京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「プレミスト京都 松ケ崎ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-11-08 22:25:45

プレミスト京都 松ケ崎についての情報を希望しています。

所在地:京都府京都市左京区松ケ崎横繩手町8番1、
    松ケ崎堂ノ上町7番1、松ケ崎泉川町7番1、三反長町13番
交通:京都市営地下鉄烏丸線「松ヶ崎」駅徒歩5分
間取:2LDK~4LDK
面積:64.01m2~203.57m2
(宅配ボックス面積0.37m2~0.80m2含む。一部トランクルーム面積0.81m2~5.65m2含む)
売主:大和ハウス工業株式会社
売主:西日本鉄道株式会社
売主:株式会社NIPPO
売主:総合地所株式会社
売主:ミサワホーム株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:未定

公式URL:https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/kyoto/matsugasaki/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155129

総戸数:394戸(別途管理事務室1戸、他※)
 ※パーティールーム(1戸)、ビューラウンジ(1戸)、ゲストルーム(2戸)、店舗(1戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上5階建
用途地域:第一種中高層住居専用地域
住宅金融支援機構:フラット35適合住宅(予定)
駐車場:197台 機械式144台、平面式53台
 別途来客用3台(福祉対応2台を含む)、カーシェア用1台、サービス用2台、店舗用9台
駐輪場:801台 スライドラック式602台、平面式199台(その他別途来客用10台、店舗用25台)
バイク置き場:43台 その他別途店舗用3台

工事完了予定年月:2026年1月予定
引渡可能年月:  2026年3月予定
販売開始予定時期:2024年11月上旬

バルコニー面積:9.68m2~27.96m2
トランクルーム面積:0.81m2~5.65m2
サービスバルコニー面積:2.38m2~10.66m2
宅配ボックス面積:0.37m2~0.80m2
ルーフトップテラス:34.05m2~56.07m2 
敷地面積:21,611.01m2

千年の美学

妙法の焔を灯す虎の背山を仰ぐ、京都・松ケ崎。
その名は平安時代より和歌や物語に、
四季に染まる美しさとともに書きしたためられてきた。
街の付まいには、なつかしむ京の風情と精神性、
幾つもの再生を繰り返してきた自然への
敬意から生まれる美しさが今尚宿る。
積み重ねられた千年の歴史を称える街の一画に、
時を経るごとに美しさが増す庭園レジデンスが生まれる。

京都五山送り火を借景に
専用ルーフトップテラス付
最上階住戸・住居専有面積 最大203.57㎡
※トランルーム(4.15㎡)、宅配ボックス(0.62㎡)を含む

全394邸・壮麗の京都庭園レジデンス

- 地下鉄烏丸線「松ヶ崎」駅徒歩5分(約360m)
- 地下鉄烏丸線「松ヶ崎」駅より「烏丸御池」駅へ11分・「四条」駅へ13分・「京都」駅へ17分

京都を余す所なく愉しむ、京都・松ケ崎。

現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/kqQgitbbytU5DGV28

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。


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北山通に再び東京建物「Brillia(ブリリア)」が!! 松ヶ崎には「住友不動産」登場、大規模物件(394戸)の「プレミスト京都松ヶ崎/大和ハウス工業他」【kyoto1192】
https://www.sumu-lab.com/archives/104638/

[スレ作成日時]2024-04-24 07:45:13

プレミスト京都 松ケ崎
所在地:京都府京都市左京区松ケ崎横縄手町8番1、松ケ崎堂ノ上町7番1、松ケ崎泉川町7番1、松ケ崎三反長町13番(地番)
交通:京都市営地下鉄烏丸線 「松ケ崎」駅 徒歩5分
価格:未定
間取:2LDK+2S(納戸)~4LDK
専有面積:86.97m2~203.58m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 394戸
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プレミスト京都 松ケ崎口コミ掲示板・評判

  1. 261 匿名さん

    >>260 匿名さん
    検索しても、ほぼこの市議会議員さんの情報しか出てきませんね。
    声の大きい人が居るということでしょうか

  2. 262 匿名さん

    >>261 匿名さん
    住民の反対意見を議会に提出しているのが共産党なのだと思います。今回の件は、行政の進め方に問題があると思います。

  3. 263 マンション検討中さん

    >>262 匿名さん
    行政は十中八九、自らの過ちを認めないから、むずかしい。
    結局、デベが地元住民に何らかの譲歩を示すことで手を打つしかないでしょう。
    裁判になれば、地元住民は自腹で相当お金出さないといけないので、まずあり得ない。

  4. 264 マンコミュファンさん

    敷地ギリギリにマンションが建つわけではなく、北側もセットバッグがあり、妙法は北側なので、日照の問題でしょうか?マンションそのものが建つのが反対なのか、反対運動の着地点がわからない…タラレバですが、この敷地に周辺と同じような戸建てがたくさんできる、とかなら反対運動にならなかったんですかね?

  5. 265 匿名さん

    なんか気に入らない+なんか不自由が起こりそうで不安=反対

  6. 266 マンション検討中さん

    外部の色んな住民が増えるからだと思います。
    戸建てに比べてマンションは人口密度高いし。

  7. 267 マンション検討中さん

    ナワバリ意識が強くて不寛容な住民が多いってことなんですかねぇ

  8. 268 通りがかりさん

    松ヶ崎に住んでるけど自分は関係ない所だから別にいいんじゃないとは思う。ただ日光が当たらなくなって反対してる住民が多い印象ではある。まぁ近くに住む住民からしたらメリットが何一つないんだよな。ライフも松ヶ崎の景観が!であったりこの辺は橋かける時も桜の木がー!って反対したりとか松ヶ崎ではないが反対運動で高野のパチンコ建設が中止になったりとそういうのは多い地域なので言いたがりの人が多いのかなとも思ってる

  9. 269 匿名さん

    現状維持で良く、地域の発展、利便性向上が必要ないと思っている人が多いのでしょうか?
    以前に大阪で高速のICをどこに追加するかの反対意見で住むところなので騒がしくなったり道が混むのなら発展しなくて良いちうのがありました。

  10. 270 匿名さん

    古くからの住民とインテリ層が多い印象なので、東京で言えば国立みたいな土地柄かな

  11. 271 匿名さん

    >>268 通りがかりさん
    北側と西側だと、朝、家に日光が差し込む時刻がかなり遅れるので、自分がその立場なら反対する人は多いと思います。

  12. 272 匿名さん

    正直なところ、自分もこのあたりの戸建ての住民だったら、とりあえず「マンション建設反対」の側につくと思います。住民が増え、大型店舗が来てもあまり嬉しくない。かといって、老後資金を食いつぶし、資財を投じても裁判で戦うという根性はないから、結局は行政とデベのペースで進むのを止めるのは難しいなあと観念しそうです。市議が全会一致で動けば別だけれど、共産党だけでは弱い気がする。

  13. 273 匿名さん

    京都市の住民数減が問題になっているなかで、住民数増加につながるマンション建設に市議会全会一致で反対は難しいでしょうね。
    ましてや、よその町内のことなので。

  14. 274 検討板ユーザーさん

    いよいよ案内きましたね!

  15. 275 匿名さん

    物件概要を見ますと期に関わらず最低の専有面積86㎡代~ということでしょうか?これはかなり高額になりそうですね。

  16. 276 匿名さん

    >>275 匿名さん
    誤植じゃないでしょうか。
    もともと64㎡の部屋ありましたし、総戸数変わってないですから。

  17. 277 匿名さん

    物件概要に以下の注記があります。
    86以上のものは41戸で残り353戸(394-41)は86未満ということでは。

    ※第一期は専有面積が86.00m2超住戸のみの販売を行います。当物件は数期に分けて販売をする予定ですが、第一期の販売戸数が確定しておりません。当該予告広告以降に行う本広告において、販売戸数をお知らせいたします。なお販売戸数が未定のため専有面積およびバルコニー面積等は専有面積86.00m2超の全住戸(41戸)についてのものです。

  18. 278 マンション検討中さん

    高い順に売っていくということですかね。
    ここで売れ行きを見て、その後販売の部屋の価格が変動しそうですね。
    とりあえず、モデルルーム予約してみます!
    また、報告させてもらいます。

  19. 279 口コミ知りたいさん

    >>278 マンション検討中さん

    感想お待ちしてますね。

  20. 280 マンション検討中さん

    エントリーした方は、第一期の間取りと価格は送られてきているのですか?

  • [スムラボ]kyoto1192「プレミスト京都松ケ崎」のレビューもチェック

プレミスト京都 松ケ崎
所在地:京都府京都市左京区松ケ崎横縄手町8番1、松ケ崎堂ノ上町7番1、松ケ崎泉川町7番1、松ケ崎三反長町13番(地番)
交通:京都市営地下鉄烏丸線 「松ケ崎」駅 徒歩5分
価格:未定
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