大阪の新築分譲マンション掲示板「プレミストタワー千里丘ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-12-23 23:20:59

プレミストタワー千里丘についての情報を希望しています。

所在地:大阪府摂津市千里丘1丁目703番(地番)
交通:JR東海道本線(京都線)「千里丘」駅徒歩2分
間取:2LDK.3LDK
面積:54.77m2~124.97m2
売主:大和ハウス工業株式会社
売主:JR西日本不動産開発株式会社
売主:株式会社フージャースコーポレーション
売主:関電不動産開発株式会社
施工会社:株式会社大林組
管理会社:未定

公式URL:https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/senrioka335/

総戸数:335戸 (一般分譲対象外住戸11戸含む、別途管理室1戸、1~3階商業店舗)
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上36階地下1階建
用途地域:商業地域
駐車場:180台 機械式駐車場176台、平面駐車場4台(内、来客用1台、福祉対応1台含む)
駐輪場:503台 平面式15台、ラック式488台
バイク置き場:21台
バルコニー面積:9.63m2~30.09m2
敷地面積:6,182.52m2

工事完了予定年月:2027年3月予定
引渡可能年月:  2027年3月予定
販売開始予定時期:2025年3月上旬予定

プレミストタワー千里丘
住×商 複合再開発エリア
「ブライトステラ摂津千里丘」内に誕生。

BRIGHT STELLA

それは、千里丘に輝く新たな星、未来の象徴。
生まれ変わる駅前の顔となるその輝きは、
千里丘に洗練と賑わいを生み出し、未来と人と暮らしを結び照らす起点となる。
ブライトステラ、この偉大なる星と共に、新章が、眩く開幕する。

- JR「大阪」駅 直通16分
- 住×商 複合再開発
- JR「千里丘」駅 徒歩2分
- ペデストリアンデッキ 駅直結
- エリア最高層※1 タワーレジデンス

※1:摂津市に建設された新築分譲マンションで最高層(地上36階、2024年4月時点 MRC調べ)

現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/VVxy5vXiRS7jChpd7

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-04-24 07:26:35

プレミストタワー千里丘
プレミストタワー千里丘
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:大阪府摂津市千里丘一丁目703番(地番)
交通:東海道本線(JR西日本) 千里丘駅 徒歩2分
価格:未定
間取:2LDK、3LDK
専有面積:56.15m2~126.57m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 335戸
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ユニハイム枚方牧野III

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プレミストタワー千里丘口コミ掲示板・評判

  1. 2175 マンション検討中さん

    >>2174 口コミ知りたいさん
    吹田市民病院とか他病院の診察券作っといてそっち指名でいったらいいですよー。診察券はかかりつけ医から紹介でなんか検査にでも行ってきたらいい。

  2. 2176 買い替え検討中さん

    長いこと千里丘に住んでる身としてはいい事ばかり書かれてるなというのが印象です。
    色んな日時に周辺見に行く方がいいよ。
    この辺住まいでなく高級マンション買おうと思う人は仕事忙しくなかなか散策もできないだろうけどまあ本当目にした事ないような人いたりでカルチャーショック受けると思うから。

  3. 2177 買い替え検討中さん

    病院の選択は不可と思う方がいいよ。
    目の前が病院なので希望しても病院が無理と言うなら運ばれない。最近自分が吹田市以外の大阪で呼んだ時がそうだったから。
    もしかしたら病院指定できるかもだが期待しない方がいい。

  4. 2178 口コミ知りたいさん

    >>2176 買い替え検討中さん
    絶対住んでない奴の発言やん。何が嬉しくて自分が住んでるところをディスるのか理解不能。
    具体的に良く書かれてるところ、何なのか教えてください。

  5. 2179 匿名さん

    >>2177 買い替え検討中さん
    千里丘から救急車で5分以内の病院を挙げると、吹田徳洲会だけでなく、吹田市民病院、国循、摂津医誠会、阪大病院など、たくさんありますね。

  6. 2180 検討板ユーザーさん

    新機能使うと
    2178
    2179
    が同一人物なことが丸わかり

  7. 2181 名無しさん

    >>2176 買い替え検討中さん
    君が住んでるのはすぐ隣りの茨木では?
    正確に書かないと。

  8. 2182 検討板ユーザーさん

    千里丘が本当に北摂屈指なら茨木コンプ発症なんてしないし、多少悪く書かれても「そういう面もあるよね」で済み、いちいち火消しに励み器の小ささを感じさせるってのはつまりそういうことなんだろうなと思いました。

  9. 2183 口コミ知りたいさん

    >>2182 検討板ユーザーさん
    誰か北摂屈指なんて極端なこと書いてる?
    どこ??

  10. 2184 検討板ユーザーさん

    >>2183 口コミ知りたいさん
    2156。極端まみれ。

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  12. 2185 名無しさん

    >>2184 検討板ユーザーさん
    荒らしが成りすましで煽り目的で書いたと思われる。茨木と比較する表現も見当たらないが。

  13. 2186 マンション検討中さん

    別に千里丘が北摂屈指なんて思ってないけど住みやすいとは思う。梅田まで14分ってのも悪くないし、周辺に大体の施設はあるので普段の生活に困らない。

  14. 2187 検討板ユーザーさん

    2156-2160, 2162は同一人物、もしくは多くても2人によるレスと見ており、2162で茨木を敵視している。
    2181も茨木敵視をしており、千里丘を良く見せたい人たちが茨木コンプを抱いていると感じた。

  15. 2188 マンコミュファンさん

    >>2182 検討板ユーザーさん
    何で急に茨木が出てきたの?
    唐突な違和感しか無い書き込みに驚いたわ。

  16. 2189 名無しさん

    違和感センサーのバグが見つかってよかったね!

  17. 2190 マンコミュファンさん

    茨木~っていきなり書いてるやつは荒らしだからほっといたらいいぞ
    過去もそうだが2181のように相手に対して突然住んでるとこが茨木~って絡みだすからすぐわかる

  18. 2191 マンション検討中さん

    新機能の非表示早速活用せねば(*´∀`*)

  19. 2192 マンコミュファンさん

    快速停車とか駅がどうとか、明らかに茨木っぽい書き込みもあったから案外茨木に荒らされてるってのは当たってる気がする。あと茨木って書かれたことに腹を立ててるとかとか怪しい。

  20. 2193 マンション検討中さん

    今後茨木という単語が本文に入ってたら全部無視したらいいだけで解決できるから引っ張る話題でもないな

  21. 2194 匿名さん

    急にレスがつかなくなったね。
    ある程度の価格判明して、撤退した人多いのかな。

  22. 2195 マンション検討中さん

    非表示設定して相手されなくなったからじゃない?

  23. 2196 マンション掲示板さん

    大阪市内ならまだしもリセールの期待できない郊外でこの価格でだされても買う人はいないでしょうね。
    しかも住宅ローンの金利4%も想定しないといけない状況はここのメイン需要である子育て世代には辛すぎる。

  24. 2197 評判気になるさん

    千里丘より人気の高槻や茨木の駅近中古マンション 
    築10年位のジオ高槻やプレサングラン茨木
    金額も同じくらいなら ここを検討されている皆さんのご意見聞かせて

  25. 2198 マンション掲示板さん

    他市との比較はどちらかを下げることになり荒れるだけなのでスルーかな

  26. 2199 検討板ユーザーさん

    流石に築10年になると設備が古いので検討から外れます。ここ10年での設備の進化は大きいので。

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  28. 2200 検討板ユーザーさん

    >>2199 検討板ユーザーさん

    顔認証で共用部のロックか外れるくらいしかしらない。
    逆に資材のレベルや内装のレベルはこの10年で落ちている。

  29. 2201 職人さん

    >>2199 検討板ユーザーさん
    設備の進化なんてほぼ無いですけどね。
    あるなら具体的に列挙して下さい。

  30. 2202 検討板ユーザーさん

    >>2200 検討板ユーザーさん
    資材や内装のレベルが落ちてるってマジ?
    10年前と比べてびっくりするほどマンション価格が上がっているのに…

  31. 2203 マンション掲示板さん

    >>2202 検討板ユーザーさん
    スーパーやコンビニの商品も値上がりしてるけど、果たしてクオリティは上がってるかい?
    値上がり=質が上がっていると思うのは大間違いだぜ。

  32. 2204 検討板ユーザーさん

    耐震性能、窓、壁、床、キッチンや食洗機、インターホンやドアの鍵など、新築同士で比較しても、何をとっても進化はしてるよ。10年前の仕様より落ちてることはないでしょう。同程度のものももちろんあるでしょうけど。そもそも中古マンションで10年使用された後のものは劣化してると考えるのが普通。個別で比較はしてないので一般論ね。

  33. 2205 ご近所さん

    自分は24時間ゴミ捨ては必須、「ディスポーザー」も使ってみると便利なので必須ではないが無いと減点
    あと宅配ボックス、ネット回線の速度
    このあたりは10年前のと差が出る場合がある

    細部の工法やらは進化している気がするけど、建築費は高くなってるからこれは最近の方が細々削ってるとは思う

  34. 2206 買い替え検討中さん

    目に見えにくいけど法に関わる部分が進化しとるよ

    でもまぁそれが価格に全部乗っかってるかって言えばそれは違うけど

  35. 2207 名無しさん

    発表会行ってきましたが、価格目線としては、中層階の70m2あたりでも6000、7000万円
    80m2以上角部屋となると1億円超えてくるのではないかという目線を聞きました。
    地元の人間ですが、千里丘の価値観も理解しているつもりですので、正直これは強気すぎる値段設定と感じました。
    まずリセールバリューとしては見込めないと考えます。
    地元の人間としては、地域的に高すぎる価格と向き合いギリギリまで熟考したいと思います。
    全体的には70m2弱のお部屋3LDKが多く感じ、この広さで6000万円くらいと考えると、足踏みされる検討者も多いでしょうね。
    このようなスレを販売側の方が見て、少しでも抑えた価格調整をいただけるとみんな助かりますよね。

  36. 2208 口コミ知りたいさん

    >>2207 名無しさん
    思ったくらいの金額ですけどね。大阪都心部の7掛けくらい
    リセールもエリアNO1だし値上がりは不明ですが維持は問題なさそう。買わない理由が値段なら、後々後悔するかも?
    安い方が良いのは勿論ですが。

  37. 2209 ご近所さん

    なんやかんやでJRは移動時間が短くて速いので便利。梅田まで15分で駅直結なら利便性は十分。雨でも濡れずに阪急百貨店やグランフロントに行ける訳だし。千里丘、茨木、高槻、どこも将来性あると思うよ。千里丘は病院やスーパーは多い。普段の生活に困らない程度には便利だけど、再開発でもっと良くなることを期待だね。車があればエキスポシティや茨木イオンも割とすぐなのでまあまあ便利。この点は、茨木も同様かな。

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  39. 2210 マンション検討中さん

    >>2207
    70m2弱のお部屋3LDKが多く感じ、この広さで6000万円

    ということですが自分の案内会の時は
    6800万など6,000後半という話でした。
    少し変わりましたか?

  40. 2211 ご近所さん

    あと、阪急の駅まで歩いて6~7分くらい、ってのも良いね。最悪JR止まっても手段があるってことなので。

  41. 2212 マンション掲示板さん

    2209 2211のご近所さん
    その情報何回目ですか?

    立地やアクセスについてではなく
    価格が見合ってないと言っているですが。

    それとも立地考えると妥当な価格だと?
    それは完全業者目線ですね。

  42. 2213 評判気になるさん

    怖い反応ですね。どういう立場の方でいらっしゃいますでしょうか?

  43. 2214 マンション検討中さん

    同じことを何度も宣伝するのは
    自宅の高価格売却を狙う地元民かと

  44. 2215 マンコミュファンさん

    少しでもポジティブなコメントがあると許せなくてウズウズする荒らしですかね(笑)

  45. 2216 マンション検討中さん

    このスレには4タイプいます

    1.周辺相場を上げたい不動産業者
    2.周辺相場を上げたい地元民

    3.購入検討者の地元民
    4.その他の購入検討者

    1 と2は
    高くても仕方がない+千里丘最高の書き込みしてきます。

    3と4の
    本当の検討者は購入するにあたり安ければいいのはあたりまえなので。
    高いよね、少しでも正式価格が下がるといいよね。
    という立場で書き込みます。

    なので価格は妥当、高くない、
    千里丘最高との一方的な書き込みは
    利害関係のある不動産業者か地元民しかありえません。

    ここの書き込みから情報を読み取る時はどのタイプの人か注意してください。

  46. 2217 評判気になるさん

    梅田まで14分で駅直結なら普通に便利なのでは?興味ないなら買わなければいいし。煽るほどのことでもないと思う。

  47. 2218 デベにお勤めさん

    普通の疑問なんだけど、なんで梅田までの電車の時間だけをおしてるのか不明です。
    ここ買う人は梅田にしか行かないんでしょうか。
    神戸とか京都とかよく行きそうな場所にはあまり触れてないイメージです。

    「乗り換え」「普通しか止まらない」等のネガティブワード?が出るからでしょうか

  48. 2219 ご近所さん

    >>2210 マンション検討中さん
    私はわりと最初の方に聞きに行ったけど、
    その時は上半分(プレミアフロア)70-75m2の3LDKで8000万円台、角部屋1億超え
    下半分(スタンダードフロア)の70m2切る3LDKで7000万後半と言ってた。
    反応芳しくなくて早々に下げにきてる??

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  50. 2220 eマンションさん

    >>2218 デベにお勤めさん
    京都方面の人は茨木高槻に寄るからあまり千里丘選ばないからやろ。大阪駅から普通乗ると千里丘でほとんど降りるくらい利用者多いしメインターゲットはやはり梅田勤務の人やろ

  51. 2221 マンション掲示板さん

    私は新大阪か梅田です。阪急よりアクセス良いと思います。

  52. 2222 検討板ユーザーさん

    京都勤務なら高槻や長岡京では?
    わざわざ大阪寄りを買わなくて良いと思った。

  53. 2223 評判気になるさん

    >2222さん 私は京都方面なので高槻を探しているのですが 
    築10年のジオしかなくて 新築は部屋はもちろん ホールも全て新しく
    やはり魅力です もしリセールの段になってもプラス10年は大きいかと

  54. 2224 マンション掲示板さん

    2209とか2211みたいないかにも業者みたいなポジコメを貼ってる人、逆に印象悪くさせる目的だろwって思ってる

  55. 2225 マンション検討中さん

    ポジコメの目的は分からないけれど、2209も2211も事実しか書いてなさそうですよ。そう意味ではポジでもなく、ただの事実?
    あと、スレを初めて見る人には参考になるような気もします。
    少し前に書かれてた、インターナショナルの幼稚園が2校近くにあるとか、産婦人科医院が直ぐ近くにあるとか、あまり知られていない情報で参考になると感じましたよ。

  56. 2226 マンション検討中さん

    2219さん
     私もプレミアは8000から と伺いました
     2210さん情報は ガセ?それとも大和さんが
     その場に応じての変更?

  57. 2227 マンション掲示板さん

    千里丘も光善寺みたいに再開発失敗するんじゃね?



    相場から外れたマンション価格だと人口を誘致出来る訳がないし、テナントガラガラになるのが目に見えてる。

    お前らもマンション高値で掴まされて損だけはしないようにした方が良いぜ。

  58. 2228 購入経験者さん

    正直、この値段で相場から外れてるって思うなら、ズレてるのはあなたの相場感覚…

  59. 2229 マンション検討中さん

    光善寺?梅田まで45分もかかる不便な場所だから仕方ないですよね。千里丘と比べるのはおかしくないですか?

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  61. 2230 マンション検討中さん

    相場感覚ってどこで養うもんなん?
    相場から外れてるってのは、千里丘の立地や地価周辺含めての販売実績などからきている話と思うので、それがズレているってんなら適正価格をどう導き出すのが正解なんか教えてほしい

  62. 2231 マンション検討中さん

    >>2230 への解は重要と思います
    相場から大きく外れているから撤退しようとしていた人が、実は適正な価格だったと認識を改めれば購入に繋がると思うので

  63. 2232 マンション検討中さん

    高いと思う人は買わなくていいし、このスレに来る必要も無いと思うけど、何でここにへばりついてるのかな。

  64. 2233 マンション検討中さん

    >>2232 マンション検討中さん
    どんな人が買うのか気になるからたまに覗いてる

    (相場から外れていているかなんて関係なく)高いと思う人は買わなくていい。相場との乖離は暗に肯定している。と読み取ったけど合ってる?

  65. 2234 マンション掲示板さん

    >>2233 マンション検討中さん
    過去の新築物件や中古物件の価格との乖離は相場との乖離とは違うと思いますので何とも言えません。あなたが言う相場との乖離の意味もよくわかりません。主観が強いのではないでしょうか。

  66. 2235 マンション掲示板さん

    やはり注目度は高そうですね。販売開始前から書き込みが多過ぎです。

  67. 2236 マンション検討中さん

    >>2234 マンション掲示板さん
    いや、だから、私の考えがズレているなら、相場観の養い方(適正価格をどう導き出すのが正解なんか)を教えてほしいと書いたんだが

  68. 2237 マンコミュファンさん

    このスレってもしかして大半が業者か利害関係者だけでレスし合ってる?異様な程ポジティブコメントあるし、ちょっとネガティブなコメント出たら必死に火消し。異常なスレだよ。

    真剣に購入検討している人からしたらネガティブな情報ほど欲しいでしょ?何千万円もの大きな買い物するんだから。後悔したく無いし。

    ポジティブ意見なんかマンションの説明会行けば営業から嫌やという程聞かされるから、むしろここでは必要無いくらいなんだわ。

    それに本当にこのマンション欲しいと思ってる人なら、ライバル増えて欲しく無いから絶対にポジティブコメントは書かない。もうね、8割くらい業者なんじゃないの、ここ。

    これだけ業者が必死なスレだという事はこのマンションも相当苦しいんだろうなあ。

  69. 2238 マンション掲示板さん

    どちらかと言うとポジティブなコメントが書かれたら必死にネガキャンする人がいるように見えてますが。

  70. 2239 検討板ユーザーさん

    >>2220 eマンションさん

    違いますよ。梅田勤務の人なら、御堂筋沿線や大阪市内、西宮方面など選択肢がごまんと出ますから。

  71. 2240 名無しさん

    そもそも掲示板覗いて右往左往してる者は検討できない人が大半だろ
    そういう所と思った方がいい

  72. 2241 検討板ユーザーさん

    本当に買いたい人は
    ライバル増えるからポジティブなことを書きたがらない。

    ではだれがポジティブなことを書く必要があるのか。

    それは業者と周辺相場の上昇を狙う地元民。
    騙されないように。

  73. 2242 匿名さん

    >>2239 検討板ユーザーさん
    そらそうやけど、普通で千里丘行ってみ?ごっそり降りていく。あと夫婦の勤務地が違うとか色々な要素でここらへんは梅田圏内なんよ。

  74. 2243 職人さん

    >>2241 検討板ユーザーさん
    ほんこれ。
    購入検討者側がポジティブトークする必要無いもんな。抽選で当たりにくくなったり、ライバル増えて買えなくなったら困る訳で。

    「駅直結で梅田まで15分!」みたいなポジティブコメント連投してる連中は漏れなく業者の自演でしょ。

    販売前から賑わってる!みたいなレスあったけど、業者達がせっせと書き込んでるんだからそりゃそうだわ。

  75. 2244 通りがかりさん

    街の不動産屋がここの最上階3億超え部屋の買い手がついたと業界で噂になっていると言ってたので、富豪が手を出したっぽい。
    そこが逃げないようにするためにも賑わっている演出は大事よ

  76. 2245 マンション掲示板さん

    >>2242 匿名さん

    >普通で千里丘行ってみ?ごっそり降りていく。

    それはあなたの思い込みですよ。
    JR京都線の乗降客数調べたら分かりますが、岸辺や摂津富田と同程度です。

  77. 2246 検討板ユーザーさん

    >>2245 マンション掲示板さん

    関係ない話だけど、これを見るとJRの客が戻りきってない話は納得。
    そりゃ値上げする。

  78. 2247 マンション掲示板さん

    梅田まで14~15分は良い条件だと思う。
    阪急の場合は山田や北千里からだと所要時間2倍かそれ以上だから速いことには違いない。
    梅田や新大阪駅で勤務する人には便利。

  79. 2248 検討板ユーザーさん

    >>2245 マンション掲示板さん
    通勤で使ってますが、私の感覚だと18~19時辺りに梅田方面からの帰りだと、岸辺と千里丘でごっそり降りるイメージです。どっちも同じぐらいかな。
    逆に吹田ではあんまり降りてない気がします。
    手頃な価格で梅田通勤しやすいので、多くの人が住んでるんかなと。

  80. 2249 eマンションさん

    毎度毎度
    梅田まで15分って
    壊れたテープレコーダーのようり繰り返して

  81. 2250 マンション掲示板さん

    立地については情報出尽くしてるでしょう。
    今は価格が高すぎる問題の話。

  82. 2251 マンション検討中さん

    はたしてこの価格は適正なのか
    >>2230 への回答待ってまーす

  83. 2252 購入経験者さん

    この値段で購入したい人が300組いれば適正な金額なのでは?
    過去から見れば高いけど、それは仕方ない

  84. 2253 口コミ知りたいさん

    >>2251 マンション検討中さん
    質問の意味がよくわかりません。販売開始もしていないのに、そんなこと誰が判断できるのでしょうか?それは販売開始後、しばらくしてから分かる話ですよね?何に怯えておられるのでしょうか?

  85. 2254 eマンションさん

    それにしても注目度が高いのか販売開始前から書き込みが盛んですね。

  86. 2255 口コミ知りたいさん

    吹田駅直結のタワーマンションとの比較になりますかね?あちらは築年数が経ってそうですが。

  87. 2256 マンション検討中さん

    >>2253 口コミ知りたいさん
    質問の意味(背景)はスレを遡れば分かるかと
    つまりここの価格帯が相場から外れてるって話も、その相場感覚がズレてる価格は妥当って話もナンセンス。売れればそれが相場って主張ね

    何をどう読み取り推理したら「怯えてる」に行きつくのか知りたい教えて。
    理解が追いつけてない

  88. 2257 検討板ユーザーさん

    >>2255 口コミ知りたいさん
    メロード吹田?築30年の古い物件だぞ。
    今でも新築時の価格は維持してそうではあるが流石に古すぎるだろ。

  89. 2258 eマンションさん

    アプリの非表示機能使ったら
    擁護、宣伝、ポジティブコメントが全て数名の同一人物によるものだとわかるよ。

  90. 2259 匿名さん

    >>2248 検討板ユーザーさん

    千里丘駅より、吹田駅のほうが乗降客数多いですよ。

  91. 2260 マンション掲示板さん

    >>2258 eマンションさん
    それに対してネガキャンはほぼ1名ですね。

  92. 2261 口コミ知りたいさん

    >>2260 マンション掲示板さん
    つか、ここ最近のレス見ても万人がネガキャン認定するであろうレスはほとんど無い
    ほとんど無いレスが1人によるものと言われても何か印象操作頑張ろうとしてる?としか感じない

  93. 2262 検討板ユーザーさん

    2258も2261も、どっちもどっちやな笑

  94. 2263 検討板ユーザーさん

    2258も2260も、どっちもどっちやな笑

  95. 2264 マンション検討中さん

    業者の書き込みが8割だからポジキャンだらけになるんだよね

  96. 2265 検討板ユーザーさん

    ポジキャンがあんまり見当たらないんだけど、具体的にどれ?

  97. 2266 検討板ユーザーさん

    駅直結とか梅田まで15分とかは普通の事実だからポジキャンって訳でもないよね?
    近くにスーパーや病院が多いとか、徒歩圏内に産婦人科やインターナショナル幼稚園があるとか、事実だけどポジキャン?参考にはなりそうな気もするけど。

  98. 2267 マンコミュファンさん

    千里丘は来年春にはロピアも進出予定ですし、勢いがありますよ。

  99. 2268 通りがかりさん

    >>2267 マンコミュファンさん
    山の向こう側だし駅前に住む人には無縁じゃね?

  100. 2269 マンション掲示板さん

    ロピアまで坂はあるけど徒歩10分ちょっとですね。

  101. 2270 マンション掲示板さん

    >>2269 マンション掲示板さん
    車で10分の間違いね

  102. 2271 検討板ユーザーさん

    車なら5分、徒歩なら15分が正解。
    電動自転車なら10分かからんから電動自転車が良いかもね。ついでにエキスポシティに行けば良い。

  103. 2272 買い替え検討中さん

    先日の説明会で営業から聞いた話
    ・80平米で億近くの価格になる予定
    ・長期に渡って売る予定だから安く売るつもりはない
    ・テナントは何が入るかまだ未定

    個人的に現地を見て感じた懸念点は、マルヤス側の道路の車の往来がかなり激しいのと、すぐ隣にパチンコ店がある事。マンション商業施設にスーパー等が入る事を考えると、パチンコ客がマンション下にタムロしにくるのはかなり嫌。

    余談ですが営業の人が「摂津アドレスですけど、ほぼ吹田です!」って繰り返し強調してたのは笑った。

  104. 2273 マンション検討中さん

    存在感のない小さなパチンコ屋だから気にしたこともなかった。。

  105. 2274 マンコミュファンさん

    駅前だと何かしらの施設はあるからね。
    隣の茨木駅だと駅前にパチンコ屋が3つもあるし、何処であろうが駅直結となると多少のことは我慢かな。南茨木駅だとラブホもあるし。
    茨木を悪く言う意図は全く有りませんので変な反応だけはご容赦ください。

  106. 2275 匿名さん

    >>2272 買い替え検討中さん
    資産目的でここ買うのはリスクが高すぎるので買うなら実需だと思うが、実需場合どんなお店が真下に入るかはかなり重要なポイントだと思う。
    しかしテナントが分かるのが契約の後ってのがなあ

    大和としても時間かけて売る気ならしばらく様子見が吉かもね。売れ行き悪い物件を値上げ販売しないだろとの予測のもと。
    大方の予測に反して売れ行き好調だったらどんまいだが

  107. 2276 評判気になるさん

    初期テナント誘致も大事だけど
    他の駅近再開発(ターミナル駅でさえ)と同じくそのテナントがずっと残る保証もどこにもないしね
    利益出なけりゃ企業は出て行くだけだし
    うまく運営して欲しいわ

  108. 2277 匿名さん

    >>2276 評判気になるさん
    千里丘の潜在的なニーズは分からんが、その観点で言うとスーパーやドラッグストアは要らんなあ。既に複数あるし利益の削りあいにしかならん

  109. 2278 通りがかりさん

    日経に記事が出てますね
    >専有面積が70平方メートルの住戸で8000万円前後
    >最高価格は「1億円は確実に超え、数億円になる」(関係者)

  110. 2279 匿名さん

    >>2278 通りがかりさん
    https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUF193ZT0Z11C24A2000000/
    記事によると、強気の価格で売り出すようです

  111. 2280 匿名さん

    >>周辺の分譲マンションと比較して高額になる見込みだが、摂津市など「北摂エリア」に住むファミリー層に加えて、地元の開業医や経営者などの需要を想定している。

    摂津のファミリー層にここ買えるほどのお金持ってるイメージなかったり、千里丘近辺に開業医や経営者が沢山いるイメージなかったりしたんだが、実はそんなことなかったんか?知らんかったわ。

  112. 2281 検討板ユーザーさん

    中国人含めた投資家や業者をターゲットとは言えないわな。これらの人らが買うから売れるよ。

  113. 2282 名無しさん

    インバウンドが摂津タワマンなんか買う訳ないだろ。
    場所は悪いけど、心斎橋のタワーとか、中之島開発とかがあるだろうに

  114. 2283 買い替え検討中さん

    今の日本人で1億円とか出せる人なかなかいないだろうから、中国人は結構買いそう。中国人多くなるなら微妙だね。

  115. 2284 eマンション

    中国の経済状況は 最近ダメ
    今 日本の不動産に投資できる中国人は、本当の富裕層のみでしょう
    本当の富裕層は 大阪市内のタワーマンションは購入するが、千里丘まで
    まず来ないでしょう

  116. 2285 匿名さん

    投資目的ではなく資産の分散目的じゃね?
    中国の不動産バブルのリスクに比べたら千里丘の下落リスクなんてかわいいもんよ

  117. 2286 マンション検討中さん

    買えないのは致し方なしだが中国人増えるのは勘弁

  118. 2287 名無しさん

    >>2282 名無しさん
    箕面船場タワマンを中国人が買いまくってるのも知らない素人かな?

  119. 2288 匿名さん

    業者以外みんな素人やろ

  120. 2289 マンション検討中さん

    私は、発表会の最終近くに参加しました。
    今回の売り出しは、22-34Fプレミアムフロアと、35-36F トップフロアに限定されるとのことで、
    価格帯は未定で階層にもよりますが、60平米で7000万円、70平米で8000万円、80平米の角部屋で一億~一億二千万円という目安とのことでした。
    アンケートに価格の質問があったので、予想より1000~2000万円高いと回答しておきましたが、
    アンケート結果がどこまで正式価格に反映されるのか楽しみです。

  121. 2290 検討板ユーザーさん
  122. 2291 評判気になるさん

    >>2290 検討板ユーザーさん
    今どきそんなもんやろ

  123. 2292 検討板ユーザーさん

    広さと価格ならわかるけど
    間取りと価格に今どきそんなもんとかあるの?
    悪い間取りに今どきもクソもないでしょ。

  124. 2293 ご近所さん

    千里丘タワマンと言えば摂津市駅近くのパークタワー南千里丘は売れ行きどんな感じだったんですかね?
    阪急とJRで違うがどちらも各停駅のタワマンとしてどう評価されてるか気になる。
    もしかしたらタワマン扱いじゃないんかな?笑

  125. 2294 検討板ユーザーさん

    >>2287 名無しさん
    摂津と箕面の価値を同じに考える素人かな?

  126. 2295 名無しさん

    パークタワー南千里丘の現在の販売価格を調べてみた
    70平米で5000万
    プレミストは
    70平米で8000万

    もちろん築年数に差はあれど
    3000万も違いが。

    8000万で誰が買うの?

  127. 2296 マンション検討中さん

    今回はハイグレードのタワマンで駅直結で梅田15分だからね。摂津市駅のパークタワーは駅直結でもないし梅田までの所要時間も長いし、そもそも10年前で建築費も違う。周辺の利便性も違う。

  128. 2297 匿名さん

    パークタワー南千里丘は駅直結では無いですし、阪急より更に南の立地です。
    JRより北側の駅直結タワマンですと、結構な差がつくのではないでしょうか?築年数が同じだとしても最低でも3割~4割は高くなるかと存じます。
    近隣に住まれている方であれば当然理解できる話しかと存じます。

  129. 2298 名無しさん

    パークタワー南千里丘は中古とはいえ、三井不動産のパークタワーシリーズの物件で、免震で共有施設も管理も良い物件だと思います。商業施設はありませんが千里丘駅も徒歩圏内ですし、阪急摂津市駅周囲も高架工事を予定してますし穴場かと思います。小中学校も近いですし。プレミストが割高なんでこちらもありかも。

  130. 2299 口コミ知りたいさん

    >> 2296 マンション検討中さん
    >>2297 匿名さん
    同意します。
    大和の新築フラグシップタワーと
    千里丘の周辺マンションとでは比べものになりません。

    南側のパークタワーは選択肢とて貧弱でしかないです。
    3,000万の価格差はあって当然かと。

  131. 2300 通りがかりさん

    >>2299 口コミ知りたいさん
    ダイワは修繕費がぼられるから気をつけて。

  132. 2301 買い替え検討中さん

    >>2273 マンション検討中さん

    業者さん、流石にこんなドーンとあるパチンコ点を「存在感無い」は火消しがしんどいんちゃいまっか?明らかに嫌悪施設でっせー。

    https://minpachi.com/wp-content/uploads/2017/09/493666-3.jpg

  133. 2302 買い替え検討中さん

    >>2299 口コミ知りたいさん
    いや、どう考えてもブランド力はパークのが上です。
    不動産やマンションに詳しい人なら分かるはずですよー。
    マンションブランドで大体上位の序列に来るのがパークブランド。

  134. 2303 マンション検討中さん

    >>2302 買い替え検討中さん

    三井住友は高級感ない大衆のイメージ。三菱か野村の方がイメージはいい

  135. 2304 マンション検討中さん

    >>2302 買い替え検討中さん

    三井は高級感ない大衆のイメージ。三菱か野村の方がイメージはいい

  136. 2305 検討板ユーザーさん

    >>2296 マンション検討中さん

    利便性考えるなら高槻のタワマン一択ですね。

  137. 2306 マンション検討中さん

    メジャーセブンの下位ブランド≒その他デベのフラグシップ
    くらいの感覚ですかね。
    ここに南千里丘タワーの1.5倍以上も出す人がどれだけいるかは知りませんが、まあそこは好き好きかなと

  138. 2307 購入経験者さん

    南千里タワーの中古価格が上がるね

  139. 2308 マンション掲示板さん

    摂津市民には悪いが阪急の南側に用はない。

  140. 2309 匿名さん

    三井で高級感無い言ったらダイワハウスはどうしたらいいんや

  141. 2310 評判気になるさん

    プレミスト京都 松ヶ崎も強気の価格だよね 高級路線に邁進かな

  142. 2311 マンション検討中さん

    少し前まで千里丘推しの仲間だったはずなのに
    いつの間にか

    パークハウス含めた周辺マンション売りたい連合(住人+業者)
    VS
    プレミストタワー売りたい業者

    の構図になってるの面白い。

  143. 2312 マンション検討中さん

    VSというかパークタワーの住人が
    自分たちは三井だメジャーセブンだ
    ダイワより格上だとマウント取ってるだけでしょう。

    そもそも今後中古含めて検討するなら
    ZEHついてないとマジで終わってるから。
    ZEHのないパークタワーなんて話にならない。

  144. 2313 匿名さん

    10年後にはZEHなんて古い。そんな古の認証なんて何の価値もないとか言われるんやろなあ

  145. 2314 名無しさん

    摂津市駅も悪くはないんだけど、阪急より南、阪急とJRの中間、JRより北で区別するとしたら利便性とか結構違うよ。
    エキスポシティも万博公園も新しくできるロピアも病院も飲食店も、ほとんど北側だからね。
    パークタワーは間違いなく良いマンションだけど、立地の面ではJRよりも北が良いと思う。
    駅直結も強いし。

  146. 2315 マンコミュファンさん

    >エキスポシティも万博公園も新しくできるロピ
    >アも病院も飲食店も、ほとんど北側だからね。

    いやいや何言ってるの?
    北側だからなに?
    阪急からでもJRからでもアクセス時間なんてほとんど変わらんだろ。
    南側下げて北側上げて何がしたい?距離的に誤差の範囲だろ。
    自分たちが北側だけが選ばれし摂津市民ですよ感ですぎててひくわ。

  147. 2316 名無しさん

    阪急摂津市からパークタワーは娯楽施設や商業施設も何も無いけど、パチンコ屋や電柱もなくごちゃついてない。利便性をとるか緑や雰囲気をとるかは好みですね。

  148. 2317 検討板ユーザーさん

    >>2315 マンコミュファンさん
    確かに阪急とJRは近いので徒歩5分かな?
    でもパークタワーは阪急から南に4分あるから各種商業施設までは少し遠い印象。南を下げる意図は全く無い。

  149. 2318 マンション掲示板さん

    確かに摂津市駅周辺も環境は良いですね。摂津市は阪急周辺から北は環境良いです。JRと阪急との距離が近いのも電車止まった時を考えるとメリットですね。

  150. 2319 マンション検討中さん

    説明会にも参加済みの検討者です。

    周辺マンションの話や南側との違いの話もしてくれて悪いんだけど、はっきりいってここの検討者は摂津市自体にに全く興味ありません。
    もちろんパークタワーにも他のマンションにも。

    説明会参加者ならわかりますが
    デベも全く「摂津市」というワードを出しませんでした。摂津の現状をよく理解してる。
    ではなぜ検討してるのかそれは直結タマワン、そして価格これのみです。
    しかし開けてみれば価格がよくなかった。

  151. 2320 マンション検討中さん

    最近はJRだけでなく阪急でも人身事故多いし、JRと阪急の駅が近いことは重要。そう言う意味でも千里丘は良いね。一つしか手段が無いのは大変だからね。

  152. 2321 マンション掲示板さん

    色んな意見あるとは思うけど駅直結で梅田15分は良い条件と思う。検討しないなら去れば良い。ウジウジここで書き込むのはみっともないと感じた。

  153. 2322 口コミ知りたいさん

    自分も検討者だけど、摂津や千里丘であることは選ぶ上でのプラスの材料とはならなかったな。
    それより自分はタワマンを探していて大阪市内の価格が高くなりすぎて消去法でここを検討。しかしこちらも価格ではそれほど変わりはなかった。これなら市内の中古も狙えることがわかり静観状態。

  154. 2323 マンション掲示板さん

    そうなんだよね。
    本当に事前案内会行った検討者はみんな価格面の不満の話をしてるのに、価格面の話から視点をずらしたいのか、やたら周辺環境や周辺マンション情報を書き込んでくる業者と住人。
    阪急とJR両方使える情報なんて何度書けば気が済むの?笑って感じ。周辺環境の情報なんて出尽くしてるでしょ。

  155. 2324 マンコミュファンさん

    千里丘で阪急とJRがめちゃ近いってのは意外とそんなに知られてないのでナイスな情報かと。

  156. 2325 名無しさん

    >>2323 マンション掲示板さん
    そんなに書かれてた?
    最初からずっと張り付いて毎日チェックされてる人?

  157. 2326 名無しさん

    摂津市の北も南も摂津市やん。

  158. 2327 検討板ユーザーさん

    >>2325 名無しさん
    少し戻って
    2318と2320読んでみ
     
    まとめでも何度もくれ返されてるお腹いっぱいな情報ですよ。

  159. 2328 名無しさん

    建築費や人件費の高騰、昨今のタワマン人気や駅直結から考えても、この値段は致し方ないですよね。
    あと地元噂ですが、岸辺の極楽湯やスーパー等の一帯が2025年3月に無くなり、跡地に3棟タワマンが建つ予定みたいです。完成予定や値段、デベロッパーはまだ不明。一応吹田アドレスですが、岸辺の南側は校区も良くないし寂れてるのでイマイチだと思いますが。

  160. 2329 評判気になるさん

    市内中古を検討するも 手数料プラス高騰しているリフォーム代とか考えると
    一概に新築は高いとは言えず 迷ってます

  161. 2330 検討板ユーザーさん

    首都圏マンション発売19%減
    もうすぐ大阪も安くなる

    1. 首都圏マンション発売19%減もうすぐ大阪...
  162. 2331 名無しさん

    新築物件だと、諸経費に修繕積立準備金っていうのも上乗せされるから、それがタワマンだと高いと思うので、販売価格以外の諸経費も良く確認しとかないと思わぬ高額になりますよね。

  163. 2332 検討板ユーザーさん

    高い高いと不自然に煽ってる人は、このマンションが売れたら困る人なのかな?それとも買いたいけど買えないから値下げを希望してる人?

  164. 2333 検討板ユーザーさん

    >>2332 検討板ユーザーさん
    不自然に煽るもなにも実際案内会行かれた方の素直な意見なのは過去の書き込み読めばわかりますが。
    案内会行かれた方はアンケートでも高いと書いたという方が多いです。

    むしろなぜ高く購入したいと思うのですか?
    周辺相場の向上を願う人以外高くて嬉しい人はいませんよね?

    あなたはどういう立場?

  165. 2334 検討板ユーザーさん

    相場?どうでもいいです。
    この辺りの良さも知ってますし、京都線一帯で発展してくれたら良いなと思ってる立場です。

  166. 2335 検討板ユーザーさん

    >>2334 検討板ユーザーさん
    なるほど地元の方ですね。
    周辺価格が上がるとあなたにも利益ありますもんね。
    周辺相場を左右しかねないここに値下げさへては困りますね。

    しかし購入希望者はそうではありません。

    地元の住人や業者の相場向上を目論む利害関係による書き込みはやめてください。

  167. 2336 検討板ユーザーさん

    >>2335 検討板ユーザーさん
    変な想像で決めつけるのはやめてください。何様ですか。

  168. 2337 検討板ユーザーさん

    図星だったようですね。

  169. 2338 eマンションさん

    まあまあ皆さん、販売開始前からそんなに必死にならなくてもいいんじゃないですか。ほんと書き込み多くて注目度の高さがうかがえますね。

  170. 2339 坪単価比較中さん

    首都圏新築分譲マンション市場動向2024年11月度
    https://www.fudousankeizai.co.jp/share/mansion/611/Ra6vC8eT.pdf

    公益社団法人近畿圏不動産流通機構
    マンスリーレポート No.144 2024年12月号
    https://www.kinkireins.or.jp/webkanri/kanri/wp-content/uploads/2024/12...

    マンスリーレポート ダイジェスト No.144 2024年12月号
    https://www.kinkireins.or.jp/webkanri/kanri/wp-content/uploads/2024/12...

  171. 2340 マンション掲示板さん

    >>2338 eマンションさん

    非表示昨日使ったらわかるけど4人ぐらいがずっと書き込んでるだけ。

  172. 2341 検討板ユーザーさん

    >>2320 マンション検討中さん

    阪急が京都線なら価値あるけど千里線は残念ながら無意味。

  173. 2342 マンション検討中さん

    千里丘にロピアできるのは驚きました、楽しみですね。ロピアからだとエキスポシティもすぐなので周辺は色々充実ですね。
    このマンションからだと徒歩15分くらいだから電動自転車があれば5分程度?
    駅直結で雨でも濡れずに阪急百貨店やグランフロントまで散歩可能だし、地元にはエキスポシティやロピアがあるってのは生活が充実しそう。
    きっと荒らしさんはロピアまでの道のりに坂があるとか、徒歩だと少し遠いとか、いちゃもんつけるのでしょうけど笑
    逆にそうなると駅直結でなくなるし、現実的なところでバランス良いんだと思います。

  174. 2343 匿名さん

    スーパーが一つ出来るだけでこんな長文書ける業者って凄いな。購入検討者はわざわざこんなセールスコメントする必要ないからなあ。どんだけ業者湧いてるの?このスレ。

  175. 2344 マンション検討中さん

    非表示機能試してみ?
    一気に減るよ

  176. 2345 マンション検討中さん

    業者そんなおらんやろ
    大手の営業がこんなところに書き込まんやろ

  177. 2346 検討板ユーザーさん

    このマンションから徒歩30秒でマルヤス、徒歩3分で阪急オアシスとサタケが既にあるし、このマンション自体にもテナントが入るだろう。
    でもロピアって人気スーパーだし特別感ない?

  178. 2347 マンション掲示板さん

    非表示使ってみた

    長文ロピアの2342
    の人が自作自演で色々宣伝してるんだな
    何が目的なんだろうね

  179. 2348 マンション検討中さん

    非表示ってどうやって戻すんですか?

  180. 2349 評判気になるさん

    >>2348 マンション検討中さん
    私は長文ロピアの人ではありませんが、長文ロピアの2342で記載されていることには賛同します。普通に便利だし住みやすいので、それを記載して何が悪いのでしょうか?
    少しポジティブな記載があるとすかさず必死に叩く人のほうが変だと思いますよ。

  181. 2350 検討板ユーザーさん

    https://www.itochu-sumai.com/senrioka/
    こちらも来ましたね、どういった価格感か気になります。

  182. 2351 口コミ知りたいさん

    >>2349 さん
    ここは地元民や業者が自分の利益のために周辺施設を宣伝する場所ではありません。

    周辺施設への所要時間もいつ短く書かれて実際の情報が伝わらず迷惑です。書きたいなら中立的に正しく書いてください。

  183. 2352 マンション検討中さん

    周辺施設への時間は間違ってないと思いますが。。

  184. 2353 検討板ユーザーさん

    マルヤスは道を挟んで目の前だから30秒で正しいと思う。阪急オアシスは駅と連結してるから3分くらいだと思うし。細かいことに過敏に反応してる人は何者なんでしょうか。

  185. 2354 検討板ユーザーさん

    所要時間を書くときは各々の徒歩スピードで書くのではなくGoogleマップや施設の公式サイトなどに記載された客観性のあるものにしてください。不動産のルールでも徒歩は分速80mで記載するようにされています。

    ロピアでいえば2269が徒歩10分、2342が徒歩15分と書いていますが正しくありません。
    Googleでも徒歩20分以上、
    ビバホーム公式でも千里丘から徒歩30分とされています。

    各々の感覚で所要時間を書くと混乱します。

    1. 所要時間を書くときは各々の徒歩スピードで...
  186. 2355 評判気になるさん

    このマンションは千里丘駅ではなく千里丘駅から北西側に2分なので、2分マイナスしてあげたらどうですか?ロピアまで1.2~1.3kmだとしたら電動自転車で気軽に行ける範囲なので悪くないと思いますよ。
    ガンバスタジアムまで歩く人が多い中、その中間地点にあるんですよね?

  187. 2356 検討板ユーザーさん

    >>2355 評判気になるさん
    -2分して書かれてる通り徒歩10分や15分になるんですか。
    宣伝するならするで正しい客観的な情報を書いてください。

    このスレに集まる購入検討者は千里丘を宣伝したり所要時間を短く書くわけないですし
    地元民と業者以外宣伝する人はいないのですから。
    地元民として千里丘のよさをアピールしたいなら購入検討者向けに正しい情報を書いてください。

  188. 2357 名無しさん

    >>2356 検討板ユーザーさん
    ものすごくムキになられてますね。圧倒されます。
    私は何も利害関係無いので、細かいことにはこだわりませんが、このマンションの目の前のスーパーマルヤスからビバホームまで15分で歩けましたよ。
    若い男性の足なので割と速いのかもしれませんが。

  189. 2358 評判気になるさん

    >>2357 名無しさん
    どう見てもムキになってるのは2355やろ
    君も細かいことにはこだわりないと言いつつ、所要時間にこだわってるし。細かいこと気にしないタイプはそもそも所要時間測りつつ歩いたりせんよ

  190. 2359 eマンションさん

    なんか、ちょっとポジティブな書き込みがあると、すかさず必死に毎回、火消しのように叩いてる人がいて違和感あります。

  191. 2360 マンション検討中さん

    それは地元民や業者の利害関係が透けて見えるポジティブ発言だからではないでしょうか。

  192. 2361 マンション検討中さん

    主観の塊やな笑笑

  193. 2362 マンション検討中さん

    主観?
    では購入検討者がポジティブ発言や宣伝するとでも?

    購入検討者は申込者が増えると正式価格が上がったり、抽選倍率高くなるのでポジティブ発言をするメリットが全くない。

    ではポジティブ発言してメリットがあるのはだれ?
    地元民と業者以外に他にいるなら教えて。

  194. 2364 マンコミュファンさん

    荒らしに粘着されて否定されて嬉しい購入者はいないと思うけど。勘違いされてるのかな。
    買いたいけど金銭的に厳しくて何が何でも値引きを希望する人は少し違うのかな。相場的にはこんなもんだと思うが。

  195. 2365 匿名さん

    お互い荒らしと思ってるってことかな

    業者や利益期待の地元民にとっての荒らし
    →千里丘にとってマイナスコメントする人

    購入検討者にとっての荒らし
    →誤認を誘発し客観的な判断を阻害するようなコメントを投稿する人

  196. 2366 口コミ知りたいさん

    >>2360 マンション検討中さん
    この書き込みにこれだけの数の【参考になる】が付いているのが答えですね。

  197. 2367 坪単価比較中さん

    真剣な購入検討者ほどネガティブな意見を求めるはずなんですよ。
    大きい買い物だし、買ってから後悔したくないし。

    メリット部分は正直買った後に気付いても問題ない。
    だけどデメリット部分は買った後に気付いてももう遅い。

    だから悪い部分がたくさん語られる方が購入検討スレとしての役割を果たしている。
    ここで宣伝活動、ステマ活動をする者は全て業者とみなす。

  198. 2368 評判気になるさん

    ここを購入予定ですが 金額的以外にデメリットの部分を教えて下さい
    普通しか停車以外は 不都合はないのですが

  199. 2369 口コミ知りたいさん

    >>2368 評判気になるさん
    「残念ポイント」
    でこのスレ内を検索してみてください。
    まとめが出てきます。

  200. 2370 評判気になるさん

    >>2369さん ありがとうございました。
     セカンド的購入なので アドレス等の問題もなく渋滞だけが懸念材料かと

  201. 2371 口コミ知りたいさん

    >>2368 評判気になるさん
    普通電車しか停まらない事自体が不便なのと、
    快速・新快速が通過する騒音が一日中聞こえる事が懸念ですね。

  202. 2372 評判気になるさん

    そうですね その為にもプレミアム以上の高層階を検討すべきかと 価格との葛藤です

  203. 2373 口コミ知りたいさん

    >>2370 評判気になるさん
    いえいえ。
    いいところも悪いところも知ったうえで検討できてよかったですね。

  204. 2374 評判気になるさん

    低層階で線路側に窓がある部屋の騒音は未知数ですね。逆側なら問題ない気がしますけど。

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専有面積:56.15m2~126.57m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 335戸
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大阪府茨木市庄1丁目

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リビオ豊中少路

大阪府豊中市西緑丘1丁目

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2LDK~4LDK

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ブランズ都島

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2LDK~3LDK (2LDK~3LDK+WIC)

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シエリア梅田豊崎

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未定

1LDK〜3LDK

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グランアッシュ京橋ソフィス

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1LDK~2LDK

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ジオタワー大阪十三

大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

5800万円台~1億600万円台(予定)

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リビオレゾン塚本ステーションプレミア

大阪府大阪市淀川区塚本二丁目

2,898万円~3,568万円

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1LDK~3LDK

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シエリアシティ星田駅前

大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)(仮換地番号)

4058万円~5498万円

2LDK~4LDK

60.91m2~83.14m2

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グランドパレス長田

大阪府東大阪市長田西2丁目

2900万円台~4400万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.8m2~70.35m2

総戸数 99戸

サンクレイドル塚口レジデンス

兵庫県尼崎市上坂部1丁目

3990万円~7180万円

2LDK~4LDK

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総戸数 85戸

グランアッシュ小阪

大阪府東大阪市菱屋西六丁目

3,800万円台予定~5,400万円台予定

2LDK・3LDK

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総戸数 64戸

ユニハイム枚方牧野III

大阪府枚方市牧野下島町5番72

3810万円

3LDK

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ジェイグラン尼崎駅前

兵庫県尼崎市長洲西通1丁目

4988万円~6118万円(うち商談室使用住戸価格5888万円、事務所使用住戸価格4988万円、商談室・事務所使用期間:2024年7月1日~2025年2月28日まで使用予定)

1LDK+S(納戸)~3LDK

59.28m2~67.72m2

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サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

6790万円~1億2990万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

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兵庫県尼崎市潮江5丁目

4998万円~7188万円

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ジオ島本

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プラネスーペリア泉北原山公園

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グランドパレス堺上野芝 ザ・グランドガーデン

大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか

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