口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-11-24 23:14:18
プレミストタワー千里丘についての情報を希望しています。
所在地：大阪府摂津市千里丘1丁目703番（地番）
交通：JR東海道本線(京都線)「千里丘」駅徒歩2分
間取：2LDK.3LDK
面積：54.77m2～124.97ｍ2
売主：大和ハウス工業株式会社
売主：ＪＲ西日本不動産開発株式会社
売主：株式会社フージャースコーポレーション
売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：未定
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/senrioka335/
総戸数：335戸 (一般分譲対象外住戸11戸含む、別途管理室１戸、1～3階商業店舗)
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上36階地下1階建
用途地域：商業地域
駐車場：180台 機械式駐車場176台、平面駐車場4台（内、来客用1台、福祉対応1台含む）
駐輪場：503台 平面式15台、ラック式488台
バイク置き場：21台
バルコニー面積：9.63ｍ2～30.09ｍ2
敷地面積：6,182.52m2
工事完了予定年月：2027年3月予定
引渡可能年月： 2027年3月予定
販売開始予定時期：2025年3月上旬予定
プレミストタワー千里丘
住×商 複合再開発エリア
「ブライトステラ摂津千里丘」内に誕生。
BRIGHT STELLA
それは、千里丘に輝く新たな星、未来の象徴。
生まれ変わる駅前の顔となるその輝きは、
千里丘に洗練と賑わいを生み出し、未来と人と暮らしを結び照らす起点となる。
ブライトステラ、この偉大なる星と共に、新章が、眩く開幕する。
- JR「大阪」駅 直通16分
- 住×商 複合再開発
- JR「千里丘」駅 徒歩2分
- ペデストリアンデッキ 駅直結
- エリア最高層※1 タワーレジデンス
※1：摂津市に建設された新築分譲マンションで最高層（地上36階、2024年4月時点 MRC調べ）
現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/VVxy5vXiRS7jChpd7
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-04-24 07:26:35
プレミストタワー千里丘
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公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：大阪府摂津市千里丘一丁目703番（地番）
-
交通：東海道本線（JR西日本） 千里丘駅 徒歩2分
- 価格：未定
- 間取：2LDK・3LDK
- 専有面積：56.15m2～126.57m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 335戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府摂津市千里丘１丁目703番（地番） |
| 交通 |
JR東海道本線(京都線)「千里丘」駅徒歩2分
|
| 間取り |
2LDK・3LDK |
| 専有面積 |
56.15m2〜126.57m2、
(戸別宅配ボックス面積0.5m2〜2.17m2含む。一部トランクルーム面積0.9m2含む。) |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
335戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2027年6月予定 |
| 入居時期 |
2027年8月予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC36階地下1階建一部鉄骨
敷地の権利形態：所有権の共有
|
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
大和ハウス工業
JR西日本不動産開発 |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミストタワー千里丘口コミ掲示板・評判
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1514
通りがかりさん
>>1508 マンション検討中さん
車じゃないと行けないのは不便やろ。運転できない年寄りには厳しい街やね。
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1515
匿名さん
>>1511 評判気になるさん
病床数の話だよね？救急車で直ぐに運んでもらえることに価値があると思うので車で良いと思うんだけど。
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1516
eマンションさん
その程度で将来性ねぇ…
その前にこの出生率と待機児童なんとかしないとね…
子は地域の宝
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1517
マンション掲示板さん
>>1514 通りがかりさん
徒歩圏内には内科、眼科、小児科、歯科、産婦人科、耳鼻科とか何でもあるよ。
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1518
匿名さん
>>1515 匿名さん
車がダメなのでなはなく、車じゃないといけないところしかないのが絶望的。
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1519
評判気になるさん
>>1517 マンション掲示板さん
そんなのどこでもあるって。
北摂の中でワーストというのが問題点
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1520
マンコミュファンさん
>>1517 マンション掲示板さん
大きな総合病院には行けないね。
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1521
マンコミュファンさん
真面目な話…摂津市って、遊んだり、観光したり、大きくて綺麗な公園でくつろいだりできるとこどこがあるの？
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1522
名無しさん
>>1520 マンコミュファンさん
医誠会摂津病院と徳洲会吹田病院は徒歩圏内では？
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1523
評判気になるさん
>>1513 評判気になるさん
私の中で「将来性がある」は単発開発で終わる話ではなく、継続した発展が期待できる状態やその見込みがある状態のことを言うと思っています。
フォルテ摂津があることによって将来性があると感じたことはありますか？私はありません。
新たにリッチなフォルテができたところで、それ以降何の計画も無ければ同様に将来性を感じないのではないでしょうか？
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1524
通りがかりさん
>>1521 マンコミュファンさん
ここは千里丘のスレなので千里丘で答えますね。
万博記念公園とエキスポシティは自転車10分です。
明和池公園は綺麗な公園で徒歩圏内。
高槻駅から自転車圏内の観光地やくつろげる場所は？
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1525
マンション検討中さん
高槻駅前マンションが売り出し当時の価格の倍強 築年数10年以上 と 千里丘新築マンション駅徒歩２分 ほぼ同じ価格だったらどっちにする？ 新築マンションのほうが
設備もより高機能だと 思うのですが？ 迷ってます
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1526
通りがかりさん
どう考えても新築やろ。この10年で設備進化してる。
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1527
評判気になるさん
>>1524 通りがかりさん
>万博記念公園とエキスポシティは自転車10分です。
ありがとうございます。
これらの施設も摂津市だったんですね…
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1528
通りがかりさん
ここだけじゃ無い。千里丘はどんどん人口が増えてるからね。駅の南側にも50戸くらいのマンションが2棟、ジョーシンの近くにも90戸の単身マンションが1棟、建築が始まろうとしてる。どんどん変化してる。JR千里丘駅から徒歩6分の阪急摂津市駅の再開発も動き始めてるし。
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1529
通りがかりさん
千里丘駅は吹田市との境界線近くにあるんだから吹田市の施設が近いんですよ。
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1530
口コミ知りたいさん
>>1527 評判気になるさん
高槻駅から自転車圏内の観光地やくつろげるスポット教えてくださいな、
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1531
通りがかりさん
>>1524 通りがかりさん
明和池公園調べてみましたが、何もない公園ですね。
茨木なら岩倉公園、高槻なら安満遺跡公園素敵ですよ。スタバもあってくつろげます。もちろん徒歩で行けます。
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1532
検討板ユーザーさん
-
1533
検討板ユーザーさん
>摂津市って、遊んだり、観光したり
って質問したんですが…
いや…吹田までいかないとないならないでいいんで…
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1534
匿名さん
>>1531 通りがかりさん
良いですね。
万博公園やららぽーとよりはしょぼいですが。
千里丘のタワマンは駅直結なので梅田にも14分で行けるみたいだし、京都線は良いところ多いですね。
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1535
検討板ユーザーさん
将来性の話は起点と終点をどこにするかで変わるね。
今を起点、終点をマンション完成とするならそれは将来性に期待ができると言えるが、検討者のマンション購入を起点とするなら、それ以降の新たな開発話等が無ければ将来性があると言うには苦しい
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1536
名無しさん
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1537
通りがかりさん
>>1534 匿名さん
学生が集まったり、お年寄りものんびりお散歩したりしてますよ。万博公園には徒歩でいけませんからね。
ところで、摂津市には何があるのでしょうか？
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1538
マンション検討中さん
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1539
マンション検討中さん
-
1540
マンション検討中さん
>>1536 名無しさん
摂津市にあるのか聞いてるのに他の市の施設を答えられても…
有名ですし吹田にあるのは知ってますよ。
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1541
通りがかりさん
吹田市の施設を進めるなら、吹田市に住んだほうが良いですね。千里丘なら吹田千里丘ですね。
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1542
坪単価比較中さん
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1543
名無しさん
-
1544
マンション検討中さん
>>1542 坪単価比較中さん
未発表。ここで言われてたのは
a) 坪400万～(信憑性疑義)
b) 坪350万～(坪400はキツイけど350なら…民の願望プライス)
c) 坪300万～ (千里丘だし少し高めに見てもこんなもんちゃう? プライス)
d) 坪200万後半～ (千里丘の身の丈プライス)
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1545
マンション検討中さん
＞＞1526さん ですよね ありがとうございます
なのに何故 摂津をこんなに貶めるの？ 高槻阪急店より梅田阪急店のほうが圧倒的だし このマンションに限りでの日常生活は ジオ高槻より便利そうなのだけど
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1546
マンション検討中さん
>>1545 マンション検討中さん
え？
高槻駅周辺行ったことある？
新快速とまるし、利用者数、駅周辺含めた駅力が圧倒的に違うんだけど。
大阪へも15分、京都へも13分
人気には訳がある
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1547
通りがかりさん
>>1544 マンション検討中さん
購入検討者からすると、安いほうが嬉しいと思うのですが、ここのスレの方はなぜ高めを望むのでしょうか？
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1548
マンション検討中さん
この掲示板の住人は千里丘周辺に住んでいる人が多く、このタワーの価格上がれば周りの不動産も上がり恩恵にあやかれるからだよ。
だから高ければ高いほどうれしい。
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1549
マンション検討中さん
＞＞1546さん それは十分に承知しているのですが、いざマンション購入になると
ジオ高槻と プレミスト千里丘どちらにされますか？
この掲示板は この類を検討するレスですよね？
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1550
検討板ユーザーさん
>>1545 マンション検討中さん
高槻阪急は高槻西武とほぼ変わってないからね
看板と紙袋が阪急になっただけ（高槻民より）
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1551
マンション検討中さん
まーたエキスポシティまでチャリで10分とかホラ吹いてる奴いるのか
現地民ならすぐウソだと分かるわ
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1552
名無しさん
そもそも摂津市はほぼ工場とかで千里丘地区しか住宅街ないイメージやねんけど…
だから保育所とか住民施設少ないんちゃうんか？
工場多いから大きな病院は近いんやと思ってたわ。
療養型病院に通院してたことあるけどそんなとこでも工場から救急でよく患者さん来てたわ。
まぁ知らんけど
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1553
名無しさん
>>1550 検討板ユーザーさん
その西部や阪急すらないし（笑）
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1554
口コミ知りたいさん
>>1545 マンション検討中さん
千里丘駅からなら高槻阪急まで12分で来れるよ
よかったね
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1555
マンション検討中さん
駅直結で屋根付きで14分で梅田なので、12分で高槻行くくらいなら阪急梅田に行きます。
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1556
匿名さん
>>1550 検討板ユーザーさん
リニューアルあるしてかなり変わりましたよ。
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1557
通りがかりさん
>>1548 マンション検討中さん
千里丘の人って変わってますね。
周辺の不動産の価格でマウント取ろうとする人は初めてです。購入検討者からしたら、安いほうがいいに決まってるのに、自己中心的ですね。
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1558
通りがかりさん
>>1555 マンション検討中さん
高槻の人は梅田の阪急は15分、高槻阪急は1分で行けるから、最強だね！
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1559
通りがかりさん
高槻には来月、関西将棋会館がオープンします。高槻は京都や梅田からのアクセスが良く、全国の棋士が集まりやすいからだそうです。
あ、通過駅の千里丘には関係ない話でしたね。
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1560
マンション検討中さん
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1561
マンション検討中さん
MRオープン3ヶ月前だからっしょ
新情報のカケラも出さずに半年以上経過しているので、いい加減続報出してほしい
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1562
マンション検討中さん
はるばる高槻からお越しいただいて千里丘でマウント？理解不能やね。
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1563
マンション検討中さん
公式からの坪400発表はまだかい？
そうすればもうこんなマンション誰も注目しなくなるんだから、
早く発表してこのスレをさっさと過疎らせてくれよ！
プレミストタワー千里丘
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売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：大阪府摂津市千里丘一丁目703番（地番）
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交通：東海道本線（JR西日本） 千里丘駅 徒歩2分
- 価格：未定
- 間取：2LDK・3LDK
- 専有面積：56.15m2～126.57m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 335戸
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