヶ崎のいいところは観光客が少ないことかな。静かな環境で落ち着いて暮らせる。
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332
匿名さん
京都駅を起点として地下鉄烏丸線でいえば、観光客が来るのは北大路まででしょうか。ここから北３バスで上賀茂神社に行くので。その先は静かですよね。地下鉄も余裕で座れますし。
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333
匿名さん
静かだし、ファミリーが住むにはいい場所ですが、３LDKだと１億は超えそうなので、購入できるファミリーがどれだけいるかですね。資産家が購入して賃貸がたくさん出るのでしょうか、、
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334
匿名さん
賃貸ならもっと便利な場所を選ぶと思うのですが、どうでしょうね。
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335
マンション検討中さん
400戸、5階建て、タワマンではない、閑静な郊外です、高価格なマンションって、他にご存知な方いますか？
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336
名無しさん
>>335 マンション検討中さん
静かで落ち着いた生活を送りたいなら400世帯もある集合住宅は不向きです。どんなに高価格なマンションでも音の問題は多少なりとも必ずありますから
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337
買い替え検討中さん
>>335 マンション検討中さん
京都にはありませんね。その点では、このマンションが唯一無二の高級マンションだと思います。
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338
マンション検討中さん
エリアはいいと思いますが、金額感考えると明らかに過剰供給ですね。他府県のセカンド前提の中心部も目論見よりはけてない印象ですから、長期戦は間違いないと思います。
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339
マンコミュファンさん
>>338 マンション検討中さん
実需で住む富裕層が400世帯もあるのかなぁ。ブリリア松ヶ崎の世帯数でも売るのに苦労されてたのに。
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340
匿名さん
>>339 マンコミュファンさん
ブリリアは、今見ると松ヶ崎まで13分ですから、利便性が違います。
加えて、京都駅まで17分なので最低でも30分は遠いです。
プレミスト京都 松ケ崎 [第1期1次]
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所在地：京都府京都市左京区松ケ崎横縄手町8番1、松ケ崎堂ノ上町7番1、松ケ崎泉川町7番1、松ケ崎三反長町13番（地番）
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交通：京都市営地下鉄烏丸線 「松ケ崎」駅 徒歩5分
- 価格：1億円～6億4,500万円
- 間取：3LDK・4LDK
- 専有面積：86.97m2～203.58m2
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販売戸数/総戸数：
15戸 / 394戸
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