プレミストタワー千里丘ってどうですか？

茨木はダブルスコア、高槻はトリプルスコアですな
客観的に見たら「格下」としか、言いようがない

もしかして、高槻市（の摂津富田）という意味だったのでは？それなら乗降客数同じくらいですからね。

高槻市と茨木市は、人口に対して宗教法人の数が多い自治体です。それをどう考えるかは自由だが。

https://www.pref.osaka.lg.jp/documents/62151/n2023-18-12_1.xlsx

そりゃ摂津市は北摂の中で最も人口が少ない市ですからね。そういう面でも、千里丘なら吹田市にするべきです。

摂津市は北摂の中で一番財政が安定してるし、出生率も一番高い自治体。千里丘は駅前の再開発がようやく進んで大きく変化しようとしている。梅田にも14分でアクセス良いし将来性はありそう。

ちなみに、駅別の平均所得を確認すると、
千里丘駅、茨木駅、茨木市駅、摂津市駅は同じくらい。JR側が少し高い傾向だけど。

人口が少ないことは、将来的に財政不安のリスクがあることになります。小学生でもわかる常識です。

>>1499 検討板ユーザーさん
摂津市は北摂の中でワースト1 が少なくとも三つあります。交通事故件数、医療施設の病床数、そして上・下水道料金です。

http://www2.city.settsu.osaka.jp/gikai/pdf/243ti/4_1.pdf

交通事故はそんなに多く無いよ。箕面より低くて茨木と同じくらい。
http://area-info.jpn.org/TrafPerPop270008.html

>>1499 検討板ユーザーさん
千里丘の将来性って具体的な何かを想定してるの？
今回の駅前再開発以降の何か開発計画ってあるの？
候補となる土地や建物あるっけ？
フォルテの建て替えは早くても10年は先になるだろうし…

千里丘は悲観するほど悪くはないが、大きく期待できるほどでもない地域との認識を持っているので、もし違う考えをお持ちでしたら教えてください

>>1502 eマンションさん
人口少ないのに、同じってやばいやん。

>>1499 検討板ユーザーさん

また地元民の定期宣伝の時間か

同じ内容を繰り返し布教するからアンチが沸くんだよ。
北摂の他市は摂津市のことを相手にすらしてないぞ？

>>1504 匿名さん
人口あたりの比率なので事故件数は茨木市よりずっと少ないですよ。

>>1503 評判気になるさん
まさか高槻や茨木が特別期待できるなんて言わないよね？笑

千里丘は病院には相当恵まれてると思うよ。
総合病院だと、徳洲会吹田病院は徒歩圏内、医誠会摂津病院、国循、吹田市民病院とか車で5～10分でも大規模病院が多い。産婦人科も徒歩圏内。

>>1507 マンション検討中さん
1503です。少なくとも私は言ってないよ。
「将来性はありそう。」の根拠を聞いてるだけ

待機児童数ナンバーワンなので
ここでの共働きは厳しそう

>>1508 マンション検討中さん

出たーまた車か
どこでも行けるわな笑

ここで名前出てくる施設全て他の市の施設なんだが笑
自分の市には何もないのか。

>>1509 評判気になるさん
今具体的に開発が進んでる時点で将来性はあるのでは？
千里丘駅前のタワマンも商業施設も近隣の道幅拡張も阪急摂津市駅の再開発も高架化も、やる価値があるからやってるんだと思う。なお、高槻や茨木も将来性はあると思いますし、別にどっちが良いとか低次元な不毛な議論には興味ありません。

>>1508 マンション検討中さん
車じゃないと行けないのは不便やろ。運転できない年寄りには厳しい街やね。

>>1511 評判気になるさん
病床数の話だよね？救急車で直ぐに運んでもらえることに価値があると思うので車で良いと思うんだけど。

その程度で将来性ねぇ…

その前にこの出生率と待機児童なんとかしないとね…
子は地域の宝

>>1514 通りがかりさん
徒歩圏内には内科、眼科、小児科、歯科、産婦人科、耳鼻科とか何でもあるよ。

>>1515 匿名さん
車がダメなのでなはなく、車じゃないといけないところしかないのが絶望的。

>>1517 マンション掲示板さん

そんなのどこでもあるって。
北摂の中でワーストというのが問題点

>>1517 マンション掲示板さん
大きな総合病院には行けないね。

真面目な話…摂津市って、遊んだり、観光したり、大きくて綺麗な公園でくつろいだりできるとこどこがあるの？

>>1520 マンコミュファンさん
医誠会摂津病院と徳洲会吹田病院は徒歩圏内では？

>>1513 評判気になるさん
私の中で「将来性がある」は単発開発で終わる話ではなく、継続した発展が期待できる状態やその見込みがある状態のことを言うと思っています。

フォルテ摂津があることによって将来性があると感じたことはありますか？私はありません。
新たにリッチなフォルテができたところで、それ以降何の計画も無ければ同様に将来性を感じないのではないでしょうか？

>>1521 マンコミュファンさん
ここは千里丘のスレなので千里丘で答えますね。
万博記念公園とエキスポシティは自転車10分です。
明和池公園は綺麗な公園で徒歩圏内。

高槻駅から自転車圏内の観光地やくつろげる場所は？

高槻駅前マンションが売り出し当時の価格の倍強　築年数10年以上　と　千里丘新築マンション駅徒歩２分　ほぼ同じ価格だったらどっちにする？　新築マンションのほうが
設備もより高機能だと　思うのですが？　迷ってます

どう考えても新築やろ。この10年で設備進化してる。

>>1524 通りがかりさん

>万博記念公園とエキスポシティは自転車10分です。

ありがとうございます。
これらの施設も摂津市だったんですね…

ここだけじゃ無い。千里丘はどんどん人口が増えてるからね。駅の南側にも50戸くらいのマンションが2棟、ジョーシンの近くにも90戸の単身マンションが1棟、建築が始まろうとしてる。どんどん変化してる。JR千里丘駅から徒歩6分の阪急摂津市駅の再開発も動き始めてるし。

千里丘駅は吹田市との境界線近くにあるんだから吹田市の施設が近いんですよ。

>>1527 評判気になるさん
高槻駅から自転車圏内の観光地やくつろげるスポット教えてくださいな、

>>1524 通りがかりさん

明和池公園調べてみましたが、何もない公園ですね。

茨木なら岩倉公園、高槻なら安満遺跡公園素敵ですよ。スタバもあってくつろげます。もちろん徒歩で行けます。

>>1529 通りがかりさん
摂津市には何もないということなんですね。

>摂津市って、遊んだり、観光したり
って質問したんですが…
いや…吹田までいかないとないならないでいいんで…

>>1531 通りがかりさん
良いですね。
万博公園やららぽーとよりはしょぼいですが。
千里丘のタワマンは駅直結なので梅田にも14分で行けるみたいだし、京都線は良いところ多いですね。

将来性の話は起点と終点をどこにするかで変わるね。
今を起点、終点をマンション完成とするならそれは将来性に期待ができると言えるが、検討者のマンション購入を起点とするなら、それ以降の新たな開発話等が無ければ将来性があると言うには苦しい

>>1533 検討板ユーザーさん
だって徒歩3分で吹田市なんだから。。

>>1534 匿名さん
学生が集まったり、お年寄りものんびりお散歩したりしてますよ。万博公園には徒歩でいけませんからね。

ところで、摂津市には何があるのでしょうか？

>>1537 通りがかりさん
新幹線公園

このマンションにも屋上庭園できるよ。

>>1536 名無しさん
摂津市にあるのか聞いてるのに他の市の施設を答えられても…
有名ですし吹田にあるのは知ってますよ。

吹田市の施設を進めるなら、吹田市に住んだほうが良いですね。千里丘なら吹田千里丘ですね。

価格いくら？

>>1531 通りがかりさん
摂津市の人にスタバのことは言うたら可哀想やで