口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-12-22 23:40:47
プレミストタワー千里丘についての情報を希望しています。
所在地：大阪府摂津市千里丘1丁目703番（地番）
交通：JR東海道本線(京都線)「千里丘」駅徒歩2分
間取：2LDK.3LDK
面積：54.77m2～124.97ｍ2
売主：大和ハウス工業株式会社
売主：ＪＲ西日本不動産開発株式会社
売主：株式会社フージャースコーポレーション
売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：未定
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/senrioka335/
総戸数：335戸 (一般分譲対象外住戸11戸含む、別途管理室１戸、1～3階商業店舗)
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上36階地下1階建
用途地域：商業地域
駐車場：180台 機械式駐車場176台、平面駐車場4台（内、来客用1台、福祉対応1台含む）
駐輪場：503台 平面式15台、ラック式488台
バイク置き場：21台
バルコニー面積：9.63ｍ2～30.09ｍ2
敷地面積：6,182.52m2
工事完了予定年月：2027年3月予定
引渡可能年月： 2027年3月予定
販売開始予定時期：2025年3月上旬予定
プレミストタワー千里丘
住×商 複合再開発エリア
「ブライトステラ摂津千里丘」内に誕生。
BRIGHT STELLA
それは、千里丘に輝く新たな星、未来の象徴。
生まれ変わる駅前の顔となるその輝きは、
千里丘に洗練と賑わいを生み出し、未来と人と暮らしを結び照らす起点となる。
ブライトステラ、この偉大なる星と共に、新章が、眩く開幕する。
- JR「大阪」駅 直通16分
- 住×商 複合再開発
- JR「千里丘」駅 徒歩2分
- ペデストリアンデッキ 駅直結
- エリア最高層※1 タワーレジデンス
※1：摂津市に建設された新築分譲マンションで最高層（地上36階、2024年4月時点 MRC調べ）
現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/VVxy5vXiRS7jChpd7
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-04-24 07:26:35
プレミストタワー千里丘
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公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：大阪府摂津市千里丘一丁目703番（地番）
-
交通：東海道本線（JR西日本） 千里丘駅 徒歩2分
- 価格：未定
- 間取：2LDK、3LDK
- 専有面積：56.15m2～126.57m2
-
販売戸数/総戸数：
未定 / 335戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府摂津市千里丘１丁目703番（地番） |
| 交通 |
JR東海道本線(京都線)「千里丘」駅徒歩2分
|
| 間取り |
2LDK・3LDK |
| 専有面積 |
56.15m2〜126.57m2、
(戸別宅配ボックス面積0.5m2〜2.17m2含む。一部トランクルーム面積0.9m2含む。) |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
335戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2027年6月予定 |
| 入居時期 |
2027年8月予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC36階地下1階建一部鉄骨
敷地の権利形態：所有権の共有
|
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
大和ハウス工業
JR西日本不動産開発 |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミストタワー千里丘口コミ掲示板・評判
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2321
マンション掲示板さん
色んな意見あるとは思うけど駅直結で梅田15分は良い条件と思う。検討しないなら去れば良い。ウジウジここで書き込むのはみっともないと感じた。
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2322
口コミ知りたいさん
自分も検討者だけど、摂津や千里丘であることは選ぶ上でのプラスの材料とはならなかったな。
それより自分はタワマンを探していて大阪市内の価格が高くなりすぎて消去法でここを検討。しかしこちらも価格ではそれほど変わりはなかった。これなら市内の中古も狙えることがわかり静観状態。
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2323
マンション掲示板さん
そうなんだよね。
本当に事前案内会行った検討者はみんな価格面の不満の話をしてるのに、価格面の話から視点をずらしたいのか、やたら周辺環境や周辺マンション情報を書き込んでくる業者と住人。
阪急とJR両方使える情報なんて何度書けば気が済むの？笑って感じ。周辺環境の情報なんて出尽くしてるでしょ。
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2324
マンコミュファンさん
千里丘で阪急とJRがめちゃ近いってのは意外とそんなに知られてないのでナイスな情報かと。
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2325
名無しさん
>>2323 マンション掲示板さん
そんなに書かれてた？
最初からずっと張り付いて毎日チェックされてる人？
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2326
名無しさん
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2327
検討板ユーザーさん
>>2325 名無しさん
少し戻って
2318と2320読んでみ
まとめでも何度もくれ返されてるお腹いっぱいな情報ですよ。
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2328
名無しさん
建築費や人件費の高騰、昨今のタワマン人気や駅直結から考えても、この値段は致し方ないですよね。
あと地元噂ですが、岸辺の極楽湯やスーパー等の一帯が2025年3月に無くなり、跡地に3棟タワマンが建つ予定みたいです。完成予定や値段、デベロッパーはまだ不明。一応吹田アドレスですが、岸辺の南側は校区も良くないし寂れてるのでイマイチだと思いますが。
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2329
評判気になるさん
市内中古を検討するも 手数料プラス高騰しているリフォーム代とか考えると
一概に新築は高いとは言えず 迷ってます
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2330
検討板ユーザーさん
首都圏マンション発売19%減
もうすぐ大阪も安くなる
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2331
名無しさん
新築物件だと、諸経費に修繕積立準備金っていうのも上乗せされるから、それがタワマンだと高いと思うので、販売価格以外の諸経費も良く確認しとかないと思わぬ高額になりますよね。
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2332
検討板ユーザーさん
高い高いと不自然に煽ってる人は、このマンションが売れたら困る人なのかな？それとも買いたいけど買えないから値下げを希望してる人？
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2333
検討板ユーザーさん
>>2332 検討板ユーザーさん
不自然に煽るもなにも実際案内会行かれた方の素直な意見なのは過去の書き込み読めばわかりますが。
案内会行かれた方はアンケートでも高いと書いたという方が多いです。
むしろなぜ高く購入したいと思うのですか？
周辺相場の向上を願う人以外高くて嬉しい人はいませんよね？
あなたはどういう立場？
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2334
検討板ユーザーさん
相場？どうでもいいです。
この辺りの良さも知ってますし、京都線一帯で発展してくれたら良いなと思ってる立場です。
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2335
検討板ユーザーさん
>>2334 検討板ユーザーさん
なるほど地元の方ですね。
周辺価格が上がるとあなたにも利益ありますもんね。
周辺相場を左右しかねないここに値下げさへては困りますね。
しかし購入希望者はそうではありません。
地元の住人や業者の相場向上を目論む利害関係による書き込みはやめてください。
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2336
検討板ユーザーさん
>>2335 検討板ユーザーさん
変な想像で決めつけるのはやめてください。何様ですか。
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2337
検討板ユーザーさん
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2338
eマンションさん
まあまあ皆さん、販売開始前からそんなに必死にならなくてもいいんじゃないですか。ほんと書き込み多くて注目度の高さがうかがえますね。
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2339
坪単価比較中さん
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2340
マンション掲示板さん
>>2338 eマンションさん
非表示昨日使ったらわかるけど4人ぐらいがずっと書き込んでるだけ。
プレミストタワー千里丘
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売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：大阪府摂津市千里丘一丁目703番（地番）
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交通：東海道本線（JR西日本） 千里丘駅 徒歩2分
- 価格：未定
- 間取：2LDK、3LDK
- 専有面積：56.15m2～126.57m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 335戸
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