プレミストタワー千里丘ってどうですか？

残念ポイントはあれど元から摂津市民なら大抵のことは気にしない
問題は購入候補となりえるリッチ層が摂津に多くいないこと
ここ買うメイン層どんな人になるんだろうね？

梅田や新大阪で勤務してる人にはめちゃ便利ですよね。雨でも濡れずに14分で着けるので。普通電車しか停車しなくても本数十分あるし。

摂津千里丘民ってどこ住んでるのって聞くと必ず
「千里丘」って答えるよね。
こちらが「あー吹田市ね！」っていうと
急に声小さくなって「摂津市です…」って言っててこちらも気まずくなった。

荒らしさんは手を変え品を替え攻めてきますね。吹田市アドレスで駅直結でこの利便性となると手が出ないくらい高額になりますから摂津市アドレスって事で何とか買える価格になる事を願います。

パークタワーやブランニードって摂津市アドレスじゃなかった？健都も摂津市アドレスでかなりの戸数あったけど完売しました。

結局は価格次第ですね
パークタワーやブランニード並みの価格だったら売れるだろうし、箕面船場並みの価格だったら売れ残る可能性大
で、価格情報いつ出る？？？

価格は年末じゃない？多分

岸辺最寄といえば、健都が数年間完売しなかったのに規模が違うとはいえ後発のパークナードがすぐ完売したよね
やっぱり、岸辺とはいえ吹田アドレス、一応千里丘とつくけど摂津アドレス、ってことやな

駅直結でも摂津市アドレスになるなら、少し駅から離れても吹田市アドレスを望む人が多いでしょうね。

そこまでアドレス最優先で考えるか？
少し駅から離れることで安くなるし、加えて摂津ではなく吹田アドレスになるならそっちの方が…的な感じで後押し材料としての働きをするってのならまあ分かるが

北摂に住みたい、っていう層からしたら摂津アドレスはなんか違うってなるよね
できれば箕面吹田豊中、せめて池田茨木高槻、百歩譲って島本、
摂津？北摂かどうかはともかく便利だよねってところじゃないでしょうか
まあ格が落ちる分値段も最後はそれなりに落ち着くでしょうし、名より実を取ると考えれば

島本町より下とはぜんぜん思わんけどな笑
そもそも上とか下とかないやろ

稲野の抽選落ちたからここも検討してます、ここって坪いくらくらいの予想ですか。
大阪までのアクセス重視です。

>>693 匿名さん
人によって言うことバラバラで参考にならんから公式発表まで待つしかないと思うよ

JR総持寺とかどうよ？
大阪駅まで19分だよー

ここで地元の方が
摂津市は保育所の待機問題は無い
とのことでしたが
ここ見ると815市区中の791位で最下位に近いのですよね。。。
地元の方の根拠のない意見や感想って本当に信用なりませんね。。。

近隣と比べても突出して待機児童が多いです。。。

摂津市
0～5歳の未就学児数に対する保育所等の定員を示す保育所整備率（令和5年4月1日現在）は、北摂7市（池田市・茨木市・吹田市・摂津市・高槻市・豊中市・箕面市）で1位です。
出典：摂津市保育教育課

摂津市54.80％
北摂平均46.30％

https://www.city.settsu.osaka.jp/s...

>>697 マンコミュファンさん

整備率高くても
待機児童出してたら意味なくない？

https://yodokikaku.net/?p=54952
摂津市は大阪府でも保留率最下位だよ

煽り凄いな笑
インターナショナルの保育園は吹田市やけど摂津市からも入れるんじゃない？

ほんとそう。
待機児童は吹田のインターに行けばいいだけの話。

保育園もそうだけど、不安材料は小中じゃないかな
金持ちは私立なんだろうけどさ

インターからの私立小中に行かせる上層階住人と、摂津市民（平均収入は北摂下位）に混ざって公立保小中に通わせる下層階住人
同じマンションでなかなかの格差社会になりそう

>>692 マンコミュファンさん
下だとそう思うのでしょうね。

待機児童問題の事実から目を逸らし
誰もが利用するわけでもないインター行けば大丈夫という理論ワロタ

竣工は3年後だし今は変化が大きいのでこれからの状況を注視しながら判断すれば良いのでは？

>>703 通りがかりさん
君は何かに困ってるの？

冗談抜きで摂津市の中では千里丘エリアは平均所得高いし学力も高いですよ。モノレールより北は比較的良いですし、JRより北に限定すると吹田市と殆ど変わらないと思いますよ。

平均所得や学力が高いのは吹田千里丘で、摂津千里丘はたいしたことないですよ。駅に住むわけではないのですから、自治体択びは重要ですね。

吹田千里丘は吹田市の中でも上位なので確かに差はあるが摂津千里丘も摂津市の中では上位であることは間違いないよ。

>>706 検討板ユーザーさん

それってあなたの感想ですよね？

摂津千里丘の学力と所得のデータ見せてください。

>>707 匿名さん
摂津市に住んでる人にしか分からない情報だと思いますが摂津市にお住まいですか？

>>708 マンション検討中さん

摂津市の上位に魅力を感じる人はいないかと。

茨木、千里丘、岸辺をはじめとし、JR京都線の再開発の勢いがあるので、一枚岩となって盛り上げて価値を高めていけたら良いなあって思ってます。何と言ってもJRは速くて都心へのアクセス良いですから北摂の中でも特に将来性があると個人的には感じています。

>>712 検討板ユーザーさん
それ不動産売却予定のある人の都合やん
マンション購入検討者は別に盛り上げて価値を高めていきたいわけじゃないし、
千里丘に骨を埋めるつもりで購入するなら価値が上がらない方が固定資産税的には都合がよい

普通は住み続ける人でも価値が下がって嬉しいとは思わないよ。もちろん価値が上がり過ぎたら大変かもやけどね。

その通りです。
摂津千里丘の価値を上げたいのは住み替え、売却、便乗の資産価値上昇を目論んでる現地民です。

新規で購入したい人や地縁の無い検討者は
安い方がいいので千里丘をアピールする必要がありません。

何も知らない新規を騙し実態以上に見せようとするのは非常に心証が悪い
節度が無いから敵を増やす
やり方が悪い

>>714 マンション検討中さん
便利になるのは嬉しいけど資産価値が上がってほしいとは思わないよ
そこは現状維持で十分

私は住んでくれる人が増えて便利になるのは嬉しいです。それに、千里丘は住みやすいので普通にお勧めしたいです。

現地民って？ブランニードやパークタワーのこと？と言っても校区違うしJRの逆側だし。摂津市のJRより北なんて摂津市の北端のすごく狭い限定された部分だよ。妄想で現地民が売却どうのこうのって言ってる人いるけど、ほんまに妄想だと思う。

突っ込み待ちか？短慮なだけか？
何で狭いエリアに限定してる？戸建ては無視か？
ここで言う現地民はおこぼれに預かれそうな場所に不動産を持つ人

妄想と主張する人は目的何だと思ってるの？
マイナスポイントを書くことを許さず、新規を騙し実態以上に見せアピールする理由ってどんなことが考えられる？
検討者目線、すごく邪魔な存在なんだけど

ネガキャンしてる人の書き込みはトンチンカンなのが多くて千里丘に住んでないことがバレバレなものが多いからね。何に焦ってるのか知らんけど、関係無い人が張り付いてヘンテコな攻撃を繰り返すのには違和感しか無いね。

認知の歪み

>>722 検討板ユーザーさん
トンチンカンなコメントが多いとは、どのレスのこと言ってます？
新規の方の勘違いを防ぐためにも代表レス複数指定お願いします

>>721 についてはどうお考えです？

粘着荒らしに回答しても更に粘着されるだけなので時間の無駄だよ笑

ここで粘着してる人は、ここの評価を下げて、自分が住んでる隣の快速停車駅の価値を相対的に上げたい人じゃないかな？

気に食わないレスを具体的に指定しても論理的な反論や訂正ができずに涙目敗走するだけだから、最初から答えないのが正解！

データを根拠に説明できる情報は少ないですね。大半が摂津市全体のデータなので千里丘に限定したものは存在しませんね。地元の人の意見が大切になると思うので私は地元の人達の意見をもっと聞きたいです。

同じ千里丘でも吹田の方が摂津より断然アドレスはいいけど、無理して吹田にして生活が貧しくアドレス自慢だけになるのもやだな。

そうそう、吹田アドレスくらいで無理しなくてはならないレベルの資産所得の人は、大人しく摂津アドレスで我慢しましょう
分相応ってやつですね