口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-11-09 09:57:55
プレミストタワー千里丘についての情報を希望しています。
所在地：大阪府摂津市千里丘1丁目703番（地番）
交通：JR東海道本線(京都線)「千里丘」駅徒歩2分
間取：2LDK.3LDK
面積：54.77m2～124.97ｍ2
売主：大和ハウス工業株式会社
売主：ＪＲ西日本不動産開発株式会社
売主：株式会社フージャースコーポレーション
売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：未定
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/senrioka335/
総戸数：335戸 (一般分譲対象外住戸11戸含む、別途管理室１戸、1～3階商業店舗)
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上36階地下1階建
用途地域：商業地域
駐車場：180台 機械式駐車場176台、平面駐車場4台（内、来客用1台、福祉対応1台含む）
駐輪場：503台 平面式15台、ラック式488台
バイク置き場：21台
バルコニー面積：9.63ｍ2～30.09ｍ2
敷地面積：6,182.52m2
工事完了予定年月：2027年3月予定
引渡可能年月： 2027年3月予定
販売開始予定時期：2025年3月上旬予定
プレミストタワー千里丘
住×商 複合再開発エリア
「ブライトステラ摂津千里丘」内に誕生。
BRIGHT STELLA
それは、千里丘に輝く新たな星、未来の象徴。
生まれ変わる駅前の顔となるその輝きは、
千里丘に洗練と賑わいを生み出し、未来と人と暮らしを結び照らす起点となる。
ブライトステラ、この偉大なる星と共に、新章が、眩く開幕する。
- JR「大阪」駅 直通16分
- 住×商 複合再開発
- JR「千里丘」駅 徒歩2分
- ペデストリアンデッキ 駅直結
- エリア最高層※1 タワーレジデンス
※1：摂津市に建設された新築分譲マンションで最高層（地上36階、2024年4月時点 MRC調べ）
現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/VVxy5vXiRS7jChpd7
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-04-24 07:26:35
プレミストタワー千里丘
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売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：大阪府摂津市千里丘1丁目703番（地番）
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交通：東海道本線（JR西日本） 千里丘駅 徒歩2分
- 価格：未定
- 間取：2LDK.3LDK
- 専有面積：56.15m2～126.57m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 335戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府摂津市千里丘１丁目703番（地番） |
| 交通 |
JR東海道本線(京都線)「千里丘」駅徒歩2分
|
| 間取り |
2LDK・3LDK |
| 専有面積 |
56.15m2〜126.57m2、
(戸別宅配ボックス面積0.5m2〜2.17m2含む。一部トランクルーム面積0.9m2含む。) |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
335戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2027年3月予定 |
| 入居時期 |
2027年3月予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC36階地下1階建一部鉄骨
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
大和ハウス工業
JR西日本不動産開発 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
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プレミストタワー千里丘口コミ掲示板・評判
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1481
名無しさん
土地の利点とかで、荒らしてくる人なんかほっとき。
千里丘駅利用のマンションむっちゃあるやん。それだけこの駅は人気があるリッチってことやん。
てか荒らしは無視しろ。
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1482
評判気になるさん
>>1481 名無しさん
何事もプロコン両方ある。
不動産で言えば、それは結局のところ、市場原理から価格に反映されるべきもの。
ということで、これを見ているデベさん、早めに価格を発表してください。
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1483
マンション検討中さん
千里丘は各駅停車の駅にしては頑張ってる方やと思うで
茨木高槻と比べず総持寺島本なんかと比べればええやん
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1484
匿名さん
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1485
マンション掲示板さん
千里丘は住みやすいところだと思うけどね。
開発が進んでどんどん変化してるよ。
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1486
マンコミュファンさん
梅田まで14分だから快速は停車する必要がないんよね。しかも今回は駅直結やから便利やん。
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1487
マンコミュファンさん
他のスレてこんなに地元民による宣伝が盛んなとこないよな。
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1488
eマンションさん
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1489
名無しさん
普通しか止まらない千里丘ですが、環境は恵まれています。茨木、高槻が千里丘より格上とかは思えないです。茨木～摂津富田～高槻は山林地が多く、昔からの◯神病院や宗教施設なんかも多いです。地元では皆周知です。高槻～摂津富田で人身事故が多いのもその影響は少なからずあります。エキスポシティとかスタバとか、毎日行く訳ではないですし、他視点からも住環境としてどうか評価した方が良いかなと思います。
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1490
評判気になるさん
坪400とか、これでもかと小粒PRポイント並べて、坪300台で出てきたら割安感PRするつもり？
摂津地元民や不動産屋の思惑見え見え
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1491
評判気になるさん
>>1489 名無しさん
摂津市は格下なので、やはり吹田千里丘が良いです。
自治体は大切ですね。
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1492
通りがかりさん
>>1489 名無しさん
千里丘の何がどう高槻や茨木よりも恵まれているのかきちんと書かないと伝わらんよ。
山林地の多さが何？乗降者数はその中じゃ高槻がナンバーワンだから住みにくいってわけじゃないだろうし。
昔からの◯神病院や宗教施設が無いのが環境が良いって言うなら、周囲に何もない無人駅が最強格って話になっちまうので、もう少し頭使って丁寧にポジキャンしてね
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1493
通りがかりさん
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1494
マンション検討中さん
茨木はダブルスコア、高槻はトリプルスコアですな
客観的に見たら「格下」としか、言いようがない
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1495
評判気になるさん
もしかして、高槻市（の摂津富田）という意味だったのでは？それなら乗降客数同じくらいですからね。
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1496
マンション検討中さん
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1497
管理担当
[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]
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1498
評判気になるさん
そりゃ摂津市は北摂の中で最も人口が少ない市ですからね。そういう面でも、千里丘なら吹田市にするべきです。
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1499
検討板ユーザーさん
摂津市は北摂の中で一番財政が安定してるし、出生率も一番高い自治体。千里丘は駅前の再開発がようやく進んで大きく変化しようとしている。梅田にも14分でアクセス良いし将来性はありそう。
ちなみに、駅別の平均所得を確認すると、
千里丘駅、茨木駅、茨木市駅、摂津市駅は同じくらい。JR側が少し高い傾向だけど。
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1500
評判気になるさん
人口が少ないことは、将来的に財政不安のリスクがあることになります。小学生でもわかる常識です。
プレミストタワー千里丘
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所在地：大阪府摂津市千里丘1丁目703番（地番）
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交通：東海道本線（JR西日本） 千里丘駅 徒歩2分
- 価格：未定
- 間取：2LDK.3LDK
- 専有面積：56.15m2～126.57m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 335戸
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