口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-12-02 23:49:22
プレミストタワー千里丘についての情報を希望しています。
所在地：大阪府摂津市千里丘1丁目703番（地番）
交通：JR東海道本線(京都線)「千里丘」駅徒歩2分
間取：2LDK.3LDK
面積：54.77m2～124.97ｍ2
売主：大和ハウス工業株式会社
売主：ＪＲ西日本不動産開発株式会社
売主：株式会社フージャースコーポレーション
売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：未定
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/senrioka335/
総戸数：335戸 (一般分譲対象外住戸11戸含む、別途管理室１戸、1～3階商業店舗)
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上36階地下1階建
用途地域：商業地域
駐車場：180台 機械式駐車場176台、平面駐車場4台（内、来客用1台、福祉対応1台含む）
駐輪場：503台 平面式15台、ラック式488台
バイク置き場：21台
バルコニー面積：9.63ｍ2～30.09ｍ2
敷地面積：6,182.52m2
工事完了予定年月：2027年3月予定
引渡可能年月： 2027年3月予定
販売開始予定時期：2025年3月上旬予定
プレミストタワー千里丘
住×商 複合再開発エリア
「ブライトステラ摂津千里丘」内に誕生。
BRIGHT STELLA
それは、千里丘に輝く新たな星、未来の象徴。
生まれ変わる駅前の顔となるその輝きは、
千里丘に洗練と賑わいを生み出し、未来と人と暮らしを結び照らす起点となる。
ブライトステラ、この偉大なる星と共に、新章が、眩く開幕する。
- JR「大阪」駅 直通16分
- 住×商 複合再開発
- JR「千里丘」駅 徒歩2分
- ペデストリアンデッキ 駅直結
- エリア最高層※1 タワーレジデンス
※1：摂津市に建設された新築分譲マンションで最高層（地上36階、2024年4月時点 MRC調べ）
現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/VVxy5vXiRS7jChpd7
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-04-24 07:26:35
プレミストタワー千里丘
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公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方は
こちら
-
所在地：大阪府摂津市千里丘一丁目703番（地番）
-
交通：東海道本線（JR西日本） 千里丘駅 徒歩2分
- 価格：未定
- 間取：2LDK、3LDK
- 専有面積：56.15m2～126.57m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 335戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府摂津市千里丘１丁目703番（地番） |
| 交通 |
JR東海道本線(京都線)「千里丘」駅徒歩2分
|
| 間取り |
2LDK・3LDK |
| 専有面積 |
56.15m2〜126.57m2、
(戸別宅配ボックス面積0.5m2〜2.17m2含む。一部トランクルーム面積0.9m2含む。) |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
335戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2027年6月予定 |
| 入居時期 |
2027年8月予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC36階地下1階建一部鉄骨
敷地の権利形態：所有権の共有
|
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
大和ハウス工業
JR西日本不動産開発 |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミストタワー千里丘口コミ掲示板・評判
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2121
評判気になるさん
本当に人気物件ほどネガキャン多いからな。販売開始前から書き込み多すぎで驚いたわ。
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2122
名無しさん
>>2119 マンション検討中さん
市内坪600やからなー
もう普通の人買えんでしょ
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2123
管理担当
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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2124
マンション検討中さん
昔からショボい駅でマンション売る時って「再開発で一気にこの辺は伸びますよ」みたいな謳い文句で商業施設やら何やらセットで駅周辺に作る構想ってのはテンプレで存在するんだけど、最初から背伸びに背伸びしまくった価格だと誰が買うんだよって話な
マンション売れなくてスカスカだとテナントも逃げていくんじゃね？これ、第二のフォルテが出来るだけだわ。
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2125
マンション検討中さん
タワーだからとか、建築費高騰だからとか、駅直結だからとか、いずれも価格決定では小～中要素に過ぎない
最寄駅という大要素を考えましょう
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2126
評判気になるさん
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2127
通りがかりさん
荒らしさんは何かに怯えて必死にたくさん書き込んでる感じがしますね。
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2128
評判気になるさん
しょぼい摂津駅にタワーって ○○市の在住の逆燐に触れたのではないか
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2129
検討板ユーザーさん
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2130
購入経験者さん
マンションのダメな所を指摘されたら荒らし認定して火消しに回らないといけないとか業者も大変だなあ。本当に自分達が「良いものを提供しているんだ」って自信持って言えるなら堂々としてなさいよ。
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2131
購入経験者さん
ちなみに自分が現地行って「無いな」と感じた部分です。
・マンションすぐそばにクソデカイパチンコ屋がある（メロード吹田みたいにならないか？）
・マンションすぐ東側に車の往来が激しい大道路があって危ない、空気も悪そう
・ちょっと駅を離れてマンション南側を歩いてみると古い戸建てがゴチャゴチャとあって「洗練された街」感があまり無い
別にこのマンション自体の建物だったり設備を全く悪いとは思わんのだけど、
結局、千里丘とか摂津という土地の評価を入れると「明らかに相場に合ってない価格だよね」という結論にならざるを得ない。
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2132
マンション検討中さん
ここに住む人は生活圏は線路より北西側になると思うよ。商業施設も学校も北西側だし。
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2133
購入経験者さん
>>2131 購入経験者さん
訂正
マンションすぐ東側→マンションすぐ西側
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2134
マンション検討中さん
>>2132 マンション検討中さん
小学校は西側だけど中学は東側じゃね？
保育園も東側になるだろうし。併設ビルに保育園が新たにできるけど、マンション完成前オープンで入居者優先入園とかも無いってさ
日々の買い物や食事は西側で完結できるとは思う
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2135
検討板ユーザーさん
>>2131 購入経験者さん
パチンコ屋の近くはいいよ。向こうも嫌悪施設なの自覚してるからトラブル起きないように注意してくれてるから静かでいいよ。
店によるだろうけど、前住んでたとこパチ屋隣だったけどマンション駐車場を広範囲に修繕しなきゃならない時に無料で車数台分止めさせてくれた。
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2136
評判気になるさん
>>2135 検討板ユーザーさん
2131さんが言ってるのはパチ屋に出入りする人が集まるのが嫌ってことじゃないんか？
パチ屋の近くにちょっとした広場ができることで昼間から酒片手に腰掛ける人が集まるのを想像したら、確かに嫌だなと思いました(偏見です)
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2137
職人さん
パチンコの客層は間違いなくマンション下でタムロすると思うよ。
下は商業施設で出入り自由だからね。
-
2138
マンション検討中さん
この辺だと千里丘学園幼稚園が人気みたい。摂津市の人も近い人は入れてるよ。インターナショナル幼稚園も2校あり。まあまあ遅い時間まで見てくれるようだ。
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2139
口コミ知りたいさん
英語漬けの環境で遅くまで預かってもらえたら最高やね。
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2140
マンション検討中さん
>>2136 評判気になるさん
そんなんおらんかったで。たむろしてても喫煙コーナーでパチ屋敷地内でそんなに騒いだりしないし。
まぁ実際に見に行けばいいと思うよ
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2141
検討板ユーザーさん
2138さん
2139さん
何度同じこと書き込めば気が済むの？
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2142
口コミ知りたいさん
>>2141 検討板ユーザーさん
失礼、どこに幼稚園の書き込みあったの？
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2143
口コミ知りたいさん
パチンコの話はもう不要。同じことは一生書かないでね。
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2144
マンション掲示板さん
中学校がかなり遠いですね。
子どもの足なら30分ほどかかりそうですね。
暑い日も雨の日も寒い日もこの距離を毎日歩くのは辛そうです。
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2145
口コミ知りたいさん
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2146
マンション検討中さん
自転車通学すれば全然問題ない。
駅直結だし中学受験で私立にする人も多そう。
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2147
マンション検討中さん
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2148
通りがかりさん
ホントに書き込みが盛んで活気ありますね。
注目度高すぎじゃないですか。。
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2149
マンション掲示板さん
自転車は現在五中の一部地域しか許可されてないそうですが変わりましたか？
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2150
マンコミュファンさん
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2151
検討板ユーザーさん
>>2149 マンション掲示板さん
はい、変わってきてるようです。
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2152
口コミ知りたいさん
>>2150 マンコミュファンさん
カフェもイタリアンもファーストフードもラーメン屋も各種病院もJoshinも、その他色んなものが徒歩圏内で良いですね。これでいい？
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2153
マンション掲示板さん
>>2151 検討板ユーザーさん
ありがとうございます。
三中が許可されているのでしょうか？
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2154
通りがかりさん
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2155
マンション検討中さん
それにしても伸びますね
興味ある人どれだけ多いんだ
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プレミストタワー千里丘
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売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：大阪府摂津市千里丘一丁目703番（地番）
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交通：東海道本線（JR西日本） 千里丘駅 徒歩2分
- 価格：未定
- 間取：2LDK、3LDK
- 専有面積：56.15m2～126.57m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 335戸
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